竹园华府123屋面工程施工方案.docx
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竹园华府123屋面工程施工方案
竹园华府二期1#、2#、3#楼
屋面工程专项施工方案
审批：
审核：
编制：
陕西建工第十建设集团有限公司
竹园华府项目部
目录
一、主要编制依据
二、工程概况
三、施工准备
四、施工流程及工艺操作要求
五、质量要求及预控措施
六、成品保护
七、安全及环境控制措施
屋面工程施工方案
一．主要编制依据
1.1依据竹园华府二期1#、2#、3#建筑设计施工图纸
1.2《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）
1.3依据本工程设计变更通知
1.4《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2013
1.5屋Ⅰ-1-陕09J01，屋Ⅱ-1-陕09J01
二．工程概况
竹园华府二期1#、2#、3#住宅楼工程位于天汉大道与滨江路交汇处，总建筑面积约76479.62m2,框剪结构，抗震设防烈度为7度，结构安全等级为二级，地下室结构一层，基础为平板式筏形基础。
1#、2#、3#楼的裙房相连，为二层的商业用房，3层及以上均为商品住宅。
1#楼32层，2#楼31层，3#楼23层。
本工程合同工期为680天，于2014年12月24日开工，计划竣工时间2016年11月4日。
本工程设计防水等级为Ι级，两道设防。
分为上人屋面和不上人屋面，其中除裙楼和机房屋面不上人屋面外其他部位屋面为上人屋面，
上人屋面做法：
1、40厚C20细石混凝土刚性防水层
2、干铺350g沥青卷材隔离层一道
3、SBS卷材防水3mm厚两遍
4、25厚1:
3水泥砂浆找平层
5、30厚挤塑聚苯板保温层
6、1:
6水泥焦渣找坡层最薄处30厚
不上人屋面做法：
1、20厚1:
2.5水泥砂浆面层
2、干铺350g沥青卷材隔离层一道
3、SBS卷材防水3mm厚两遍
4、25厚1:
3水泥砂浆找平层
5、30厚挤塑聚苯板保温层
6、1:
6水泥焦渣找坡层最薄处30厚
三．施工准备
1.材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。
外形整齐，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。
2.焦渣矿料粒径控制在5～40mm，不得含有石块、土块等杂质，施工前要过筛。
容重控制在500～820Kg／m3。
3.防水材料出厂质量证明文件应齐全，同时进场后按批量取样复试，合格后方可使用。
4.水泥强度等级不低于32.5级的普通硅酸盐水泥。
砂子洁净、级配良好的中砂，含泥量小于3%。
石子5mm～15mm（粒径不大于找平层厚度的2/3）。
四．施工流程及工艺操作要求
1.施工流程
屋面砼结构板清扫——所有阴角部位进行采用堵漏灵或防水砂浆进行防水处理——屋面混凝土自防水试验——30厚挤塑保温板——用按图设计坡度要求上铺1:
6水泥焦渣——25厚1:
3水泥砂浆找平层——SBS卷材防水3mm厚两道——屋面蓄水试验——干铺350g沥青卷材隔离层一道——40厚C20细石混凝土刚性防水层（上人屋面）20厚1:
2.5水泥砂浆面层（不上人屋面）
2.主要施工分项操作要求：
2.1挤塑板保温层施工
铺设保温板之前要核对图纸对出屋面的管道及其他构件的根部是否处理符合要求和有无遗漏。
本工程设计采用300mm厚成品挤塑保温板，保温板铺设拼缝应严密、表面平整与混凝土基层不得架空，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用，板间缝隙应用同类材料碎屑填嵌饱满。
保温层施工完成后，应及时进行水泥焦渣的回填施工；雨季施工时，保温层应采取遮盖措施。
2.2水泥焦渣施工：
铺设焦渣前，根据图纸要求在保温层上拉线做出2%的排水坡度的控制标高灰饼，然后铺设1:
6水泥焦渣，最薄处30mm，施工顺序为从一端开始，推向另一端进行，要求振捣密实，将表面压实抹光。
2.3找平层施工：
1）抹灰饼冲筋
检查水泥焦渣找坡层的排水坡度和流水方向符合设计后，然后按找平层的厚度在关键的分水线上和集水线上做灰饼冲筋、再拉线补中间灰饼并冲筋，冲筋的间距不超过2m。
2）分格缝留置
a）分隔缝的位置留设结合排汽孔的留置位置。
排汽道的宽一般为40mm，内填大粒径炉渣（筛出粉沫和细粒），在3m见方的排汽道纵横交叉位置竖向埋设1根￠32塑料管，塑料管埋入屋面以下部分打孔，并与排气管和排气口连通。
排汽道必须纵横贯通上下对齐，即找平层的分格缝与保温层及找坡留的排汽道对齐。
b）排汽道出汽管应该设在排汽道的纵横交叉点上，靠分水线处最好，高度应高出屋面保温层300mm。
找平层的分格缝，按照纵横间距不超过3m，缝宽40mm。
分格缝采用30mm厚挤塑板做成，以便取出。
分隔条用水泥砂浆埋设固定，上平与相邻两根冲筋相吻合。
3）洒水湿润
由于找平层施工在水泥焦渣上其吸水性较强，为保证其施工质量，应事先适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。
4）铺抹水泥砂浆找平层
找平层水泥砂浆比例为1:
3，砂浆拌制稠度控制在70mm以内。
摊铺水泥砂浆按分格块装灰铺平，用刮杠靠冲筋或分格木条刮平，木抹子搓平铁抹子压光，待收水后（人踏上去有脚印但不下陷）、砂浆终凝前宜再组织压光，用铁抹子压第二遍。
砂浆不应一遍压光，以减少砂浆表面的裂缝。
凡基层与突出屋面的连接处均应做成圆弧或斜长为100mm的钝角。
立面的抹灰高度按设计要求，但不少于250mm，卷材上部收头的按图纸设计要求采用通长铁皮订压固定，排水口周围做半径为500mm、坡度不小于5%的凹坑。
2.4防水层施工
将基层清理干净，不起砂。
检查含水率，控制在9%以下，方法：
将1m见方的卷材置于找平层上，静置3-4h，无水印，可认为达到要求。
施工前应将基层表面的泥土、灰尘、油污清理干净，铲除突起的砂浆块。
屋面坡度为2%，卷材平行于屋脊方向铺贴先做好阴角，下水口出屋面管道处的附加层处理，再大面积施工。
1）SBS防水卷材铺贴
防水层铺贴之前，所有其他工程（女儿墙、阴阳角、穿墙管、伸缩缝及排水坡度）必须施工完毕，然后清理基层。
基层必须平整、坚固，无松动、起砂、起鼓、凹凸和裂缝，如发生上述现象，须用加107胶的水泥砂浆修补。
基层必须干燥，含水率不得大于8%。
基层处理好后，刷冷底子油，待干燥后，将卷材按放好的卷材铺贴线的预定位置放好，用液化气或汽油喷灯加热基层和卷材底面，当底面涂油有光泽并发黑时卷材涂油已近熔化，此时边烘烤边向前滚动卷材，并用压辊压实，注意控制火焰大小，熔化表面沥青不能过多地流淌，更不能烤透。
卷材搭接纵横向均为10cm,用喷灯烘烤用抹子压实封口。
双层防水，卷材接缝必须按规定错开。
在做卷材铺贴时应随时注意用手挤压排除空气，以免产生鼓包现象。
2）蓄水试验
防水层完成后做蓄水试验，检查屋面有无渗漏水，排水坡度及排水系统的畅通，屋面有无积水。
经过试水符合设计和规范要求后，防水层施工完后养护2d以上便可以进行保护层施工。
找平层水泥砂浆面层平整、密实、无空鼓、起砂；基层干燥，含水率小于9%；下到工序施工前，应细致检查防水层的成品保护情况，避免因其它工序施工造成防水层破坏，如有破坏，及时修补处理到位。
2.5防水层细部构造处理
1）女儿墙外檐口
防水层在女儿墙外阳台顶板部位的收头，应将卷材铺贴到外沿上翻梁中以外，端头裁齐封严再做其他构造层。
2）水落口
卷材铺设前应先对水落口进行密封处理。
水落口杯应先安装固定好，根据排水坡度、找平层、防水层、附加层和保护层确定水口安装标高，水落口杯与基层接触处要留宽20mm、深20mm的凹槽用来填充密封材料。
水落口周围直径500mm范围内用防水材料或密封材料涂封作为附加层，其厚度不小于2mm。
铺至水落口的各层卷材和附加层，均应贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间和底盘周围用密封材料填封密实。
3）泛水、阴阳角处卷材收头
待大面积防水层铺贴后对泛水处卷材收头作统一处理。
防水层在泛水处收头距屋面基层最低高度应不小于250mm，要增铺一层附加层。
防水层铺贴至女儿墙上将端头用压条和密封材料压紧封严。
阴阳角处基层涂胶后要用密封材料涂距角每边100mm,并增铺一层附加层宽度不小于300mm。
附加层如为防水涂料则其厚度不小于2mm，每边宽度不小于100mm；如为防水卷材条，在阴角处为满粘实铺，阳角处空铺，每边粘接不少于50mm。
4）穿过防水层的管道
管道四周基层应放坡，管道表面要除锈打光，然后加铺满粘两层附加层。
防水层铺完后，上口用沥青麻丝或细铁丝扎紧并用密封材料密封。
5）细部、特殊部位附加层卷材无法施工的部位采用合成高分子防水涂料做为附加层。
2.6不上人屋面面层施工
防水层上铺设350g沥青卷材隔离层，隔离层铺好后按照屋面排水坡向及砂浆厚度做好控制灰饼，做20厚1:
2.5水泥砂浆应按照由远而近，先高后低的原则进行。
砂浆按照屋面分割缝的设置分块连续浇筑，分隔缝3m×3m。
分隔缝采用30mm厚挤塑板制成，用刀片剪裁成40mm宽的分隔条，用砂浆将分隔条沿分隔缝方向固定好。
不得随意留施工缝，砂浆要铺平铺匀，用木抹或滚筒碾压压实，保证达到密实程度，碾压泛浆后，用铁抹子拍实抹平。
砂浆保护层抹平后，一般过12h进行洒水养护，视用料和施工季节作调整，以达到表面不出现裂缝和不受养护水冲刷为准，养护期7d，在养护期间保持表面潮湿。
待砂浆终凝后，用切割机将面层分隔成1m×1m见方。
将分隔条掏出，用沥青与细砂混合物填入分隔缝内，压实表面压平。
2.7上人屋面面层施工
40厚C20细石混凝土刚性防水层，先铺350g沥青卷材隔离层，然后按照屋面排水坡向做灰饼，混凝土按照由远及近、先高后低的原则进行浇筑。
分隔缝采用30mm厚挤塑板制成，用刀片剪裁成40mm宽的分隔条，用砂浆将分隔条沿3m×3m分隔缝方向固定好。
按照分隔缝，摊开刮平，用振动器或滚筒来回压实。
直至混凝土表面泛浆后再用木抹子将表面抹平压实，待混凝土初凝前压浆并二次收面。
细石砼保护层抹平后，一般过12h进行洒水养护，视用料和施工季节作调整，以达到表面不出现裂缝和不受养护水冲刷为准，养护期7d，在养护期间保持表面潮湿。
待混凝土终凝后，用切割机将面层分割成1m×1m见方。
将分隔条掏出，用沥青与细砂混合物填入分隔缝内，压实表面压平。
五．质量要求及预控措施
1）水泥焦渣层：
要求材料级配合理配比准确，振捣密实排水坡向正确。
2）找平层施工：
找平层与竖向结构（包括屋面管子）交接处和基层转角处均应做成圆弧形，且整齐平顺，落水口处应做成略低的凹坑找平层应平整光洁，粘结牢固，无空鼓、裂缝、酥松、起砂、脱皮。
沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。
找平层的分格缝或排汽道、出汽管的位置和间距符合设计要求。
找平层表面平整度偏差不超过5mm。
施工中注意控制配合比及加水量，掌握抹压时间，认真养护，成品不能过早上人，防止找平层起砂。
找平层未达到一定强度禁止上人，屋面找平层上禁止堆积重物，特别是集中堆放重物。
已完成的找平层上禁止打洞开槽。
下水口加临时滤网，防止水落管被堵。
3）防水层施工：
卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求卷材防水层不得有渗漏或积水现象卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。
排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。
排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。
卷材防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水集中部位（如屋面与水落口连接处；屋面转角处）的处理，然后再由屋面最低处向上施工。
4）隔离层施工：
隔离层施工应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密。
5）保护层施工：
面层与基层结合牢固,无空鼓。
各种板块面层表面洁净,图案清晰,色泽一致,留缝均匀,边角顺直,地砖无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。
坡度符合设计要求,无倒坡,无积水,与下水口结含处、阴阳角处按缝严密。
边角整齐、光滑。
序号
项目
允许偏差（㎜）
1
表面平整度
2.0
2
缝格平直
2.0
3
接缝高低差
0.5
4
女儿墙下上口平直
2
5
缝宽偏差
2.0
六．成品保护
1.已铺好的保温层上、抹好的找平层上、铺好的卷材防水层上不得直接行走小车，如果运输需要应垫脚手板。
施工用的手推车支腿用麻包或棉毡包扎，防刮破卷材。
排汽口采取临时保护遮挡，防止阻塞和进入杂物。
2.手推车施工完毕后不得在防水层原地进行急性调头，防止车轮因摩擦力的影响，造成防水层与基层空鼓或破裂。
3.及时将防水层表面的木楔、碎石等尖利物品清理干净。
4.在防水层上施工混凝土保护层时，在倒、摊混凝土时应小心操作，防止铁锹破坏防水层。
5.防水层施工时，注意不得让防水层粘结料污染墙面、管道及其它已完工的成品。
6.在铺贴防水层时，操作人员宜穿平底布鞋，不应穿带钉鞋操作。
7.已铺好的卷材防水层应及时施工保护层，严禁直接在防水层上进行施工作业和运输。
8.穿过屋面、墙面防水层的管道，防水层施工完成后不得再变更和损坏，不得在完成的防水层上开槽打洞。
9.屋面变形缝和水落口等处，施工过程中应临时遮盖和封堵，完工后及时清除。
10.屋面面层施工完毕应尽量进行封闭,防止受，损破坏。
防止油漆、涂料等污染屋面。
11.严禁在已完工的屋面上堆放物料和其他杂物。
12.屋面上尚有其他项目施工时,要采取保护揩施,防止破坏、污染。
13.防止下水口掉进杂物,造成堵塞。
七．安全及环境控制措施
1．环境因素控制措施
工完场清，及时清除废料垃圾（集中堆放集中处理），防止废弃物污染。
2.危险源控制措施
合成高分子卷材和配套材料有一定毒性，操作者必须戴好口罩、套袖、手套等劳保用品，防止有毒物品伤害。
施工前编制安全措施，做好书面和口头安全技术交底，预防事故发生。
卷材和配套材料均系易燃品，运输、存放、施工过程中注意防火，必须备齐灭火器材和设施工具。
防止火灾发生。
高处临边作业：
在局部女儿墙外侧阳台顶板施工时檐口设置护栏或安全网防止高空坠落，作业人员应佩挂安全带。
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