惠州市工程建设合同.docx

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惠州市工程建设合同

惠州市工程建设合同

　　篇一：

惠州工程施工合同

　　工程施工合同

　　合同编号：

　　发包人（甲方）：

惠州市中医医院

　　承包方（乙方）：

广东恒辉建设有限公司

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、中标通知书（招标编号：

）及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑装修、安装工程施工事项协商一致，订立本合同，达成如下协议。

　　第一条工程概况

　　1．1工程名称：

惠州市中医医院病房改造、手术部装饰及设备安装工程

　　1．2工程地点：

惠州市惠城区下角凌湖三路1号

　　1．3承包范围：

按甲方提供的施工图内容和有关资料及说明，包括：

装饰装修工程等（具体内容以施工图、工程量清单为准）。

　　1．4承包方式：

包人工、包材料、包机械、包质量、包工期、包安全。

不允许转包，不允许违法分包。

　　1．5工期：

工程施工总工期：

60日历天

　　本工程自XX年月日开工，于XX年月日竣工

　　1．6工程质量：

合格

　　1．7合同价款：

　　第二条甲方工作

　　2．1开工前组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底或向乙方提供经确认的施工图纸和做法说明及现场交底。

全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

　　2．2办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2．3将施工所需水、电、气、通讯线路等从施工场地外部接驳至工程地点，并说明使用注意事项，保证施工期间的需要。

　　2．4协调处理施工场地周围地形关系和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护工作。

　　2．5工程无委托监理公司进行工程监理的，甲方派为甲方驻工

　　地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

甲方审计单位负责对工程变更量、价的审核确定。

　　2．6委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。

　　2．7协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

　　2．8按合同约定的期限和方式向承包人支付工程价款及其他应支付的款项。

　　第三条乙方工作

　　3．1参加甲方组织的施工图纸会审或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。

　　3．2按合同规定实施、完成并保修合同工程；严格执行施工规范、安全操作规程；严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录；按合同规定的要求提交工程进度报告和进度计划。

　　3．3指派刘先华为乙方驻工地代表，负责合同履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3．4遵守政府部门有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全防护、文明施工等的规定，办理有关手续。

处理好施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

　　3．5做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木、绿地等的保护工作。

　　3．6遵守政府部门有关环境卫生的管理规定，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理，并承担因自身责任造成的损失和罚款。

　　3．7施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3．8工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行照管保护，照管期间发生损坏的，应予以修复并承担费用。

　　第四条工期有关约定

　　4．1甲方应按合同约定的期限、进度计划，按质按量完成所承包范围的工程。

　　4．2甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙

　　方因赶工采取的措施费用。

　　4．3因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。

　　4．4因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期不顺延。

　　4．5因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），则工期相应顺延。

　　第五条工程质量及验收

　　5．1承包人应对合同工程施工质量负责，并按照工程的设计图纸、标准与规范和有关技术要求施工，不得偷工减料。

承包人应接受发包人的项目代表、审计人员或委托的监理人员监督管理。

　　5．2本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　5．3本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

　　5．4甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，工程有指派监理工程师的隐蔽工程和中间工程由监理工程师验收，没有监理工程师的批准，任何工程均不得覆盖或隐蔽；工程委托监理公司进行工程监理的，隐蔽工程在覆盖或隐蔽前乙方应书面通知甲方工程管理部门（信息部）驻工地代表和甲方审计部指派的审计人员参加验收确认，没有甲方以上人员同时的批准，隐蔽工程工程不得覆盖或隐蔽。

甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。

若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。

若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　5．5由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　5．6由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5．7工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收、移交手续。

如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费

　　用。

　　5．8由于工程质量问题造成发包人损失，承包人应以赔偿。

　　第六条工程质量保修

　　本工程的保修期限按国务院[XX]279号令《建设工程质量管理条例》规定1年。

乙方向甲方提交竣工验收报告时，应向甲方出具质量保修书。

质量保修书中应当明确工程的保修范围，保修期限和保修责任等。

保修期自竣工验收合格之日起计，在保修范围和保修期限内发生质量问题的，承包人应当履行保修义务，其费用由乙方负责，本工程的质量保修金为结算审定价的5％。

　　第七条工程变更

　　没有取得发包人批准，承包人应按合同约定施工，不得进行任何工程变更。

所有工程变更（包括图纸、作法、材料等）必须经设计单位、监理单位、甲方工程主管部门（信息部）和甲方审计部审核确认才有效。

　　第八条工程价款与竣工结算及付款

　　7．1本工程结算以合同价，变更合同价格为计算造价的依据。

如合同执行过程中无工程变更、费用索赔事件或发包人负责的其他情况、工程造价管理机构发布的造价调整等情况发生，结算时合同价不做调整。

本工程按工程量清单计价方式进行结算，图纸范围内的措施项目费按总价包干,设计变更部分的措施项目费按实际发生工程量进行结算。

分项工程采用固定单价的合同形式，该固定单价为中标单位在清单报价书中承诺的综合单价，工程量按实计算。

设计补充、清单漏项及设计变更增加或减少的分项工程，数量按实际发生工程量调整，相应分项工程单价按以下原则确定：

（1）工程变更部分的工程量清单的分项工程综合单价由甲方审计部审核

　　确定。

（2）结算价款=合同价款±变更工程价款

　　7．2本合同签订生效后，按以下约定支付工程款。

（1）工程备料进场费：

合同签订后，按该工程合同价的30%支付,作为预

　　付款。

（2）乙方收到甲方的预付款后3天内安排材料进场并组织施工，工程进度

　　完成一半时（手术部彩钢板材料全部到工地，并且墙身彩钢板安装完

　　成80%以上；病房铝扣板安装完成80%），甲方向乙方支付合同总额的

　　50％。

　　（3）工程竣工验收合格，由第三方工程造价公司审核确认后，扣除工程结

　　算总价5%后，付完余款。

　　（4）工程保质期满后按工程结算总价的5%一次性付清。

　　（5）发票抬头：

“惠州市中医医院”

　　（6）支付方式采用银行转账支付。

　　7．3工程竣工验收合格后60天内，应向甲方的工程主管部门或审计部门提交结算资料办理结算审核事项，超时限未提交结算资料，致使无法核实工程量或单价的，甲方的审计部门可参照有关资料或相关工程估算工程量或单价，由此造成的后果由中标单位承担相关责任。

甲方审计部门自接到上述资料90日内审核完毕，到期未提出异议，视为无异议。

　　第九条材料供应约定

　　8．1本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。

甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　8．2凡由乙方采购的材料、设备，应符合招标文件、投标文件、补充协议等规定质量、规格的约定，且需经甲方审核签证确认后方能使用，如采购的材料、设备不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第十条安全生产和防火

　　9．1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　9．2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、规范。

　　9．3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　9．4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致

　　篇二：

惠州市建设工程施工合同备案表.

　　惠州市建设工程施工合同备案表

　　备注：

1、办理施工合同备案时，应提供此表一式5份。

　　2、大型项目的投标文件，可提供电子版光盘及封面、编制说明、汇总表。

　　篇三：

工程合同范本-惠州镇隆

　　工程承包合同

　　合同编号：

HZZL-GC-XX-

　　发包方（以下称甲方）：

惠州市恒信亿丰金属制品有限公司法定代表人：

林炜焘地址：

惠州市惠阳区镇隆镇甘陂村承包方（以下称乙方）：

法定代表人：

地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，甲方将工程发包给乙方。

为确保工程进度、质量和工程的顺利完成，明确双方在合同履行过程中的权利义务，特签订本合同，供各方共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程项目名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：

详见附件一《工程概预算表》。

　　4、工程阶段：

工程的

　　竣工全过程。

　　二、承包方式

　　乙方承包本合同工程，采取包工、包料、包质量、包安全、包工期，总价全部包干的承包形式。

　　三、施工工期

　　1、根据工程要求，总工期为乙方自开工之日起日历天（包括周六、周日、节假日）内完成本合同工程，乙方收到甲方预付工程款（或合同生效）日起开始计算。

　　2、乙方应严格按照合同约定的工期进行施工。

如因乙方原因造成不能按期开工或中途停工或其他原因影响工期的，工期不顺延，由此造成工程延期完工的，乙方应承担延期完工的违约责任。

　　3、由于甲方原因造成工期延误的，或因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），经本合同第十一条第1款甲方现场负责人书面确认后，工期相应顺延。

　　四、合同价款

　　1、本合同工程包干总价款为人民币元整（小写￥），此价格为含税价（税率：

）不含税价。

　　2、乙方认为并无漏估项目与工程量，概预算表内原列项目与工程量系审查之用，乙方绝不借任何理由要求加价并保证依照本合同造价、期限及图纸规定按时全部完工。

工程总价款已包括所有工料、机具、设备、施工图、公共清洁、劳工安全、施工安全卫生、警卫安全、损害赔偿、工程保险、管理费、利润及其它工程成本之一切费用。

本合同签订后，无论人工、材料、物价涨或跌，双方皆不得以此为由要求更改合同价款。

　　3、本合同履行过程中如果发生调整、变更或增加工程项目的情况，应由甲方出具加盖公章的正式书面文件后乙方才能施工，并依据该文件要求甲方结算，乙方必须按照经甲方确认的设计施工图纸及经甲方审定的施工图预算中的内容施工。

　　五、付款时间及方式

　　1、本合同签署生效后，甲方在15天内以现金或转账方式支付总工程款%即人民币元整（￥）的预付款给乙方。

　　2、设备主材和施工人员进场后，甲方在15天内以现金或转账方式支付总工程款＿＿%即人民币元整（￥）给乙方。

　　3、竣工验收合格后，甲方在30天内以现金或转账方式支付总工程款%即人民币元整（￥）给乙方。

　　4、保修期内无质量问题，则甲方在保修期满后30天内以现金或转账方式一次性付清工程质保金总工程款%即人民币元整（￥）给乙方。

　　５、乙方收取每期工程造价款之前应向甲方提供合法等额完税发票合法等额收据，未收到乙方提供的约定合法票据的，甲方有权顺延付款期限。

　　六、工程规范、标准、质量

　　1、本合同工程适用的规范、标准：

　　法律、行政法规、部门规章、行业指引、地方政府文件等完成本合同工程必须援引或可以援引的所有条文及其规定的规范、标准。

　　2、本合同工程质量

　　工程质量等级须达到优良，质量评定以国家、行业或地方的质量检验评定标准为依据。

　　3、当以上要求、规范、标准相互间不一致时，以最严格的执行。

　　七、关于隐蔽工程和中间工程质量及验收的约定

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和分项工程的检查与验收手续。

乙方应当提前24小时书面通知甲方验收，以便甲方有时间安排验收人员。

未经甲方验收合格，乙方不得擅自进行掩盖隐蔽工程的施工，但甲方在接到乙方书面通知3个工作日内不按时参加隐蔽工程和分项工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。

如甲方提出复验要求时，乙方需按甲方要求办理复验，如复验不合格，乙方应承担复验、返工的所有费用及由此给甲方造成的停工损失且工期不顺延。

　　八、竣工验收

　　1、工程完工、乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前提前3天向甲方提供完整竣工资料和竣工验收报告。

甲方代表收到报告后3天内组织有关部门进行验收；逾期需及时通知乙方，另定验收日期。

　　2、甲方收到乙方竣工验收报告后5天内无正当理由不组织验收或验收合格后15天内不予批准且不能提出修改意见，视为验收合格。

甲方应承认乙方竣工验收报告上的竣工日期，乙方即可办理结算手续，但乙方仍负有竣工验收的责任。

　　3、由于乙方原因导致工程达不到竣工验收要求，乙方应按国家法律法规、行业标准及甲方要求返工，并承担返工的人工、材料等所有返工费用，工期不顺延，超过合同约定工期完工的乙方承担延期完工的违约责任。

　　九、更改或增加工程

　　1、甲方要求增加、更改工程的，必须在不影响项目总体设计和质量的前提下，经甲、乙双方友好协商进行，由此产生的相关费用由甲方承担，需另行签订补充合同，并按此合同模式进行。

　　2、增加、变更工程产生的工程价款按照工程所在地级市相关定额和当月信息价标准计价，但乙方自愿在该标准价格基础上给于甲方10%的优惠。

　　十、保修约定

　　1、保修期限以甲方在竣工验收书签字之日起计算，本合同项下所有工程的保修期

　　为２年（低于国家、地方规定标准年限的，以国家、地方规定的年限为准），保修期内由于乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件上门免费维修及更换对应器材。

乙方应当在接到甲方维修通知后12小时内赶到甲方指定地点进行处理，每逾期一小时，乙方向甲方支付100元违约金，由此产生的费用从未付质保金中予以扣除。

　　2、保修期内，由于甲方原因造成工程的损坏问题，如甲方要求乙方给予修理，乙方接收通知后12小时内赶到甲方指定地点进行处理，其费用由甲方负责，并在保修满后支付。

　　3、在保修期后乙方仍须按建筑工程规定以及政府有关部门规定承担保修责任并对本工程继续进行跟踪服务以及提供优质、低价的服务。

　　4、保修期内乙方接甲方维修通知后未在约定时间内赶到甲方指定地点进行维修的，甲方有权另聘第三方进行维修，由此产生的费用甲方有权从未付质保金中予以扣除。

　　十一、甲方权责

　　1、甲方派驻为现场负责人，其联系电话。

除甲方法定代表人外，其为施工过程中甲方唯一有权签收乙方单据、函件之人。

如甲方需更换负责人应提前3天通知乙方。

　　2、甲方有权对工程质量、进度、安全进行监督检查，有权对项目设备、材料进行核查，有权按合同约定办理验收、变更、登记及其他有关事项。

　　3、甲方需向乙方提供项目施工过程中必须的资料如施工地点的相关平面图、强/弱电线路施工图等。

　　4、甲方需向乙方提供带水、电源的施工场地，但水电费由乙方承担，由此产生的费用从未付工程款予以扣除。

　　5、甲方负责协调项目的整体进度，负责与项目施工场地中其它承建单位的协调和沟通。

　　6、乙方设备、材料到达施工场地时，如遇场地尚不具备施工条件，甲方须提供设备、材料的临时存放场地，但乙方自负保管责任。

　　十二、乙方权责

　　1、乙方派驻为工程现场负责人，其联系电话，负责签收甲方发出的通知、工程联系单等书面资料。

如乙方需更换现场负责人，应提前3天书面通知甲方。

　　2、乙方应按合同及附件的要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、施工过程中，乙方应接受甲方监督和管理。

当甲方发现问题向乙方提出时，乙方应认真对待并及时处理。

　　4、乙方应遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等的相关规定。

　　5、乙方人员必须遵守有关安全保护、环境保护及其它规章制度，对施工人员必须购买意外伤害保险，并进行安全保健防护，乙方负责承担费用。

　　6、乙方应负责合同内全部设备、材料的采购、运输，并承担设备、材料采购、运输过程中的一切费用和风险责任。

　　7、工程验收合格后10天之内乙方应当将施工场地清场，搬走施工设备、工具和其他物件，把场地交付给甲方使用。

　　8、乙方应在工程移交甲方使用的同时，将工程项目全部技术文件、图纸资料交付甲方。

工程包含设备的安装时，乙方负责设备的安装和调试，并在移交时对甲方指定的操作维护人员进行免费培训，使之能够掌握设备的操作及维护方法。

　　9、乙方因本合同工程而知悉或持有的甲方任何业务或技术上机密，乙方同意负有保密责任，不得泄密予任何第三者。

　　10、施工过程中发生一切安全事故时，乙方应在事故发生后1小时内立即报告甲方和主管部门。

因乙方施工导致发生乙方人员、甲方员工及客户、其他任何人员伤亡或任何财产损失的，所有赔偿责任概由乙方承担。

若对甲方设备造成损失的由乙方全部负责承担。

　　11、在施工过程中，乙方应注意保护好其它建筑物和设施；如故意或不慎造成损坏，应按损坏程度给予相应的经济赔偿。

　　12、遵守甲方制度和自觉维护现场管理纪律，严格禁止非施工人员进入施工现场，以防他人进行一切其它破坏活动。

对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。

　　十三、违约责任

　　篇四：

惠州候鸟度假地建设施工合同未修改

　　深圳市建设工程

　　施工合同

　　工程名称：

惠州候鸟度假地陶然小区

　　别墅、酒店续建工程

　　工程地点：

广东省惠州市

　　发包人：

中房能科（深圳）置业有限公司

　　承包人：

　　深圳市建设工程造价管理站编印

　　XX版

　　编制说明

　　本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、

　　《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市的相关法规，借鉴国际通用的工程施工合同条件和国家建设部制定的建设工程施工合同示范文本，在（XX）版《深圳市建设工程施工（单价）合同》示范文的基础上，装饰部分执行《深圳市建设工程装饰定额》（XX）、《建设工程工程量清单综合计价规范》（GB505000—XX）的相关规定，由深圳市建设工程造价管理站修编制订。

　　本合同为示范文本适用于深圳市行政区域内采用单价（固定单价和可

　　调单价）合同形式的施工合同，适用工程范围包括深圳市行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程、市政基础设施、线路管道施工和设备安装工程。

　　本合同示范文本由“协议书”、“通用条款√”、“专用条款”、“补

　　充条款”及“附件”五部分组成。

建设工程发承包双方采用本合同示范文本签订施工合同时，不得对“通用条款”部分进行调整；并应将“协议书”、“专用条款”及“附件”中须双方约定的事项予以明确；同时可根据工程的具体情况在“补充条款”√中补充约定合同内容。

　　未经编制单位许可，任何单位和个人不得以营销目的复制、印刷和销

　　售本合同示范文本或抄袭其中的任何条款内容。

　　目录

　　第一部分协议书.....................................................................................................................................................4

　　一、工程概况.................................................................................................................................................4

　　二、工程承包范围.........................................................................................................................................4

　　三、合同工期.................................................................................................................................................5

　　四、质量标准.................................................................................................................................................5

　　五、合同价款.................................................................................................................................................5

　　六、组成合同的文件...............................................................................................