项目经理部营地建设方案.docx
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项目经理部营地建设方案
项目经理部营地建设方案
成都轨道交通XX号线二期工程土建XX标
项目经理部营地建设方案
中国水电XX局成都轨道交通XX号线工程土建XX标项目经理部
二〇一六年十一月
成都轨道交通XX号线二期工程土建XX标
项目经理部营地建设方案
编制：
复核：
审核：
批准：
中国水电XX局成都轨道交通XX号线工程土建XX标项目经理部
二〇一六年十一月
项目经理部营地建设方案
1、编制依据
（1）国家、四川省及成都市现行的有关建筑工程文明施工规定；
（2）《成都地铁建设工程标准化管理手册》（09月01日版）；
（3）《中国电建成都地铁工程安全文明施工标准化手册》（）；
（4）《中华人民共和国消防法》；
（5）《建设工程消防监督管理规定》公安部令第106号；
（6）《四川省成都市消防条例》；
（7）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-）；
（8）《建筑施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-）；
（9）本单位同类工程的施工经验及技术能力等。
2、工程概况
中国水电XX局成都轨道交通XX号线工程土建XX标项目经理部营地位于简阳市清风乡小河村183县道路边，占地总面积约为XX㎡。
采用T式豪华板房，双层板房共计XX间，其中办公室（包括会议室、活动室等）XX间，职工住宿XX间；单层板房共计XX间，营地平面布置图详见附图。
图1成都轨道交通XX号线二期工程土建XX标段项目经理部地理位置示意图
3、营地选址及场地布置
3.1营地选址
营地位于清风乡小河村简仁路边，处于盾构下井点、T3T4站、梁场几个工点中间位置，营地至各工点平均距离约5.27km。
距盾构下井点车程6.04km，行车时间11分钟；距T3T4站车程8.5km，行车时间12分钟；距梁场车程16.5km，行车时间29分钟。
交通便利，便于总体管控。
同时距市政自来水接水点50m，用电方面南侧约200m位置10KV高压可就近接入。
3.2场地布置原则
（1）严格按照《成都地铁建设工程标准化管理手册》和《中国电建成都地铁工程安全文明施工标准化手册》进行编制；
（2）坚持环保、文明、安全、和谐、以人为本的原则；
（3）场地内办公、生活区划分明显、布局合理、环境整洁。
场地内车到人到的地方必须硬化，其它目光所及处须绿化；
具体见《成都轨道交通XX号线二期工程土建XX标项目经理部营地设计图集》（以下简称“设计图集”）中（CD-XM-YD-002《营地总平面布置图》）。
3.3场地布置要点
（1）场地布置充分考虑各种因素，在满足施工要求的条件下进行布置，临近主要工点，办公与生活、管理人员与施工人员分区，便于管理；
（2）供电、供水、排污系统保证满足使用要求，同时充分考虑安全、经济及合理有效的利用；
（3）充分考虑消防安全因素，办公区和生活区须布置消防设施。
4、工期安排
项目部总体统筹规划、管理标准化、施工规范化、经营精细化、质量安全保障化，项目营地计划开工日期为11月21日，竣工日期为1月15日，计划总工期55个工作日。
5、办公及生活区临建设施
5.1围墙
项目部围墙采用砖砌放大基础。
围墙基础开挖至设计标高后，需进行夯实，压实系数不小于0.9；铺设10cm厚C20水泥砂浆垫层；水平方向每隔5m设一道围墙墙柱（370mm×370mm），柱与柱之间，在围墙底部预留Φ50mm流水洞；墙面均采用水泥砂浆找平，围墙顶部收头时先砌一横排压顶砖，再单边外挑1/4砖后内收，砖块内收后，顶部采用实贴红色琉璃瓦饰面，墙面涂刷白色外墙乳胶漆。
见《设计图集》中（CD-XM-YD-009《围墙结构详图》）。
5.2大门
（1）大门总宽度为8m，采用电动伸缩门，并设置小门、门卫室，小门宽900mm,高1200mm，不锈钢钢管制作，进行人车分流；
（2）大门设置门柱，门柱尺寸800×800×3500mm，采用朱红色瓷砖铺贴，见《设计图集》中（CD-XM-YD-010《大门立柱结构详图》），柱顶安装照明灯。
门柱外立面设置项目铭牌，铭牌采用不锈钢制作，字体大小视实际情况定；
（3）大门两侧的围墙上张贴工程概况牌、责任监督牌、企业形象展示牌、企业业绩等宣传标牌；
（4）大门外侧竖立“出入登记”的告示牌。
5.3门卫室
门卫室设在大门的内侧，按照统一要求，采用彩钢板活动板房，尺寸为：
mm×mm×2100mm。
室内地面高出室外地面15cm，地面做硬化处理，铺设地板砖；墙壁开设窗户，保持通风；屋顶安装摄像头监控，室内张贴门卫室值班登记制度；室内设置办公座椅、车辆和人员进出登记本。
5.4房屋建筑
5.4.1办公、住宿用房
活动板房拟采用T式夹芯彩钢板（芯材的燃烧性能等级应为A级），单间标准间尺寸为3.45m×5.75m×3m，住宿、办公采用双层四坡T式活动板房，卫生间、浴室、厨房、餐厅等采用单层单坡T式活动板房。
双层板房建筑面积约1738.30m²，单层板房建筑面积约421.02m²，可满足约XX人办公和住宿，满足使用需求。
办公室一楼地面硬化并铺80cm×80cm地砖，二楼地面铺设浅色复合木地板，均采用石膏板吊顶；宿舍一楼地面硬化并铺60cm×60cm地砖，二楼地面铺设浅色复合木地板，均采用石膏板吊顶，宿舍内住宿人员人均面积不小于2.5m2，每间宿舍4人。
楼梯搭设宽度为1.0m，栏杆高度不低于1.05m，走道栏杆高度也不低于1.05m，走道宽度为1m。
板房基础采用C20圈梁基础，断面尺寸分别为35cm*50cm、35cm*30cm，主筋为4Φ12螺纹钢筋，上下各两根，箍筋为φ6.5圆钢@50cm。
板房基础施工方法如下：
（1）基础混凝土为C20混凝土，先放出板房定位桩和水平桩，抛基槽开挖灰线，基础每边放30cm施工面，清槽、修平。
（2）基础主筋为4Φ12螺纹钢筋，上下各两根，箍筋为φ6.5圆钢@50cm。
钢筋采用铁丝绑扎，所有钢筋交错点均绑扎，且必须牢固，柱角等抗震较高，同一水平直线上相邻绑扣呈“八”字型，朝向混凝土体内部。
（3）模板安装：
模板采用木模，模板安置于基槽土面。
模板断面用连刀卡拉紧卡牢，校准、加固。
（4）混凝土施工：
混凝土采用人工搅拌，控制混凝土配合比和搅拌时间。
振动器振捣，振动棒要快插慢拔或抽振，砼面不得有空洞及麻面，收平、抹光。
图2板房基础断面图
图3办公室室内布置示意图图4宿舍室内布置示意图
5.4.2大会议室
大会议室面积为XX㎡，由活动板房搭建而成，地面做硬化处理，铺设80cm×80cm地砖，石膏板吊顶。
大会议室可满足至少48人的会议及培训要求，并与大会议室相邻处设置一茶水间。
大会议室内部：
1）正墙上贴字“中国水电XX局成都轨道交通XX号线工程土建XX标项目经理部”，“中国水电XX局”字体大小为250×250mm,“成都轨道交通18号线工程土建7标”字体大小为230×230mm,字底距离地面高1450mm，“项目经理部”字体大小为300×300mm,字底距地面高度为1650mm，材质均为亚克力材质水晶贴字。
2）背墙张贴组织机构图、安全文明施工保证体系图、质量保证体系图、环境保护保证体系图及成都轨道交通建设工程质量安全“五个必须”。
四图高750mm,宽1150mm；“五个必须”高750mm，宽600mm。
底部距离地面高1450mm，为亚克力材质+装饰钉。
墙面距离地面900mm高度处设置“中国电建LOGO+中国水电XX局”企业横条，宽70mm，为亚克力材质+装饰钉。
5.4.3食堂
食堂采用一层活动板房，其中含XXm2大餐厅，XXm2小餐厅，XXm2职工餐厅和59.51m2+17.85m2+4m2=81.36m2的操作间及储物间、小厕所，大小餐厅地面硬化并铺80cm×80cm地砖，石膏板吊顶，职工餐厅地面硬化并铺80cm×80cm地砖，采用塑料吊顶，操作间及储物间地面硬化并铺60cm×60cm防滑地砖，采用塑料吊顶。
厨房内部按照图纸要求设置1.8m高防火墙（砖砌体），并铺设米白色30cm×45cm瓷砖。
厨房外侧排污口设置隔油池（2m×1m），厨房排污经过隔油池后排入地下排污管。
5.4.4浴室及卫生间
项目部男浴室和男卫生间各设一个，女浴室和女卫生间各设一个。
男卫生间占地39.68㎡，设蹲位9个，小便池3个；女卫生间占地19.84㎡，设蹲位3个。
男浴室占地26.35㎡，设淋浴喷头7个，女浴室占地19.84㎡，设淋浴喷头3个。
地面硬化并铺设米白色30cm×30cm防滑地砖。
按照图纸要求设置1.8m高隔墙（砖砌体），并铺设米白色30cm×45cm瓷砖。
5.4.5盥洗室
根据需要设置12个水龙头（冷水+热水），间距为1m，并配备两台洗衣机（附加两个冷水水龙头），室内做好排水处理，地面采用米白色30cm×30cm防滑地砖。
盥洗室内设置一电茶炉，保证项目部人员热水使用。
5.4.6活动室
设置活动室一个，尺寸为10.35m×5.75m，地面硬化并铺60cm×60cm地砖，活动室有台球、乒乓球等活动器材。
5.4.7晾衣区
在项目部生活区设置晾衣棚（5.75m×5.56m），并铺设草坪砖。
5.4.8企业文化宣传栏
主办公楼前设置企业文化宣传栏，根据项目部需要进行详细内容的设置。
5.5绿化、场地硬化及旗台
5.5.1场地硬化
1）办公楼前及两条消防通道：
采用C20混凝土进行硬化，每隔6m设置一道伸缩缝；
2）宿舍楼与宿舍楼之间：
铺设草坪砖；
3）办公楼、厨房、厕所、浴室后（与围墙交接处）：
采用10cm厚C15混凝土进行硬化；
4）办公区场地硬化由中间向两侧办公楼进行3‰放坡，保证场地排水；
5）场地硬化详见《设计图集》（CD-XM-YD-006《场地硬化、基础布置及结构剖面图》）。
5.5.2旗台
1）在主办公楼前中央区域设置一旗台，旗台前方留有足够空间举行升旗仪式；
2）旗台基座尺寸为110cm×400cm，旗台基座和旗帜底座采用统一批次枣红色大理石面砖铺设，正面镶嵌镂空镏金名称“中国水电XX局”；
3）设置3根12米高旗杆，采用不锈钢管制作，国旗高于其它两根，按照国家标准和《企业标识应用手册》进行旗帜的制作和悬挂，旗帜每半年至少更换一次，重大节日保证颜色鲜艳；
4）见《设计图集》（CD-XM-YD-014《旗台结构详图》）。
5.5.3绿化
在旗台两侧设置、办公室、会议室等窗前设置花坛，花坛能够与花盆相互交叉设置，花坛、花盆的设置不得影响交通，其中主办公楼前草坪设置艺术字“用心做事，精心管理”。
见《设计图集》（CD-XM-YD-002营地总平面布置图）。
6、供电系统布置
供电系统接自营地南侧200m处10KV高压，配电房向外与10KV输电线路相接，之后经过配电房内的变压器电压转化为380V/220V，供项目部办公及生活使用。
线路布设满足用电安全、文明规范要求。
项目营地用电施工要求如下：
1）驻地内电缆采用电缆桥架沿围墙敷设；
2）每栋板房均设置一配电箱作为电源接入点及控制开关箱，每个房间均设置一限流器确保用电安全、可靠，其中照明线路作为单独的线路由专门的漏电断路器控制，空调由专门的漏电断路器进行控制；
3）配电箱悬挂固定，照明、空调引出电线穿防护套管按照横平竖直、美观、布局合理的原则引至活动板房的接入点；
4）室内照明配线宜采用穿PVC管敷设，管与管接头处应当密封。
图5项目经理部营地用电外接线路示意图
5）在各用电点的配电箱周围，用2m长的5＃角钢2根埋入地下作为接地极，用一根25×4的镀锌扁钢与接地极焊接后，引到配电箱的接地排上。
接地排与从变电所馈出的低压电缆的零线相接，构成重复接地系统。
各用电设备金属外壳用接地线与接地排相接。
见《设计图集》（CD-XM-YD-004《供电平面布置示意图》）。
6）营地内用电采用三相五线制供电，室外电力线缆采用桥架和穿管埋地方式布设，室内线路穿管沿墙壁、沿顶板敷设，线路走向横平竖直。
强电和弱点分开布置。
室内照明与插座回路分开，空调回路单独设置；所有灯具均接地，照明配电箱采用成品配电箱，所有回路均设置漏电开关。
宿舍和办公室开关距门框边缘的距离为0.2m；厨房及卫生间内开关、插座距地面高度为1.3m；普通插座距地面高度为0.3m；空调插座距地面高度为2.2m。
7）施工用电具体事宜详见《项目营地临时用电方案》。
7、给排水系统布置
7.1给水系统
图6项目经理部营地用水外部接口示意图
给水系统接自营地对面市政接水点，采用DN50PE管引入，在涵洞处横穿183县道，接入营地位置长度约280m，营地内供水主管道长172m，线路随围墙长度方向敷设。
项目部营地给水主管道采用DN50PE管，隐蔽布置，支管采用DN50PPR管，营地供水系统图如图6所示，供水布置图详见《设计图集》（CD-XM-YD-005《供水平面布置图》）。
7.2排水系统
7.2.1地表排水系统
地表排水采用排水沟引致营地附近河流，营地内排水沟尺寸为25cm×30cm，排水沟设3‰的纵坡，沟内采用M5砂浆抹面，盖板选用预制雨水沟盖板，见《设计图集》（CD-XM-YD-003《排水排污平面布置图》）。
7.2.2污水排放系统
营地周边无污水管网，生活污水均排入三级化粪池，并对化粪池定期检查、抽排。
1、隔油池
厨房排污应经过隔油池排入主污水管道。
隔油池一般分三级，第一个隔离杂物，第二个分离油脂，第三个池子为不含杂物和油脂的废水，结构详图见《设计图集》（CD-XM-YD-011《隔油池结构详图》）。
2、化粪池
卫生间、浴室污水排放至三级化粪池（10m×3m），再排入主排污管，结构详图见《设计图集》（CD-XM-YD-012《化粪池结构详图》）。
8、消防系统
8.1消防灭火设施
消防设施设置原则：
1）办公生活区按照《成都地铁建设工程标准化管理手册》配置灭火器，每100m²要求配备一组ABC4型灭火器（两只），每增加100m²时，增配1组灭火器，同时在办公生活区设置消防砂池、消防栓，配备消防桶（4个）、消防铲（4把），消防砂池尺寸不小于1.5m×1.2m，高度0.8m，砂池外部涂刷宽度为15cm、与地面成60°的黄黑相间油漆；
2）能够采用小袋包装或制作砂箱（砂箱上不得放置任何物品），放置于厨房内或厨房门口；
3）见结构详图见《设计图集》（CD-XM-YD-0016《消防疏散示意图》）。
项目部营地主要消防设备材料见下表：
表1消防系统主要消防设备材料
序号
项目
型号、规格
单位
数量
备注
1
消火栓
SS100
套
2
2
灭火器
ABC4
只
86
8.2消防安全宣传
办公、生活区要有消防安全宣传氛围，在场地醒目位置设置消防平面布置图、消防安全常识宣传栏、施工工地板房消防安全“四有五严禁”等。
消防平面布置图应覆盖办公生活区或施工现场，简单易懂，能正确指引火情发生后的逃生方向及位置。
定期对员工、作业人员进行消防安全教育，组织员工、作业人员进行消防安全知识竞赛活动，普及消防安全知识。
让每位员工熟悉消防器材的使用方法，发生火情后的逃生方法及救援策略。
图7消防安全“四有五严禁”挂画
8.3逃生、救生设施
8.3.1消防疏散通道
办公及生活场所必须设置消防疏散应急通道（4m宽），并在墙上设置醒目的疏散方向指示标志。
8.3.2消防过滤式自救呼吸器
消防过滤式自救呼吸器是一种保护人体呼吸器官不受外界有毒气体伤害的专用呼吸器，它利用滤毒罐内的药剂、滤烟元件，将火场空气中的有毒成分过滤掉，使之变为较为清洁的空气，供逃生者呼吸用。
项目经理部共配置78个消防过滤式自救呼吸器，存放于安全质量环保部库房，并注意库房的干燥、通风、无酸碱等腐蚀性物质，不得随意搬动、敲击和拆装，检查周期为6月/次。
在人员密度较大的办公场所及狭小的作业场所均配备适量的消防过滤式自救呼吸器，以备在发生火灾产生浓烟的时候用于自救。
消防设施的布置严格按照消防法规等相关规定进行，消防系统和配置必须经监理工程师和政府消防管理机构的审批和验收，并定期设专人进行检查,使设备处于良好状态，随时可满足消防要求。
8.4通讯设施
项目部管理人员配备移动电话，办公室接通宽带，以便对外联络及业主进行网络化管理。
配备相应的设备、技术力量以满足计算机联网及维护的要求，并按业主制定的规定进行计算机管理。
9、质量、安全及环保措施
9.1质量保证措施
1）配备足够的的施工管理人员、加强施工工序控制力度；
2）房屋建设过程的质量控制
①建立健全各项检验、检查制度，建立质量管理网络，明确各项质量责任制；
②建立严格的自检制度，上道工序不符合要求不得进行下道工序的施工；
③按照PDCA（PLAN—DO—CHECK—ADVANCE）方法进行作业；
④对于发现的问题，及时整改，并通知各相关部门；
⑤工程关键节点的施工作业，技术人员与现场负责人应到施工现场进行指导。
3）施工中采用的各种材料、原料等，严格进行质量检查，合格后方可进行使用；
4）管路埋设、砖石砌体等项目施工应在现场负责人的监督下完成；
5）合理安排各施工程序衔接，保证施工进度要求；
6）不定期对所有施工部位进行质量检查，作好检查记录。
7）厨具、灶具的质量保证措施：
①厨具、灶具采购时严把质量关，杜绝不购买合格的厨具、灶具；采购的厨具、灶具等符合国家安全卫生的标准。
②采购的厨具、灶具进场后，由安全质量环保部组织项目经理部各部门联合验收。
③经常检查灶膛内有无遗落杂物并及时清理。
④各燃气阀门、水嘴等启用要适度，不得用力过大，不得过紧，也不得过松，避免猛力撞去；
⑤维修工作必须接受专业培训；
⑥操作者应在每次使用后对设备进行清理，保持灶炉的清洁。
9.2安全保证措施
1）施工期间，所有施工人员进入现场必须戴好安全帽按作业规定正确使用劳动保护用品，作业人员按操作规程进行，提高自我保护意识。
现场施工负责人应会同有关人员对各施工部位定期安全排查，并安排专人负责现场监督；
2）临建系统的屋面施工应搭设施工作业平台，在上下交通设施完备和安全的情况下进行；
3）严格按照规程规范设计、架设、管理、维护本工程施工供电线路及设备；
4）营地设1名兼职电工，并公布名单、联系方式，全面负责施工供电有关技术及安全工作。
做好电气设备工作及防雷接地，凡可能漏电伤人或易受雷击的电器及建筑物均设置接地或避雷装置；
5）食堂投入前各项安全规章制度、操作规程、操作人员健康证明等张贴于墙面合适位置；
6）活动板房的防风措施：
山墙钢柱加连接件，屋面用钢丝绳连接固定：
经过螺栓固定在钢立柱上，连接件采用8#C型钢和10#槽钢制作。
开好孔用钢丝绳固定屋面，另外同时用钢丝绳固定连接在地面。
此种措施在大风来临前临时使用，需要在立柱上开孔，并装好连接螺栓,连接件也可焊接在C型钢立柱上。
9.3环保措施
1）开挖过程中，严禁四处倒渣及乱挖土石方；
2）营地建设过程中产生的垃圾及废物及时回收处理，不得随意倾倒；
3）在生活区周围种植花草、树木，为生产人员提供一个干净舒适的生活环境；
4）办公室和宿舍等室内环境卫生，实行卫生值日制，做到无痰迹、烟头、纸屑等，宿舍内物品集中摆放，保持整洁；
5）食堂内外保持环境整洁，食物存放配备冰箱和熟食罩，生熟分开，专人管理，保持清洁卫生。
食品每天验收，防止食物中毒。
食堂配备加盖垃圾筒，定期开展消毒、防尘、灭蝇、灭鼠活动；
6）定期使用经批准使用的杀虫剂对生产生活房屋进行喷洒消毒，保护现场所有职工和劳工免受病虫害侵袭；
7）项目部垃圾设专人清扫、管理，并纳入城镇垃圾管理系统，制定相应的管理办法，采取切实有效的保管措施；
8）制定地点统一处理，并对施工区的垃圾桶存放处经常喷洒灭害灵等药水，以防止蚊蝇等孳生，减免工程建设和运行对工程地区水环境和施工人员的生活卫生产生不利影响。
10、附件
10.1《成都轨道交通XX号线二期工程土建XX标项目经理部营地设计图集》
序号
图名
图号
规格
备注
1
营地设计图纸封皮
CD-XM-YD-000
A4
2
营地设计图纸目录
CD-XM-YD-001
A4
3
营地总平面布置图
CD-XM-YD-002
A3
4
排水排污平面布置图
CD-XM-YD-003
A3
5
供电平面布置示意图
CD-XM-YD-004
A3
6
供水平面布置图
CD-XM-YD-005
A3
7
场地硬化、基础布置及结构剖面图
CD-XM-YD-006
A4
8
大门停车区平面布置图
CD-XM-YD-007
A4
9
板房基础剖面图
CD-XM-YD-008
A4
10
围墙结构详图
CD-XM-YD-009
A4
11
大门立柱结构详图
CD-XM-YD-010
A4
12
隔油池结构详图
CD-XM-YD-011
A4
13
化粪池结构详图
CD-XM-YD-012
A4
14
盥洗室水池结构详图
CD-XM-YD-013
A4
15
旗台结构详图
CD-XM-YD-014
A4
16
排水沟结构详图
CD-XM-YD-015
A4
17
消防疏散示意图
CD-XM-YD-016
A4
18
卫生间内部结构示意图
CD-XM-YD-017
A4
19
洗车平台结构图
CD-XM-YD-018
A4
20
内部供电示意图
CD-XM-YD-019
A4
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