建筑脚手架工程承包合同范本.docx
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建筑脚手架工程承包合同范本
编号：
_____________
建筑脚手架工程承包合同
甲方：
___________________________
乙方：
___________________________
签订日期：
_______年______月______日
发包人：
（以下简称甲方）
承包人：
（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方共同协商，甲方同意将XX脚手架工程发包给乙方施工，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，以资共同遵守执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、建筑面积：
约81100平方米。
3、结构层次：
框架剪力墙结构11、15层，地下车库框架一层。
4、工程地址：
二、承包的内容及范围
1、乙方承包范围：
1）所有内、外墙脚手架搭设与拆除、安全防护设施、安全通道以及所有临边洞口的防护搭设与拆除等（包括但不限于外墙脚手架的搭设与拆除；脚手架挑排的预埋、搭设、焊接、拆除等；内墙超过三米的脚手架搭设与拆除；各种安全防护棚的搭设与拆除；临边洞口防护搭设与拆除；楼梯的扶手搭设；电梯井内脚手架、隔离、防护门的安装与拆除；人货电梯及井架口防护、平台、围护的搭设与拆除、脚手架踏脚板、脚手架的软硬隔离等）。
2）所有工地上使用的（包括但不限于脚手架、模板支撑、广告支架、钢筋棚、木工棚、各类防护棚、安全通道、房屋加固等）钢管、扣件、安全网等。
2、承包方式：
包工包料。
3、施工工期：
20XX年月日至20XX年月日。
4、工程质量标准：
脚手架等防护设施符合国家JGJ59-99标准和XX市安监部门要求。
以XX工程为标准。
三、承包单价及承包方式
1、按建筑面积计算，建筑面积以图纸标注的建筑面积为准，结算时以此面积进行计算。
2、承包综合单价：
每平方米，该承包单价已综合包含合同条款的第二条的所有内容，今后如遇人工涨价因素或政策性人工调增均与本合同无关。
3、安全通道有乙方搭设，在1000m2以内的所有费用有乙方承担，在1000m2以上的人工费有甲方承担。
4、承综合单价中含所有钢管、扣件、竹片、安全网、槽钢、油漆、材料运输费及搭拆人工费。
5、本工程钢管、扣件租赁期为一年。
超出期限，现场的钢管、扣件、租金由甲方支付。
6、乙方承包范围内的木工用搭设排架的所有钢管、扣件、槽钢等按每幢贰套进行配备，必要时乙方须配备叁套，数量、规格应满足甲方需求。
7、所有人防地下车库顶板的模板支撑用钢管铺设，甲方另补贴1元/m2。
四、考核、验收、奖罚
1、工程质量：
按国家JGJ59-99标准进行验收检查验收，如达不到质量标准要求的，甲方有权对乙方进行处罚，由于乙方施工失误发生质量安全等事故，损失费全部由乙方承担。
2、工期：
乙方根据甲方进度计划及时提供所需材料，如因乙方不按计划提供钢管、扣件等影响甲方工期，甲方有权对乙方进行处罚。
3、安全生产：
乙方应按照建筑工程有关安全操作规程进行施工，确保安全生产。
如因乙方不按安全操作规程施工和自身原因发生任何事故，均与甲方无关，所有责任和费用均由乙方承担。
并且因乙方原因给甲方带来负面影响的，甲方有权对乙方进行处罚。
4、施工现场应合理使用材料，并及时做好落手清工作。
五、付款方式
1、付款每月按工程进度的50%支付（含工人生活费在内）。
2、工程结构全部结束峻工验收合格后，甲方支付乙方工程造价的65%，余款35%工程峻工验收合格后一年内结清。
六、甲方的权利和义务
1、积极为乙方创造必要的施工条件。
2、乙方做挑排架子时，甲方相应配合乙方配备电焊机、电箱等附助设备。
3、外架每层拉节点成形7字形由甲方钢筋废料中提供，工字钢吊筋成形由甲方提供，原材料乙方自备。
挡脚板、四步一隔离封隔板由项目部现场废木料堆中提供。
4、及时提供施工图纸和有关技术资料，并进行施工组织交底、质量安全交底及标准化、文明施工交底和施工进度计划交底。
5、甲方在施工现场有偿提供乙方保卫用宿舍、仓库用房、办公用房等。
6、根据进度计划支付工程款。
七、乙方的职责和义务
1、乙方按甲方的各项技术质量要求和安全要求进行交底，认真组织实施操作，落实现场施工安全生产措施，做好各项基础工作，若违章作业造成的事故均由乙方负责。
2、乙方进入施工现场的施工人员中，不得私自招用社会闲散劳动力和盲流人员，不得使用不满18周岁的童工，否则甲方有权清退此类人员，对此而造成的一切后果，均由乙方负责，甲方不承担任何责任。
3、乙方必须精心施工，产品质量必须符合《建筑安装工程施工验收规范》及有关质量评定标准的要求，如乙方因施工不慎造成的质量事故，一切责任均有乙方负责，并承担由此造成的甲方直接经济损失和间接经济损失。
4、在施工过程中，乙方必须遵纪守法，自觉遵守甲方项目部的各项规章制度及甲乙双方签订的各项协议，并接受甲方各部门的监督和检查，对甲方提出的各项整改措施应及时完成整改，如乙方拒不执行，甲方有权对乙方作出相应的处罚。
5、乙方必须按规定提供合格的材料，钢管、扣件等材料必须通过具有资质的检测单位检测合格后方可进场使用，并向甲方提供检测报告。
否则，如因材料质量问题所引起的一切后果和责任全部有乙方负责并承担一切费用。
6、施工前乙方必须向甲方提供整体和分体脚手架的搭设的施工方案或施工组织设计，经项目负责人和技术负责人批准后方可施工。
另外，乙方要向项目部提供所有操作人员有效特种作业人员上岗证。
7、乙方必须按项目部的进度要求完成施工任务，如乙方因人员不足满不能按项目部进度要求完成施工任务，甲方有权另请其它班组清包单位进场施工，所产生的施工费用均有乙方承担，该款项直接从乙方工程款中扣除，乙方无异议。
8、项目部和上级主管部分开的整改通知的相关内容必须在甲方规定的时间内完成，逾期未完成的，甲方有权对其进行罚款。
9、由于本工程为省文明工地，所有竹排、安全网必须使用新材料，钢管等必须按甲方要求刷油漆。
八、安全生产
1、本合同以外的其他附件或补充协议等均与本合同具有同等法律效力。
2、乙方必须加强自身的安全意识教育，进入施工现场应严格遵守甲方一切安全操作规定，做好安全防护措施，如因乙方原因违章作业造成的安全事故，一切责任与损失由乙方自负，甲方不承担任何责任。
3、乙方必须每月定期对施工人员进行安全教育，教育的内容及受教育人员名单应报甲方备查。
九、违约责任
1、乙方在实施过程中，如达不到甲方的质量、工期、文明施工等各项指标及要求，又不能及时整改的，由于乙方原因而不能确保省文明工地而造成的损失均有乙方承担。
2、乙方违约后甲方有权终止合同，并依据法律要求乙方赔偿甲方由此而造成的一切经济损失。
3、本合同经双方盖章生效后，双方不得违约，如有违约，按国家有关法律、法规处理。
十、其他
1、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，经甲方盖章、乙方签字后即生效，工程竣工验收、工程款结清后自动失效。
2、本合同签订后，甲方指派同志，乙方指派同志为双方各自代表，负责对本合同及其合同附件条款的执行。
附件一；《建设工程承发包安全管理协议》
甲方（签字）：
乙方（签字）：
身份证号码：
身份证号码：
日期：
年月日日期：
年月日
附件一：
建设工程承发包安全管理协议
发包人：
（以下简称甲方）
承包人：
（以下简称乙方）
甲方将XX项目发（分）包给乙方施工，为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据《XX市招标、承包工程安全管理暂行规定》和国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订XX工程分包合同的同时，签订本协议。
一、承包工程项目：
1．工程项目名称：
XX工程
2．工程地址：
XX
3，承包范围：
XX工程项目（12-22#楼、车库等）脚手架工程
4．承包方式：
包人工、包中小型机具、包质量、包工期、包安全文明施工。
二、工程项目期限：
自年月日起开工至，年月日完工。
（具体时间按项目部要求）。
三、协议内容：
1．甲乙双方必须认真贯彻国家、XX市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产，消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2．甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。
乙方必须配备一名专职安全员，严格按照要求抓好所施工范围内的安全生产工作，积极主动的配合甲方安质部搞好现场安全生产。
乙方进场后将安全员的姓名及联系方式上报甲方按质部。
3．甲乙双方在施工前要认真勘察现场：
1）工程项目应由甲方编制施工组织总设计；
2）工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，并制定有针对性地安全技术措施计划，严格按施工组织设计和有关安全要求施工。
4．甲乙双力的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力。
促进职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
5．施工前，甲方应对乙方的管理，施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度，规定和要求，乙方应组织召开管理、施工人员安全教育会议，并通知甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全，防火等规章制度及要求；乙方必须检查，督促施工人员严格遵守、认真执行．
根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。
6．施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派同志负责联系、检查督促乙方执行有关安全、防火工作，共同预防事故发生．
7．乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须限期整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利，甲方应该认真整改．
8．在生产操作过程中的个人防扩用品，由各方自理。
甲、乙方都应督促施工现场人员自觉穿戴好防护用品．
9．甲乙双方人员对各自所在的施工区域、作业环境、操作设施设备，工具用具等必须认真检查，发现隐患立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。
一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。
施工单位对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责．
10、由甲方提供的机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责．
11．乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。
如甲乙双方必须相互借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制定有关安全使用和管理制度．借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借入方必须进行检验，并做好书面记录．借入使用方一经接收，设备和工具的保管．维修应由借入使用方负责，并严格执行安全操作规程．在使用过程中，用于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。
12．甲乙双方的人员，对施工的现场脚手架，各类安全防护设施，安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动．如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙方指派的安全管理人员同意，并采取必要、可靠的安全措施后方可拆除．任何一方人员擅自拆除所造成的后果均由该方人员及其单位负责．
13．特得作业必须执行国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市地区的特种作
业安全技术考核站培训考核后持证上岗、并按规定定期审证，进苏施工的外省市特种作业人员还须经XX市有关特种作业考核站进行审证教育：
中、小型机械的作业人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。
14．甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用．电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉．冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班．
15．乙方需用甲方提供的电气设备；在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者意单位负责。
16．贯彻先订合同后施工的原则。
甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务，乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由有关方负责．
17，甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。
甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求。
如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。
18．贯彻谁施工谁负责安全的原则．甲、乙方人员在施工期间造成伤亡（火警）火灾、机械等重大事故（包括甲、乙方责任造成对方人员、他方人员、行人伤亡等），双方应协力进行紧急抢救伤员和保护现场，按国务院及XX市有关事故报告规定在事故发生后的二十四小时内及时报告各自的上级主管部门及市、区（县）劳动保护监察部门等有关机构。
事故的损失和善后处理费用，应按责任协商解决．
19．其他未尽事宜：
1）进场施工人员必须遵守安全生产法的有关规定．
2）进入现场必须带好安全帽，高空作业必须系好安全带，爱护防护用品，严禁私自拆除防护设施．
3）乙方施工人员进场必须提供《体检报告》，严禁使用文盲、色盲及患有高血压、心脏病、神病人，从业人员必须具有初中以上文化程度，身体健康。
4）乙方人员在施工期间造成的伤亡、火灾、机械等事故（包括由乙方责任造成甲方及第三方人员伤亡等），由乙方负责事故的统计上报，甲方有协助紧急抢救伤员的义务，由此造成的经济损失由责任方承担。
5）乙方进入施工现场应严格执行甲方安全、消防、卫生、后勤、治安等各项规定。
20．本协议签签订的各项规定适用于立协单位双方。
如遇有同国家和XX市的有关法规不符合者按国家和XX市的有关规定执行。
21．本协议经立协双方签字盖章有效，作为合同正本的附件一式四份，甲、乙双方各执一份，报各自公司一份备案。
22．本协议同工程合同正本同日生效，甲、乙双方必须严格执行，由于违反本协议而造成伤亡事故由违约方承担—切经济损失。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
年月日日期：
年月日
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