兰庭社区安防设计方案.docx
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兰庭社区安防设计方案
1.设计公司简介
2.项目概况及设计原则
2.1项目概况
项目名称：
兰庭居住社区
建设地点：
临沂南坊
兰庭居住社区地理位置十分优越，环境幽雅，交通便利，是人们居住的理想社区。
是由56个单元多层住宅楼共1620户住户组成的高档住宅小区，社区内有会所、商场、娱乐场所、学校、医院、健身房、休闲花园、停车场等公共配套设施，是自成生活体系的大型的现代化的智能住宅小区。
兰庭居住社区的小区智能化系统主要安防监控系统、停车场管理系统、巡更系统、智能家居系统、公共广播系统等工程。
2.2设计目标
智能小区的总体设计目标是：
通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平，以满足居民现代居住生活的需求。
1）智能化系统总体设计达到
《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》星级示范工程。
2）智能化系统设计应满足
●住户的需求：
Ø提供完善的安全防范措施和舒适的家居环境。
Ø提供信息高速公路的家庭入口，便捷、全方位的信息交换功能。
Ø提供丰富多彩和高品位的文化娱乐生活。
●物业管理的需求：
Ø提供对小区整体环境和公共机电设施进行实时的监控管理和安全防范。
Ø提供对小区的各类信息实行计量和统计，实现能源管理和收费管理，达到经济、实用、方便。
Ø提供种类齐全、轻松周到的小区服务面向入住户。
Ø提供网络化、集成化物业管理，提供先进的物业管理手段。
●房产开发的需求：
Ø为项目销售增加一些新的亮点。
Ø从多种渠道提升企业和项目的品牌、品味。
2.3设计原则
本着一切从用户利益出发的宗旨，充分注重性能价格比的优化和充分考虑融合用户的需求，保证工程的技术先进性和可行性的基础上，以“系统先进、投资经济、使用方便、扩展容易”为原则，依据国家和行业标准设计一个先进、高效的小区智能化系统。
●以可扩展性为设计基础
基于本工程的特点及行业技术的发展，各个智能系统都会面临设备数量增加和技术升级的局面。
因而尽量选择最有发展潜力的技术和扩展性好的设备，以适应小区使用的需要，保证系统结构与前端设备的可调整性和可扩展性。
●以方便应用为智能化设计的主导思想
“科技以人为本”，本着这一精神，系统应最大限度的服务于小区的使用者和管理者，因此系统的稳定性和方便性贯穿于智能化系统设计的始终。
●以先进性为设计标准
该系统应充分遵循现有的国际通行设计规范。
在设计和实施时，最大限度地利用当今先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信技术、自动化技术。
采用具有良好开放性的技术，采用国际标准或事实上的国际标准，从而保证系统能够随科技的发展而平滑升级。
●以经济性为目标
任何先进的技术和产品都必须以服务大众为基础，先进但不能贵族化，要考虑业主的承受能力。
同时还要考虑系统投资的渐进性、合理性、重要性。
三者缺一不可。
2.4设计依据及规范
●《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）
●《智能建筑设计标准》（GBT-T-50314-2000）
●《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
●《民用建筑电气设计规范》（JGJ／T16－92）
●《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198－94）
●《安全防范工程技术规范》（GB50348－2004）
●《安全防范工程程序与要求》（GA／T75－94）
●《安全防范系统通用图形符号》（GA／T74－94）
●《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90
●《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700
●《计算机站场地技术条件》（GB2887-89）
●《计算机软件质量保证及配置管理计划规范》（GB/T12504-12505-90）
●《计算机软件开发规范》（GB8566-88）
●《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》（GA／T72-2005）
●《住宅设计规范》（GB50096-99）
●招标文件及其图纸
●福建省冠林电子有限公司设计规定
2.5设计范围
本次智能化系统工程由两大系统组成：
安全防范系统、管理与监控系统。
1、安全防范系统
门禁管理系统
闭路电视监控系统
2、管理与监控系统
停车场管理系统
背景音乐系统
一卡通系统
3.总体设计说明
住宅小区的智能化系统工程建设，要从小区的使用功能、管理要求和投资规模的实际需要出发，因此我们根据本楼盘的定位，居住对象，使用需求和功能来设计兰庭项目的智能化工程。
兰庭居住社区的智能化工程建设要从以下几个方面进行考虑：
特点
建设重点
系统配置
按照“以人为本”的要求配置，力求做到突出重点，将实用的、能够取得较好效果的子系统做深、做好，实际需求不大或效果不明显的配置则尽量少做甚至不做。
品质
中高档
产品选择国内、外具有良好品质、功能、服务、性价比的知名品牌产品，在保障系统稳定性同时，也保障设备的档次、品质、外观、功能等能够与“兰庭居住社区”相匹配。
内容
丰富
智能化系统的建设内容从安全、便利、快捷、舒适、丰富等多个方面为业主考虑。
同时通过系统的配套，优化物业管理，最终为业主提供更好的服务。
分步实施及扩展功能
“设计一步到位、管线敷设一步到位，建设一片区，智能化系统到位一片，具体子系统可以视“兰庭项目·华城小区”的建设情况分步实施和功能扩充”。
3.1安全防范系统
安全是生存的第一需要，随着人们生活水平的不断提高，人们对于自身生命财产安全的重视程度也相应的得到提高。
目前给居民生命和财产带来最大的威胁是由人为引起的破坏，如盗窃、抢劫等。
安全防范系统就是要通过有效的措施对这些不安全因素进行防范，为小区创造一个安心的居住环境。
因此，在系统实施中第一目标就是提高小区整体的安全防范能力。
兰庭居住社区的安全防范系统由一卡通系统、闭路电视监控系统，门禁管理系统、电子巡更系统、访客对讲系统组成，这几个系统相辅相承，互相联动使得各分散独立的系统构成统一的集成化的综合保安系统，实现安保工作质量的整体提高。
3.1.1一卡通系统
随着信息产业的日异革新以及网络的迅猛发展，智能卡技术已被社会的各行各业所接受并应用，其中非接触式智能卡“一卡通”因其技术的先进、使用的便利、保密安全等特性越来越广泛地应用在各个领域，智能小区、政府机关、办公大楼、大型企业、商业消费、高速公路收费、校园、医院等，身份识别、停车场管理、门禁、通道控制、考勤、会议签到、人事资料、保安巡更、资源管理/电梯控制、消费/POS、图书管理、能源控制等是最常用的功能。
BLUEROC一卡通系统以数据库和非接触式卡为核心，以计算机技术和通信技术为辅助手段，将某一范围内的各项基本设施连接成一个有机的整体，系统管理者和投资者可以通过同一数据库和软件平台方便的操控各种数据、实现管理，最大限度的提高管理效率，达到办公自动化，实现更高的投资回报率；使用者通过一张卡就可以完成开（出）门、停车、考勤、就餐、消费、通道进出、会议签到、巡更、借书、用水、用电、电梯等公共设施使用等各项活动。
3.1.2闭路电视监控系统
在小区的出入口、周界、车库出入口、地下车库出入口及景观休闲处等处设置摄像机，中心设置数字式硬盘录像机。
将前端视频信号接入到数字硬盘录像机，实现图像信息的处理、控制及录像。
并与周界防越报警系统报警实现联动录像。
系统选型：
摄像机选用上海狄卫
硬盘录像机选用浙江大华
3.1.3可视对讲系统（门禁功能）
3.1.4门禁管理系统
3.2管理与监控系统
3.2.1
停车场管理系统
本项目停车位分地面和地下两处停车位置，因此外来车辆将停放小区的停车场，对内、外部车辆需进行统一管理，针对以上实际，设计在小区及地下车库出入口对车辆进行管理。
小区主车行出入口，根据出入口的位置及宽度，设计按一进一出停车场管理系统考虑进行车辆管理。
本系统选用蓝鹏停车场管理系统
项目
设计说明
布点原则
1、小区地面有停车位，小区主出入口规划为1进1出
1）在小区车行出入口设停车场管理系统；
2）收费亭设在小区出口处；
3）在东面地下车库规划为1进1出，并设置停车场管理系统，仅供固定用户使用；
3、出入口安装摄像机及灯光补偿装置；
传输方式
各出入口控制器总线或TCP/IP方式联网
控制
1、可通过出入口机呼叫管理人员，并与之通话；
2、固定用户采用采用非接触感应卡开启道闸；
3、可通过手动按钮或管理软件控制道闸升降；
4、通过地感检测器控制道闸落下，防止道闸砸车。
记录
1、中心记录和查询进出车辆信息；
2、进出车辆图像抓拍并存储，用于车辆出场时人工比对；
3、各信息及图像保留时间不少于30天。
供电方式
停车场设备由中心机房由一路220V回路供电
安装方式
1、收费亭面积不小于1.2m*1.5m；
2、地下车库的出入口机应避免安装在坡道上；
3、建议在小区车行出入口设置安全岛，收费亭应安装在安全岛上；
1、出入口机应设置在车行道的左侧，与道闸间距3m以上；
2、停车场设施周边应设置防冲撞装置。
3.2.2
背景音乐系统
紧急广播和背景音乐系统主要在小区绿化带、出入口、主干道两侧等人员易停留的公共区域设置音箱，音源部分设立在智能化管理中心，系统主要是用作播放背景音乐，还可根据需要可插入业务广播、会议广播和通知。
本系统选用美国迪士普DSPPA
项目
设计说明
布点原则
1、在小区中心广场、公共绿地及休闲场所设置景观造型音箱；
传输方式
采用定压传输，线缆线经应根据传输距离及音箱功率选择。
控制
1、具有分区广播功能，本系统规划为3个分区；
2、具备消防联动接口；
3、可播放CD、调频广播音源及通知。
安装要求
室外音箱的安装位置及造型应与周围景观相和谐，其安装基础应高出地面，以防音箱被雨水浸泡。
4.各子系统细化设计
4.1一卡通门禁系统
4.1.1概述
随着信息产业的日异革新以及网络的迅猛发展，智能卡技术已被社会的各行各业所接受并应用，其中非接触式智能卡“一卡通”因其技术的先进、使用的便利、保密安全等特性越来越广泛地应用在各个领域，智能小区、政府机关、办公大楼、大型企业、商业消费、高速公路收费、校园、医院等，身份识别、停车场管理、门禁、通道控制、考勤、会议签到、人事资料、保安巡更、资源管理/电梯控制、消费/POS、图书管理、能源控制等是最常用的功能。
BLUEROC一卡通系统以数据库和非接触式卡为核心，以计算机技术和通信技术为辅助手段，将某一范围内的各项基本设施连接成一个有机的整体，系统管理者和投资者可以通过同一数据库和软件平台方便的操控各种数据、实现管理，最大限度的提高管理效率，达到办公自动化，实现更高的投资回报率；使用者通过一张卡就可以完成开（出）门、停车、考勤、就餐、消费、通道进出、会议签到、巡更、借书、用水、用电、电梯等公共设施使用等各项活动。
本方案中为一卡通设计方案包含通道、巡更两个子系统。
一、通道子系统
详细说明
1、简述
豪华箱式摆闸机采用全自动摆闸机芯，配合红外到位信号检测，可严谨控制行人出入。
读卡挡摆自动转动90度后停止，行人通过后通过红外检测信号使挡摆回位。
把独特的机械传动、微处理器控制及各种读写技术有机地融为一体，通过配置不同的读写设备，即可完成对通道通行的智能化控制与管理，解决行人出入口通道所有的控制问题。
二、闸机特点
1、不锈钢箱体，外型新颖美观，坚固耐用；
2、具有个性化的安装介面（方便集成磁卡、条码卡、ID卡、IC卡等读写设备）；
3、运行平稳，缓冲柔和，躁音小，无机械冲击；
4、机芯表面用黄色重铬酸电镀，防锈耐用；
5、可编程闸机控制，具有多种工作模式可供选择，可设置单项或双向控制（可由用户设置）；
6、具有断电自动开闸功能，满足用户特殊需求及安防要求；
7、具有统一、标准的对外电器接口，可与各种读写设备自由挂接，便于系统集成；
8、具有明确的通行指示功能，提示通行状态（可通行“→”，禁止通行“×”）；
9、具有四组红个探测灯，可检测行人通行状态。
三、闸机组成
1、读卡装饰面板（有机玻璃材料）
2、主结构（2.0不锈钢结构）
3、上盖板（1.5拉丝不锈钢）
4、侧盖（1.2拉丝不锈钢）
5、转盘（不锈钢）
6、挡摆（不锈钢）
7、指示灯
四、技术参数
1、外型尺寸：
1200mm（L）×280mm（W）×1000mm（h）
2、摆长：
600mm
3、通行速率：
30人/分钟
4、通道宽度：
920~950mm（含单边机身）/双机通道宽：
1850~1900mm（双通道整机）
5、重量：
80kg（单机芯）/100KG（双机芯）
6、功率：
150W（单机芯）/300W（双机芯）
7、输入接口：
12V电平信号或脉宽＞100ms的12V脉冲信号，驱动电流＞10mA
8、电源：
AC220V±10%，50HZ，200W；
9、工作温度：
－20℃-60℃
10、工作湿度：
5%-90%无凝露
11、机械寿命：
200万次以上
12、使用寿命：
10年
13、保护等级：
IP45
Ø电源电压：
DC10.5V－28V
2、巡更子系统
系统由蓝鹏感应式巡检器、数据通讯器、巡更人员卡、巡更点和管理软件四部分组成
工作过程描述：
首先在指定的路线或重点设备上安装感应式巡更点，通过管理软件，将巡更点对一一对应输入巡更地点名称，再将巡更人员卡对应输入巡更人员名称，然后在管理软件中进行相应的设置并制定巡检计划。
将巡检器发放到巡逻人员手中。
在巡检过程中，巡逻人员必须携带巡检器，按巡检计划到达规定地点，并用巡检器感应指定的巡更点，信息将自动存于巡检器中。
每天或每周巡检工作完成后，管理员通过数据通讯器，将巡检器与计算机USB口相连，通过管理软件将巡检器内的数据信息读取到计算机中保存，管理人员可以通过报表查询到巡逻人员的具体工作情况。
提高了工作效率，同时给管理者和用户提供一个科学、准确的信息和查询依据。
3、巡更系统产品介绍
系统由蓝鹏感应式巡检器、数据通讯器、巡更人员卡、巡更点和管理软件四部分组成。
工作过程描述：
首先在指定的路线或重点设备上安装感应式巡更点，通过管理软件，将巡更点对一一对应输入巡更地点名称，再将巡更人员卡对应输入巡更人员名称，然后在管理软件中进行相应的设置并制定巡检计划。
将巡检器发放到巡逻人员手中。
在巡检过程中，巡逻人员必须携带巡检器，按巡检计划到达规定地点，并用巡检器感应指定的巡更点，信息将自动存于巡检器中。
每天或每周巡检工作完成后，管理员通过数据通讯器，将巡检器与计算机USB口相连，通过管理软件将巡检器内的数据信息读取到计算机中保存，管理人员可以通过报表查询到巡逻人员的具体工作情况。
提高了工作效率，同时给管理者和用户提供一个科学、准确的信息和查询依据。
1.感应式巡检器是一款感应式巡更，可读EM卡感应器。
橡胶外套，金属内胆，硅胶保护、坚固耐用。
防水、防摔、防振。
自动感应读卡，无需按键。
存储容量大，可以存储60000条记录。
巡检器采用低功耗设计，耗电量极低，大大延长了电池及巡检器的使用寿命，一般电池可用两年以上。
同时采取了防静电、防干扰、防雷击及掉点保护等先进的电路安保措施，掉电后数据不丢失，可存储20年以上，确保数据安全可靠。
2.巡更人员卡外型美观，携带方便。
外表面有号码印刷。
使用人员卡可以实现多人共用一台巡更机。
可以把巡更计划安排到人，责任落实到人。
4.2闭路电视监控系统
4.2.1概述
在小区安全防范中，通过电视监控系统，小区的管理及保卫人员能够方便、及时地了解、掌握各处的实时动态，包括人员流动、工作及安全情况。
为物业管理提供现代化的手段；通过对各重点部位的监控，实现对为小区内各种环境状态和人员活动多方位的监视，有效地震慑和预防盗窃物品等治安问题的发生，极大提高了物业管理效率和住户的人身、财产安全。
同时利用系统的防盗、监控联动功能，使管理人员能快速反应各类突发事件，并提供准确的资料给相关安全部门备案，以满足治安管理和突发事件的处理要求。
4.2.2需求分析
按照技术防范的设计规范，结合兰庭居住社区要求，对本小区的闭路电视监控系统的需求分析如下:
序号
项目需求
1
监控区域：
小区出入口、周界、区内公共区域、地下车库出入口等
2
中心设置矩阵控制主机对前端摄象机进行控制，并计算机管理。
设置硬盘录像机和模拟录像机互相结合的录像方式
3
硬盘录像机记录可保证至少12帧/秒的录像及显示，录像时间满足30存储要求
4
硬盘录像机可以通过网络实现控制远程传输
5
技术标准化、模块化和系列化，支持联网方式和远距离管理方式
4.2.3系统选型
摄像机选用性价比高的狄卫系列监控产品，该产品系列全，前端各类摄像机与控制主机兼容性好。
固定摄像机采用的镜头选用精工产品，精工镜头在很多工程中得到普遍采用。
硬盘录像机选用浙江大华嵌入式硬盘录像机，该硬盘录像机性能稳定录像及回放的画面质量好。
4.2.4系统设计
兰庭居住社区项目的闭路电视监控系统，前端摄像机点数较多系统配置了矩阵控制主机及电视墙，并结合了数字硬盘录像技术和网络技术进行有效管理。
将前端视频信号接入到数字硬盘录像机，以单\多画面\画面切换形式在监视器上显示，并根据需要对部分摄像机信号进行24小时录像。
系统具有与周界报警系统报警联动功能，当周界有报警发生时，自动弹出对应摄像机监控画面并自动开始录像，中心管理人员通知现场保安对现场核实，将现场全部过程录制下来作为处理事件的依据。
系统选用的数字硬盘录像机具有异地管理的功能，通过INTERNET宽带网络可实现图像远传。
本项目闭路监控系统由前端部分、传输部分、控制部分、显示记录部分和外围设备。
系统结构如下：
4.2.4.1前端部分
摄像部分的作用是把系统所监视目标的光、声信号变成电信号，并送入系统的传输分配部分进行传送，摄像部分的核心是电视摄像机，它是光电信号转换的主体设备，是闭路监控电视系统的眼睛。
●摄像机选型
前端摄像机根据安装位置及监视区域功能，选择与之相适应的摄像机型号。
●镜头配置
本项目只有固定摄像机另外配置镜头，一体化摄像机已内置配套有镜头。
根据摄像机监控的范围和景深的变化，选择镜头。
根据监控点观察区域的特点，我们选用自动光圈镜头焦距在3.5mm-8mm之间的手动变焦镜头，工程施工时根据现场监控范围调节镜头焦距。
●摄像机安装
根据安全防范技术要求，室外摄像机安装高度一般为3.5m～5m。
设计为室外小区出入口、车库出入口和周界摄像机采用立柱安装，两者摄像机监控的范围和视野不同，安装高度也有所差别，公共区域摄像机安装高度为4～5m，小区和周界摄像机为3.5m，车库出入口为1.2m。
4.2.4.2传输部分
闭路电视监控系统的传输系统包括视频信号的传输、控制信号的传输、外部访问传输三个部分。
●视频信号的传输
视频信号采用传统的模拟信号传输方式，通过同轴电缆进行基带视频信号传输。
视频电缆的传输距离如下表：
序号
线缆规格
最优传输距离
工程可用距离
1
SYV75-3
150m
300m
2
SYV75-5
300m
500m
3
SYV75-7
500m
700m
4
SYV75-9
600m
800m
根据上述视频电缆的传输距离，我们采用工程可用距离标准配置电缆，本项目地形为一规则矩形，距离控制中心最远的是地块东北角，直线距离约300米，考虑一定的工程余量及管网路由绕远，传输距离基本上在SYV75-5电缆的工程可用范围内。
本项目摄像机线缆距安防中心的距在100m－400m之间，因此设计选用SYV75-5同轴电缆。
●控制信号的传输
控制线主要是针对小区公共区域、出入口设置的快球监控点进行设置，各一体化摄像机内置有解码器，各解码器之间采用总线控制的传输方式，控制总线采用室外防水型的RVVP2×1.0的屏蔽电缆，485传输协议，可保证1200m内的控制信号传输。
4.2.4.3控制部分
控制部分是整个电视监控子系统的“心脏”和“大脑”，是实现整个系统功能的指挥中心。
主要包括AB视频矩阵控制主机、控制键盘，主要功能：
管理中心采用AB矩阵控制主机AB80-60VR72-12，实现72路视频输入16视频输出。
主要功能：
●基本功能
Ø对前端装置执行云台上下俯仰、左右旋转运动；
Ø对镜头光圈、聚焦和变倍进行调节控制；
Ø对云台运动和镜头设置进行按预置位快速定位；
Ø执行摄像机定日期或定时间巡回扫描等控制操作；
Ø视频切换显示功能。
●云台限位
由于小区居民层次较高，对个人隐私也比较重视，因此需要对带云台的摄像机进行转动限位，以防值班人员通过云台控制窥视住户家中情况，引起不必要的纠纷和影响小区形象。
4.2.4.4录像显示部分
选用浙江大华16路嵌入式硬盘录像机，显示、录像总资源各400帧。
选用创维21寸彩色监视器，用于单画面/多画面的切换显示。
图象显示分为切换系统的单画面循环显示和硬盘录像机多画面输出等内容。
小区所有的摄像机接入系统矩阵主机，矩阵主机配置72路视频输入和16路监视器输出的容量，由主机与电视墙的配合，进行各个监控点的单画面循环显示。
规划配置10台21寸的监视器对小区所有摄像机画面进行显示，其中4台用于单画面显示，6台用于多画面分割显示。
4.2.4.5系统供电
小区控制中心暂定位于小区地理中心，便于系统线缆的敷设和电源供应。
规划为前端摄像机进行集中供电，在控制中心设置摄像机电源，呈星型方式为前端摄像机供应工作电源。
周界摄像机与对射探测器统一供电。
本系统采用中心集中电源供应设计，在中心配置系统UPS电源箱，分别为中心视频切换控制系统、数字硬盘录像机、前端监控点等设备提供电源。
●中心设备供电
中心设备采用AC220V/50hz市电接入设置在机房内的UPS不间断电源供电设备中，保证在市电断电后的持续供电和有关监控资料的保存。
●监控点电源
为保证安全用电，并提供远距离的电源传输，设计室外监控点全部采用AC24V中心集中输出，周界监控点就近取用周界报警电源供给。
Ø
4.3
可视对讲系统（带门禁功能）
4.4停车场管理系统
4.4.1系统概述
随着经济的迅速发展，城市逐步向现代化、国际化发展，城市汽车的拥有量不断增加，汽车在给人们带来交通快捷方便的同时，由于停车管理不善等问题也给人们的工作生活带来了诸多不便，停车场的高效优质运行已成为静态管理、动态平衡的主要环节，为满足人们生活和工作环境更科学、更规范的要求，管理高效、安全合理、快捷方便的停车场自动管理系统已成为许多大型综合性建筑物和居民小区必备的配套设施。
为了保证车辆安全和交通方便，迫切需要采用自动化程度高、方便快捷的停车场自动管理系统，提高停车场管理水平。
而一套先进的停车场管理系统将为停车场服务带来革命性的飞跃。
根据兰庭项目·华城项目的实际使用情况，我们设计了一套停车场智能管理系统，具有缩短停、取车的时间，增加停、取车的方便性，减少停车场管理人员的数量，防止盗车事件的发生等特点，彻底解决了以往以人为主的停车场管理方式所带来的诸多问题，使停车场管理步入智能化、科学化，达到了一体化的停车场智能管理效果。
将停车场完全置于计算机管理的高科技机电一体化产品控制下，我们使用的微波射频卡系统是目前国际上最先进的停车场管理系统，具有方便快捷、准确可靠、保密性好、灵敏度高、使用寿命长、形式灵活、功
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