广场电气工程施工监理细则.docx
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广场电气工程施工监理细则
黄龙时代广场电气工程施工监理细则
一、项目概况
本工程位于黄龙体育中心西侧,求是路南侧,钢筋混凝土结构,建筑占地面积8720.4㎡,总建筑面积113950㎡。
其中地下室建筑面积33491㎡,建筑层数地下二层,地上21层,建筑高度75m,属于一类高层民用建筑。
配备SCB9-1000/10变压器4台及SCB9-800/10变压器4台。
共有电梯15台,其中无机房电梯4台。
大楼配有消防报警、电视监控、楼宇自控、电话电视等弱电系统。
本工程分南北两个区块,北侧由北主楼、裙房组成。
南侧由南主楼、裙房及高度为14.46米的圆形新闻发布中心组成。
南区地下室2层有150m3的生活水池,540m3的消防水池各一只。
地下一层有ZRQ-80燃气真空热水炉一只及职工餐厅。
南区屋顶还有电动功率分别为167KW及111KW的风冷式热泵型冷水机组各一台,供应公用部分的采暖制冷,而办公室采用分体式空调机组。
北区为Ⅱ标段,由广厦湖北六建及浙江华汇机电设备安装有限公司承建。
南区为Ⅰ标段,由浙江省建工集团及浙江省开元安装集团公司承建。
二、本工程电气专业的特点
1、电气工程涉及动力配电、照明灯具、消防报警、楼宇控制、电视监控、通讯电视、电梯安装等多个领域,专业性强、技术要求高、知识面广,因此对监理工程师的技术素质要求较高。
2、本工程由于体量大,使用了大量的电气设备和原材料。
例如,配置了高压柜24只,低压柜40只,GDH系列配电柜124只,BX系列配电箱988只,各类灯具16224套,感温感烟探测器3196只,以及各类桥架、线管、母线、电缆、设备材料器材的报验,线管的预埋,电气参数的测量,隐蔽工程的检查,直到各类设备的调试,各种系统的运行,电气工程的工作量自始至终都非常繁重。
3、本工程工期610天,业主提出确保钱江杯,争创鲁班奖,工期短、任务重、要求高、摊子大,因此必须严格按规范办事,耐心协调方方面面的关系,抓紧分分秒秒的施工时间。
本工程分成两个标段,因此从横向来看要对两个土建总包和安装总包进行协调,协调施工进度,统一质量标准,搞好衔接部位,同时每一个标段还涉及到消防工程、通讯工程、弱电工程、电梯安装、变配电安装等单位,所以从纵向来讲还要协调好土建总包、安装总包与这些施工单位的关系,要同舟共济,共创辉煌。
4、本专业同土建、给排水、暖通、弱电等专业联系密切,如剪力墙上,楼板上的预留孔,电梯的基坑、井道、预埋件、电梯机房、高低压配电房、动力配电柜的底座、线管的预埋等都与土建有直接关系,必须互相通气,协调施工。
桥架的敷设往往要和给排水管道、暖通管道交叉而影响室内净空的标高,水施、设施、电施的检修孔也需要协调尽量减少检修孔,又能满足各方面的需要,而所有设备、系统的调试都离不开电,因此与水、暖、弱电等的协调工作量也是非常大的。
5、设计图纸较粗,如地下室的集水井要到水施图上才能找齐,因此在电施图中一些排污泵的预埋管线,BA的预埋管线没有标注到位。
又如桥架要分别从照明图、动力图、弱施图几张图纸汇总起来才能看明白,还有一些桥架则还没有标注出来。
一些预留孔则要到结构图上才能查到,还有一些局部还没有出图,如变电所详图要等设备订货后才能出,燃气热水炉要专业设计院出图,室外照明还没有出图,有一些临时变更又来不及出图,以上种种给工作带来诸多困难。
6、弱电工程的施工单位确定往往滞后于安装单位,如安防、楼宇控制、电信、网通、电视、多媒体会议室等等。
这些施工单位还未进场,甚至连设计图也没有,但是最好要预留好线管和通道。
7、工地用电Ⅰ标段由一台400KVA变压器,Ⅱ标段由一台315KVA变压器供电,本工程施工期内供电形式不容乐观,因此安全用电,有序用电,节约用电的工作需要加强。
8、电气工程涉及到供电局、电信局、消防局、公安局、劳动局、商检局等职能部门,虽然这些部门主要是由业主去联系,但我们还要做好配合工作,协调好施工单位与这些职能部门的关系。
9、投资控制难度较大,因为投资控制要在设计方案阶段就重点进行,而设计监理又不属于本次施工监理范围;其次,电工器材品种繁多,供货厂商也多,若事先没有详细明确,控制就比较困难;第三,临时变更多,增加项目多,特别是弱电项目决定迟,变化大。
三、本细则实施依据
序号
内容
编号
1
本工程编制的《监理规划》
2
本工程及相关的设计文件、技术文件
3
施工单位编制的《施工组织设计》
4
本工程监理合同
5
《建筑工程监理规范》
GB50319-2000
6
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
7
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
8
《智能建筑工程质量验收规范》
GB50339-2003
9
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》
GB/T50312-2000
10
《火灾报警系统施工及验收规范》
GB50166-92
11
《电梯工程施工质量验收规范》
GB50310-2002
12
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》
GB50198-94
13
《建筑设计防火规范》
GBJ16-87(2001版)
14
《高层民用建筑设计防火规范》
GB50045-95(2001版)
15
《建筑施工安全检查标准》
JGJ-59-99
16
《人民防空工程设计防火规范》
GB50098-98
17
《建筑工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
18
当地电力、电讯、消防、防雷等有关规定
19
其他有关规范、标准
四、电气专业监理工作流程
1、设计文件审阅及技术交底
2、施工组织设计及施工方案报验
申报否
否
可
可
3、分包工程报验
申报否
否
可
可
4、施工用材料设备报验
申报否
否
可否
5、施工阶段质量控制工作流程
报验否
可
6、设计变更监理程序
磋商会签
磋商
可
磋商
可
通知
7、技术洽商监理程序
否申报
可
申报
洽商认可可
认可
8、隐蔽工程监理程序
申报可再次申报
可可
9、接地电阻、绝缘电阻测试程序
10、系统调试(照明、动力、水泵、风机、热泵等)
协调
不符合
可
11、变电站施工流程
合同
合同检查
合同
12、电梯施工流程进口设备
13、消防电子报警系统施工流程
14、通信网络系统验收工作流程
不合格
15、建筑设备监控系统检测
将分成以下11个子系统分别进行检测即空调与通风系统、变配电系统、公共照明系统、给排水系统、热源系统、冷冻和冷却水系统、电梯和自动扶梯系统、计量系统、车库停车场管理系统。
不合格
16、工程计量与支付监理程序
申报协商
同意
申报
提交协商三
方
协
提交协商商
17、施工阶段进度控制工作流程
进度滞后进度严重滞后
18、竣工验收监理程序
有问题
19、保修阶段的监理程序
有质量问题
五、电气专业监理工作控制要点及目标值
在项目总监理工程师指导下,以监理规划为纲,配合其他专业监理工程师全面开展“三控、二管、一协调”(质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调)电气监理要求如下:
(一)质量控制总则
1、按规范要求严格审核施工组织设计中的施工方案、专项施工方案及施工资质,认真审核施工队伍的素质及必备的施工机具,如仪表。
2、严格材料设备报验制度。
3、按设计及相关规范标准要求做好隐蔽工程质量验收工作。
4、按设计及相关规范标准要求做好检验批、分项分部及单位工程的质量验收工作。
5、通过旁站巡查和检测方式对现场施工质量进行把关。
6、对电气、电梯、消防、弱电等工程质量进行客观公正的监理评估。
(二)施工队伍的素质监理
1、监理应认真审核施工方提交的施工组织设计方案,并提出补充内容和建议,督促施工方按既定方案实施。
2、施工方应配备足够的专业技术人员,并配备质检员、安全员、电工、电焊工、电梯安装工都应有上岗证,名单要报监理方,若施工中有更换,要办理补报手续。
3、施工方应配备必要的机具、仪器。
并检查这些设备的允许使用期。
4、督促施工方根据土建施工进度做好防雷接地焊接、预留孔和管盒的预埋工作。
5、变电站、电梯、泛光照明、广播、楼宇智能化工程安防监控等施工队伍要得到相关部门认可,具备施工资质。
6、焊接施工要有防范火灾的措施。
(三)质量控制要点及目标值。
1主要设备、材料、成品和半成品进场验收。
.
序号
名称
质量控制要点
目标值
1
导管
整体质量
合格证,无压扁,内壁光滑,非镀锌导管无严重锈蚀,抽验壁厚,管径及均匀度
2
桥架
线槽
整体质量
合格证,部件齐全,表面光滑,不变形,涂层完整,玻璃钢桥架色泽均匀,无破损。
3
母线
整体质量
合格证,安装技术文件,防潮密封,标志清晰,附件齐全,外壳不变形,母线螺栓搭接平整,镀层不起皮,净触头无缺损,表面光滑。
4
电线
电缆
截面积
绝缘
合格证,许可证编号,抽查绝缘层厚度和芯线直径,芯线直径误差〈1%标准值,要求绝缘层完整无损,厚度均匀,符合标准,无压扁,扭曲。
5
开关
插座
接线盒
整体质量
合格证,安全认证标志,盒件完整,无碎裂,零件齐全,绝缘电阻>5MΩ,螺钉螺母无损坏。
6
照明灯具
整体质量
合格证,新型气体放电灯具随带技术文件,灯具涂层完整,无损伤,附件齐全,绝缘电阻>2MΩ,内部接线为铜芯,截面积>0.5㎜2
7
配电柜
配电箱
整体质量
合格证,生产许可证,有铭牌,随带技术文件,柜内元器件无损坏丢失,接线无脱落脱焊,接地线接零线良好,外壳涂层完整,无明显碰撞凹陷。
2、金属配管的质量控制
序号
名称
质量控制要点
目标值
1
罗纹连接
跨接质量
管端螺栓长度≮1/2管接头连接后外露2~3丝扣,焊接跨接线元钢d=6㎜,两面焊,焊缝长≮10d。
2
套管连接
焊接牢固
厚壁管用套管连接,严禁对焊,套管长≈1.5~3d,焊接牢固严密。
3
管盒连接
牢固美观
黑色管与盒暗配时可焊接,管口伸出盒内壁3~5㎜,焊后涂防腐漆,金属管与盒明配时用锁紧螺母或护圈帽固定,可露出2~3丝扣。
序号
名称
质量控制要点
目标值
4
钢管与设备连接
牢固美观
钢管直接接到设备盒,用软管接入设备盒可用软管接头,管口应包扎严密。
5
外观
毛刺、防腐
管内无铁屑,管口无毛刺,切口平整,焊接处防腐,对非埋入墙体内管子整体刷漆。
6
金属软管
长度、退绞
长度<2m,弯曲半径>6d,不应退绞松散中间无接头,专用管接头,可靠接地,不得作为电气设备的接地导体。
7
支架
距离、防晃、整齐
线管支架间距1~1.5m,做到横平竖直,线管转弯时要做防晃支架,平行线管多时可用龙门支架。
3、电缆桥架与母线
序号
名称
质量控制要点
目标值
1
顺序
顺序
测量定位,安装支架。
2
支架
整齐美观
横平竖直,间距均匀,固定螺丝外
露<15㎜,刷防锈漆。
3
接地
可靠
每路桥架不得少于2处接地(PE),连接板两端跨接铜芯线截面积>4mm2或镀锌桥架连接板两端有不少于2个防松螺帽的固定,从桥架引出的金属导管必须与桥架有接地连接。
4
封堵
封堵
桥架母线穿越楼层或墙体要作防火封堵。
4、防雷与接地
序号
名称
质量控制要点
目标值
1
接地体
基础地梁主筋焊接
71处引上点,焊接可靠,接地电阻<1Ω。
2
设备接地
扁钢焊接
电梯、水泵、风机、热泵变配电设备的接地。
3
管道接地
扁钢焊接
管道、桥架预留接地点。
序号
名称
质量控制要点
目标值
4
等电位
接地
扁钢焊接
管道、桥架预留接地点。
5
屋面避雷网
扁钢焊接
预留幕墙等电位接地,卫生间局部等电位接地。
6
弱电接地
扁钢焊接
PE与N分开,强电与弱电分开。
5、开关、插座安装控制要点。
序号
名称
质量控制要点
目标值
1
安装方式
按电施图
指甲式开关距门边框0.15~0.2m
2
安装高度
按电施图
并列安装开关高差<1mm同一室内<5mm。
3
接线
火线过开关
插座接线
相线经开关
单相二孔右(上)相左(下)零
单相三孔右相左零上地
三相插座,同一场所的接线相位必须一致。
6、照明配电箱安装控制点。
序号
名称
质量控制要点
目标值
1
安装
按电施图
安装牢固垂直偏差<3mm,暗装时四周无空隙,距地高度暗电施图统一。
2
N、PE线
箱内应分设N、PE汇流排,每一PE接点接线不得超过二根。
3
标志
应标明用电回路名称。
7、灯具
序号
名称
质量控制要点
目标值
1
吊灯
吊灯灯线不受拉力,灯线与钓链编叉在一起,吊灯重量超过3公斤时应预埋吊钩。
2
嵌入式灯
嵌入式灯具导线不应贴近灯具外壳。
3
外壳接地
低于2.5米的灯具外壳都应接地。
8、配线
序号
名称
质量控制要点
目标值
1
PE线
零线
黄绿相间色
淡蓝色
保护接地线(PE)采用黄绿相间绝缘线,零线采用淡蓝色线。
2
管内敷设
不得自接头
在管内敷设不应有结头或扭结,管内导线总截面<管子内截面40%,管口设护圈,已布好的管子尚未穿线时做好临时封堵。
3
桥架内布线
捆孔
在桥架内布线每已组动力线要捆孔,间距2米。
4
多股线接头
搪锡
多股软线线头用线鼻子搪锡。
9、成套配电柜、动力柜安装控制要点。
序号
名称
质量控制要点
目标值
1
接地
可靠
金属框架及基础型钢可靠接地,装有电器的可开启门,门和框架的接地端子间用裸编织铜线连接。
2
绝缘
达标
相与相,相对地间的绝缘电阻>0.5MΩ,二次回路对地绝缘电阻>1MΩ。
3
开关动作
灵敏
触头接触紧密,开关动作灵敏。
4
安装
垂直度允许偏差1.5%,相互间隙缝<2mm盘面偏差<5mm。
与基础型钢用镀锌螺栓连接。
10、火灾报警系统
序号
名称
质量控制要点
目标值
1
火灾探测器
间距
探测器周围0.5m内,不应有遮挡物;探测器至空调送风口边的水平距离>1.5m,感测探测器的安装间距<10m;感眼探测器的安装间距<15m;探测器距墙的距离不应大于探测器安装间距的一半。
2
报警按钮
高度
墙上安装时距地1.5m;安装牢固不得倾斜。
3
控制器
高度
墙上安装时,其底边距地1.5m;主电流接入线直接与消防电源连接,严禁使用电源接头。
序号
名称
质量控制要点
目标值
4
接地
工作接地线应采用铜芯绝缘线,穿墙时用钢管保护。
11、图纸资料的质量监理。
序号
名称
质量控制要点
目标值
1
联系单
公正、求实
对设计更改核实工作量,公正、求实,及时存档。
2
随机文件
见证、保管、移交
设备随机文件,合格正、保修单、技术图纸文件,开箱时现场见证,施工方保管。
竣工时督促施工方交到业主方。
3
各类表格
及时、完整
及时签署原材料/配件验收表,隐蔽工程验收表,分项/分部工程验收表,系统调试验收表,绝缘测试记录表灯表格。
4
图纸
记录
经设计院,业主认可的对施工图的修改及时在施工图中做记录。
六、监理工作的主要方法及措施。
1、现场检查:
做好记录,主要方法有观察、旁站、测量、试验核对资料等。
2、工序交接检查:
对施工单位的工序交接检查结果进行核对和确认并同意
下道工序施工。
3、检测、试验结果检查,应包括下列内容:
1)导线线径和绝缘层厚度;
2)导线线径和壁厚;
3)接地电阻和电气设备绝缘电阻;
4)电动机的空载运行和负荷测试,电流、转速;
5)照明设备的24小时亮灯试验。
4、隐蔽工程检查验收:
组织隐蔽工程验收并在隐蔽工程报验单上签署意见,
并在交叉施工后进行复查。
5、检验批的质量验收,验收合格要符合以下要求:
1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格;
2)具有完整的施工操作依据和质量检查记录。
6、分项工程质量验收,验收合格要符合以下要求:
1)所含检验批质量均验收合格;
2)所含检验批质量验收记录完整。
7、分部(子分部)工程质量验收,验收合格要符合以下要求:
1)所含分项工程质量均验收合格;
2)质量控制资料完整;
3)有关安全和功能的检验和抽样检测结果符合有关规定;
4)观感质量符合要求。
8、行使质量监督权和否决权。
9、竣工验收:
以下验收文件和记录必须完整、真实。
1)图纸会审纪要,设计变更及洽商记录;
2)施工组织设计或施工方案;
3)主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场验收单;
4)隐蔽工程验收及中间试验记录;
5)设备运转记录;
6)接地电阻及绝缘电阻测试记录;
7)检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录;
8)亮灯记录;
9)竣工图。
10、施工现场安全用电检查,查上岗证,查事故隐患,对发生的事故做到三
不放过。