F地下室工程竣工验收自评报告.docx
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F地下室工程竣工验收自评报告
晋江市城北改造建设项目
F11地块安置房
地下室工程
竣工质量验收自评报告
河南红旗渠建设集团有限公司
年月日
一、工程概况
1、工程简况
工程名称：
晋江市城北改造建设项目F11地块安置房工程
工程地点：
位于晋江市刺桐大桥收费站北侧
建设单位：
晋江市捷龙房地产开发有限公司
设计单位：
上海中福建筑设计院有限公司
勘察单位:
福建岩土工程勘察研究院
监理单位：
厦门市筼筜新市区工程监理有限公司
施工单位：
河南红旗渠建设集团有限公司
本工程总建筑面积为118456.73㎡，其中地下室建筑面积为21019.40㎡, 地上建筑面积为27382.95㎡，由地上四栋1#～4#楼单体工程及一层至三层裙楼组成，及其一层地下车库组成。
建筑层数为1#～4#楼地上28层，地下一层；结构类型：
1#～4#楼为剪力墙结构，地下室为框剪结构；建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度。
2、设计简况
（1）地基与基础分部：
地下室工程基础设计等级为甲级，桩基安全等级二级，基础采用泥浆护壁冲钻孔灌注桩基及旋挖灌注桩基，工程桩桩径1000采用冲孔灌注桩，桩径1200采用后注浆冲孔灌注桩，桩端持力层为碎块状强风化花岗岩，桩径1200桩端进入持力层深度不小于1.5d；桩径1000桩端进入持力层深度不小于1.0d；最小桩长25m；主楼达不到设计有效桩长就遇中风化岩的工程桩，嵌入中风化岩不小于0.5d;附楼达不到有效桩长就遇难以嵌入碎块状花岗岩或中风化岩的工程桩，以碎块状强风化花岗岩为持力层，进入持力层不小于1m，且有效桩长不小于20m；附楼桩有效桩长不足20m的工程桩，必须以中风化岩面为持力层，可不嵌入持力层。
桩身混凝土强度等级：
主楼为C35，其余为C30。
基础及地下室混凝土强度等级设计情况：
基础垫层为C15；地下室基础承台、地梁、底板为C30P6；主楼部位地下室剪力墙、柱为C40、C40P6；裙楼部位地下室剪力墙、柱为C30、C30P6；地下室顶板为C30P6。
地下防水工程：
采用抗渗钢筋砼和1.5mm厚合成高分子防水卷材二道设防。
（2）装修装饰工程
a、地面部分：
地下室地面采用C25细石混凝土铬绿色金刚砂耐磨面层：
电梯厅采用玻化砖地面；楼梯间地面采用防滑瓷砖面层。
b、墙面:
地下室墙面水泥砂浆抹灰，防霉漆二度罩面；电梯厅前室玻化砖墙面；楼梯间刮腻子白色水泥漆。
c、门窗工程：
地下室门采用甲、乙级钢质防火门及防火卷帘门。
（3）给排水工程
a、给水系统：
生活给水方式采用市政给水管网直接供水和水箱变频泵供水两种方式，一至四层给水由市政给水管网直供，第一区：
住宅五至十四层由一套变频调速自动供水设备供水（低区）；第二区：
住宅十五至二十三由一套变频调速自动供水设备供水（中区）;第三区：
住宅二十三层以上由一套变频调速自动供水设备供水（高区）。
给水立管、屋面给水管、地下室给水干管等采用PSP钢塑复合管及相同材质的管件，其余给水支管采用PP-R给水管，热熔连接。
b、排水系统：
排水采用污废合流制，污水排入化粪池初级水处理,污水经收集后排入市政污水管道,进入城市污水处理厂。
消防电梯底、地下室等处设置集水坑,在集水坑内设置污水潜水排污泵,采用高低水位控制启动，抽水排至室外雨水口或雨水检查井中，集水坑排水管采用内外镀锌钢管。
（4）电气工程
a、配电系统：
本工程的消防设备用电、疏散楼梯、疏散通道的一般照明等按一级消防负荷要求供电，客梯按一级负荷供电，其它按三级负荷供电，电源引自变配电室的低压母线沿地下室的桥架敷设引至。
为保证一级负荷的应急供电，除要求当地供电部门提供一路独立的10KV电源外，在地下室还设置一套应急柴油发电机组。
b、电气照明：
本工程所有荧光灯均配用L级的电子镇流器或节能型电感镇流器，灯管的显色指数Ra值应不小于80，色温值为4000K左右（中性色调），其余吸顶灯均采用节能灯管，所有I类灯具均配接PE线。
c、防雷与接地：
按第二类防雷建筑物保护措施设计。
利用基础地梁底部外侧两主筋连续焊接做为接地线,且遇桩基处,与桩基两主筋（做为接地极）焊接为水平接地体。
进出建筑物电缆的金属外皮、钢管、金属管道等应在人户端就近与防雷接地装置用Φ12热镀锌圆钢接地。
本工程低压系统的接地型式采用TN-C-S系统。
本工程防雷接地、保护接地、变压器中性点接地及弱电接地共用同一接地体，工频接地电阻要求不大于1欧姆。
。
d、弱电系统：
本工程的电信及宽带网系统（综合布线系统），电视系统，安防系统等设计待业主确定方案后另行设计，本设计预留上述系统的机房、竖向弱电桥架及地下一层的弱电路径及进线管。
（5）节能工程：
配电与照明：
本工程选用的变压器为D,yn11接线。
单相负荷尽可能均衡地分配在三相上，使三相负荷保持基本平衡，最大相负荷不超过三相负荷。
本工程照明设计采用高光效光源。
在满足眩光限制的条件下，优先选用灯具效率高的灯具以及开启式直接照明灯具，室内灯具效率不低于60％，要求灯具的反射罩具有较高的反射比。
本工程采用电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器，镇流器自身功耗不大于光源标称功率的15%，谐波含量不大于20%；荧光灯单灯功率因数不小于0.9；金属卤化物等气体放电灯设无功单独就地补偿，单灯功率因数不小于0.9，所有镇流器必须符合该产品的国家能效标准。
楼梯间、走道、门厅的照明，采用节能自熄开关。
应急照明灯具有应急时自动点亮的措施。
3、施工简况及专项验收情况
本工程于2012年12月17日开工，至2014年月日完成施工合同规定的全部内容及设计变更文件内容，在自验收评定合格的基础上，现申请工程竣工验收。
各专项工程验收情况：
（1）、桩基验收：
桩基工程于2013年03月15日开始对386#、410#、642#、601#桩进行试打桩，于2013年03月16日由监理组织各相关单位对此四桩进行冲孔成孔验收，根据试桩情况，确定桩端持力层及打桩标准后，于2013年03月16日开始灌注桩身混凝土，至2013年8月5日完成全部682根桩身混凝土灌注。
于2013年12月06日经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行桩基子分部工程验收，验收结果符合要求，同意下道工序施工。
（2）、地下室基础结构验收：
地下室基础于2013年11月01日开始浇筑基础底板混凝土，于2014年01月22日完成地下室顶板混凝土浇筑，地下室外围土方于2014年3月8日前回填完成，于2013年7月7日经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行对地下室工程结构验收，验收结果评定为合格，同意下道工序施工。
二、项目管理班子的构成及主要管理人员
按《建设工程项目管理规范》的要求组建了项目管理班子，主要人员包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、造价员等，详下表：
姓名
职务
姓名
职务
张立轩
项目经理
柳宏阳
质检员
郝卫增
项目技术负责人
周允协、董茂兴、曾俊杰
安全员
刘展鹏、潘礁彬、许志山
施工员
黄琼燕、林文慧
材料员
黄素凤
造价员
施工过程中以团体精神严格按照施工图纸要求和相关规范规定进行精心组织，严把质量关，认真做好每一道工序的交底、复核、交接及隐蔽前各项工程自检工作，对检查不符合要求的立即进行整改，保证下道工序顺利施工，确保工程质量。
三、施工依据及质量验收标准：
本工程施工执行国家、行业、地方现行相关设计规范、规定，施工中严格按照规范、规定及验收标准施工，无违反强制性条文。
本工程主要执行的规程、规范名称及编号：
1、工程施工图纸、建筑施工合同、设计变更及相关变更文件；
2、《工程建设标准强制性条文》二O一三版（房屋建筑部分）；
3、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002
4、《混凝土结构工程施工收规范》（GB50666-2011）
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002，2011版）
6、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）
7、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2010）
8、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）
9、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
10、《工程测量规范》（GB50026-2007）
11、《砼强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）
12、《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）
13、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）
14、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）
15、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）
16、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）
17、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
18、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）
19、其它相关规范、规定和技术标准，及本工程的相关文件及变更文件。
该工程均按图纸设计及局部变更进行施工并完成，有关变更均按规定程序办理变更手续。
四、合同履约情况
本工程在施工过程中，严格按照设计图纸要求和相关施工规范进行施工，在施工前进行施工方案的编制，未违反工程建设强制性条文的规定，认真履行施工合同各项内容，工程施工质量符合施工验收规范与质量检验评定标准的要求。
五、见证取样及送检情况
1、本工程原材料在施工过程中严格执行见证取样送检制度，各种原材料进场后，报监理工程师审查，并在现场监理见证下随机取样送检，并委托福建省建筑工程质量检测中心有限公司检测，见证送检率100%，检验合格后方可使用于工程，确保使用材料的质量。
产品或项目
进场
批次
见证取样组数
见证送检组数
见证送检率
检验结果
钢筋原材
24
103
103
100%
合格
水泥
22
22
22
100%
合格
河沙
17
17
17
100%
合格
烧结多孔砖
（240mm*180mm*90mm）
5
5
5
100%
合格
烧结多孔砖
（240mm*90mm*90mm）
1
1
1
100%
合格
混凝土多孔砖
（240mm*180mm*90mm）
2
2
2
100%
合格
混凝土多孔砖
（240mm*90mm*90mm）
2
2
2
100%
合格
混凝土普通砖
（240mm*90mm*90mm）
4
4
4
100%
合格
混凝土普通砖
（240mm*115mm*53mm）
1
1
1
100%
合格
聚乙烯丙（涤）纶复合高分子防水卷材
3
3
3
100%
合格
聚乙烯丙纶高分子防水卷材
1
1
1
100%
合格
合成高分子防水卷材
1
1
1
100%
合格
聚合物水泥基防水涂料（Ⅰ型）
1
1
1
100%
合格
泡沫混凝土
3
3
3
100%
合格
铝合金型材
1
1
1
100%
合格
Low-E普通玻璃
1
1
1
100%
合格
光面花岗岩
1
1
1
100%
合格
热镀锌槽钢
1
1
1
100%
合格
热镀锌角钢
1
1
1
100%
合格
硅酮石材密封胶
1
1
1
100%
合格
电工套管
100%
合格
电缆电线
100%
合格
水电是否有增加
2、钢筋连接按要求进行见证取样送检，见证送检率按100%，检验结果合格。
工程部位
连接形式
见证取样
批次
见证送检
批次
见证
送检率
检验结果
地下室基础、承台、地梁、墙柱、顶板梁
套筒机械连接
36
36
100%
合格
地下室基础、承台、地梁
单面搭接电弧焊
9
9
100%
合格
地下室剪力墙、柱
电渣压力焊
55
55
100%
合格
3、砼试块按规定要求见证取样送检，见证送检率均大于30%，检验结果合格（详见砼强度检验评定表）
部位
标号
养护情况
见证取样组数
见证送检组数
最小值（mpa）
平均值（mpa）
砼强度
评定结果
基础垫层
C15
标养
（统计法）
18
18
17.8
19.0
合格
基础承台、地梁、底板、顶板梁板
C30
标养
（统计法）
162
162
35.0
36.5
合格
同条件
（统计法）
40
40
34.6
36.1
合格
剪力墙、柱、
顶板梁板柱头
C40
标养
（统计法）
32
32
46.5
47.7
合格
同条件
（统计法）
17
17
45.9
48.7
合格
后浇带
C35
标养
（统计法）
13
13
35.3
40.6
合格
同条件
（统计法）
11
11
36.5
41.0
合格
底板、顶板防水保护层
C20
标养
（统计法）
10
10
23.8
24.4
合格
构造柱、过梁等零星构件
C20
标养
（统计法）
3
3
23.6
23.9
合格
4、砂浆按规定要求见证取样送检，见证送检率均大于30%，检验结果合格（详见砂浆强度检验评定表）
结构部位
强度等级
试块组数
平均值
（mpa）
最小值
（mpa）
评定结果
地下室填充墙
M7.5
（水泥混合砂浆）
3
10.23
9.80
合格
六、质量控制资料核查情况
1、建筑与结构：
本工程有图纸会审1份，设计变更、洽商记录8份。
各项材料具备产品出厂合格证、出厂检验报告及进场复检报告，具备现场施工试验报告，隐蔽工程验收记录及施工记录，具体情况如下：
（1）、主要材料、半成品的资料核查验收情况：
1）钢筋原材：
本工程主体结构钢筋采用河北宣化钢铁、山东鲁丽钢铁、凌源钢铁、晋江三益钢铁、福建三钢、福建三宝钢铁有限公司产品，规格共有6、8、10、12、14、16、18、20、22、25十种规格，共进场24次，钢材出厂合格证96份，进场经见证取样送检，复检报告49份，检验结果符合GB/T232-2010、GB1499.2-2007的技术要求。
2）水泥：
采用漳平红狮水泥有限公司、福建省泉州美岭水泥有限公司、南安红狮水泥有限公司生产的复合硅酸盐32.5R水泥，具备出厂检验报告单22份，进场经见证取样送检，复检报告22份；检验结果符合GB175-2007《通用硅酸盐水泥》的技术指标要求。
3）砂：
采用河砂，进场经见证取样送检，检验报告17份，检验结果均符合JGJ52-2006的技术要求。
4）填充墙砖：
烧结多孔砖采用大胜窖业建设开发有限公司同安砖厂生产规格为240mm×180mm×90mm、240mm×90mm×90mm，具备出厂合格证9份，出厂检验报告单6份，进场经见证取样送检，复检报告6份，检验结果符合GB13544-2011的指标要求；混凝土多孔砖采用晋江市深沪镇宏兴建材水泥制品厂生产规格为240mm×90mm×90mm、晋江市东石泰华环保砌块空心砖建材厂生产规格为240mm×180mm×90mm、福建惠安县群新墙体砖有限公司生产规格为240mm×90mm×90mm，具备出厂合格证3份，出厂检验报告单3份，进场经见证取样送检，复检报告3份，检验结果符合JC943-2004的指标要求。
水泥实心砖采用福建惠安县群新墙体砖有限公司生产规格为240mm×90mm×90mm、晋江市东石泰华环保砌块空心砖建材厂生产规格为240mm×115mm×53mm、，具备出厂合格证4份，出厂检验报告单4份，进场经见证取样送检，复检报告4份，检验结果符合NY/T671-2003的指标要求。
5）防水材料：
防水卷材采用三明市铜浪防水建材有限公司产品，具备合格证3份，出厂检验报告单3份，进场经见证取样送检，复检报告3份，检验结果符合GB12952-2011中L类产品技术要求。
6）屋面保温材料：
采用厦门固达节能科技有限公司提供的泡沫混凝土，具备合格证1份，出厂检验报告1份，进场经见证取样送检，复检报告1份，检验结果符合GB/T11835-2007的标准要求。
7）铝合金型材：
采用福建省闽发铝业股份有限公司产品，具备质量证明书1份，出厂检验报告1份，进场经见证取样送检，复检报告1份，检验结果符合GB5237.1～5-2008的标准要求。
8）门窗玻璃：
采用信义玻璃工程（东莞）有限公司生产的普通单层玻璃，具备合格证1份，出厂检验报告1份，进场经见证取样送检，复检报告1份，检测结果符合GB/T11944-2012标准要求。
9）外墙砖:
采用晋江腾达陶瓷有限公司生产的“腾达牌”干压陶瓷瓷质砖，具备出厂检验报告单1份，经进场验收并取样抽检检查，该产品符合要求。
10）防火门:
防火门采用石狮市天宏金属制品有限公司生产的钢质隔热防火门，具备合格证1份，出厂检验报告单1份，经进场验收并取样抽检检查，该产品符合要求。
11）腻子粉:
采用惠安星奇建材有限公司生产的内外墙腻子粉，具备合格证2份，出厂检验报告单1份，经进场验收并取样抽检检查，该产品符合要求。
12）水溶性内墙涂料：
采用广州立邦涂料有限公司，具备合格证1份，出厂检验报告1份，经进场验收并取样抽检检查，该产品符合要求。
13）干挂板材：
采用泉州泉升建材有限公司生产的光面花岗岩建筑板材，具备合格证1份，出厂检验报告1份，进场经见证取样送检，复检报告1份，检测结果符合GB/T18601-2009技术要求。
14）槽钢、角钢：
采用唐山市丰润区瑞兴钢铁有限公司生产的热镀锌槽钢、角钢，具备产品质量保证书4份，进场经见证取样送检，复检报告2份，检测结果符合GB/T13912-2002标准要求。
15）密封胶：
采用广东欧丽雅化工有限公司有限公司生产的硅酮石材密封胶，具备合格证1份，产品质量保证书1份，出厂检验报告1份，进场经见证取样送检，复检报告1份，检测结果符合GB16776-2005标准要求。
16）干挂胶：
采用广州白云区得时宝建筑材料有限公司生产的环氧树脂干挂胶，具备合格证1份，产品质量保证书1份，出厂检验报告1份，进场经见证取样送检，复检报告1份，检测结果符合GB16776-2005标准要求。
（2）、施工试验报告及见证检测报告
1）钢筋焊接头：
基础承台、地梁及地下室剪力墙、柱采用直螺纹套筒机械连接，共检测36组，检验报告36份，检验结果符合JGJ107-2010的技术指标要求；地下室地梁采用单面搭接电弧焊，共检测9组，检验报告6份，检验结果符合JGJ18-2012的技术指标要求；地下室剪力墙、柱采用电渣压力焊，共检测55组，检验报告48份，检验结果符合JGJ18-2012的技术指标要求；焊剂材料质量证明书1份，厂商为上饶市荣昌焊接材料有限公司；钢筋直螺纹连接套筒合格证2份，检测报告2份，厂商为衡水科展金属机械有限公司。
2）砂浆配合比：
共进行2次砂浆配合比试验，强度等级为M7.5，为水泥砂浆及混合砂浆，混合砂浆外加剂为“新大”XD型砂浆王，M7.5水泥混合砂浆质量配比比例：
水1.12：
水泥1.00：
砂5.38：
外加剂0.02；M7.5水泥砂浆质量配比比例：
水1.12：
水泥1.00：
砂5.38，符合JGJ98-2010《砌筑砂浆配合比设计规程》的指标要求。
3）砂浆试块：
砂浆试块强度等级为M7.5水泥混合砂浆，经见证取样送检3组，试件抗压强度评定符合《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）的要求。
4）本工程混凝土采用商品砼，由福建省中合创展混凝土有限公司及福建省景远建设工程有限公司生产的商品砼，混凝土进场后严格按混凝土结构工程施工质量验收规范进行验收，浇筑混凝土由现场监理旁站监督。
试块均在监理见证下随机抽样制作，试块留置组数符合规定，混凝土养护符合规范规定的要求。
具备混凝土开盘鉴定81份；砼配合比试验报告81份；具备齐全的原材料物检验报告；预拌混凝土出厂合格证81份。
砼试块按规定要求见证取样送检，共378组，其中标准养护有235组，同条件养护有71组，抗渗混凝土试块有72组，混凝土试块抗压结果强度值采用统计方法评定，评定结果符合《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）要求（详见砼强度检验评定表）。
（3）、施工过程质量验收情况：
1）隐蔽工程：
隐蔽验收均在施工单位自检合格的基础上，再报现场监理，由监理工程师组织有关人员进行全面检查，合格后方可办理签证手续。
地基验槽记录10份，钢筋隐蔽工程验收记录20份，一般隐蔽验收记录30份，隐蔽验收资料齐全，符合隐蔽工程验收记录。
2）本工程定位、轴线、标高等测量采用全站仪、水准仪、钢卷尺等仪器、工具进行测量，经检查，轴线位移最大偏差为8㎜，最小偏差为1㎜，标高最大偏差为10㎜，最小偏差为-4㎜，测量结果均符合GB50026-2007工程测量规范要求。
3）、地基与基础结构实体检验及抽样检测资料：
a、桩基础检测：
经委托福建省建筑工程质量检测中心有限公司，对本工程桩基础进行静载试验、低应变检测，静载选取桩号为：
34#、50#、97#、399#、424#、431#、585#桩，静载测试试验未出现异常现象，最大测试荷载作用下桩顶累计沉降均小于60mm，且没有明显沉降增大现象，符合设计及规范要求（具体详见桩基单桩竖向承载力静载检测报告）。
选定104#、333#、484#、516#桩进行单桩抗拔静载检测，检测结果单桩竖向抗拔极限承载力为2200KN,满足设计要求（详见桩基单桩竖向承载力抗拔检测报告）。
冲孔灌注桩低应变检测按总桩数的100%检测，冲孔灌注桩总桩数为682根，至2013年12月29日完成检测数量于1#～666#桩，共为666根，Ⅰ类桩共662根，占检测桩数的97%；Ⅱ类桩共20根，占检测桩数的3%，（具体详见桩基低应变检测报告）,无III类、IV类桩,符合设计及规范要求。
b、结构实体砼强度回弹法检测：
经现场见证取点回弹检测地下室共取85个点（具体位置详砼回弹法检测记录表），检测结果符合设计要求的强度值，具备混凝土回弹法检测记录表85份。
c、结构实体钢筋保护层检测：
钢筋保护层经委托福建省建筑工程质量检测中心有限公司（晋江站）现场见证取点，采用非破损法检测，地下室抽取5个顶板梁检测点（具体位置详钢筋保护层厚度检测报告），检测结果符合设计值要求，具备检测报告1份；抽取5个顶板板检测点（具体位置详钢筋保护层厚度检测报告），检测结果符合设计值要求，具备检测报告1份。
d、墙体拉结筋抗拔试验
墙体拉结筋委托福建省建筑工程质量检测中心有限公司（晋江站）经现场见证取点抗拔承载力检测，地下室剪力墙部位，各取9个构件，共测9个点，检测结果符合JGJ145-2004《混凝土结构后锚固技术规程》要求，具备植筋拉拔检测报告3份。
e、地下室基坑土方进行分层回填，每回填一层取3个点，共抽取6个点进行土壤密实度检测，设计密实度为94%，经检测结果均≥94%，符合要求；现场取样土壤击实检测1组，试验结果满足要求。
2、给排水工程：
（1）、各项材料、配件、设备出厂合格证及检验报告：
a、钢塑复合管及相同材质的管件：
采用江苏翔航塑业发展有限公司生产提供，具备出厂合格证4份，出厂检验报告4份，经进场验收并取样抽检检查，该产品符合要求
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