招商租赁意向书范文6篇.docx
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招商租赁意向书范文6篇
招商租赁意向书范文6篇
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招商租赁意向书范文6篇
前言：
意向书是表示缔结协议的意向，并经另一方同意的文书，这种文书旨在表明一种意向，并不是正式的协议。
本文档根据意向书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。
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1、篇章1：
招商租赁意向书范文
2、篇章2：
招商租赁意向书范文
3、篇章3：
招商租赁意向书范文
4、篇章4：
加油站租赁意向书
5、篇章5：
加油站租赁意向书
6、篇章6：
加油站租赁意向书
招商租赁意向书范文是经过双方多轮洽谈，乙方确定，经过初步协商，所签署的关于招商租赁的意向书。
那么招商租赁意向书范文到底要怎么写?
小泰为大家整理了一些招商租赁意向书范文，欢迎参阅。
篇章1:
招商租赁意向书范文
租赁意向书
出租方（以下简称甲方）：
通讯地址：
邮编：
联系电话：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号：
通讯地址：
邮编：
联系电话：
一、面积
乙方意向承租甲方开发之黄河口文化市场楼号商铺，该商铺建筑面积为㎡，该面积为暂测面积，最终将以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。
二、价格
该商铺租价为元/㎡·月（不含物业费、供暖费及其他能源费）。
年租金为元（大写：
元整）。
（不含物业费、供暖费及其他能源费）
三、租赁期为年，自年月日至年月日。
四、装修期为月，自年月日至年月日。
五、免租期为月，自年月日至年月日。
六、租金付款方式押付。
七、诚意金
1.乙方在签署本意向书同时缴纳诚意金，该诚意金在签署《商业租赁合同》后自动转为该租赁合同中规定的租金部分。
2.乙方在签订本意向书后，若有两家以上商户租赁该商铺，甲方有权决定承租方。
3.乙方在签订本意向书后，在甲方通知的期限内，与甲方签署《商业租赁合同》及相关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。
4.本意向书签署后，若甲乙双方未能就《商业租赁合同》达成一致，诚意
金可退，甲方将诚意金无息等额返还乙方，该意向书同时作废。
八、本意向书一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。
九、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方：
经办人：
年
月日乙方：
授权代表：
年月
日
NO：
出租方：
承租方：
商业租赁合同号商铺
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等互利的原则下，就乙方承租甲方房屋场地之事宜，甲乙双方经协商一致，达成以下协议（以下简称“本合同”），以兹信守。
出租方（以下简称甲方）：
营业执照注册号：
法定地址：
法定代表人：
开户银行及账号：
电话：
传真：
邮政编码：
承租方（以下简称乙方）：
营业执照注册号：
身份证号：
现住址：
法定代表人：
开户银行及账号：
电话：
传真：
邮政编码：
1.出租房屋的位置、租赁面积
该租赁房屋位于号楼号商铺（以下简称该房屋，具体位置见附件
一），建筑面积为㎡，其中一层㎡，二层㎡，三层㎡。
现在标识的是暂测面积，待甲方委托有资质的测绘所进行实际测量后，以实测面积为准，租金按实测面积计算，换签合同按实测换签。
2.租赁用途
2.1乙方承诺租用该房屋的用途为：
，品牌（或商号）为：
得擅自改变该房屋的用途或品牌。
2.2若乙方违反2.1款关于经营用途的规定，本合同立即终止，收回出租房屋，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担，甲方不承担乙方的任何损失。
3.期限限制
3.1租赁期限为
3.2装修期：
自合同签订之日起计算，至
免租期：
自年月日起至年月日止。
3.3开业日期：
乙方承诺该房屋所经营之商业应于年业。
4.续租
4.1乙方如要求续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订合同。
4.2在同等条件下，乙方有优先承租权。
4.3租赁期满，双方如不能达成新的租赁协议，甲方有权收回出租房屋，乙方应及时交还。
租赁期满后，如乙方未能如期腾房，对乙方留存在租赁房屋内的物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。
5.租金、物业费及其他费用
5.1租金标准：
第一年的租金为/㎡·月（不含物业、采暖及其它能源费）。
该房屋的建筑面积为㎡，该房屋第一年的年租金为元，大写：
人民币元整。
5.2双方约定：
前三年的租金依照第5.1款的约定执行，自第四年起，该房屋的租金（不含物业、采暖及其它能源费）每一年在上一年的基础上递增%，
签名：
日期：
年月日
篇章2:
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人民银行阳泉市支行旧址房屋场地
租
赁
意
向
书
意向承租人：
XXX
20xx年9月18日
内容梗概
一、意向概述〖〗
二、项目背景分析〖〗
三、项目规划〖〗
四、经营管理简述〖〗
五、租赁承诺〖〗
一、意向概述
作为山西省的东大门，与太原和石家庄二大省会城市相距均为110公里的新兴工业城市阳泉，凭借自身悠久的历史文化和丰富的自然资源，在国家及地方各项有利政策的推动下，经济得到了长足的发展，人民群众的物质文化生活日益丰富，社会呈现出一派前所未有的繁荣景象。
阳泉是山西东部政治、经济、文化中心，在市场经济迅速发展的形势下，逐渐聚集了来自全国、乃至世界各地的投资经营者和本地的成熟企业经营者，他们在这里沟通、交流、洽谈，展示自身实力、招揽合作伙伴、促成商业交流。
经营规模的扩大和商务要求的提高，为发展商务酒店事业奠定了良好的基础。
商务酒店是指针对商务人群，结合商务人员各项商务活动、休闲休息需要，有针对性地提供会议、洽谈、签约、集体活动及休息服务，满足商务人员业务和生活需要的高档次、综合服务型酒店。
它具备品位高、设施规范、布局合理、时尚舒适等特点，并具有提供相应的资讯服务和办公辅助等服务的功能。
阳泉市市区常住人口20余万人，矿区及郊区常住人口50余万人，市区流动人口及旅游经商人员每年高达500余万人次之众。
而阳泉市包括矿区在内的绝大多数企业办公都集中在市区，由于受城市规模小、业务量不稳定、经营管理经验有待提高等因素影响，许多企业及商户诸如企业年会、产品发布会、表彰奖励、商务洽谈、签约等的商务活动没有稳定、理想、设施齐全的固定场所，给地区的社会形象和
经济的发展造成了一定的不利影响，尤其给外来投资者带来了诸多不便。
本人通过考察论证后认为，利用人民银行阳泉支行旧址，创建四星级标准的档次高、设施全、服务完善的阳泉商务酒店，不仅能够创造较好的经济效益，使该处所得到有效地利用，更能够为阳泉市经济的发展和企业的有效经营提供有力地帮助。
人民银行阳泉市支行旧址位于阳泉市商业繁华地带，交通便利、商贾云集、店铺密布、人气旺盛，该址占地面积XXX平方米，建筑面积9000平方米，主楼楼高为六层，大小房间200余间，现处于闲置状态。
本人愿以每年200万元的价格承租该址，承租后将投资700余万元，在不改变建筑物主体结构的基础上，对其进行合理的改造、装修，配备相应的设施设备，增设先进的商务服务内容，创建阳泉市首家高品位、高档次商务酒店，方便阳泉企业经营和招商引资需要，促进阳泉市经济的健康、快速发展。
人民银行阳泉支行旧址主体建筑由三栋六层的主楼构成，呈凹字形状，进大门左手（暂命名为一号楼）每层为14个房间，进大门对面（暂命名为三号楼）每层为15个房间，一、二号楼之间主楼（暂命名为二号楼）每层为16个房间。
承租后，本人将坚持“科学规划、合理布局、因地制宜、充分利用”的原则，对其进行改造装修（详见“项目规划”），体现出高档商务酒店的特色，切实满足商务人员的工作、生活需要。
在该商务酒店经营管理过程中，我们将联盟我国著名的商务酒店
“北京洲际酒店”，学习和借鉴其经营理念和管理模式，建立互利共赢的战略合作伙伴关系，引进现代网络高新技术，强化管理、完善服务，将其打造成为阳泉市经济发展的靓丽风景（详见本文“经营管理部分”）。
如若我能有幸承租该处所，我将严格按照与贵方的洽商约定和合同条款，合理改造、科学管理、有效经营，按期足额交纳租金，接受贵方的监督检查，处理好商务客户及周边睦邻的各方面关系，严格遵守国家法律法规，合法经营、照章纳税，为阳泉市经济的发展贡献力量。
该处所我能够接受每年不少于200万元的租金费用，并于合同签署后15日内一次性将全年租金交清，之后每年于当年最后一个月结束前交清下年度租金;租赁期限不少于20xx年。
望贵行领导予以斟酌，以求成全我的意向。
签名：
日期：
年月日
篇章3:
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招商意向书
甲方：
（以下简称：
甲方）
乙方：
（以下简称：
乙方）
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方意向租赁鸿基新天地购物中心商铺经营事宜，立本协议，以兹共同遵守。
第一条乙方意向租赁甲方鸿基新天地购物中心（以下简称商铺），该商铺面积约为平方米，甲方同意予以保留。
第三条乙方同意签署本协议时，向甲方支付意向金人民币￥元整，作为甲、乙双方当事人的履约担保，甲方出具收据，此项意向金在甲乙双方签署正式租赁合同时转为履约保证金。
第四条甲方将在乙方交付意向金之日起为乙方预留购物中心层区。
乙方应在接到甲方书面通知后于三日内到甲方指定的地点与甲方签署《租赁合同》，逾期甲方将收回该商铺的租赁使用权，并不退还本协议第三条所述之意向金。
第五条乙方经营项目必须符合甲方规定的经营范围，其具体经营项目是如乙方经营范围与此规定不符，甲方有权收回该柜位的租赁使用权，并不退还本协议第三条所述之意向金。
第六条在本协议第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签署商铺租赁合同的，甲方应无息返还已收取的意向金，双方不再互相追究其他责任。
乙方拒绝签署租赁合同的，无权要求甲方返还已收取的意向金。
第七条甲方未告知乙方在签署本协议前该商铺已存在预租事实的，乙方有权拒绝签署租赁合同，甲方应无息返还乙方已支付的意向金。
的八条若因甲方整体经营规划之需要，甲方有权调整乙方预定之商铺及商铺编号，不属于甲方违约。
若乙方对调整行为有异议，则甲方有权终止本意向书并无息退还乙方交纳的意向金。
第九条本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本意向租赁协议的组成部分，经双方法定代表人或授权代表人签字后与本意向协议具有同等效力。
第十条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十一条本协议一式二份，以上双方各执一份，双方签字后即生效。
甲方：
乙方：
签章：
签章：
日期：
年月日日期：
年月日
篇章4:
加油站租赁意向书【按住Ctrl键点此返回目录】
加油站租赁意向书
意向书编号：
甲方（出租人）：
法定代表人（投资人）：
注册地址：
营业执照号码：
乙方（承租人）：
法定代表人（负责人）：
注册地址：
营业执照号码：
根据《中华人民共和国意向书法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下意向书：
第一条租赁标的物
本意向书租赁的标的物为甲方所有的[]加油站（以下简称加油站）全部资产、场地、及其经营权，该加油站坐落于
[]（县、区）[]，具体情况为：
1、土地情况。
占地面积为平方米，土地所有权状况为：
【国有】;土地使用权取得方式为：
【出让】;土地使用权人为。
在本意向书签订之前，甲方须提供土地所属方出具的“同意加油站租赁及所占用土地转租意见书”。
2、房屋情况。
房屋共间，平方米;登记机关，证件名称，证件号码。
3、该站共有加油机台，加油枪支;油罐立方。
4、其他财产和附属设施见《加油站财产清单》。
（《加油站财产清单》为本意向书附件）
5、特殊需要记载的财产情况：
6、现经营手续以实际办理的为准。
第二条租赁期限
租赁期共计20xx年，从年月日起，至年月日止。
第三条用途
加油站经营、成品油销售、非油品销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的管理活动。
第四条租金及支付方式
该加油站的租金为20xx年共计万元，折合年租金为万元（）。
该租金税费由乙方支付。
如本意向书为加油站的转租，则本意向书还包括甲方向原出租方缴纳的租金等。
租金付款以下列方式执行：
1、租金分三次付完，第一次支付年月至月共计20xx年的租金，共计万元，第二次支付年月至年月共计5年的租金万元，第三次支付年月至年月共计5年的租金万元，且第一个5年和第2个5年的租金按年租金的5%递增。
2、支付方式：
转帐
如果因甲方债务等原因，人民法院责成乙方协助执行，乙方交给人民法院的款项，视为已经向甲方依约支付。
第五条水电费及其他费用
由甲方免费向乙方提供独立的供电水计量设施。
水电费由乙方交付，水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。
应当缴纳的房产税、土地使用税等税项及因甲方出租加油站可能产生的土地合法化或者其他方面的一切费用由乙方承担。
双方签订本意向书后，甲方应当自行按照土地管理法律的要求办理相关登记备案、变更手续，，乙方配合的，由此产生的费用乙方承担。
因为甲方怠于履行法定义务给乙方造成损失的，甲方应当予以赔偿并相应延长租赁期。
第六条甲方向乙方声明并承诺如下：
1、甲方是依照中国法律设立的企业法人，依据中国法律具有出租本意向书第一条载明的加油站及其附属设施的资格。
出租该加油站的行为如果需要股东或董事会批准，已经得到股东或董事会的书面同意，甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为意向书的附件。
2、甲方对出租的本意向书第一条载明的加油站及其附属设施享有完全的所有权，对于出租房屋占用范围内土地已经获得出让的国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）。
3、出租的本意向书第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）之上未设臵抵押权、典权以及其他形式的物权。
4、出租的本意向书第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制房地产权利的。
5、如果出租的本意向书第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权为甲方与其他人的共有财产，则甲方出租该不动产的行为已经获得其他共有人的书面同意。
甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为意向书的附件。
乙方向甲方交付价款，视为向该不动产所有的权利人交付价款。
甲方保证已经获得其他共有人的书面授权，由其代为受领价款。
甲方保证该书面授权的真实性，并且将该书面授权作为意向书附件。
6、出租的本意向书第一条载明的加油站和其附属设施系合法建筑，已经获得相应政府主管部门的批准。
出租的本意向书
第一条载明的加油站和其附属设施符合国家及地方有关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。
如果出租的本意向书第一条载明的加油站和其附属设施因甲方的原因而被罚款，甲方承担交付罚款的义务，并且有义务使出租的本意向书第一条载明的加油站和其附属设施符合有关规定，免于以后被处罚。
7、甲方保证出租的本意向书第一条载明的加油站和其附属设施符合国家安全规定，并且符合加油站营业的安全要求。
签名：
日期：
年月日
篇章5:
加油站租赁意向书【按住Ctrl键点此返回目录】
加油站租赁意向书
甲方（出租方）
法定代表人
地址
乙方（承租方）
住址
根据《中华人民共和国意向书法》及有关法律规定，甲乙双方本着平等
互利等价的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方加油站从事成品油销售业务事宜达成如下协议：
一、租赁标的物
1.本租赁意向书标的物（以下简称“租赁物”）是位于油站的全部资产及经营权
2.乙方所租赁甲方的加油站，甲方必须向乙方保证该加油站手续合法及
各种证件齐全【包括1营业执照（主、副本）及企业法人代码证;
2.国地税务登记证（主、副本）;
3.成品油零售经营批准证书（主、副本）;
4.危险化学品经营许可证（主、副本）;
5.防雷装置定期检测认可证;
6.土地使用证;7.选址认可证;
8.环境保护合格证;
9.消防验收合格证;
10.道路开口于可证;
11.村镇规划建设许可证;
12.电器检测报告;
13.供油协议书;14.加油站主项批复;
15.建设工程规划许可证和建设用地规划许可证;
16.计量合格证;17.施工图纸（工艺、电照、防雷、静电）;
18.公共卫生场所卫生许可证;
19.房屋产权证;20.储油罐检定证书和容积表;21.
加油机鉴定证书;22、道路开口有效证件并向乙方提供】并向乙方提供原件，需变更的应全部变更到乙方指定名下，费用由甲方承担。
二、租赁期限：
租赁期限为年，自乙方派人员接管加油站之日起计算，即从年月日至年月日。
三、租金及支付方式：
1、乙方于年月元
（大写：
元）乙方向甲方支付的年租金为人民币万元（大写：
）五年共计租金万元（大
写：
）并定于年月日交清第一年租金，于年日交清第二年租金，于清第三年租金，于年月日交清第四年租金，于年月日交清第五年租金。
2、租金支付方式：
以现金（人民币）或转帐（均以收据和转帐票
据）为准。
3、有下列情形之一：
甲方免除乙方在相应期间租金（或延长乙方
租赁期限）免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。
（1）在租赁期间，因道路施工、扩展、修路、修桥和证照不全等
因素造成加油站不能正常营业或停止营业期间。
（2）因不可抗力修复或重建期间。
四、加油站设施约定及费用承担
1、加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范
和消防安全法规要求;
2、加油站供水、供电应满足加油站正常经营的要求，加油站的进出道路，公路开口已获得有关部门批准，并能满足和油站正常经营需要，排污、排水符合城建，环保要求。
3、甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人，周边环境与村民村事、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。
处理上述事务所发生的费用由承担。
4、因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身为或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。
5、在租赁期内，甲方如将加油站转让或抵押，甲方应提前30天以书面形式通知乙方，并经乙方同意。
甲方不得单方终止意向书。
6、甲方在乙方每次支付租金时向乙方开具合法有效的固定资金租赁发票。
7、因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起日内修复或重建。
8、乙方在开业前甲方必须将加油站全套完整的证照原件交乙方营业使用，意向书期内，甲方负责办理证照的年审，更换手续，其费用由甲方负责。
9、风险抵押金（向安全生产监督管理局所交的押金）由甲方负责。
五、乙方义务
1、乙方应按本意向书约定支付租金。
2、乙方应正常使用并管理租赁物，因乙方的故意或过失造成租赁
物损坏的，乙方应负责修理。
3、乙方所有在意向书期间债权、债务（包括意向书期间员工工资、水、电费、税金、司机工资）由乙方负责与甲方无关。
4、甲方在乙方经营前将加油站所有财产设备登记造册（并经双方签字后一式二份）交给乙方，无故丢失损坏照价赔偿。
六、交付及验收
甲乙双方应按照约定进行交付验收，若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述的约定，验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”同时，乙方派人员接管加油站。
七、人员安置
甲方应对加油站原有人员，另行安排并承担相关费用，乙方接管加油站后，自主安排用甲方原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
八、加油站改造
1、乙方经甲方书面同意，可对加油站进行扩建或改造，由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有，租赁期满或根据本意向书约定解除意向书后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让;其余设施，设备由乙方自行处置。
2、甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批文，费用由甲方承担。
九、债权承担
乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担，对一切在本意向书签署日期前未被发现但起因于本意向书签署日期前的应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任，甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙造成的一切损失由甲方无条件赔偿。
十、甲方承诺
1、甲方保证加油站符合当地政府规划。
2、甲方保证对租赁物，租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。
3、甲方保证在租赁期内不得干涉乙方自主经营。
十一、租赁物处置
1、租赁期满后，除非甲方收回租赁物自用，否则乙方有优先租赁权，续租事宜双方另行协商。
2、租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起，日内将加油站归还甲方。
十二、意向书变更及解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本意向书。
2、加油站经营环境发生重大变化（如公路改造、架桥、道路封闭或隔离）导致乙方无法实现租赁意向书签定时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除意向书，甲方退还租金。
3、因甲方原因致使乙方不能正常营业连续90日或在任意连续的3个月内累计超过60日，乙方单方解除意向书甲方退还现金。
签名：
日期：
年月日
篇章6:
加油站租赁意向书【按住Ctrl键点此返回目录】
意向书编号：
加油
甲方（出租方）
乙方（承租方）
站租赁合同：
：
加油站租赁意向书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一.交易及定价原则
1.双方依据《中华人民共和国意向书法》、《企业会计准则》关联方交易规定及其他有关法律、法规，为确保双方关联交易行为的合法、公平、公正、公开，在保障各关联方的合法权益的原则下，以甲、乙双协商一致达成。
2.本协议项下加油站租赁服务的定价，在公平、公正、公开的原则下，由双方协议约定价格。
二.租赁物
1.本意向书项下租赁物，是目前甲方所拥有加油站的相关资产以及相应的房屋、场地的使用权，具体如下：
①加油站现名称：
加油站座落地址为：
②加油站相关资产：
设备、生产工具
（A）加油机，品名：
，型号，台数;
（B）油罐，地埋罐立方，共座;
（C）自备发电机，品名：
，型号，台数。
③附属设施
（A）消防设施：
;
（B）给排水：
;
（C）供电隶属情况：
。
④房屋
房屋建筑面积平方米，结构为，其中营业房平方米。
以上房屋系甲方自建，房屋有产权登记，登记的产权所有人为：
。
⑤加油棚面积平方米，结构为。
⑥场地加油站总占用场地为平方米，其中硬化地面面积为平方米。
⑦其它：
。
2.本意向书项下加油站的目前的权属为甲方独立所有，甲方对加油站相关的资产、权利享有相应的所有
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