压缩不动产登记办理时间工作方案.docx

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压缩不动产登记办理时间工作方案

为切实提升不动产登记窗口服务水平，优化营商环境，根据**等精神，结合我县实际，制定本方案。

一、工作目标

优化不动产登记全流程，进一步规范不动产登记工作，完善不动产登记窗口管理，提升服务水平，采取强有力措施压缩时限，有效提高我县不动产登记在省厅辅助决策系统排名。

将审批流程精简为“受理、审核、登簿发证”3个环节，202*年12月底前，将一般登记业务办理时间压缩至5个工作日内, 抵押登记业务办理时间仍压缩至5个工作日内，企业办理抵押登记业务办理时间仍压缩至3个工作日内。

二、主要任务

（一）持续推进不动产交易登记税收“一窗受理”。

 持续推进不动产登记与房屋交易、税收征缴等相关业务“一窗受理”工作，通过业务内部流转、并联办理，减少企业和群众多窗跑动、多次排队，切实提高办事效率，更加便民利民。

（二）稳步开展“互联网+不动产登记”工作。

充分利用互联网技术，优化“外网申请、内网审核”，推动实体大厅的“一窗受理”向网上大厅延伸。

推广“互联网+不动产抵押登记”，在银行网点设立抵押登记业务代办点，申请人可在银行现场签订抵押合同的同时提交抵押登记申请材料，通过网络传输至不动产登记机构，实现抵押登记“不见面全程网办”。

（三）进一步简化业务流程。

要对照福建省网上办事大厅公布的不动产登记流程优化图，认真梳理、优化业务流程；不得设置要求群众申请落宗、申请配号、强制换证、重复测绘、强制公证等环节和程序；不得要求申请人提交竣工、公共维修基金缴交证明或物业承接查验备案证明，以及交易确认书、告知单、备案等各类“奇葩证明”；在同一窗口不得让群众重复填表、重复提交材料、重复接受询问。

（四）优化窗口服务。

县不动产登记窗口应当严格落实首问责任制、一次性告知制度，加强业务技能培训和党风廉政建设，持续推行微笑服务、引导服务、延时预约服务、上门服务、绿色通道服务等“五项服务”，坚决杜绝门难进、脸难看、话难听、事难办等“四难问题”和群众反复往返跑动现象。

（五）加强信息共享。

县不动产登记中心要加强与房管、税务等部门信息共享，在办理不动产交易登记时，能够通过部门信息共享获取的材料不再要求申请人提供。

县不动产登记中心要夯实数据基础，严格规范不动产登簿行为，提高不动产登记信息质量和完整性。

按照省厅要求，202*年底前实现我县城镇存量现势登记数据成果的更新完善和补充汇交，202**年6月底前实现我县城镇存量历史登记数据整合汇交全覆盖。

（六）及时解决历史遗留问题。

对于分散登记时期因相关管理环节不完善、不规范导致的历史遗留问题，应积极主动与相关部门会商研究；对历史遗留问题或情况复杂难以及时办理的，应提交局务会议研究，在一定期限内予以答复办理。

三、工作要求

（一）加强组织领导。

主要领导负总责、亲自抓，分管领导具体抓，一级抓一级，层层抓落实，确保领导力量到位、落实措施到位、工作责任到位。

自然资源系统各相关部门要明确责任分工，部门之间要密切配合，认真梳理整合工作环节，优化流程，提高工作效率和服务质量。

（二）强化督促考核。

局党组将对不动产登记工作推进情况进行督查，对工作开展不力、进度缓慢、工作成效不达标的部门和相关责任人进行通报和严肃追究责任。

（三）加强宣传引导。

要通过多种形式加大宣传力度，加强舆论引导，准确解读、传递权威信息和政策措施，广泛听取企业和群众对不动产登记工作的意见与诉求，畅通投诉举报渠道，并根据群众反映的情况及时协调解决。