建设工程消防验收卷宗（示范文本）.doc

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区住房和城乡建设局

建设工程消防验收卷

**商务大厦

自2018年06月至2018年07月

保管期限

长期

本案共壹卷

第壹卷共XXX页

立卷单位

全宗号

类别号

目录号

案卷号

212

Y

02

001

卷内文书目录

序号

责任者

文件题名

日期

页号

备注

1

区住建局

建设工程消防验收意见书（不合格）审批表

2018.06.24

2

区住建局

建设工程消防验收意见书（合格）及审批表

2018.07.01

3

江苏众安建设投资（集团）有限公司

建设工程消防验收申报表

2018.06.15

4

宿迁建筑设计院

消防设计文件变更情况、消防设计专家评审会纪要

2018.04.05

5

江苏众安建设投资（集团）有限公司

建设工程竣工验收报告

2018.06.13

6

江苏众安建设投资（集团）有限公司

消防验收相关的竣工图纸及隐蔽工程记录

2018.06.01

7

江苏众安建设投资（集团）有限公司

有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证

2018.06.15

8

区住建局

装修材料见证取样检验报告

2018.06.15

9

XXX消防工程检测公司

消防设施检测报告

2018.06.01

10

江苏众安建设投资（集团）有限公司

施工、监理、检测单位的资质证明文件

2018.06.15

复印件

11

江苏众安建设投资（集团）有限公司

建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件

2018.06.15

13

区住建局

建设工程消防验收申报受理/不予受理凭证

2018.06.19

14

区住建局

消防验收记录表、不合格项目的整改证明资料

2018.06.23

15

区住建局

现场检查笔录（建设工程施工现场检查）

2018.06.23

16

区住建局

集体验收意见及有关记录和材料

2018.05.19

17

区住建局

文书送达回执

2018.06.23

18

区住建局

建设工程消防验收告知书

2018.06.28

19

区住建局

其它资料

2018.06.28

区住房和城乡建设局

建设工程消防验收意见书

住消（验）字[2018]第0145号

关于**商务大厦建设工程消防验收不合格的意见

江苏众安建设投资（集团）有限公司建设单位法定名称：

依据《中华人民共和国消防法》和《建设工程消防监督管理规定》的规定，我局对你单位申报的**商务大厦工程名称（位于区北海路11号详细工程地址，地上十二层地下一层建筑层数，建筑面积18000平方米建筑面积，建筑高度38米建筑高度，地上一层至十二层为办公用房、地下一层为Ⅴ级停车库和设备用房使用性质，应具体到楼层，属二类高层公共建筑。

有多个单体或部位的逐一写明）进行了消防验收，根据国家工程建设消防技术标准和《建设工程消防设计审核意见书》（住消（建）字[2018]第145号），经资料审查、现场抽样检查和功能测试，综合评定该工程消防验收不合格，主要存在以下问题：

1、南部1#疏散楼梯间未采用封闭楼梯间，不符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第5.5.13条。

2、所配灭火器为2kgABC干粉灭火器，灭火级别为1A，小于该场所的最低配置基准2A，不符合《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）第6.2.1条。

3、自动喷水灭火系统末端试水装置无排水设施，不符合《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2005年版）第6.5.1条规定。

以上问题，你单位应当进行整改，整改合格后重新申报消防验收，未经消防验收合格，该工程不得投入使用。

如不服本意见，可在收到本意见书之日起六十日内向住房和城乡建设局或区人民政府本级人民政府或上级住建主管部门申请行政复议，或者在六个月内依法向区人民法院最初作出具体行政行为的行政机关所在地人民法院提起行政诉讼。

（区住房和城乡建设局印章）

2018年7月8日

抄送：

区消防救援大队、区规划局、宿迁建筑设计院。

（建设工程消防设审核意见书一般应抄送上一级住建主管部门、同级消防救援部门，并视情抄送政府相关部门及单位主管部门、设计、施工、监理等相关单位。

）

一式两份，一份交建设单位，一份存档。

签发：

同意

×××2018.06.24

分管领导：

拟同意，请领导审批。

×××2018.06.22

文书校对：

×××2018.6.22

附件：

事由：

建设工程消防验收意见书

发送机关及部门：

区住房和城乡建设局防火监督科

发文稿纸

关于**商务大厦建设工程消防验收不合格的意见

江苏众安建设投资（集团）有限公司建设单位法定名称：

依据《中华人民共和国消防法》和《建设工程消防监督管理规定》的规定，我局对你单位申报的**商务大厦工程名称（位于区北海路11号详细工程地址，地上十二层地下一层建筑层数，建筑面积18000平方米建筑面积，建筑高度38米建筑高度，地上一层至十二层为办公用房、地下一层为Ⅴ级停车库和设备用房使用性质，应具体到楼层，属二类高层公共建筑。

有多个单体或部位的逐一写明）进行了消防验收，根据国家工程建设消防技术标准和《建设工程消防设计审核意见书》（住消（建）字[2018]第145号），经资料审查、现场抽样检查和功能测试，综合评定该工程消防验收不合格，主要存在以下问题：

1、南部1#疏散楼梯间未采用封闭楼梯间，不符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第5.5.13条。

2、所配灭火器为2kgABC干粉灭火器，灭火级别为1A，小于该场所的最低配置基准2A，不符合《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）第6.2.1条。

3、自动喷水灭火系统末端试水装置无排水设施，不符合《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2005年版）第6.5.1条规定。

以上问题，你单位应当进行整改，整改合格后重新申报消防验收，未经消防验收合格，该工程不得投入使用。

如不服本意见，可在收到本意见书之日起六十日内向住房和城乡建设局或区人民政府本级人民政府或上级住建主管部门申请行政复议，或者在六个月内依法向区人民法院最初作出具体行政行为的行政机关所在地人民法院提起行政诉讼。

区住房和城乡建设局

建设工程消防验收意见书

住消（验）字[2018]第0149号

关于**商务大厦建设工程消防验收合格的意见

江苏众安建设投资（集团）有限公司建设单位法定名称：

依据《中华人民共和国消防法》和《建设工程消防监督管理规定》的规定，我局对你单位申报的**商务大厦工程名称（位于区北海路11号详细工程地址，地上十二层地下一层建筑层数，建筑面积18000平方米建筑面积，建筑高度38米建筑高度，地上一层至十二层为办公用房、地下一层为Ⅴ级停车库和设备用房使用性质，应具体到楼层，属二类高层公共建筑。

有多个单体或部位的逐一写明）进行了消防验收，根据国家工程建设消防技术标准和《建设工程消防设计审核意见书》（住消（建）字[2018]第145号），经资料审查、现场抽样检查和功能测试，综合评定该工程消防验收合格。

但应对以下不合格项进行整改，并将整改情况存档备查并报我局。

如存在不合格项，应填写“但应对以下不合格项进行整改，并将整改情况存档备查并报我局”

一、首层南侧疏散楼梯未通至屋面，不符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第5.5.3条规定。

二、．．．．．．

三、．．．．．．

工程投入使用后，你单位应加强建筑消防设施维护保养，保证完好有效；要建立健全消防安全制度，落实消防安全责任制，确保安全。

工程如需改建、扩建（含室内外装修、建筑保温、用途变更），应依法向我局申请建设工程消防设计审核或备案。

（区住房和城乡建设局印章）

2018年07月01日

抄送：

区消防救援大队、区规划局、宿迁建筑设计院。

（建设工程消防设审核意见书一般应抄送上一级住建主管部门、同级消防救援部门，并视情抄送政府相关部门及单位主管部门、设计、施工、监理等相关单位。

）

一式两份，一份交建设单位，一份存档。

签发：

同意

×××2018.07.01

分管领导：

拟同意，请领导审批。

×××2018.06.28

文书校对：

×××2018.7.6

附件：

事由：

建设工程消防验收意见书

发送机关及部门：

区住房和城乡建设局防火监督科

发文稿纸

关于**商务大厦建设工程消防验收合格的意见

江苏众安建设投资（集团）有限公司建设单位法定名称：

依据《中华人民共和国消防法》和《建设工程消防监督管理规定》的规定，我局对你单位申报的**商务大厦工程名称（位于区北海路11号详细工程地址，地上十二层地下一层建筑层数，建筑面积18000平方米建筑面积，建筑高度38米建筑高度，地上一层至十二层为办公用房、地下一层为Ⅴ级停车库和设备用房使用性质，应具体到楼层，属二类高层公共建筑。

有多个单体或部位的逐一写明）进行了消防验收，根据国家工程建设消防技术标准和《建设工程消防设计审核意见书》（住消（建）字[2018]第145号），经资料审查、现场抽样检查和功能测试，综合评定该工程消防验收合格。

但应对以下不合格项进行整改，并将整改情况存档备查并报我局。

如存在不合格项，应填写“但应对以下不合格项进行整改，并将整改情况存档备查并报我局”

一、首层南侧疏散楼梯未通至屋面，不符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第5.5.3条规定。

二、．．．．．．

三、．．．．．．

工程投入使用后，你单位应加强建筑消防设施维护保养，保证完好有效；要建立健全消防安全制度，落实消防安全责任制，确保安全。

工程如需改建、扩建（含室内外装修、建筑保温、用途变更），应依法向我局申请建设工程消防设计审核或备案。

建设工程消防验收申报表

工程名称**商务大厦

建设单位江苏众安建设投资（集团）有限公司（印章）

填表日期2018年06月15日

中华人民共和国公安部制

建设单位

江苏众安建设投资（集团）有限公司

法定代表人/主要负责人

XX

联系电话

XXXXXX

工程名称

**商务大厦

联系人

XX

联系电话

XXXXXX

工程地址

区北海路11号

使用性质

办公

类别

新建□扩建□改建（□装修□建筑保温□改变用途）

《建设工程消防设计审核意见书》

文号

乌公消审[2018]第145号

审核日期

2018年2月23日

单位类别

单位名称

资质等级

法定代表人/主要负责人

联系人

联系电话

设计单位

宿迁建筑设计院

甲级

XX

XX

XXXXXX

施工单位

建筑工程公司

一级

XX

XX

XXXXXX

监理单位

建筑工程监理公司

甲级

XX

XX

XXXXXX

单体建筑名称

结构类型

耐火等级

层数

建筑高度

（m）

占地面积

（m2）

建筑面积（m2）

地上

地下

地上

地下

**商务大厦

钢筋混凝土

一级

12

1

38

4000

15000

3000

储罐

设置位置

总容量（m3）

设置型式

浮顶罐（□外□内）□固定顶罐□卧式罐

球形罐（□液体□气体）可燃气体储罐（□干式□湿式）□其他

储存形式

□地上□半地下□地下

储存物质名称

堆场

储量

储存物质名称

建筑保温

材料类别

AB1□B2

保温层数

12

使用性质

办公

原有用途

装修工程

装修部位

顶棚墙面地面□隔断□固定家具□装饰织物□其他

装修面积（m2）

15000

装修层数

12

使用性质

办公

原有用途

办公

竣工验收情况

验收内容

验收情况

验收内容

验收情况

建筑类别

合格

室内消火栓系统

合格

总平面布局

合格

自动喷水灭火系统

合格

平面布置

合格

□其他灭火设施

消防水源

合格

防烟排烟系统

合格

消防电源

合格

安全疏散

合格

装修防火

合格

防烟分区

合格

建筑保温

合格

□消防电梯

防火分区

合格

□防爆

室外消火栓系统

合格

灭火器

合格

火灾自动报警系统

合格

□其他：

设计单位确认：

该工程已按设计施工，符合经消防设计审核合格的消防设计文件的有关内容（设计单位印章）

2018年06月13日

施工单位确认：

该工程消防施工质量符合国家工程建设消防技术标准，满足消防设计文件要求。

（施工单位印章）

2018年06月13日

监理单位确认：

该工程使用及安装的消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料等符合要求，消防施工质量符合国家工程建设消防技术标准、满足消防设计文件要求。

（监理单位印章）

2018年06月13日

建设单位确认：

2018年06月10日，建设、设计、施工、监理、勘察等单位对该建筑进行了联合验收，经验收合格。

（建设单位印章）

2018年06月13日

同时提交的材料：

1．工程竣工验收报告；

2．有关消防设施的工程竣工图纸，数量：

壹份（大写）；

3．消防产品质量合格证明文件；

4．具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料（含建筑保温材料）、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证，数量：

拾捌份（大写）；

5．消防设施检测合格证明文件；

6．施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

7．建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

8．法律、行政法规规定的其他材料：

竣工图

其他需要说明的情况：

说明

1.此表由建设单位填写并加盖印章，没有单位印章的，应由其负责人签名。

填表前请仔细阅读《中华人民共和国消防法》和《建设工程消防监督管理规定》，确知享有的权利和应尽的义务。

2.建设单位应如实填写各项内容，对提交材料的真实性、完整性负责，不得虚构、伪造或编造事实，否则将承担相应的法律后果。

3.填写应使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水或打印，字迹清楚，文面整洁，不得涂改。

4.表格设定的栏目，应逐项填写；不需填写的，应划去。

建设单位的法定代表人或主要负责人、联系人姓名和联系电话必须填写。

5.表格中的“□”，表示可供选择，在选中内容前的“□”内画√。

6.提交的材料请使用国际标准A4型纸打印、复印或按照A4型纸的规格装订，其中“证明文件”、“合格证”均为复印件，经申请人签名确认并注明日期，并由住建部门受理人员现场核对复印件与原件是否一致。

7.申报建设工程局部验收的，应在“其他需要说明的情况”中说明有关情况。

消防设计文件变更情况、消防设计专家评审会纪要

竣工验收报告

消防验收相关的竣工图纸及隐蔽工程记录

注：

可另行组卷

有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;

1、装修材料见证取样检验报告;

2、授权委托书

消防设施检测报告

建设单位工商营业执照等合法身份证明文件

施工单位的合法身份证明和资质等级证明文件

工程监理的合法身份证明和资质等级证明文件

检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件

注：

以上均提供复印件，由申请人签名确认并注明日期，加盖与原件内容一致印章

区住房和城乡建设局

建设工程消防验收申请不予受理凭证

住消验凭字〔2018〕第0032号

江苏众安建设投资（集团）有限公司：

根据《中华人民共和国消防法》第十三条和《建设工程消防监督管理规定》第二十一条的规定，你单位2018年06月17日申请的**商务大厦建设工程（地址：

区北海路11号）消防验收，提供了下列材料：

1．建设工程消防验收申报表；

2．工程竣工验收报告；

3．有关消防设施的工程竣工图纸，数量：

壹份（大写）；

□4．消防产品质量合格证明文件复印件；

5．具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料（含建筑保温材料）、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证复印件，数量：

拾捌份（大写）；

□6．消防设施检测合格证明文件复印件；

7．施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件复印件；

8．建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件复印件；

9、法律、行政法规规定的其他材料：

竣工图

经审查，存在以下情形，不予受理：

□1．依法不需要消防验收；□2．依法不属于本局管辖，应当向有关行政机关申请；□3．提交的上列第项材料为虚假材料；4．申请材料不齐全或者不符合法定形式，需要补正上列第4、6项材料。

经审查，申请符合规定，予以受理。

我将自受理消防验收申请之日起二十个工作日内组织消防验收，并出具消防验收意见。

依法需要听证、检验、检测、鉴定的，所需时间不计算在内。

（区住房和城乡建设局业务受理专用章）

2018年06月17日

建设单位签收：

XX2018年06月17日

一式两份，一份交建设单位，一份存档。

区住房和城乡建设局

建设工程消防验收申请受理凭证

住消验凭字〔2018〕第0032号

江苏众安建设投资（集团）有限公司：

根据《中华人民共和国消防法》第十三条和《建设工程消防监督管理规定》第二十一条的规定，你单位2018年6月19日申请的**商务大厦建设工程（地址：

区北海路11号）消防验收，提供了下列材料：

1．建设工程消防验收申报表；

2．工程竣工验收报告；

3．有关消防设施的工程竣工图纸，数量：

壹份（大写）；

4．消防产品质量合格证明文件复印件；

5．具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料（含建筑保温材料）、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证复印件，数量：

拾捌份（大写）；

6．消防设施检测合格证明文件复印件；

7．施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件复印件；

8．建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件复印件；

9、法律、行政法规规定的其他材料：

竣工图

经审查，存在以下情形，不予受理：

□1．依法不需要消防验收；□2．依法不属于本局管辖，应当向有关行政机关申请；□3．提交的上列第项材料为虚假材料；□4．申请材料不齐全或者不符合法定形式，需要补正上列第项材料。

经审查，申请符合规定，予以受理。

我局将自受理消防验收申请之日起二十个工作日内组织消防验收，并出具消防验收意见。

依法需要听证、检验、检测、鉴定的，所需时间不计算在内。

（区住房和城乡建设局业务受理专用章）

2018年06月19日

建设单位签收：

XX2018年06月19日

一式两份，一份交建设单位，一份存档

区住房和城乡建设局

建设工程消防验收记录

编号：

〔2018〕第136号

工程名称

**商务大厦

工程地址

区北海路11号

现场检查日期

2018.06.23

建设单位

江苏众安建设投资（集团）有限公司

受理凭证文号

住消验凭字

〔2018〕第032

联系人

XX

联系电话

XXXXXX

工程类别

新建□扩建□改建（□装修□建筑保温□改变用途）

使用性质

办公

火灾危险性

建筑面积（m2）

18000

占地面积（m2）

4000

建筑高度（m）

38

层数

12

单项名称

评定结论

单项名称

评定结论

建设工程消防验收情况和综合评定意见：

2018年06月23日，区住房和城乡建设局组织专家进行消防验收，经现场抽样检查及功能测试，存在如下问题：

1、……。

2、……。

3、……。

资料审核合格，因安全疏散与建筑灭火器这2个单项评定不合格，故该建设工程综合评定为消防验收不合格。

□合格不合格：

技术验收专家（签名）：

XXXXXXXXX2018年06月23日

建筑类别

合格

自动喷水灭火系统

不合格（1C）

总平面布局

合格

□其他灭火设施

平面布置

合格

防烟排烟系统

不合格（1B）

消防水源

合格

安全疏散

不合格（1A）

消防电源

合格

防烟分区

合格

装修防火

合格

□消防电梯

建设工程消防验收文书校对意见：

经校对，该建设工程综合评定为消防验收不合格。

校对人（签名）：

×××2018年06月23日

建筑保温

合格

□防爆

防火分区

合格

灭火器

不合格（1A）

室外消火栓系统

合格

资料审查

合格

单位类别

单位名称

火灾