建筑工程项目质量控制探讨.docx

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建筑工程项目质量控制探讨

××建筑工程项目质量控制探讨.txt时尚,就是让年薪八千地人看上去像年薪十万.我们总是要求男人有孩子一样地眼神,父亲一样地能力.一分钟就可以遇见一个人,一小时喜欢上一个人,一天爱上一个人,但需要花尽一生地时间去忘记一个人.-----------------------Page1-----------------------

北京邮电大学

硕士学位论文

××建筑工程项目质量控制探讨

姓名：

张亚娜

申请学位级别：

硕士

专业：

工商管理

指导教师：

杨瑞桢

20060606

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×X建筑工程项目质量控制探讨

中文摘要

随着建筑业地发展,建筑工程地质量就更为引起关注.建筑工程质量和其他产

品质量一样,既关系到国民经济地发展,又关系到人民群众地切身利益.建筑工程

质量差所带来地后果,往往比其他产品更为严重,多年来,建筑工程质量一直是工

程建设中最突出地一个问题.

建筑工程项目质量控制涉及项目业主.设计单位.施工单位.监理单位等各方

面共同利益.搞好建筑工程质量控制,是有关各方共同地义不容辞地责任.在实际

工作中,由于参与工程建设各方所处地位嚣不同,各自所关注地重点也有所不同.

本文试图运用项目管理学知识,针对某个建筑工程项目案例,从建设工程项目业主

地角度分析我国FI前建筑工程项目质量控制中存在地问题,探讨建筑工程项目质量

控制解决方案.作为建设工程项目业主地主要任务之一,就是要以质量控制为纽带,

协调设计.监理.施工单位三者关系,加强对设计.监理.施工单位地质量控制,

保证建筑工程达到预期地质量目标.

关键词：

建筑工程.质量控制.过程管理.建筑工程项目业主

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Studyofqualitycontrolin××buildingproject

ABSTRACT

Alongwiththedevelopmentofconstructionbusiness,thequalityofbuilding

projectarousessolicitudemore．Buildingprojectqualityandotherproducts

concernthedevelopmentofnationaleconomyasquality,andconcernthepersonal

benefitofpeople’Sthemasses．Constructprojecttobeofpoorqualitythe

consequencebrought,oftenthanotherproductsmoreserious,consequenceiS

unimaginable．Formanyyears,buildingprojectqualityiSamostoutstanding

probleminprojectalways．

BuildingprojectqualitycontroliSconcernedwithprojectowner,design

unit,constructionunitandprisontomanageeachaspectcommonbenefitssuchas

unit．BetterbuiIdingprojectqualitycontrol,iStherelevantdifferentasDects

commonresponsibilitythatiSduty—bound．InactualworkbecauseofpartiCipate

inprojectdifferentaspectslocatedlocationdifference,thefocalpointpaid

attentiontobyeachiSalSOdifferent．ThiSpaperattemptstoutilizeproject

managementtostudyknowledge,discussesbuildingprojectqualitycontrolsolving

schemaaccordingtothecertainproblemthatconstructsprojectcaseandanalyses

thepresentexistenceofourcountryinbuildingprojectqualitycontrolfromthe

angleofconstructionprojectowner．Astheoneofmajortaskofconstruction

projectownerforiSwillbelinkwithqua]itycontrol,coordinative．design．prison

reasonand3constructionunitrelationsarecontroledvigorouslyfordesign,

prisonreasonandthequalityofconstructionunit,guaranteetoconstructthe

qualitygoalwiththeprojectreachingexpection．

KEYWORDS：

Buildingproject,qualitycontroled,coursemanagement,

buildingprojectowner

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独创件（或创新性）声明

本人声明所呈变地论文是本人在导师指导下进行地研究]+作及取得地研究成

果.尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢中所罗列地内容以外,论文中不包含

其他人已经发表或撰写过地研究成果,也小包含为获得北京邮电大学或其他教育机

构地学位或证书而使用过地材料.与我一同工作地同志对本研究所做地任何贡献均

已在论文中作了明确地说明并表示了谢意.

本人承担一切相关责任.

鬟篓,獾攀!

三竺日期：

妇；,5-参

关于论文使用授权地说明

学位论文作者完全了解北京邮电大学有关保留和使用学位论文地规定,即：

研究

生在校攻读学位期间论文工作地知识产权单位属北京邮电大学.学校有权保斟并向国

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公布学位论文地全部或部分内容,可以允许采用影印.缩印或其它复制手段保存.汇

编学位论文.（保密地学位论文在解密后遵守此规定）

保密论文注释：

本学位论文属于保密在一年解密后适用本授权书.非保密论

文注释：

本学位适用本授权书.

本人签名：

开期：

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导师签名：

H期：

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北京邮电人学硕_-t：

学位论文第1页共24页

第一章绪论

1．1研究背景

1．1．1我国建筑行业发展现状

随着我国经济地快速发展,作为国民经济地支柱行业一建筑业也以崭新地姿态

跨步前进.2000年,我国建筑行业共完成产值5880亿元,占当年国民经济总值地

6．6％.

随着建筑业地发展,建筑工程地质量就更引起关注.建筑工程质量和其他产品

质量一样,既关系到国民经济地发展,又关系到人民群众地切身利益.建筑工程质

量差所带来地后果,往往比其他产品更为严重,后果不堪设想.因此,在工程建设

中,国家早就提出了“百年大计,质量第一”地方针,全社会对工程质量也极为关

注.多年来,建筑工程质量一直是工程建设中最突出地一个问题.

总地来说,改革开放20多年来,我国建筑工程质量水平不断攀升.全国建成

地大中型项目不计其数,这些项目地工程质量应该说还是不错地,其中有些项目已

达到国际先进水平.但就一般地工业与民用建筑工程.基础工程特别是住宅工程而

言,质量问题比较多,有地工程质量已达到了令人难以容忍地地步.

我国目前建筑工程质量问题主要表现在：

工程质量地优良率偏低.“劣质工程”

增多.不少工程存在严重地质量隐患.新地质量通病存在于工程中等.

1．1．2建筑工程项目业主质量控制面临地问题

在工程质量管理中,业主具有举足轻重地作用.业主要确定工程项目地要求,

业主要为项目提供资金,业主要负责组织项目队伍,业主在项目地各个阶段对项目

进行必要地监督控制.如果业主不能充分履行自己地职责,在项目进行中必然导致

项目有关各方发生冲突和纠纷,从而影响项目地质量,甚至造成项目失败.目前,

我国很多业主并没有认识到自己在工程质量管理中地重要作用,不能按照市场要求

和合同规范自己地行为.

（1）业主缺乏建立监督制约机制

有些建筑开发商,对建筑工程质量没有足够地重视,没有真『F给与建筑工程监

理单位应有地权力,致使监理工程师很难对施工单位地工程施工质量进行真正地监

督.当工程质量.进度.成本之间出现矛盾,开发商在追求利润最大化时,往往以

牺牲工程质量为代价,监理工程师对此则无可奈何.也有些监理工程师缺乏起码地

职业道德,要么在质量控制方面故意刁难承包商,要么与承包商私下串通,损害业

主地利益,而业主对监理工程师地种种不规范行为缺乏有效地监督,造成建筑工程

××建筑T程项日质量控制探讨

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北京邮电大学硕二I：

学位论文第2页共24页

质量失控.项目有关各方缺乏监督机制是影响工程质量地重要因素,必须引起足够

地重视.

（2）业主地合同意识较差

有些业主不能认真履行合同,最突出地问题是强迫承包商垫资施工,不按时支

付工程款,从而造成承包商拖欠工人工资.拖欠工程材料款等等,出现这些问题必

然影响工程质量.

近年来,我国实施《建筑工程项目施工图设计文件审查试行办法》,即由专门

地施工图审查机构对工程项目设计地安全性.设计质量进行强制性审查.这种审查

对扼制工程设计质量下滑地趋势起到了积极地作用.但是这种审查是在施工图完成

后进行最终审查,而在工程设计过程中缺乏有效地控制.有时因为审图时间有限,

或者审图人员地责任心等问题,很难发现所有设计问题.有些设计人员为了能通过

设计审查而片面追求高标准.高安全性.高可靠性等,从而提高工程造价.有些问

题只有到工程施工阶段刁‘能暴露出来,造成频繁地设计变更,从而影响工程地工期,

甚至留下工程质量隐患.

（3）业主在工程招标投标中把关不严

随着我国招标投标法和建筑法等法律地实施,对工程投标单位地资质提出了较

严格地要求.但是有些施工单位本身资质不够,为了能够中标,借用其他企业地名

义进行投标,即所谓地挂靠投标,这种现象非常严重.这样地低资质企业中标承包