泥工劳务分项工程合同.docx

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泥工劳务分项工程合同

凯鑫华府3#楼工程混凝土、砌砖、室内抹灰等综合分项工程劳务合同

发包方：

（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

由我公司承建的凯鑫华府项目3#楼工程，为加强我项目部的管理提高效益，积极推进项目内部承包责任制机制；甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规和公司相关文件的有关规定，遵循平等，自愿，公平和诚信的原则，甲乙双方就凯鑫华府3#楼混凝土、砌砖、室内抹灰等综合分项劳务等相关事宜，经双方协商达成一致，签订本合同；为确保工程质量，施工进度及安全文明生产，甲乙双方必须严格履行。

第一条工程概况

一、工程名称：

凯鑫华府3#楼工程（混凝土、砌砖、室内抹灰等综合分项）

二、工程地址：

眉山市彭山区彭溪镇

三、建筑面积：

约15014.55平方米。

第二条、劳务分包的承包范围及内容

凯鑫华府3#楼工程承包人范围的混凝土、内墙抹灰、砌筑、室内天棚刮白等除钢筋、模板、门窗栏杆、外墙抹灰（内外墙界限按照外墙粘贴面砖的位置为界）、保温、外墙面砖、防水、楼梯间墙顶仿瓷涂料外的所有相关工作劳务分包给乙方；

一、混凝土

1、负责混凝土的场内运输、浇筑、养护、取样、安全文明等所有相关施工工作。

2．乙方负责提供除地泵、塔机、搅拌机外的所有与混凝土施工有关的机械设备和人员（包含管理人员）及使用的工具等。

3、甲方主体结构混凝土采用商品混凝土其他采用自拌混凝土的原则进行供料；自拌混凝土由乙方进行配料搅拌运输浇筑；只提供混凝土、电源、场地、地泵（结构用）、起重运输机械（不产生任何转运费）。

4、主要工作内容：

（1）、混凝土浇筑前的清理工作和现场文明施工。

（2）、配合现场管理人员对现场材料进行管理，在保证工程质量的前提下做到节约用料，不得浪费材料；发现一次罚款1000元一次并在保证金中扣除。

（3）、混凝土浇筑后的养护及成品保护工作，若因养护不到位造成砼不满足设计要求所产生的一切费用由乙方负责（包括砼回弹合格）。

（4）、在模板拆除时派专人看守，对于混凝土表面缺陷必须及时进行认真修补；材料和垃圾必须派人运至楼下及时清理干净，余渣运至指定地点堆放；

（5）、乙方必须根据甲方总工程量和工期进度，保证劳动人员，如不能按照甲方要求的工期、质量完成施工任务，甲方有权利将乙方的工作面进行划分到别的劳务班组。

。

（6）、乙方对管理人员提出的质量问题，必须及时派人整改，如不整改每次罚款500元一次，并在保证金中扣除。

（7）、乙方没按时完成工作任务，包括整改，甲方安排人员均以双倍工资从进度款中扣出。

（8）、含混凝土浇筑所用串筒、溜槽、脚手架和操作平台的搭拆；配合现场安装输泵车、泵管；泵管乙方负责布置加固；在浇捣时泵管堵塞必须全力以赴派人清理，确保混凝土浇筑的顺利进行；浇筑完毕后泵管清洗残渣的清理以及楼层混凝土等产生的建渣清理；

（9）、混凝土浇筑结束后第二天，柱头、板、剪力墙施工缝等所有接头部位打毛后按要求处理好，并将建渣清理干净，运至指定位置；

二、砌体分项

1、负责砌体、砂浆等材料的场内搅拌、运输、砌筑、拉结筋安放、过梁制作安放、取样及材料收集，完工工作面的清理、安全文明等所有相关施工工作。

2、乙方负责提供除塔机、搅拌机外的所有与砌体施工有关的机械设备和人员（包含管理人员）及使用的工具等。

3、配合现场管理人员进行抄平放线等工作；负责操作层，子分线的放线定位工作。

4、塔吊的分配原则，主体完工前塔吊以主体施工为主；

5、甲方只提供砌体、砂、水泥、水、电源、场地、起重运输机械（不产生任何转运费）。

6、主要工作内容：

（1）、室内抹灰前的清理工作和现场文明施工。

材料和垃圾必须派人运至楼下及时清理干净，余渣运至指定地点堆放；

（2）、配合现场管理人员对现场材料进行管理，在保证工程质量的前提下做到节约用料，不得浪费材料；发现一次罚款1000元一次并在保证金中扣除。

（3）、砌体的提前浇水湿润、砌体下的基层清理、砂浆搅拌，材料的转运、收集与合理利用、砌筑用脚手架的搭拆、预留孔洞等、孔洞的填塞补砌、脚手架眼的堵塞、砌筑完后材料清理，建渣清运，楼层清扫等所有相关工作；

（4）、在砌筑过程中严格按照设计及规范要求砌筑，保证砌筑质量，并无条件做好修补收尾工作；门窗洞口按照图示尺寸每边增加2cm进行预留；在任何情况下均不得出现干砖上墙，每发现一处罚款500元，所砌筑的墙体拆除重砌，导致的材料浪费双倍扣款；

（5）、乙方必须根据甲方总工程量和工期进度，保证劳动人员，如不能按照甲方要求的工期、质量完成施工任务，甲方有权利将乙方的工作面进行划分到别的劳务班组。

（6）、乙方对管理人员提出的质量问题，必须及时派人整改，如不整改每次罚款500元一次，并在保证金中扣除。

（7）、乙方没按时完成工作任务，包括整改，甲方安排人员均以双倍工资从进度款中扣出。

三、室内抹灰

1、负责砂浆等材料的场内搅拌、运输、抹灰、收边收口补烂、取样及材料收集，完工工作面的清理、安全文明等所有相关施工工作。

2、乙方负责提供除塔机、搅拌机外的所有与内抹灰施工有关的机械设备和人员（包含管理人员）及使用的工具等。

3、配合现场管理人员进行抄平、实测实量等工作；

4、塔吊的分配原则，外墙抹灰开始施工时塔吊以外墙施工为主合理调度分配；

5、甲方只提供砌体、砂、水泥、水、电源、场地、起重运输机械（不产生任何转运费）。

6、主要工作内容：

（1）、包括所用的脚手架搭、拆、墙面的基层清理湿润、混凝土面的挂浆、粘贴（钉）钢丝网或塑料网、砂浆搅拌、运输，抹灰完后材料清理，建渣清运，楼层清扫等所有相关工作，楼层建渣、卫生清理及转运至室外指定地点；

（2）、抹灰必须按照规范要求及施工工序进行施工，确保抹灰质量；并无条件做好修补收尾工作；

（3）、内外墙界限按照外墙面砖的粘贴面为界；

四、天棚涂料

1、包括所需的人工、材料、操作架搭拆、成品保护、修补收尾、后续维修、清理工作及现场安全文明等所有相关施工工作。

2、乙方负责提供施工所需要的相关材料、机械、人员等。

3、所做涂料必须两遍腻子，所用材料品牌颜色质量满足相关要求；

4、甲方只提供电源、涂料、场地、起重运输机械（不产生任何转运费）。

五、其他分项

1、其他分项是指本协议范围内的其他工作内容；

2、甲方仅提供主要材料；其余机械工具等均由乙方负责；

六、除混凝土浇筑外其他分项均先做样板获得认可后方可进行大面积施工，否则产生的返工由乙方承担并赔偿甲方相应的损失。

七、乙方负责搅拌机在使用过程中的操作、保养（配合甲方进行安装搭设和拆除），若中途机械需专业人员维修时，配合甲方搞好维修工作；工程竣工后，配合甲方搞好机械出场工作。

八、乙方负责甲方合同明确提供以外的其他机具比如斗车、铁锹、灰刀、灰桶、线板、靠尺、水管等所用的相关工具

九、甲方安排的其他相关的零星工作，乙方不得拒绝。

十、乙方配合甲方进行材料计划、材料节约、分类堆码、上下车等相关工作；塔吊垂直运输机械（如有在塔吊覆盖范围外的由乙方自行解决，不产生任何转运费）。

十一、工人食宿由乙方自行解决处理，在施工过程中如遇下雨所需的雨具由乙方自备。

十二、配合甲方进行承包范围的分项验收等相关工作；

第三条、分包工程进度：

分包工程期限自进场开始，到竣工验收。

中途工期不得延误，保证服从项目安排。

具体的工程进度：

按项目部下达的工期指令为准（具体详按照每周例会的施工进度要求）。

如达不到工期指令要求按项目部相关规定进行处罚，并在保证金或该分项劳务进度款中扣除。

甲方有权另行安排，工资双倍从乙方工程款中扣除。

情节严重项目部有权单方面终止合同，要求乙方出场，保证金不退还，并按实际完成量的70%进行结算。

结算款本工程完工之后支付。

第四条合同价款、支付及结算

一、承包价格包括施工期间乙方各类风险及施工人员工资与调遣等费用，二次转运、自然气候影响、停水、停电、待料等不可遇见工日费，个人劳动保护用品费用，文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工），承包工程范围内的配合；配合各个班组的正常施工所产生的用工，预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用。

二、本合同采用包干单价，该单价在合同实施期间不得因其他因素变化而调整变动：

根据第二条劳务分包的承包范围及内容综合包干单价为：

。

其中：

混凝土：

，砌体：

，室内抹灰：

，天棚刮白：

，其他分项：

。

乙方在整个工程施工中必须协助甲方完成好工程中材料计划和材料节约，保证该工程质量验收合格，如某一分项达不到要求，甲方将扣除其相应单价人民币壹元每平方米（按照建筑面积计算）（1元/m2）。

（例如有两个分项达不到要求将扣除单价2元/m2依次类推）元）

三、该工程的工程款拨付：

达到每个付款节点后向甲方报送本次完成工程量，施工质量经过经过甲方双方验收，根据需要还应通过监理单位、建设单位等相关单位及政府部门验收，验收合格后方能进行工程量的申报，工程量甲乙双方核对签字确认后作为付款依据；乙方不得因任何理由向甲方要求提前支付款项；

1、混凝土分项

基础到三层结构浇筑完后支付基础到三层结构浇筑完成建筑面积结算价的80%，十二层完成后支付四层以上至十二层完成建筑面积结算价的80%；主体封顶（包括电梯机房）后支付十三层以上完成建筑面积结算价的80%；待主体验收合格及所承包的内容完成后30日内付清全部款项

2、砌体分项

砌体到六层完成后支付六层以下完成建筑面积结算价的80%，十二层完成后支付七层至十二层完成建筑面积结算价的80%；主体砌筑工程全部（包括电梯机房）后支付十三层以上完成建筑面积结算价的80%；待主体验收合格后15日内支付至按照建筑面积结算价的90%；内外抹灰内容全部完成后30日内扣除贰万元整（小写：

2万元）质保金后付清全部款项；质保金在本工程初验合格后一次性无息退还。

3、室内抹灰

室内抹灰到六层完成后支付六层以下建筑面积结算价的70%，十二层完成后支付七层至十二层建筑面积结算价的70%；室内抹灰全部完成后支付十三层以上完成建筑面积结算价的70%；待室内抹灰全部完成（包括收边收口修补）分户验收实测实量合格后30日内扣除伍万元整（小写：

5万元）质保金后付清全部款项；质保金在本工程移交住户（未销售的不计入）后一次性无息退还。

4、天棚刮白

天棚刮白到十二层完成后支付十二层以下完成建筑面积结算价的70%；天棚刮白全部完成后支付十三层以上完成建筑面积结算价的70%；待室内天棚刮白全部完成（包括收边收口修补）分户验收实测实量合格后30日内扣除贰万元整（小写：

2万元）质保金后付清全部款项；质保金在本工程移交住户（未销售的不计入）后一次性无息退还。

5、其他分项

屋面施工完成经过验收后支付本工程建筑面积结算价的50%；楼梯及其他完成后支付本工程建筑总面积结算价的40%；待初验合格后30日内付清全部款项

6、甲方向乙方拨款，乙方在甲方的监督下保证及时发放完毕所有现场施工人员和工人的工资。

7、每次甲方向乙方拨款，乙方在甲方的监督下保证及时发放完毕所有现场施工人员和工人的工资。

并向甲方交一份有员工按捺手印的员工工资花名册，供甲方存档。

第五条工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸、现行施工规范和甲方管理人员的要求及项目部有关质量管理规定精心组织施工，确保工程质量；采取有效措施和严格按照施工操作规程确保所承包工程范围内的工程质量必须达到设计规范要求和规定的验收质量标准（包括混凝土浇筑前的验收、成品保护以及钢筋扫描等相关检查检测合格），并服从甲方现场管理人员的安排管理，接受质检检查及监督。

如图纸看错、下错料、乱下料、未按照要求施工等原因造成质量不符合标准的，必须返工，其费用全部由乙方承担，且根据项目部相关规定进行处罚。

第六条合同履约保证金

为保证合同中的约定在施工过程中得到很好的贯彻落实，双方协商决定乙方在在签定本合同后五日内向甲方交纳履约保证金壹万元。

待砌筑工程施工到五层完成，进入正常施工作业后无息退还乙方履约保证金。

如乙方在施工中违反工程质量规定，被处罚的罚款将从进度款中扣除。

第七条甲方的义务和责任

1、甲方按照乙方提供合理的材料计划及时采购到位并为乙方施工作业提供必要的便利；

2、甲方按照合同约定进行劳务费的支付；

3、甲方对乙方的工作进行日常监督和管理；

4、甲方对乙方进行安全交底、技术交底和发包人的相关协调；

第八条乙方的一般义务和责任

1、遵守国家政策和法律法规，遵守业主和甲方的相关规章制度，做好安全文明施工，环境和职业健康安全，劳动保护等工作。

2、乙方根据甲方提供的设计图纸安排与之相匹配的施工技术人员和作业人员；对设计图纸进行熟悉发现问题及时提出，若因图纸明显错和施工工艺到不到要求造成返工的，由乙方自行负责及时处理并赔偿材料款。

如果严重问题，甲方有权利进行严肃批评和罚款处理。

3、严格按照设计图纸（包括变更后），施工验收规范，有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准。

对本合同劳务承包范围的工程质量向甲方负责，根据业主或甲方的要求（包括调整后的计划）合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力，物力保证工期，承担由于自身责任造成的质量返修，工期拖延损失及各种罚款。

4、乙方协助甲方进行材料计划，节约用料等相关管理；做好模板、木枋、钢管、扣件等材料的吊装、收捡分类堆码及安装清理工作；

5、混凝土浇筑前模板的验收（包合格），施工面工完场地清理和成品保护工作以及混凝土浇筑时的看护、调校、加固清洗工作。

6、操作层剩余材料的清理、归类和再使用的工作（小模板再次使用不补任何单价）；操作部位剩余材料的清理、归类和再使用的工作。

7、技术人员必须按照国家规定持证上岗，技工职业技能操作证及特殊工种，持证达到100%。

8、服从甲方，业主的监督，检查，管理；接受甲方和业主有关人员对质量，进度，技术，安全生产，文明施工，环境保护等方面的管理。

9、做好施工现场地周围建筑物，地下管线和已完工程部分的成品保护工作。

因乙方责任损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失和各种罚款。

10、按照甲方人员统一规划堆放材料，机具，妥善保管，合理使用甲方提供或乙方自行租赁的机具，周转材料及其他设施。

11、为其施工人员配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽，安全带，工作服，手套及相关的防护用品）。

12、乙方须绝对保证甲方总的工程量和工期进度，保证配备充足施工人员，如不能在甲方要求的工期、质量，延误工期每天处罚1000-2000元。

13、乙方对管理人员提出的质量问题，必须当天整理，如不整改每次罚款500元一次，并在当月工程款中扣除。

14、乙方未按时完成工作任务，包括整改，甲方安排其他人员参加施工的均以双倍工资扣除。

15、进场施工人员配备必要具备思想素质良好，身体健康，技术训练等条件，禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员，禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

16、甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拨付时拨付工程款的情况下，乙方不得因此影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。

17、配合现场管理人员对现场材料进行管理，做好现场文明施工，每个部位做到人走场清；在保证工程质量的前提下做到节约用料，不得浪费材料。

第九条安全生产

1、乙方人员进场后，必须携带《身份证》及在有效期内的《临是务工许可证》和《暂住证》。

乙方负责造进场人员花名册及身份证复印件，班组劳务分包合同交甲方劳资部门，对所属人员进行入场教育、三级教育及平时的安全教育，并有受教育者签名为证。

对甲方提供的安全措施和防范措施进行验收，合格后方能使用。

乙方人员必面严格按操作规程施工。

在本合同期间，乙方人员的病、医疗卫生、劳保用品、福利等费用均由乙方承担，乙方人员在施工过程中违章作业发生事故，所造成任何费用由乙方承担。

如果出现安全事故乙方承担80%的经济责任，甲方承担20%的经济责任。

事故金额在20000元以内，由乙方付全部责任。

乙方对安全隐患整改不及时不彻底造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

2、甲方对乙方承担的工程进行安全交底，提供明确的安全、技术要求，并进行安全技术监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格后方可使用。

施工中如因违反上述规定而发生的伤亡事故，其损失由乙方负责。

3、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作防护用具如绝缘手套、胶鞋等由乙方自行解决。

4、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

5、乙方在本合同期间自行招用的人员和擅自更换的人员所发生的一切（包括伤、亡指标）概由乙方负责，与甲方无关。

6、乙方对自行租赁的机械工具必须加强保养和管理，如出现安全事故油乙方自行负责；

7、由于施工现场条件受限，根据甲乙双方约定不提供生活用房；

第十条文明施工

乙方在施工过程中及施工完成后，应及时对现场进行清理，对周边环境造成破坏和污染的，必须立即进行恢复和清扫。

如因乙方人员清理不及时，导致项目部被建设方或相关行政部门处罚的，由乙方承担全部责任。

凡是乙方发生人工工资争议闹到办公室，每次处罚5000元；凡乙方在工地不管什么时候什么原因打架斗殴，处责任班组3000-5000元造成后果误工费，医疗费、营养费用乙方自行负责。

情节严重送当地派出所处理。

第十一条施工机具及操作施工管理

1、乙方提供的所有机械必须能证明其处于安全使用状态，如不能证明，必须进行全面检修，否则甲方有权拒绝其进场作业。

2、乙方的所有机械操作人员必须持证上岗，按照相关机械的操作规程规定进行操作，如无操作证或违反操作规程及相关管理制度的，甲方有权要求其停止操作，勒令其出场，并对乙方进行经济处罚。

3、乙方的用电机具必须纳入项目部统一管理，机具搭电、接线必须经现场电工同意，严禁私自动电。

第十二条现场管理

1、甲乙双方人员都必须要严格遵守现场的各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工。

有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

2、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料。

如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要的措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

3、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外外来人员出入现场和住宿。

4、乙方由乙方负责管理教育，甲方有权监督检查。

所有进场人员必须服从甲方统一安排调动。

未经甲方允许，乙方不得擅自抽调人员离开工作岗位。

5、乙方必须每周按时参加项目部召开的生产安全例会；

第十三条违约责任

甲乙双方在履约合同义务过程中，如单反违约，则由违约方向对方支付违约金伍万元。

第十四条本合同自签订之日起生效。

第十五条如本合同有未尽之处，经甲、乙双方协商解决。

本合同一式肆份，甲、乙双方各贰份。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

年月日年月日