购房临时合同.docx
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购房临时合同
购房临时合同
篇一：
购房买卖合同
币：
叁万柒千肆佰肆拾元整）；租金按季度支付，乙方须提前15天向甲方支付下一
个季度租金，如遇节假日（如春节等），则支付日期提前，即先付租，后使用。
第四条租赁保证金及其它费用
乙方于签订本合同当日向甲方支付租赁保证金保证金￥24960元（大写人民币：
贰万肆千玖佰陆拾元整）。
若在租赁期内乙方拖欠甲方租金或其他乙方应缴费用（包括但不限于合同约定
乙方应付款项，滞纳金、因违约而应当向甲方支付的违约金），甲方有权从租赁保证金
中抵扣相应的款项，并可要求乙方在甲方抵扣后7天内补足。
如租赁保证金尚不能弥补
甲方之损失，，甲方可另行向乙方赔偿。
租赁期结束或本合同提前终止时，甲方从保证金中乙方根据本合同约定支付之
违约金及其它且乙方按本合同约定返还这该房屋后，保证金如有剩余的，应在二十个工
作日之内无息返还乙方。
甲方提供电接驳的指定位置，该房屋的供电量为/KW，乙方应确保房屋的实
际用电量不超过该供电量，否则造成的损失或赔偿责任由乙方承担：
提供正常供水接驳
口，乙方自行安装水电表（甲方指定品牌或与甲方指定品牌同等质量的），如乙方经营
特殊行业，则乙方自行申请特殊行业用水水表装。
在乙方租赁期间所产生的水、电等费
用由乙方承担，且费用收取标准如下：
水费：
元/吨；电费：
元/度
在租赁期限内，如遇供水、供电等部门调整收费标准的，则本合同约定的费用收取
标准进行相应调整。
其它费用，在租赁期间如果发生政府部门有关部门征收本合同未列出的项目但
与使用该房屋有关的依法应由乙方承担的其它费用，乙方承担。
第五条物业管理
日常经营垃圾及租赁区域门前至百步亭花园路与路边之内的垃圾清扫、环境维护、
门前三包由乙方自行负责，并确保清洁、有序、规范之效果。
第六条双方权利义务
甲方应保持该房屋的主要结构状况良好，若主体结构有修缮必要，应由甲方负
责。
乙方在租赁期间必须严格遵守有关消防法规及有关制度，积极配合甲方主管部
门做好消防工作，不得存放有毒、有害、易燃、易爆等其它危险物品，严格遵守政府的
法令、法规、否则由此产生的一切损失由乙方全部承担。
乙方自行负责二次消防，应在房屋内按有关规定配置灭火器。
如乙方未采取消
防措施的。
造成的损失及有关处罚由乙方全部承担。
房屋内确因维修事宜需进行临时动
火作业时（电焊、风焊等明火作业），须甲方批准。
乙方应按消防部门有关规定全面负责房屋内的防火安全。
甲方有权于双方同意
的便是时间内检查房屋的防火安全。
乙方不得有任何有损甲方商业形象的行为。
租赁期满合同自然终止或提前解除的，乙方应在3日内按规定将房屋交还甲方,2
篇二：
合作购房协议书
合作购房协议书
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲方全额一次性付款投资，购买一套位于的房产，房产总价款人民币元（￥：
）。
二、出资金额、出资比例
甲方出资人民币元（￥：
），占100%;
三、产权比例
甲方享有所购物业100%的产权。
注：
因甲方有急事临时须返回户口所在地，故由甲方全额出资购买的的房产委托乙方办理在乙方的名下，乙方不享有所购物业的产权。
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《商品房买卖契约》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、土地使用权证办理、水、电、煤、有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
五、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权情况，即甲方享有100%、房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管，待甲方返回所购物业所在地时乙方交由甲方保管。
六、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用甲方承担100%。
七、物业管理、出租及收益分配由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。
但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方委托律师的书面同意。
乙方收取承租人的房屋租金后应及时返给甲方。
八、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担100%，并以现金支付。
九、物权行使
甲有行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利；如有甲方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有甲方到场同意。
十、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定所有。
十一、本协议正本一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，各份具有同等法律效力。
十二、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
住址：
住址：
身份证号：
身份证号：
年月日
篇三：
个人购房合同范本
个人购房合同范本
购房合同范本一
甲方：
*****
乙方：
*****
甲乙双方为购销*渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在____渡假村____组团内____楼房____栋。
建筑面积为____平方米。
其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币____元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币____元，（其中10%为定金）。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：
甲方应于一九__年__月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
七、违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）
2.____渡假村别墅暂行管理方法（略）
甲方：
（盖章）
代表：
乙方：
（盖章）
代表：
购房合同范本二
甲方——卖方
乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋（房屋所有权证编号，建筑面积平方米）以人民币元整（￥_）出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二,甲方承诺:
1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2保证对出售的房屋拥有独立产权。
3保证该出售房屋未予出租。
4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
篇四：
售楼部购房合同范本
购房合同
出卖方（简称甲方）：
________________
买受方（简称乙方）：
________________
身份证号：
联系电话：
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：
一、乙方认购甲方开发的位于____________________住宅小区的下列物业：
商品住宅：
______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
二、上述房屋的价格
商品住宅：
人民币每平方米______元，合计人民币：
____________元。
优惠价为____________，实际成交价格为人民币：
____________元。
（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____________元，成交价格为____________元）
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整（其中住宅定金______万元，商铺定金
______万元，车位定金______万元）。
甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式
1.一次性付款：
乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）。
2.分期付款：
（1）首期付款：
乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。
（已付的定金抵作首期付款）。
（2）第二期付款：
乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
（3）第三期付款：
乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
（4）第四期付款：
乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：
____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
3.银行按揭（商品房个人按揭贷款）：
（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。
（买受人的按揭申请由银行审批确
定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。
）
（3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。
五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。
六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。
甲方可以另行指定签约地点。
七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：
（1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书;
（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证;
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