xx防火卷帘门制作安装分包合同.docx

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**防火卷帘制作安装分包合同

合同编号：

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承包**项目防火卷帘制作及安装工程，甲、乙双方本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》经友好协商，达成如下条款，供双方共同遵守：

一、工程名称：

**项目防火卷帘的制作、安装。

二、工程范围：

**项目防火卷帘共3862M2。

三、承包方式：

综合单价包干（含税金）。

包生产、包安装、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包通过消防验收、维修及售后服务等。

综合单价包括但不限于：

材料费、人工费（制作安装等）、机械费、辅材及五金配件（门铰、门吸、暗插、吊轮、路轨、锁等）、卷帘电机（含电机及控制箱、电机与控制箱之间的管线）、运输装卸费、建安税金、水电费、塞缝费（人工、砂浆等）、保险费；不包括总包配合费、垂直电梯运输使用费。

四、质量标准及材料、技术标准、感观质量验收标准：

特级防火卷帘设计生产要按照国标GB14102-2005,耐火极限为3小时以上。

五、工程工期

1、合同签订后，乙方组织产品加工制作，待甲方发出通知十日内乙方须进场。

进场后依照甲方及现场施工要求，工程进度须满足土建单位的施工进度计划要求。

2、整个工程进场时间为2013年1月18日；完工时间：

2013年05月15日，

安装完毕达到消防联动要求，并通过有关部门及甲方验收并交付甲方。

3、如因甲方原因造成工期延误的（土建方不具备施工条件或设计更变），则乙方工期顺延。

六、结算及承包价格

1、防火卷帘按M2计算，结算工程量按实际安装验收合格的樘数乘以面积计算，卷帘门面积按地面到包箱顶×两侧导轨外侧距离的面积计算。

含税综合单价按本合同约定“含税综合单价”执行。

2、含税综合单价包干，详见下表。

合同暂定总价（含税价）为人民币：

产品名称

饰面

数量

含税综合单价

合计

备注

（M2）

（元/M2）

（元）

防火卷帘

总额合计：

3、乙方不得高估冒算，如乙方预（结）算的送审价高出甲方审定价5%，乙方按以下方式承担违约金：

违约金＝（乙方预（结）算送审造价－甲方预（结）算审定价）×20%，在预（结）算款项中以违约金形式扣除；并降低乙方在甲方承建商评估体系的排名。

七、甲方责任

1、向乙方提供设计施工图纸及产品相关的图纸、规格、数量及技术参数，乙方发现设计错误或不合理之处，应在施工前及时通知甲方，由甲方联系设计单位提供设计变更文件，经甲方盖章认可后实施，并由甲方承担由此产生的费用；乙方未及时发现设计图纸和说明书中有不符合强制性标准及规范、图纸不相符之处而造成返工的，损失由乙方承担。

2、组织乙方、设计、监理等单位进行图纸会审、技术交底、做好各方签署的会议纪要，并将图纸发给乙方。

3、及时审批乙方提交的设计方案。

4、提供产品供货进度表，并委托工程监理单位，对本工程实施监督管理。

检查乙方的工程质量和工程进度，协调与土建等其它专业的配合。

5、甲方向乙方提供安装所需的水电接驳口（水电费由乙方负责）、垂直运输、产品堆放场地、施工作业面等。

6、指派现场工程师（或监理），负责与乙方联系以及对乙方进场材料进行现场审验签字确认等相关工作。

7、甲方如有设计变更或数量增减，需用书面形式提前通知乙方。

8、向乙方提供符合安装要求的门洞口。

负责对不符合设计要求洞口的修整，在洞口整改过程中造成延误工期，甲方应同意工期顺延。

9、按时向乙方支付工程进度款。

10、有权对乙方在施工工程中损坏其它施工队伍的施工成品进行索赔和处罚。

11、甲方有权监督检查工程质量，有权对乙方不规范的施工行为和施工质量、施工进度、施工安全等提出质疑和处罚。

八、乙方责任

1、甲方不提供乙方办公、宿食临时设施场地，乙方自行考虑管理人员办公室、工人宿舍场所，费用由乙方自行负责。

2、按招标技术要求（附件一）负责产品的制作、运输、安装、并保证该产品符合国家标准及验收要求、通过甲方及消防主管部门的验收。

3、甲方已为整个项目购买工伤意外保险。

发生工伤事故时，由乙方先行负责处理及垫付所有费用，再向甲方索要相关理赔资料后，自行向保险公司办理有关理赔手续（保险费于工程完工结算时由甲方一次性向乙方扣取。

）。

4、乙方应与甲方密切配合，产品制作以前，须对甲方图纸提供的门洞位置、尺寸进行实地检查复核，发现问题事先提出（如果尺寸没有进行复核，造成返工、修改的一切费用由乙方负责）。

以确保安装质量和工程进度。

发现问题应提前三天通知甲方，不规范的门洞口由甲方负责修整，未及时通知甲方，造成工期延误的，由乙方自行承担责任。

门框安装完成后，乙方负责塞缝工作。

5、委派的工程负责人员必须常驻施工现场，负责现场调度，以协调工程施工；在制定施工计划时甲方有权要求增派或撤换乙方派驻人员。

6、乙方接受甲方和监理工程师的管理。

现场负责人必须按时参加监理工程例会，每缺席一次按200元/次进行处罚。

乙方必须按甲方批准的施工总进度计划进行施工安排。

若工程质量达不到约定标准的，乙方应按甲方要求返工，直到符合约定标准，并承担有关费用。

7、乙方应严格遵守甲方施工与现场管理的所有规章制度，遵守地方政府和有关部门对施工现场环境卫生和场外污染管理规定，做到安全文明施工。

乙方进场前必须与土建单位签订《施工现场安全文明施工协议》，协商好水电接驳使用费用并按要求缴纳保证金（不超过10000元）。

8、乙方在产品安装施工中须注意避免污染，安装完毕后应负责清理现场，并做好产品包装保护措施，避免损坏。

9、乙方不得将工程进行分包或转包，如若发现视乙方违约，甲方有权单方面解除合同关系，由乙方承担由此引起的一切后果，并按本合同违约责任条款约定执行。

10、工程竣工未移交甲方前，乙方负责保护，乙方保护期间发生损坏，由乙方负责自费修复。

为了便于验收，本工程的施工资料要求必须与施工同步，乙方应委托土建单位统一整理，费用由乙方与土建单位协商。

11、乙方违反有关规定及本合同约定造成甲方损失，包括政府主管部门罚款，应向甲方承担赔偿责任。

12、乙方负责在工程竣工后，清理现场，做到工完场清。

13、乙方向甲方提供产品合格证、有关资质材料。

配合甲方办理报验手续。

14、乙方向甲方提供等额有效发票（甲方以支票方式支付工程及相关款项）。

15、在整个制作、运输、安装过程中出现一切事故，乙方自行负责。

16、负责及时办理相关签证，具体见附后《关于设计变更、工程指令及签证的协议》。

17、乙方不得以任何理由和事项为借口拖欠工人工资，乙方的施工队伍中的工人工资应由乙方自行解决。

若乙方（包括乙方合作的班组或劳务公司）发生拖欠工人工资，经甲方或行政主管部门核实无误，甲方有权在乙方的工程款中直接划拨相当款项代乙方支付被拖欠的工人工资，且每发生一次，乙方应向甲方支付被拖欠的工人工资5%的违约金，由此造成的所有责任由乙方承担。

九、安全要求

1、乙方应严格遵守《建设工程安全生产管理条例》等有关规定，认真执行安全技术交底，采取必要的安全防护措施，按有关安全规定施工，落实工人安全生产责任制，落实安全措施，杜绝违章作业。

2、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，应建立班前活动记录，确保本乙方人员熟悉本工种的安全技术操作规范及有关方面的安全知识。

不得违反安全管理的规定进行施工。

对他们的安全负责。

3、作业人员应当遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，并正确使用机具及安全防护用具。

4、乙方应建立健全安全、文明施工保证体系和制度，落实安全、文明施工责任制，采取必要的安全措施，消除事故隐患。

5、若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报建设主管部门并通知甲方，甲方为抢救提供必要条件，发生费用由责任方承担。

6、按施工安全规范和采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者安全。

在施工过程中因乙方原因发生的一切安全事故由乙方承担相应的责任，并立即书面报告甲方或主管单位备案，因此产生的一切费用由乙方负责。

十、工程验收

（1）根据设计施工图的要求及甲方确认的样板，按照本合同约定的质量要求进行验收。

（2）乙方施工完成自检后，通知甲方验收并对乙方安装的产品提取1-2樘进行破坏性检验（费用由乙方负责），经验收施工质量及产品质量不合格的，乙方应负责无偿返工、修理或更换至合格为止，并承担有关费用及由此导致的甲方的相关损失、工期不予延长。

（3）本工程实际竣工之日为实际完工之日，工期逾期乙方应承担违约责任。

十一、付款方式

1、每批门框送齐并安装完毕经甲方验收合格后，付至该批货物合同价值（门框+门扇）的10%。

2、所有安装材料设备进场后，包括控制箱、电机及防火卷帘门，付至该批货物合同价值的30%。

3、每批防火卷帘送齐并安装完毕经甲方验收合格后，付至该批货物合同价值的80%。

4、全部安装完毕，工程经甲方验收合格并经甲方结算后，十五个工作日内支付工程款至工程结算总价的95%。

付本次款时甲方扣回代购的意外伤害保险，按结算总价的3‰计算）。

5、余款5%作为保修金，保修期满结清保修款后十五个工作日内，甲方向乙方免息付清保修金。

6、每次付款时乙方须提供等额有效的制作安装发票，否则，甲方有权延迟付款并不承担延期付款责任。

十二、售后服务

产品保修期贰年，工程验收合格之日起开始计算。

保修期内，因产品和安装质量问题，乙方免费维修并承担由此产生的一切费用。

由于使用不当造成的损坏，乙方只收取材料费。

乙方接到甲方关于产品或安装质量问题投诉或维修保养的通知后，保证在24小时内到现场解决问题。

经维修仍不合格的应在3日内予以更换，并承担所有费用。

如不能及时维修或不能达到要求，甲方有权派其他施工队维修，所产生的费用由乙方负责，在维修保证金中双倍扣罚。

保修金不足抵扣的，甲方有权向乙方追索。

十三、违约责任

1、因乙方原因致使本合同终止或解除的,乙方应按合同暂定总价的20%向向甲方支付违约金，违约金不足以弥补给甲方造成损失的（包括但不限于使得甲方向业主承担延期交房责任等），乙方还应负责赔偿。

本合同终止或解除后，乙方的人员、材料及设施设备应在7天内撤离现场。

超过7天乙方仍未撤离现场的，乙方应按30000元/天向甲方支付场地使用费，甲方有权将乙方遗留施工现场的材料、设施设备折价处理，并优先受偿。

2、乙方产品质量不合格、施工不规范、资料不全的，甲方有权不予验收和结算，造成甲方的经济损失的乙方应予赔偿。

3、合同有效期内乙方如果单方面提出变更合同包干单价或停止供货安装，视为违约，乙方应按工程款额的20%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补给甲方造成损失的（包括但不限于使得甲方向业主承担延期交房责任等），乙方还应负责赔偿。

4、乙方中途放弃、转包或未经甲方同意擅自将承包工程分包的，甲方有权单方终止合同，已完工程量不予结算，并应按合同总价的20%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补给甲方造成损失的（包括但不限于使得甲方向业主承担延期交房责任等），乙方还应负责赔偿。

5、如乙方未按甲方规定的时间完成，每延误一天应按工程款额的0.5‰支付违约金。

如拖延工期五天以上，甲方有权清退乙方，已完成工程量按60％结算，因此给甲方造成损失的（包括但不限于甲方向业主承担延期交房责任等），乙方还应负责赔偿。

6、乙方有如下行为，每次处以500元罚款,经甲方三次以上批评及限期整改要求，乙方仍不听劝阻影响工地正常施工及管理者，甲方有权终止合同，清退乙方出场并没收乙方履约保证金作为工程违约金，同时已完成的工程量按60％结算，给甲方造成损失的（包括但不限于甲方向业主承担延期交房责任等），乙方还应负责赔偿。

（1）不遵守工地现场规章制度，不按安全文明施工的有关规定施工。

（2）施工质量达不到合同约定的和标准和要求。

（3）不服从工地管理人员指挥。

7、工程经甲方或相关部门验收不合格的，包括未经甲方同意私自调换材料或品牌，乙方应无条件整