2设计部表格及合同条款.docx

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2设计部表格及合同条款

设计部表格目录

1、分公司设计部报表

2、设计部管理表格

3、施工合同相关内容

4、合同附件

5、业务配套表格

设计部工作周报

编制单位：

公司时间：

年月日表号：

F-S-001

本周工作汇报

计划本周

签单额

户数

实际签单额

户数

月累计

签单额

户数

本月计划

签单额

占计划

比例（%）

计划收

回款项

实际收

回款项

未收回

款项额

未收回

款明细

本周客户数

月累计客户数

达成意向量

占总比例（%）

（1）市场/小区管理部门及竞争对手所采取的相关动作及对本部门业务进展的影响：

（2）已采取的对应措施：

例会决议执行情况

应执行件数

未执行件数

未执行原因：

现阶段存在问题：

解决方案：

计划下周完成产值

户数

上周未完成

计划产值

户数

下周工作计划

下周工作内容：

要求支持事项：

下周解决问题：

报表人：

设计部经理：

总经理：

注：

1、此表由分司设计部每周一上午报公司总经理及营销部经理；

2、此表由分公司营销部存档。

设计部工作月报表

编制单位：

公司时间：

年月日表号：

F-S-002

本月工作汇报

计划本月签单额

户数

实际签单额

户数

占计划比例（%）

同期年计划累计额

年实际累

计签单额

占计划

比例（%）

上月同期

签单额

户数

上月人均签单额

本月人均签单额

本月客户数

年累计客户数

达成意向量

占总比例（%）

（1）市场/小区管理部门及竞争对手所采取的相关动作及对本部门业务进展的影响：

（2）已采取的对应措施：

例会决议执行情况

应执行件数

未执行件数

未执行原因：

现阶段存在问题：

解决方案：

计划下月完成产值

户数

上月未完成

计划产值

户数

下月工作计划

下月工作内容：

要求支持事项：

下月解决问题：

报表人：

设计部经理：

总经理：

注：

1、此表由公司设计部每月1日前上报公司总经理及营销部经理；

2、此表由公司营销部存档。

万家美装饰公司客户访问表

表号：

F-S-003

编号：

公司：

设计室：

设计师：

日期：

年月日

客户姓名：

性别：

男□女□年龄：

联系方式：

1、从事的行业：

IT行业□商贸业□建筑业□新闻媒体□科研□文教□

医药行业□政府公务员□部队□加工制造业□其它

2、家庭人数及结构

单身□二人世界□三口之家□五口之家□

3、您需要装修得是

家用新房□家用旧房□商业空间□公共环境□

4、您要装修的面积：

100平米以下□100－180平米□180平米以上□

5、您要装修的房屋结构：

平房□平层楼房□复式楼房□别墅□

6、您的装修预算

4万以下□4－10万□10万以上□

7、您第一次咨询想了解什么内容

家装知识□设计师的设计风格□设计师的设计水平□工程质量□

公司规模□公司的优惠□工程施工程序□公司报价□

公司管理□其它

8、您选择装饰公司时最关心的是

工程质量□设计水平□服务水平□环保施工控制能力□价格□

9、您经常看的报纸

□□□□其它

10、您喜欢的电视台

BTV-1□BTV-2□BTV-4□BTV-5□CCTV-2□CCTV-5□其它

11、您喜欢的广播电台

交通台□音乐台□生活台□经济台□其它

12、您是通过什么渠道了解鑫达好的

朋友介绍□施工工地□电视专题□电视广告□广播广告□

报纸广告□网站□小区促销活动□其它

13、通过咨询了解您认为我们公司的服务

一般□好□很好□其它建议

14、通过咨询了解您认为我们公司的价位

高□适中□低□

15、您选择我们公司看中的是

工程质量□设计水平□价格□优惠□

品牌□环保□服务□其它

收讫人：

存档日期：

注:

此表由门店填写，交公司营销部存档5年.

量房服务协议

合同编号：

表号：

F-S-004

甲方：

性别：

出生日期：

身份证号码：

户口所在地：

住所：

联系电话：

邮政编码：

乙方：

沈阳万家美装饰工程有限公司

住所：

法定代表人：

庞超职务：

总经理

邮政编码：

乙方设计师姓名：

电话：

为了明确双方的权利义务，经甲、乙双方友好协商，自愿达成如下协议，以期共同遵守。

第一条乙方的工作内容及工作要求

1．为确定甲方房屋装修实际工程，在签定正式装修合同前，甲方委托乙方对位于

地址的房屋进行装修前期的量房工作。

2．甲方委托乙方的主要工作内容及要求包括：

（1）测量房屋完成日期：

（2）出设计图完成日期：

（含平面图、天花图、立面图、效果图）共张。

（3）出报价单完成日期：

第二条甲方的权利和义务

1.甲方有义务配合乙方的工作，提供必要的协助，同时有权利对乙方的工作进行监督。

2.按本协议第四条向乙方支付前期准备工作的费用。

3.如甲、乙双方未就装修事宜达成委托协议时，且甲方需要乙方为甲方所设计的全套设计图纸，须按每平方米肆拾元支付设计费。

第三条乙方的义务

1．乙方接受甲方委托后，应积极组织有关专业人员实地勘察，对预装修房屋进行测量；测量所用器具，采用的技术应符合国家有关规范和标准。

2．乙方应对测量的完整性和准确性负责，不得弄虚作假，不得损害甲方的合法利益。

3．乙方应积极组织相关专业人员，指定专业设计师出具设计图，设计图含平面图、天花板图、立面图、效果图各张，共张。

4．乙方在完成以上准备工作后，应及时出具该房屋装修费用报价单，并以书面形式送交甲方。

第四条量房服务费

1．甲方按国家有关规定及本行业惯例向乙方支付人民币元整（大写）的前期量房服务费。

2.如甲、乙双方正式签订家装合同后，该费用计入合同总价，从合同的总价款中抵扣。

如双方未能正式签订家装合同，而乙方已完成装修前期的量房工作，则该服务费不予退还。

第五条附则

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方经协商确定或另订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2．本协议经甲、乙双方签字后即生效。

3．本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（盖章）：

沈阳市万家美装饰有限公司

法定代表人（签章）:

______年_____月_____日______年_____月_____日

特殊报价申请表

编制单位：

公司时间：

年月日表号：

F-S-005

项目名称

编号

部位

单位

主要用材

数量

工艺

价格

各附图纸张

申报设计室：

申报设计师：

年月日

监察经办人：

存档日期：

注：

此表格一式二份由设计师填写，设计室经理审核后报公司监察部、工程部审批并存档。

合同审批表

合同编号：

表号：

F-S-006

客户：

工程地址：

设计师：

合同内容

规定数量

应有数量

实有数量

备注

合同文本

补充条款

效果图

平面图

顶面图

立面图

节点图

水电路图

量房图

报价单

设计室经理审核结果：

符合设计规定（）不符合设计规定（）

不合格原因：

整改意见：

设计室经理签字：

年月日

监察部审核结果：

符合设计规定（）不符合设计规定（）

不合格原因：

整改意见：

监察部签字：

年月日

工程部经理审核结果意见：

符合设计规定（）不符合设计规定（）

不合格原因：

整改意见：

工程部经理签字：

年月日

收讫人：

存档日期：

注：

本表由设计室经理填写、审核合格后上报监察部，监察部审核合格后转入工程部，本表逐级审核，审核不合格立即退回原上级责任人，列明不合格原因，制定整改措施，经复审合格后方准流入下一环节部门。

随合同上交监察部保留五年。

表号：

F-S-001

沈阳市家庭居室装饰装修工程施工合同

（2006版）

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

沈阳万家美家居装饰装修工程有限公司某某某某

资质等级：

三级

合同编号：

沈阳市工商行政管理局监制

二零零六年一月

使用说明

1．此合同文本适用于本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程；

2．工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室

装饰装修工程的相应资格；

3．甲、乙双方当事人直接签定此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市各

家庭装饰装修市场内签定此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执

一份）。

粘贴印花税票处

沈阳市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

发包方（以下简称甲方）：

委托代理人（姓名）：

单位：

住所地址：

联系电话：

BP机（手机）号：

承包方（以下简称乙方）：

单位名称：

沈阳市万家美装饰装修工程有限公司

营业执照号：

2101032104252

注册地址：

沈阳市沈河区市俯大路262甲号（新基火炬大厦30楼3003室）

法定代表人：

庞超联系电话：

62566457转16

委托代理人：

庞超联系电话：

62566458转16

本工程设计人：

联系电话：

施工队负责人：

联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

工程地点

工程内容及做法（见附表一：

装饰装修工程施工项目确认表、附表二：

家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）

1．工程承包方式，双方商定采取下列第②种承包方式：

①乙方包工、包全部材料（见附表五：

乙方提供装修材料明细表）；

②乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：

乙方提供装修材料明细表）；

③乙方包工、甲方包全部材料（附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表）。

2．工程期限天；

开工日期：

年月日；

竣工日期：

年月日；

3．合同价款：

本合同工程造价为（人民币）元

金额大写（详见附表三：

家庭居室装饰装修工程报价单）

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位、联系方式及监理工程师的职能等通知乙方。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第②种方式提供：

①甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份；（见附表六：

家庭居室装饰装修工程设计图纸）

②甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：

家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

第四条甲方工作

1．开工前3天为乙方入场施工创造条件，包括：

搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则：

2．提供施工期间的水源、电源；

3．负责协调施工队与邻里之间的关系；

4．不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

5．施工期间甲方仍需部分使用该居室的负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

6．参与工程监理施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第五条乙方工作

1．施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

2．严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

3．保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

4．保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：

装饰装修工程变更单）。

第七条材料供应

1.按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

2.按合同约定乙方提供的材料、设备（见附表五：

乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收。

第八条工期延误

1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；

①工程量变化或设计变更；

②不可抗力；

③甲方同意工期顺延的其他情况，以书面形通知乙方。

2.因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

3.甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延，因此所造成相应损失均由甲方承担。

4.因乙方责任不能按期完工，或因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第九条质量标准

双方约定本工程施工质量按下列第①项标准执行；

①《家庭居室装饰工程质量验收标准》

②其它规定：

无

施工过程中双方对工程质量发生争议申请由质量监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

第十条工程验收和保修

1.双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

①进场材料验收

②中期、隐蔽工程、框架验收

③尾期竣工验收

乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：

工程验收单）；

2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到验收通知后两天内参加组织验收，填写工程验收单（见附表八：

工程验收单）。

在工程款结清后办理移交手续；

3.本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年。

验收合格签字后，填写工程保修单（见附表九：

工程保修单）。

第十一条工程款支付方式

1.双方约定按下列第2种方式支付工程款；

①此合同签定地为：

本市无家庭装饰装修市场，工程款分三次支付：

第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的65%，即元；第二次于工程进度过半，将中期工程款的32%，即元，工程结束后支付尾期款3%，即元。

（注：

此种工程款支付方式仅限于在市场内签定的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）

②合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：

支付次数

支付时间

支付金额（元）

第一次65％

开工前三日

第二次32％及增减项全款

工程进度过半

第三次3％

双方验收后

③其它支付方式：

无

2.工程进度过半指框架基本完成已封饰面板

3.工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。

甲方接到资料后当日内如未有异议，即视为同意，双方应填写总验收单（见附表九：

工程总验收单）并签字，甲方签字时应向乙方结清工程尾款。

4.工程款全部结清后，乙方应向甲方开具工程保修单及收据。

第十二条违约责任

1.合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损均失由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

2．未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

3.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

4.甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金合同额的1‰元；

5.由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

6.由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金合同额的1‰元。

第十三条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第①种方式解决：

①向消费者协会仲裁委员公申请仲裁；

②向注册所在地人民法院起诉。

第十四条几项具体规定

1.因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的小区内指定地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）见合同内元（此费用不在工程价款内）。

2.施工期间，甲方将外屋门钥匙1把，交给乙方施工队负责人工程部经理负责保管。

工程竣工验收后，甲方负责提供新锁1把，由乙方当场负责安装交付使用。

3.施工期间，乙方每天的工作时间为：

上午8点0分至12点0分；

下午1点0分至19点0分；

第十五条附则

1.本合同经甲方、乙方双方签字（盖章）后生效。

2.本合同签定后工程不得转包。

3.甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.凡在本市各家庭装饰装修市场内签定合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

5．合同履行完后自动终止。

6.本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。

合同附件：

附件一：

装饰装修工程施工项目确认表

附件二：

家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

附件三：

家庭居室装饰装修工程报价表

附件四：

甲方提供装饰装修材料对细表

附件五：

乙方提供装饰装修材料明细表

附件六：

家庭居室装饰装修工程设计图纸

附件七：

装饰装修工程变更单

附件八：

工程验收单

附件九：

工程保修单

第十六条其它约定条款见合同附件

万家美装饰公司工程保修单

公司名称

万家美装饰公司

联系电话

62566457转1162566458转11

用户姓名

登记编号

装修房屋地址

设计负责人

施工负责人

进场施工日期

竣工验收日

保修期限

年月日至年月日

甲方代表（签字盖章）：

乙方代表（签字盖章）：

备注：

1）从竣工验收之日计算，保修期为二年。

2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

3）保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。

4）本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。

甲方（签字）：

_____乙方（盖章）：

法人代表人:

委托代理人：

____年__月____日__年__月_日

家庭装饰装修市场合同认证意见（市场合同认证章）：

委托代理人（签字）：

____________

联系电话：

_______________

________年________月________日

工商行政管理机关鉴证意见：

经办人（签字）：

________年________月______日

合同编号：

表号：

F-S-008

第条《其它约定条款》

甲、乙双方商定本条款为合同的附件，以下简称《合同书》补充条款。

1.关于《合同书》甲、乙双方中没有明确约定之任何事项，均须有双方达成书面协议方可生效，任何口头承诺或协议均视为无效。

2.甲方房产所在的物业管理部门所收押金及其它相关费用由甲方交纳，因甲方原因违反物业管理规定的罚款由甲方承担，由乙方原因违反物业管理规定引起罚款由乙方承担。

3.乙方设计部经理负责对甲方提供咨询、设计、报价服务，并代表乙方与甲方签署《合同书》等相关工作。

合同签署后，乙方之合同相关部分义务由乙方工程部负责履行。

甲方关于工程的一切事宜均通过乙方工程部负责人解决，设计部及设计师协助解决。

4.为保障双方利益，甲方如需变更《合同书》规定的施工内容时，应在该施工内容动工前三日内以书面形式通知乙方，双方签署工程变更单后，乙方方予实施，否则，将按原《合同书》约定执行。

如工程变更致使工程量增多，则还须签延期单。

5.在合同签订后，如果结算价低于合同概算总额95%时，则须按所减项目金额的百分之十向乙方支付变更损失费。

增项按《合同书》单价计算，如《合同书》中无此项约定，按乙方报价执行，减项按实收减。

6.木工收口基本完成为工程过半，工程增项须在增项施工开始之前办理，小于合同额的百分之十的增项款额与中期款一并结算，工程过半后的增项，甲方须将增项款全额支付给乙方，乙方方予以施工。

正在制作或已制作的项目，甲方要求减项的，甲方须按乙方制作的工料费及拆除费用支付给乙方。

甲方提出工程增项，所增加的工程费超过合同额的百分之十时，甲方须在自工程变更单签署之日起两日内，到乙方财务部交纳变更增项款。

7.为保证施工过程中统一指挥和管理，甲方不得直接与乙方工人直接联系关于工程之任何事宜，否则造成礼貌不周，言语冲突，工程返工，造价增加，材料浪费，工期延误等情况，一切损失均由甲方承担，乙方对此不予负责。

8.施工过程中如甲方指定材料供应商，材料发生质量问题而引起的退货、