+5
+10
+15
（三）本项目测量内容主要包括：
建筑物的定位、轴线放样、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测。
一、测量前准备
⒈测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。
⒉校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。
⒊准备好不同测量内容所用的测量记录表。
⒋检查判明测量用的原始点是否已破坏。
⒌测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。
二、工程测量
⒈建筑物的定位测量
⑴建筑物定位测量前，应由建设项目法人提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。
⑵所提供的角标施工单位应妥善保护，当角标位于建内或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。
⑶建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和项目法人代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。
⑷放样后的轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核，以及±0.00以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。
⒉轴线放样
⑴在基础回填之前，可利用龙门板的轴线，先放样底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方，待回填土后再进行底层放样。
当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上，并用铁漆标好，这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为本层其它轴线放样的依据。
为确保框架结构中外框架的垂直和观感要求，外排柱应每柱都引通高轴线。
⑵本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。
框架结构中的外排柱在通线进行定位后，还应对单柱上下层的轴线进行复核。
⑶当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板安装前，还应根据已放样的轴线，弹出模板安装时的内边线，作为立模定位的依据。
⑷砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。
柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。
梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。
⑸阳台或出墙构件，除应从轴线外引进行定位外，还应吊垂线与低一层的阳台或出墙构件对齐。
⒊建筑物标高复核
⑴在建设项目法人提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永久性高程点，当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。
高程桩应设井围护，桩身置于残积土以下，桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设Φ16圆钢，高程桩应设在不易扰动的地方，半永久性高程应定期校核。
⑵根据永久性高程或半永久性高程，测量基底标高，在基底做标高木桩控制垫层厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的±0.00基线，并用铁漆标出，作为层高的控制线。
层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。
每层施工完，相应的层高控制线应上引。
⑶根据层高控制线引入室内转为30线或50线。
室内30线或50线作为窗台控制，墙顶控制，木门窗安装标高控制，梁底和板底标高控制的依据。
30线或50线还可做为天棚粉刷打底的阴角水平比较线和地面找平或找坡控制的比较线。
⒋建筑物的总高测量
建筑物的总高测量主要是利用经纬仪测量总高点的昂角，再与±0.00基线测出经纬仪的高度，利用经纬仪与±0.00基线的距离，和总高点昂角计算经纬仪至总高点的高度，后与经纬仪高度的总和即为建筑物的总高。
采用红外线测量仪时，则可直接测出总高度。
⒌建筑物的垂直度测量
⑴在建筑物主体封顶后，装修前，应对建筑物的垂直度进行第一次测量。
待装修后，竣工前测第二次。
⑵装修前的垂直度测量，可采用吊垂线和经纬仪相配合。
垂线从屋面边轴线吊线下来，经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与同轴的轴线偏差，即垂直度偏差。
⑶装修后的垂直度测量，则可在直接从屋面的外墙大角吊垂线。
经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与大角的偏移，即为垂直度偏差。
⑷一般建筑物四大角均应测量垂直度。
每个大角应测量两个方向。
⒍建筑物沉降观察
⑴沉降观察要求采用Φ18钢筋进行预制，端头垂直90°角。
平直长度2.2CM的弯头作为测量点,测量点应磨成半球形或圆台状。
⑵沉降观察点统一安装在建筑物室外标高以上50CM处。
安装时，若安装点是钢筋砼柱时，则应直接焊接于柱筋上；若是砖墙，则应采用先预埋在砼预制块上，再砌上墙，沉降观察点安装时，应伸出墙5CM左右，以确保外墙装修后，沉降观察点能伸出墙2.5CM，沉降观察点安装后应上漆并标出标志。
⑶沉降观测点每个建筑物应设不少于6个，观察点一般设在建筑物的转角和建筑物沉降缝两侧。
⑷建筑物沉降观察是利用永久高程点或半永久高程点进行测量的。
测量时应采用闭合差测量，沉降观察的目的除测量建筑物每测量点的沉降量外，最主要的目的是测出不均匀沉降量。
因此，测量沉降时每次只允许采用同一个永久高程或半永久高程。
⑸建筑物沉降观察在沉降点安装后，第一次应先测出各沉降点的实际高程，以后每上一次荷载或每上一自然层应测一次沉降观察。
到建筑物封顶后，则改为每月定时观察。
三、测量责任和资料管理
⒈除每次测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后，负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。
⒉原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。
⒊技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发现建筑物的垂直度或沉降有异常，有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。
⒋专业监理工程师将定期抽查测量资料。
施工单位应积极配合。
B13
无锡市太湖新城一号地块二期工程
监理实施细则
（无支护土方工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
监理工作的控制要点与目标值：
（一）土方开挖
（1）质量标准
①土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。
②施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、排水、降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。
③临时性挖方的边坡值应符合规定。
临时性挖方边坡值
土的类别
边坡值（高：
宽）
一般性粘土
硬
1:
0.75~1:
1.00
④土方开挖工程的质量检验标准应符合表规定。
项
序
项目
允许偏差或允许值
检验方法
柱基基坑槽
挖方场地平整
人工
机械
主控项目
1
标高
-50
+30
+50
水准仪
2
长度、宽度（由设计中心线向两边量）
+200
-50
+300
-100
+500
-150
经纬仪、用钢尺量
3
边坡
设计要求
观察或用坡度尺检查
一般项目
1
表面平整度
20
20
50
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
基底土性
设计要求
观察或土样分析
（2）施工质量预控：
1）在组织土方工程施工前，承包单位应根据建设单位提供的设计图纸编制施工组织设计（或施工方案），并报项目监理部。
2）定位放线后方可施工。
3）应做好施工场地内临时排水系统总体规划。
4）应根据土方开挖施工方案的要求进行施工，防止成遭破坏。
5）基底超挖：
开挖基坑管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。
6）基底未保护：
基坑（槽）开挖后，应尽量减少对基土的拢动。
如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留300mm厚土层，待作基础时再挖。
7）施工顺序不合理：
土方开挖宜先从低处开始，分层分段依次施工，形成一定坡度，以利排水。
8）开挖尺寸不足：
基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作面的宽度，如排水设施，支撑结构所需宽度。
9）基坑（槽）或管沟边坡不直不平、基底不平：
应加强检查，随挖随修，并要认真验收。
（二）土方回填
本工程基槽开挖深度约为3m，无地下室，因此土方回填量也较大。
1、填方前，应对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查和中间验收合格。
2、应清除基层的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高达到要求后再进行回填。
3、回填土料应符合规范要求。
4、应分层、分段回填，每层厚度200-250（用冲压式振动机），每层接缝处应成斜坡，辗迹重叠0.5-1.00，上下层接缝应错开不小于1m。
5、填方过程中应检查排水措施、含水量控制、压实程序。
填筑厚度和遍数应根据土质压实系数及所用机具确定。
6、填土工程质量检验标准
项
序
检查项目
基坑
检查方法
主控项目
1
标高
-50
水准仪
2
分层压实系数
设计要求
按规范
一般项目
1
回填土料
符合设计
直观鉴别
2
分层高度
规范
水准仪
3
表面平整度
20
用靠尺
7、因铺土超过规定厚度或夯实遍数不够，甚至漏夯，坑底积水或淤泥清理不干净，这些问题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠正。
8、回填土夯实防止填土太湿，如有“橡皮土”现象应挖出换土重填。
9、管道下部应按要求夯实回填土，如果漏夯或夯不结实造成下方空虚，易造成管道折断而渗漏。
10、当填方完毕，承包单位应进行自检，自检合格后，填写“分项/分部工程报验表”报监理签字，合格后方可进行下道工序施工。
B13
无锡市太湖新城一号地块二期工程
监理实施细则
（锤击预制桩基工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
2007—11—25
江苏省建设厅监制
一、本项目桩基工程的特点：
1、依据已收到的设计施工图，本锤击预制桩基工程监理细则主要针对健身中心编制，本工程上部结构：
钢筋砼低承台上框架结构。
工程桩采用锤击钢筋砼预制桩（均为现场预制构件），预制桩断面尺寸为250×250mm，共计桩数为137根，桩顶标高为-1.65米（±0.000相当于黄海高程），预制桩砼强度等级为C30。
单桩设计竖向承载力特征值为270KN。
2、根据同济大学建筑设计研究院2005年5月岩土工程勘察报告（2005—Y—2—103），本工程的地质情况见下表：
层号
层底标高
地层厚度
岩性特征及分布规律
1
-2.28～1.67
1.00～5.80
素填土，含有植物根茎，局部为杂填土。
淤泥，含有机质，极软，局部为淤泥质粘土。
该层土在龙窑大厅东侧。
2
-6.89～-4.23
2.00～5.90
粉质粘土，含褐黄色氧化铁锈纹，结核，夹
薄层砂，土质不均。
3
-8.89～-7.00
0.30～4.20
粉土，夹粉质粘土薄层，具交错层理，土质不均。
4
-19.38～-7.60
0.60～10.80
粘土，富含有机质，土质较均匀，局部夹粉质粘土。
5
-24.61～-22.03
12.1～14.60
粉质粘土，含铁锰质氧化结核及有机质斑块，夹薄层砂。
6
-28.51～-24.53
1.90～3.90
粉土，含云母，夹粘性土。
7
-31.10～-24.60
2.40～6.30
粘土，局部夹粉质粘土，刀切面光滑。
8
未钻穿
粉质粘土，含云母，夹薄层砂。
3、设计桩长为12米左右，施工时施工方应参照工程地质勘察报告后细配桩，并根据实际情况调整桩长，避免过量砍桩。
锤击打桩以桩长控制为主，以贯入度为辅实行双控制。
二、监理细则编制依据：
1、工程委托监理合同；
2、施工合同及有关文件；
3、设计图纸文件；
4、钢筋砼预制桩标准图集；
5、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）；
6、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；
7、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；
8、本桩基工程的施工组织设计及施工方案。
三、监理质量控制要点及目标值：
工程桩的施工质量是监理控制的重要环节，为使工程桩能保质、保量达到设计的要求，必须从进桩→打桩→收桩等全过程进行严格监控。
具体详见锤击打入预制桩施工的监理控制流程框图（后附图）。
本工程桩基施工过程的质量控制分为事前、事中、事后三个阶段进行控制。
（一）事前控制要点与方法
1、工程开工前，项目监理部首先向桩基施工单位进行监理交底，交待本桩基工程质量控制的重点、关键点和要求其配合的事宜。
施工单位应明确现场技术管理人员机构，包括项目经理、施工员、技术负责人、专职质检员、安全员、资料员、材料员等；同时也必须确定特殊工种操作人员，包括电工、桩机机操工等，并提供相关有效的证明文件向监理报验。
开工前检查项目经理、主要技术负责人、专职质检员是否到位，对个别不称职人员，工程监理项目部有权提出撤换。
2、要求施工单位接到施工图纸及地质资料后，必须指定专人组织现场有关施工人员熟悉图纸，领会设计意图，深入钻研地质、水文资料，明确质量和安全要求，牢牢把握施工质量的关键点，并由工程总监牵头组织有关单位进行图纸会审，将有关问题及处理方法以会审纪要形式详细记录，连同施工图纸等作为施工依据，并列入工程档案。
3、施工单位应根据施工现场的特点及地质情况，编写好施工方案，施工方案应包括：
工程概况、施工平面布置、开工完工日期、桩型桩数、桩基施工顺序，质量安全技术措施、质量安全保证措施，机具设备和劳动力安排。
监理应对方案进行认真审查，并在桩基施工过程中严格监督施工方按批准的施工方案施工。
4、施工前，施工单位应将有关设计意图、施工技术要点和注意事项、地质情况等向操作人员作技术交底，并根据地质报告做好配桩工作，报项目监理部审核。
5、明确预制桩半成品进场验收、预制桩分项工程等的检验批划分为：
预制桩半成品进场验收：
原则上按每一进场批次作为一个验收批。
预制桩分项工程等的检验批：
原则上按每天所施工的桩数为一个验收批。
6、现场定位轴线及放出的桩中心线，施工单位必须自检合格后向监理报验，并经监理复核认可后方能进入下一道工序施工。
7、施工方对锤击打桩机的进场须向监理报验，并在施工前对其质量应进行检查，以确保施工过程中能正常运转，尤是测量用水准仪、经纬仪等必须事先校准，并向监理提交由法定计量部门对其的有效计量检定证明。
8、对预制桩进场使用的监控：
1每批进场的预制桩，监理要求桩基施工方严格执行监理程序，及时向监理报验，
做外观和桩身强度检验。
材料报验时，报验单中应附上生产厂家预制桩结构图、预制桩成型记录、砼试块报告、桩体外观检查记录、养护记录、预制桩出厂合格证并加盖单位公章。
监理对是否与设计相符；各种规格的预制桩出厂合格证、原材料（水泥、砂石、外加剂、钢筋等）质保书和试验报告及砼强度报告是否齐全有效等。
②预制桩在吊卸过程中，监理必须跟踪核对规格、长度和数量。
对每根桩都需要逐一检查验收，验收时主要看成品预制桩有无蜂窝、露筋、裂缝，桩身色感是否均匀，桩顶处有无空隙。
桩断面尺寸、顶面平整度和桩体弯曲是否符合允许偏差要求。
③预制桩堆放时，应按规格、桩号分层叠置在平整、坚实的地面上。
层与层之间按支承点位置用垫木隔开，每层垫木应同一水平面上，各层垫木位置应在同一垂直线上。
预制桩堆放层数应根据其强度、地面承载力、垫木等确定。
一般预制桩堆放不宜超过四层。
（二）事中控制要点与方法
一、质量控制方面：
1、要求施工单位先测设准确的轴线控制网，然后再测设各桩中心位置，打入红色竹签或钢筋头作为以后压桩时的标记。
监理对每轴线和每个桩位都应认真复核，准确无误后，方可开始沉桩。
桩位放样允许偏差：
群桩≤20MM，单排桩≤10MM。
2、压桩前监理先检查打桩机等设施是否到位和符合要求，工程桩是否有损坏，施工单位应提供有效的证明文件。
沉桩时，预制桩的垂直度必须严格控制。
可在通视安全处（一般距桩机远10-15M），约成90°方向，各设置1台经纬仪，测量导杆和桩的垂直度，偏差不得超过大1.5%。
4、砼预制桩质量检验标准应符合下表的规定：
项
序
检查项目
允许偏差或允许值
检查方法
单位
数值
主控项目
1
桩体质量检验
按基桩检测技术规范
按基桩检测技术规范
2
桩位的允许偏差（mm）
有基础梁的桩：
①垂直基础梁的中心线方向
②沿基础梁的中心线方向
100
150
用经纬仪或拉线和尺量检查
桩数为1-3根桩基中的桩
100
桩数为4-16根桩基中的桩
12.5
桩数大于16根桩基中的桩：
①最外边的桩
②中间桩
8.3
12.5
3
承载力
按基桩检测技术规范
按基桩检测技术规范
一般项目
1
成品桩外形
表面平整，颜色均匀，深度<10mm，蜂窝面积小于总面积0.5%
直观
2
成品桩裂缝（收缩裂缝或起吊、装运、堆放引起的裂缝）
深度<20mm，宽度<0.25mm，横向裂缝不超过边长的一半
裂缝测定仪
3
成品桩尺寸：
横截面边长
桩顶对角线差
桩尖中心线
桩身弯曲矢高
桩顶平整度
mm
mm
mm
mm
±5
<10
<10
<1/1000L
<2
用钢尺量
用钢尺量
用钢尺量
用钢尺量，L为桩长
用水平尺量
4
桩顶标高
mm
±50
水准仪
5
停锤标准
设计要求
现场实测或查沉桩记录
4、预制桩施工应注意的质量问题：
（1）预制桩必须提前订制，压桩时预制桩强度必须达到设计强度的100%。
（2）桩身断裂：
由于桩身弯曲过大、强度不足及地下有障碍物等原因造成，或桩在堆放、超吊、运输过程中产生的断裂没有发现而是致。
（3）桩顶碎破：
由于桩顶强度不够及钢筋网片不足、主筋距桩顶太小或桩顶不平、施工机具选择不当等原因造成。
（4）桩身倾斜：
由于场地不平，打桩机底盘不水平或稳桩不垂直，桩尖在地下遇见硬物等原因造成。
（三）事后控制要点与方法
桩基验收时应包括下列资料：
1、工程地质勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪录、设计变更及材料代用通知单等；
2、经审定的施工方案及执行中的变更情况；
3、桩位测量放线图，包括放线复核签证单；
4、桩基工程质量控制资料核查表；
5、桩基子分部工程质量验收记录；
6、预制桩分项工程质量验收记录；
7、预制桩分项工程检验批质量验收记录；
8、桩竣工平面图及桩顶标高图。
四、监理的方法与措施
1、检查：
施工过程中对重点的项目和部位实施必要的跟踪检查，检查施工过程中材料及预制半成品桩是否符合设计和规范要求；检查施工单位是否按批准的方案、技术规范施工。
2、量测：
监理工程师对进场预制桩的外观尺寸及完成工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行处理，无法处理的要求返工。
3、试验：
对预制桩身砼强度监理人员可随机抽样试验，施工单位要提供条件。
4、指令性文件：
承包单位和监理工程师的工作往来，必须以文字为准，监理工程师通过书面指令和文字表格对施工单位进行质量控制。
用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请承包单位加以重视或修改。
附：
锤击打入预制桩施工的控制流程框图
无锡市太湖新城一号地块二期工程
监理实施细则
（静压预制桩基工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
一、本项目桩基工程的特点：
1、依据已收到的设计施工图，本静压预制桩基工程监理细则针对龙窑大厅、西楼、编制，本工程上部结构：
钢筋砼低承台上框架结构。
工程桩采用静压钢筋砼预制桩（均为现场预制构件），龙窑大厅预制桩断面尺寸为250×250mm，共计桩数为293根，[其中龙窑大厅辅助用房桩顶标高为-1.750米（±0.000相当于黄海高程3.
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