企业管理费费率调整表2建设工程计价表格调整表分析.docx
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企业管理费费率调整表2建设工程计价表格调整表分析
附件1
2008计价定额企业管理费费率调整表
表1
序号
专业名称
工程类别
调整后的企业管理费费率（%）
市、区
县城、镇
不在市区、县城镇
1
建筑工程
一类
16.36
16.21
15.94
二类
15.31
15.16
14.89
三类
12.90
12.75
12.48
四类
9.82
9.67
9.40
2
市政工程
一类
17.43
17.17
16.68
二类
16.14
15.88
15.39
三类
13.72
13.46
12.97
四类
10.82
10.56
10.07
3
机械土石方工程
15.76
15.65
15.44
4
仿古建筑工程
13.35
13.06
12.52
5
建筑修缮工程
15.69
15.14
14.11
6
炉窑砌筑工程
一类
14.63
14.48
14.21
二类
12.90
12.75
12.48
三类
11.32
11.17
10.90
7
装饰工程
一类
40.93
40.13
38.64
二类
38.95
38.15
36.66
三类
35.49
34.69
33.20
8
安装工程
一类
70.19
69.64
68.61
二类
65.44
64.89
63.86
三类
55.37
54.82
53.79
9
市政安装工程
一类
68.98
68.43
67.40
二类
63.99
63.44
62.41
三类
52.50
51.95
50.92
四类
38.76
38.21
37.18
10
人工土石方工程
36.99
36.76
36.32
11
园林工程
16.20
15.33
13.70
12
绿化工程
14.21
13.34
11.71
13
单拆除工程
9.85
9.62
9.18
14
安装修缮工程
54.64
54.09
53.06
注：
企业管理费包含城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。
2011轨道定额企业管理费费率调整表
表2
序号
专业名称
调整后的企业管理费费率（%）
市、区
县城、镇
不在市区、县城镇
1
机械土石方工程
13.47
13.36
13.15
2
地上工程
13.83
13.68
13.41
3
地下工程
13.34
13.19
12.92
4
盾构工程
6.45
6.36
6.20
5
轨道工程
11.74
11.62
11.41
6
人工土石方工程
25.23
25.00
24.56
7
通信、信号工程
44.70
44.15
43.12
8
智能与控制系统工程
47.04
46.49
45.46
9
供电工程
36.76
36.21
35.18
10
机电设备工程
40.02
39.47
38.44
注：
企业管理费包含城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。
附件2
2.1定额计价及工程量清单计价通用表格
计价和未计价材料进项税额计算表
表1
序号
材料种类
扣税
基础
扣减系数（%）
进项税额
（元）
1
商品混凝土、砖、瓦、灰、砂、石、土
对应的材料费用
2.91
扣税基础×扣减系数
2
草类制品、棉、麻及制品、绳、纸及制品、毡类制品、水、天然气
11.50
3
苗木
8.80
4
除上述之外的其他材料
14.53
注：
1.材料价格为不含税价格时，则不需扣减计算进项税额。
2.计价和未计价材料费扣税基础包含材料价差。
材料费进项税额计算表
表2
序号
材料种类
扣税
基础
扣减系数（%）
进项税额
（元）
1
其他材料费、五金材料费、照明及安全费用、脚手架材料费、支架摊销费、校验材料费、检验材料费、滑轮绳卡摊销费、橡胶球摊销费、设备摊销费等
对应的
定额材
料费用
14.53
扣税基础×扣减系数
1.1
1.2
…
2
安装工程脚手架使用费
定额费用用
10.90
合计
机械费进项税额计算表
表3
序号
费用名称
扣税
基础
扣减系数（%）
进项税额
（元）
1
可分解费用的机械
1.1
折旧费及大修理费
定额费用
14.53
扣税基础×扣减系数
1.2
经常修理费
定额费用
7.26
1.3
安拆费及场外运费
定额费用
5.95
1.4
燃料动力费
2
不可分解费用的机械
定额机械费
10.17
3
定额中其他机械费
4
垂直运输通讯费、超高降效机械费、回程费、本机使用台班费、脚手架机械使用费、机具摊销费等
5
通风空调系统调试费
定额费用
10.90
合计
注：
燃料动力费中的材料价格均按不含税价格计入。
组织措施费进项税额计算表
表4
序号
费用名称
扣税基础
扣减系数（%）
进项税额
（元）
1
夜间施工费
对应的各项费用
5.09
扣税基础×扣减系数
2
冬雨季施工增加费
7.99
3
已完工程及设备保护费
5.23
4
材料检验试验费
5.66
5
二次搬运费
4.76
6
包干费
6.80
7
工程定位复测、点交及场地清理费
6.14
注:
二次搬运费按实签证计算时,应按不含税价格计取,不再采用扣减系数计算进项税额。
企业管理费、安全文明施工费、建设工程竣工档案编费
住宅工程质量分户验收费进项税计算表
表5
序号
费用名称
扣税基础
扣减系数（%）
进项税额
（元）
1
企业管理费
对应的各项费用
1.50
扣税基础×扣减系数
2
安全文明施工费
8.85
3
建设工程竣工档案编制费
4.25
4
住宅工程质量分户验收费
1.98
5
总承包服务费进项税额
5.80
进项税额汇总计算表
表6
序号
项目名称
金额（元）
1
材料费进项税额
2
机械费进项税额
3
施工组织措施费进项税额
4
企业管理费进项税额
5
安全文明施工费进项税额
6
建设工程竣工档案编制费进项税额
7
住宅工程质量分户验收费进项税额
8
总承包服务费进项税额
合计
2.2定额计价工程费用计价程序表
2008年《重庆市建设工程费用定额》工程费用计算程序
表7
序号
费用组成
计算式说明
备注
一
直接费
1＋2＋3
1
直接工程费
1.1＋1.2＋1.3
1.1
人工费
1.1.1+1.1.2
1.含按计价定额基价计算的实体项目和技术措施项目费。
2.定额人工单价调整按渝建[2016]71号规定计算。
1.1.1
定额基价人工费
定额基价人工费
1.1.2
定额人工单价调整
1.1.1×[定额人工单价（基价）调整系数-1]
1.2
材料费
定额基价材料费
1.3
机械费
1.3.1+1.3.2
1.3.1
定额基价机械费
定额基价机械费
1.3.1.1
其中：
定额基价机上人工费
1.3.2
定额机上人工单价调整
1.3.1.1×[定额人工单价调整系数-1]
2
组织措施费
2.1＋……＋2.7
渝建发[2014]27号
2.1
夜间施工费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.2
冬雨季施工增加费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.3
已完工程及设备保护费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.4
二次搬运费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率或按实签证不含税价格计算
2.5
包干费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.6
工程定位复测、点交及场地清理费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.7
材料检验试验费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
3
允许按实计算费用及价差
3.1＋3.2＋3.3＋3.4
3.1
人工费价差
合同价（信息价、市场价格）-调整后的定额人工基价
3.2
材料费价差
不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）-定额材料基价
3.3
按实计算费用
不含税价格
3.4
其他
不含税价格
二
间接费
4+5
4
企业管理费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
本通知附件一
5
规费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
三
利润
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
四
建设工程竣工档案编制费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
渝建发[2014]26号
五
住宅工程质量分户验收费
按文件规定计算
渝建发[2013]19号
六
安全文明施工费
（一+二+三+四+五）×规定费率标准×（1+5.26%）
渝建发[2014]25号并结合本通知
七
进项税额
详表6
本通知
八
税前工程造价
一+二+三+四+五+六-七
九
销项税额
八×11%
十
工程造价
八+九
注：
1.此表为调整后的建筑、市政、机械土石方、仿古建筑、炉窑砌筑、建筑修缮工程费用计算程序。
2.机械土石方工程安全文明施工费以开挖工程量为基础计算，不作调整。
2008年《重庆市建设工程费用定额》工程费用计算程序
表8
序号
费用名称
计算公式
备注
一
直接费
1＋2＋3
1
直接工程费
1.1＋1.2＋1.3＋1.4
1.1
人工费
1.1.1+1.1.2
1.含按计价定额基价计算的实体项目和技术措施项目费。
2.定额人工单价调整按渝建[2016]71号规定计算。
1.1.1
定额基价人工费
定额基价人工费
1.1.2
定额人工单价调整
1.1.1×[定额人工单价调整系数-1]
1.2
材料费
定额基价材料费
1.3
机械费
1.3.1+1.3.2
1.3.1
定额基价机械费
定额基价机械费
1.3.1.1
其中：
定额基价机上人工费
1.3.2
定额机上人工单价调整
1.3.1.1×[定额人工单价调整系数-1]
1.4
未计价材料费
不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）
2
组织措施费
2.1＋……＋2.7
渝建发[2014]27号
2.1
夜间施工费
（1.1.1）×费率
2.2
冬雨季施工增加费
（1.1.1）×费率
2.3
二次搬运费
按实签证不含税价格计算
2.4
包干费
（1.1.1）×费率
2.5
已完工程及设备保护费
（1.1.1）×费率
2.6
工程定位复测、点交及场地清理费
（1.1.1）×费率
2.7
材料检验试验费
（1.1.1）×费率
3
允许按实计算费用及价差
3.1＋3.2＋3.3＋3.4
3.1
人工费价差
合同价（信息价、市场价格）-调整后的定额人工基价
3.2
材料费价差
不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）-定额材料基价
3.3
按实计算费用
不含税价格
3.4
其他
不含税价格
二
间接费
4+5
4
企业管理费
（1.1.1）×费率
本通知附件一
5
规费
（1.1.1）×费率
三
利润
（1.1.1）×费率
四
建设工程竣工档案编制费
（1.1.1）×费率
渝建发[2014]26号
五
住宅工程质量分户验收费
按文件规定计算
渝建发[2013]19号
六
安全文明施工费
（1.1+3.1）×规定费率标准
渝建发[2014]25号
七
进项税额
详表6
本通知
八
税前工程造价
一+二+三+四+五+六-七
九
销项税额
八×11%
十
工程造价
八+九
注：
1.此表为调整后的装饰、安装、市政安装（含给水、燃气安装及道路交通管理设施）、人工土石方、园林、绿化、单拆除、安装修缮工程费用计算程序。
2.土石方工程安全文明施工费以开挖工程量为基础计算。
3.单拆除、安装修缮工程以税前工程造价为基础计算。
2011年《重庆市城市轨道交通工程费用定额》工程费用计算程序
表9
序号
费用组成
计算式说明
备注
一
直接费
1＋2＋3
1
直接工程费
1.1＋1.2＋1.3
1.1
人工费
1.1.1+1.1.2
1.含按定额基价计算的实体项目和技术措施项目费。
2.定额人工单价调整按渝建[2016]71号规定计算。
1.1.1
定额基价人工费
定额基价人工费
1.1.2
定额人工单价调整
1.1.1×[定额人工单价调整系数-1]
1.2
材料费
定额基价材料费
1.3
机械费
1.3.1+1.3.2
1.3.1
定额基价机械费
定额基价机械费
1.3.1.1
其中：
定额基价机上人工费
1.3.2
定额机上人工单价调整
1.3.1.1×[定额人工单价调整系数-1]
2
组织措施费
2.1＋……＋2.7
渝建发[2014]27号
2.1
夜间施工费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.2
冬雨季施工增加费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.3
已完工程及设备保护费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.4
二次搬运费
按实签证不含税价格计算
2.5
包干费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.6
工程定位复测、点交及场地清理费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.7
材料检验试验费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
3
允许按实计算费用及价差
3.1＋3.2＋3.3＋3.4
3.1
人工费价差
合同价（信息价、市场价格）-调整后的定额人工基价
3.2
材料费价差
不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）-定额材料基价
3.3
按实计算费用
不含税价格
3.4
其他
不含税价格
二
间接费
4+5
4
企业管理费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
本通知附件一
5
规费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
三
利润
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
四
建设工程竣工档案编制费
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
渝建发[2014]26号
五
安全文明施工费
（一+二+三+四）×规定费率标准×（1+5.26%）
渝建发[2014]25号并结合本通知
六
进项税额
详表6
本通知
七
税前工程造价
一+二+三+四+五-六
八
销项税额
七×11%
九
工程造价
七+八
注：
1.此表为调整后的机械土石方、地上、地下、盾构、轨道工程费用计算程序。
2.机械土石方工程安全文明施工费以开挖工程量为基础计算。
2011年《重庆市城市轨道交通工程费用定额》工程费用计算程序
表10
序号
费用组成
计算式说明
备注
一
直接费
1＋2＋3
1
直接工程费
1.1＋1.2＋1.3＋1.4
1.1
人工费
1.1.1+1.1.2
1.含按定额基价计算的实体项目和技术措施项目费。
2.定额人工单价调整按渝建[2013]71号规定计算。
1.1.1
定额基价人工费
定额基价人工费
1.1.2
定额人工单价调整
1.1.1×[定额人工单价调整系数-1]
1.2
材料费
定额基价材料费
1.3
机械费
1.3.1+1.3.2
1.3.1
定额基价机械费
定额基价机械费
1.3.1.1
其中：
定额基价机上人工费
1.3.2
定额机上人工单价调整
1.3.1.1×[定额人工单价调整系数-1]
1.4
未计价材料费
不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）
2
组织措施费
2.1＋……＋2.7
渝建发[2014]27号
2.1
夜间施工费
（1.1.1）×费率
2.2
冬雨季施工增加费
（1.1.1）×费率
2.3
二次搬运费
按实签证不含税价格计算
2.4
包干费
（1.1.1）×费率
2.5
已完工程及设备保护费
（1.1.1）×费率
2.6
工程定位复测、点交及场地清理费
（1.1.1）×费率
2.7
材料检验试验费
（1.1.1）×费率
3
允许按实计算费用及价差
3.1＋3.2＋3.3＋3.4
3.1
人工费价差
合同价（信息价、市场价格）-调整后的定额人工基价
3.2
材料费价差
不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）-定额材料基价
3.3
按实计算费用
不含税价格
3.4
其他
不含税价格
二
间接费
4+5
4
企业管理费
（1.1.1）×费率
本通知附件一
5
规费
（1.1.1）×费率
三
利润
（1.1.1）×费率
四
建设工程竣工档案编制费
（1.1.1）×费率
渝建发[2014]26号
五
安全文明施工费
（1.1+3.1）×规定费率标准
渝建发[2014]25号
六
进项税额
详表6
本通知
七
税前工程造价
一+二+三+四+五-六
八
销项税额
七×11%
九
工程造价
七+八
注：
1.此表为调整后的人工土石方、通信、信号、智能与控制系统、供电、机电设备工程费用计算程序。
2.人工土石方工程安全文明施工费以开挖工程量为基础计算。
2.3工程量清单计价工程费用计价程序表
单位工程费用汇总表
表11
序号
汇总内容
金额（元）
1
分部分项工程费
1.1
〔分部工程项目名称〕
……
2
措施项目费
2.1
其中：
安全文明施工费
渝建发[2014]25号并结合本通知
3
其他项目费
4
规费
5
合计＝1＋2＋3＋4
6
进项税额（见附件2表6）
7
税前造价＝5-6
8
销项税额=7×11%
9
工程造价=7+8（结转至单项工程竣工结算汇总表）
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