辽宁本溪满族自治县汤沟.docx
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辽宁本溪满族自治县汤沟
辽宁本溪满族自治县汤沟
民族文化旅游特色镇建设项目
环境影响报告书（简本）
河南源通环保工程有限公司
2016.7
1建设项目概况
1.1项目背景
辽宁本溪满族自治县汤沟民族文化旅游特色镇建设项目是由辽宁汤沟国际温泉旅游度假有限公司投资建设，建设地点位于本溪满族自治县草河掌镇胡堡村，项目所在的本溪满族自治县草河掌镇，自然风光优美宜人，具有良好的生态环境和尚待开发的巨大自然资源。
项目地距离本溪县城区43km，距离本溪市市区78km，与沈丹高速、本辽高速有便捷联系，周边拥有良好便捷的交通条件。
沿途经本溪水洞、关门山森林公园等风景区，由汤沟景区向北沿途经大石湖、铁刹山、观音阁水库、温泉寺等旅游区，最后回到本溪水洞，形成观光旅游一条线。
拟建项目在本溪县旅游总体规划中占有重要的位置，项目的实施，将会改善汤沟地区旅游景区的基础设施条件，促进本溪满族自治县旅游业的可持续发展，在提高环境质量的同时，达到拉动经济增长、创造良好社会效益的目的。
1.2项目概况
项目名称：
辽宁本溪县满族自治县汤沟民族文化旅游特色镇建设项目
建设性质：
新建
建设地点：
本溪满族自治县草河掌镇胡堡村
建设单位：
辽宁汤沟国际温泉旅游度假有限公司
建设周期：
建设工期为60个月。
工程占地：
本工程总占地面积为304hm2，均为永久占地，占地类型为林地、耕地、河滩地、原有道路和建设用地。
总投资：
总投资989823万元，其中：
土建投资819286万元，设备投资170537万元。
项目投资7517543万元自筹，238069万元银行贷款。
移民（拆迁）安置：
建设单位挂牌购置土地为净地，项目涉及的拆迁问题、建筑垃圾等均由政府负责处理，故不计入本次评价。
本项目地理位置见图1.2-1。
图1.2-1项目地理位置示意图
辽宁本溪满族自治县汤沟民族文化旅游特色镇建设项目占地304公顷，总建筑面积164万平方米，项目设有旅游服务接待中心（接待大厅、餐饮区、配套服务、接待住宿等）；健康理疗中心（A、B区），温泉理疗主楼、理疗服务综合楼A\B座、理疗休养区等；山地运动训练基地设有山地运动接待中心与山地运动训练场等；花溪谷文化旅游基地（A、B、C区），设有游客服务中心、映山红观赏园、花溪谷主题游乐园、山谷养生疗养基地、花溪谷道教文化基地（道教博物馆、满族博物馆、修身养性斋院等；森林养生养老综合服务区（A、B、C、D区），设有养老接待中心、生活服务区、医疗保健中心、养老社区等。
建设内容详见表1.2-1。
表1.2-1本项目建设内容
序号
项目名称
分区
项目内容
建设规模
（m2）
项目占地
（hm2）
备注
1
旅游服务接待中心
-
接待大厅、餐饮、配套服务、接待住宿等
90800
7.57
总投资52125元，建筑分为多层和小高层，框架结构。
设有接待大堂、餐饮区、商业服务、住宿等功能区。
外墙装饰为石材、涂料、文化石等。
2
健康理疗中心
A
温泉理疗主楼、理疗服务综合楼A座、理疗服务综合楼B座
143000
11.85
投资130992万元，温泉理疗主楼，二层框架结构，建筑面积41000㎡。
设有接待大厅、休息大厅、餐饮区、泡浴区、水疗区、理疗室等功能务综合楼A座，建筑面积58000㎡，五层框架结构。
设有接待大堂、餐饮区、商业服务、理疗标准间等功能区。
理疗服务综合楼B座，建筑面积44000㎡，小高层框架结构。
设有接待大堂、餐饮区、商业服务、理疗标准间等功能区。
B
理疗休养区
（理疗标准间）
61400
12.27
投资38452万元。
B1区占地5.25公顷，建筑面积26300㎡；B2区占地7.02公顷，建筑面积35100㎡。
3
山地运动训练基地
A
山地运动接待中心
34000
1.68
投资16403万元，主要功能包括：
运动产品展示中心、导游中心、游客休憩中心、票务中心、旅游纪念品商店，成为景区游客及体育爱好者的服务基地和宣传展示窗口。
B
山地运动训练场
36.02
投资26840万元，包括山地运动训练场，山地摩托跑道、山地自行车跑道、全地形车越野跑道、高空滑翔、野外露营、骑马、登山远足、攀岩，冬季兼做戏雪场、雪地飞碟、攀冰等训练项目。
4
森林养生养老综合服务区
A
-
178200
47.8008
投资100970万元，多层框架结构。
包括森林养老接待中心、生活服务区、森林养生养老社区等。
B
-花溪沐老年康疗中心、花溪沐老年公寓
273200
27.8
投资129530万元。
1、花溪沐老年康疗中心占地2.7公顷，建筑面积21000m2，投资13151万元，多层框架结构。
设有接待大堂、休息大厅、餐饮区、泡浴区、水疗区、理疗室等功能；2、花溪沐老年公寓区占地25.1公顷，建筑面积252200m2，投资116379万元，多层框架结构。
设有超市、理发、邮政、电信、居住等功能。
C
医疗保健中心、老年活动中心、养老居住区
440400
59.6
投资220624万元。
1、医疗保健中心，占地2.7公顷，建筑面积27000m2，多层框架结构，投资16909万元。
设有急救中心、体检区、病房、保健中心等；2、老年活动中心，占地1.0公顷，建筑面积10000m2，多层框架结构，投资5219万元。
设有阅览室、棋牌室、健身房、乒乓球室等；3、养老居住区占地55.9公顷，建筑面积403400m2，投资198496万元，多层及小高层，框架结构。
设有超市、理发、邮政、电信、商铺、居住等功能。
D
养老会所、科技养生合作社、养老宅院
403400
19.6
投资198496万元，多层及小高层，框架结构。
设有超市、理发、邮政、电信、商铺、居住等功能
5
花溪谷文化旅游基地
A
花溪谷游乐园
6250
1.25
总投资30102万元，其中游客服务中心投资3125万元，映山红观赏园及花溪谷主题乐园投资26977万元。
映山红观赏园设有木栈道、木凉亭、跳跳虎广场等。
花溪谷主题乐园设有香草谷主题园、星光大道、太极鱼等。
B
山谷养生疗养基地
311000
69.73
投资185491万元。
设有接待大堂、休息大厅、餐饮区、疗养泡浴区、疗养服务区、疗养标准间等功能；外墙装饰为涂料、文化石等。
C
花溪谷道教文化基地
32250
6.45
投资20197万元。
设有道教博物馆、满族博物馆、修身养性斋院等。
本项目工程特性表如下。
表1.2-2拟建项目工程特性表
项目名称
辽宁本溪满族自治县汤沟民族文化旅游特色镇建设项目
主要经营内容
酒店、餐饮、休闲度假、养老生活居住、医疗保健、山地运动训练场。
投资
98.9823亿元
主要污染源
运营近期废水产生量为267.7941万t/a。
项目酒店运营期油烟产生量3.149t/a。
固体废物运营期产生量59396.25t/a。
本项目运营期主要噪声源为各种风机、泵类、配电间、空调冷却塔噪声以及项目区内的交通噪声等，源强在55~85dB（A）之间。
污染治理措施
水污染物
经医疗废水处理设施预处理的医疗废水，与经隔油池预处理的餐饮废水，同生活污水一起经化粪池处理后，排入项目区内铺设的市政污水管道，最终进入本溪县草河掌镇汤沟地区污水处理厂进行处理。
大气污染物
（1）餐饮采用天然气，炊事燃烧天然气产生的废气污染物含量较少。
厨房油烟通过去除效率高于85%的油烟净化设备处理后引至建筑楼顶达标外排。
（2）地下停车场设置排风系统，每天定时进行排风换气。
地下车库排气筒设置于绿化带中，远离居住区，排气筒高度高于2.5m。
噪声
对泵类、风机、冷却塔等进行隔音、消声、减震处理。
泵类采用地下布置，且采取减振措施；配电间设置在地上，墙壁采用全封闭的隔声处理；酒店油烟净化器的排烟风机安装于建筑楼顶，在排烟风机部位安装消声器和隔音罩。
加强各类产噪设备的管理，使其处以良好运转状态，减少噪声产生。
固体废弃物
（1）设立分类垃圾桶，对垃圾进行分类。
不可回收利用部分集中收集后交由市政部门及时进行清运，送往当地垃圾填理场填埋。
（2）餐饮垃圾中厨余垃圾应当及时收集并使用专门标有“厨余垃圾”字样的密闭容器盛放，安排专人负责管理，每日交由环卫部门处理；隔油池废油及油烟净化设施废油交由具有废油处理能力的单位处置。
（3）体检中心产生的废针头、废纱布、废棉球等医疗废物集中收集，并使用专门标有“医疗废物”的密闭容器盛放，定期交由有资质的单位进行处理处置。
（1）供水
项目供水来源为榆树处水厂，项目区铺设给水管道。
（2）排水
项目餐饮废水经隔油池预处理，体检中心医疗废水经医用污水处理设备处理达到《医疗机构水污染物排放标准》（GB18466-2005）预处理标准后，与其他生活污水一起通过化粪池稳定处理后排入市政污水管道进入本溪县草河掌镇汤沟地区污水处理厂进行处理。
（3）供电
项目区内有66KV变电所，能够满足本项目需求。
（4）供热、制冷
供热：
项目区供热依托华润燃气本溪分公司新建锅炉房。
制冷：
项目区制冷采用空调。
（5）供气
项目区供气由本溪华润燃气有限公司负责。
1.3规划符合性分析
经查阅《产业结构调整指导目录（2011修订本）》以及《辽宁省产业发展指导目录（2008年本）》，本项目不属于限制类和淘汰类。
因此，符合国家及辽宁省当前产业政策。
1、森林资源保护相关法律法规
项目区域占用林地不需含特殊保护林地，本项目的实施遵循了《中华人民共和国森林法》。
2、动植物资源保护相关法规
根据现场调查项目，项目区无珍贵、濒危野生动物、植物，本项目的实施遵循了《中华人民共和国野生动物保护法》。
3、《中华人民共和国水土保持法》
项目区属于国家级水土流失重点监督区，防治标准为一级标准。
根据《辽宁省人民政府关于确定水土流失重点防治区的公告》（辽政发[1998]48号），项目区属于省级重点预防保护区。
选址兼顾了水土保持要求，尽量避开了生态脆弱区、易引起严重水土流失和生态恶化的区域。
据实地调查，项目区地质稳定。
选址远离全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区和国家确定的水土保持长期定位观测站，符合规定。
本项目采取相应水土保持措施，符合《中华人民共和国水土保持法》相关要求。
4、风景名胜区条例
本项目不在风景名胜区，旅游局证明见附件。
项目不在本溪满族自治县青山保护规划禁止开发区、限制开发区（证明见附件）。
拟建项目旅游用地列入本溪满族自治县土地利用总体规划（预审意见附后）。
本项目实施遵循了相关法律法规，用地符合本溪满族自治县土地利用规划及本溪满族自治县青山保护规划。
2周围环境概况
2.1所在地环境现状
为了掌握建设项目及其周边地区的环境质量现状，本次评价对项目区的环境空气、地表水环境、地下水环境、环境噪声均进行了监测，进行环境现状评价。
2.1.1大气环境质量
本溪满族自治县环境保护监测站于2013年8月1日-7日连续7天对汤沟地区进行环境质量监测，TSP、PM10、SO2、NO2各指标均达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，该地区环境空气质量现状良好。
2.1.2地表水环境质量
本溪满族自治县环境保护监测站于2013年8月1日-2日连续2天对汤沟地区进行环境质量监测，pH值、CODMn、氨氮、阴离子表面活性剂等各项监测指标均满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅱ类水质标准。
2.1.3地下水环境质量
本溪满族自治县环境保护监测站于2013年8月11日-12日连续2天对汤沟地区进行环境质量监测，pH、总硬度、Fe、Mn、挥发酚、六价铬、高锰酸盐指数、氨氮、总大肠菌群、细菌总数等10项监测指标均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中Ⅱ类标准限值的要求，地下水水质现状较好。
本溪满族自治县环境保护监测站于2013年8月1日-2日连续2天对汤沟地区进行环境质量监测，监测结果均满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准，声环境质量现状较好。
评价区位于辽宁省本溪市本溪满族自治县东南部，和尚帽子自然保护区西南侧。
评价区的植被以森林为主，原以红松、冷杉为主的针叶阔叶混交林，属天然地带性森林植被的顶级群落，经过历史的破坏，形成现在的以阔叶为主，针叶为辅，拥有少量针叶阔叶混交林的森林植被。
可划分为针叶林群落、阔叶林群落和针阔混交林群落3种植被类型。
另外，评价区内草本植物和灌草群落零星分布；关门山水库南部相对平坦地段分布有少量的农田，作物以小麦、玉米和高粱等为主。
2.2环境影响评价范围
拟建项目生态环境影响评价范围确定为拟建项目占地范围外延1~3km。
拟建项目声环境影响评价范围为建设项目边界向外200m。
拟建项目大气环境影响评价范围为以项目区为中心5×5km的区域。
项目餐饮废水经隔油池预处理，体检中心医疗废水经医用污水处理设备处理达到《医疗机构水污染物排放标准》（GB18466-2005）预处理标准后，与其他生活污水一起通过化粪池稳定处理后排入市政污水管道进入本溪县草河掌镇汤沟地区污水处理厂进行处理，项目的水环境影响很小。
本次对绿石谷上游的河流及汤沟管理处水环境现状进行现状评价，对项目运营期产生的生活污水、餐饮废水及医疗废水进行影响分析。
3环境影响分析及拟采取的主要措施及效果
3.1施工期环境影响分析
3.1.1施工期生态环境影响因素分析
1）对占地的影响
工程直接占用的土地中，除部分以华北落叶松、油松、桦树、辽东栎等为主的针叶林和针阔混交林外，主要是已有的建设用地、灌草地、水域及大部分农田。
由于建设项目占用的农田不属于基本农田，因此不需要占补平衡；项目建设占用的林地需要进行生态补偿。
另外项目施工中，需要取弃土场、施工营地、运输道路、水及砂石料场、水泥拌合站、施工车辆停车场等，也需要占用部分土地，施工人员的践踏以及材料的运输可能会对周边生态系统造成一定的破坏。
但是这类占地是临时的，仅限于施工期内，通过精心制定施工方案，采用先进技术，详细勘测，精心选线，尽可能减少建筑材料等的堆放，多利用项目占地区域及其现有的简易公路和裸露地等。
2）对土壤的影响
工程建设的永久占地将对占地范围内的表层土壤产生巨大的扰动，破坏占地范围内的植被及表层土壤，对土壤的影响是长期的、不可逆的。
在施工过程中，开挖路基及管道、施工物料堆放、施工场地还会占用一定数量的临时占地，临时性占地不可避免地破坏土壤表层结构，使土壤硬化、肥力降低，待工程结束后，经过清理、整治、绿化后基本可以逐渐恢复其原有功能，对土壤的影响是短期的、可恢复的。
3）对植被的影响
工程占地范围内的植被主要为人工商品林，以及自然生长的灌木、草本等植被。
永久占地范围内的植被将受到不可恢复的严重破坏，区域范围内的生物量受到一定的损失，但不会对评价区域生态环境造成影响。
项目完工后，通过种植乔灌草，采取生态补偿措施后，将会大大降低工程占地对植被造成的不利影响。
在施工过程中，施工作业区和施工便道的零星植被会由于施工机械和施工人员活动及交通运输遭到践踏破坏；另一方面，道路建设的开挖及供电、给排水工程的开挖、填埋对植被破坏严重，物料临时堆放会对植被造成覆盖破坏从而造成水土流失。
临时占地对植被的影响是暂时的，不会引起明显的生态失调现象，施工完成后随着植被得逐渐恢复其影响会逐渐减少。
4）对动物的影响
目前评价区野生动物组成相对复杂，种类较多，且以鸟类为主。
目前现有的爬行类动物以蜥蜴和蛇为主，大型兽类几乎没有，主要栖息地为针叶林和针阔混交林；兽类动物以刺猬、鼹鼠、松鼠、仓鼠、兔、青鼬等为主，主要栖息地为针叶林；鸟类种类较多，且分布较广，白天外出觅食，傍晚回归树林栖息。
经过当地访问和现场调查以及查阅有关资料，除鸳鸯、蜂鹰、鸾、苍鹰、赤腹鹰、雀鹰、松雀鹰等国家二级重点保护鸟类外，在评价区没有发现其他国家保护动物种类，尤其是兽类。
施工期间，挖掘、搬运等人为活动，必将对项目区周边动物产生一定干扰，可能会引起它们远离施工区范围，迁徙至其它区域栖息。
但是，当施工结束以后，该区原来常见动物种类又会逐渐迁回，对动物的种类和种群数量变化影响不大。
鸳鸯、蜂鹰、鸾、苍鹰、赤腹鹰、雀鹰、松雀鹰等国家二级重点保护鸟类动物，由于其分布及活动范围较大，因此，本项目对其种群动态影响不大。
3.1.2施工期景观环境影响因素分析
1）施工过程中的施工人员临时驻地、施工场地机械设备的停放，也会给周围景观带来不协调的因素和影响。
2）施工期间路面开挖、土层裸露、分割和施工材料沿途堆放，尤其是建筑垃圾、施工材料的临时堆放等，都将会影响景区卫生环境和景观；大风天气施工弃渣、建筑材料经过大风吹扫，以及车辆行驶的动力启动，造成扬尘，也会影响景区的景观和整洁。
但这种负面影响是暂时的、可控制的，因此不会对旅游景区产生长期的、显著的影响。
3.1.3施工期水污染源分析
施工期的污水主要来自建筑施工废水、暴雨的地表径流及少量生活污水。
建筑施工废水包括地基开挖，管道铺设，旅游服务接待中心、健康理疗中心、山地运动训练基地、花溪谷文化旅游基地、森林养生养老综合服务区等地面建筑建设过程中产生的泥浆水，机械设备运转的冷却水和冲洗废水，主要污染因子为SS。
暴雨地表径流冲刷地表浮土、建筑砂石、垃圾，不但会夹带大量泥沙，而且还会携带水泥、油类等各种污染物，如果处理不当，会对下游水环境产生不利影响。
施工期的生活污水主要污染物为SS、COD、BOD、氨氮以及油脂等，施工人员产生的污水排入施工营地设置的化粪池内，由当地村民拉走综合利用，对水环境影响很小。
根据设计方案，本项目施工期共60个月（按1800天），总施工人数按200人，人均生活排水量以40L/d计（无洗浴设施），施工期污水产生量为14400t（即8t/d），施工人员产生的污水排入施工营地设置的化粪池内，由当地村民拉走综合利用，生活污水中主要污染物产生量见表3.1-1。
表3.1-1施工期生活污水污染物产生量
污染物
COD
BOD5
SS
浓度（mg/L）
200
100
150
施工期产生总量（t）
2.88
1.44
2.16
3.1.4施工期环境空气污染源分析
本项目施工期大气污染主要为施工过程产生的扬尘和施工机械、运输车辆排放的废气。
其中，扬尘主要包括：
土方开挖、回填及现场堆放产生的扬尘，混凝土浇筑过程产生的扬尘，砂石料等建筑材料运输、装卸，临时材料堆积等过程产生的扬尘，以及施工现场道路扬尘等；施工机械、运输车辆燃烧汽油或柴油产生的废气主要污染物为NOx、CO和THC等。
施工期无组织排放的粉尘、废气，在采取洒水抑尘和加强机械设备管理维护等措施的情况下仅对局部环境造成影响。
本项目施工场地较开阔，施工期大气排放量较少，对当地大气环境影响较小。
3.1.5施工期噪声污染源分析
本项目工程施工不涉及山石爆破，施工阶段的主要噪声源为各类施工机械的设备噪声及运输车辆的交通噪声。
根据不同施工阶段，施工机械噪声源分别为：
土方阶段，主要有推土机、挖掘机、装载机产生的噪声，基础阶段主要是各种打桩机，结构阶段有混凝土振捣棒等，装修阶段有切割机、电锯、电钻等机械以及其它偶发声源。
在项目区道路的施工过程中，还会用到平地机、摊铺机、压路机等机械。
施工期各施工机械的声功率级不同，对施工区域周边动物的繁殖、栖息的影响程度也不同，施工机械噪声影响主要在距离施工场所350m范围内。
施工期运输车辆的交通噪声具有不连续性，其造成的影响有限。
上述噪声影响均会随着施工过程的结束而降低或消失。
根据常用机械的实测资料，其噪声源强见表3.1-2。
表3.1-2施工机械声级强度
序号
机械类型
型号
测点距施工
机械距离（m）
最大声级
Lmax（dB）
1
轮式装载机
XL50型
5
90
2
摊铺机（德国）
VOGELE
5
87
3
推土机
T140型
5
86
4
振动式压路机
YZJ10B
5
86
5
轮胎式液压挖掘机
W4-60C型
5
84
6
吊车
—
1
80
7
自卸卡车
—
7.5
88
8
打桩机
—
5
85
9
钻井机
22型
1
87
10
混凝土振捣棒
—
5
87
11
电锯
—
1
101
12
电钻
—
1
103
13
平地机
PY160A
5
90
14
发电机组
FKV-75
1
98
3.1.6施工期固体废物污染源分析
本项目施工期产生的固体废弃物主要包括施工建筑固废和施工人员产生的生活垃圾。
建筑固废主要来源于建筑施工开挖遗弃土方、混凝土块、废弃包装、建筑边角料等。
根据类比调查数据，建筑施工过程中每平方米建筑面积约产生建筑垃圾0.03t，拟建项目总建筑面积约164.35万m2，由此估算建筑垃圾产生总量约4.931万t。
施工高峰期施工人员按300人、每人每天产生生活垃圾0.25kg计，生活垃圾排放量约75kg/d，施工期生活垃圾排放总量为135t。
施工中产生的建筑垃圾，应及时清理，严禁随意丢弃、堆放；施工人员的生活垃圾集中收集后定期清运至当地指定场所卫生填埋。
3.2运营期环境影响分析
3.2.1运营期生态环境影响分析
项目施工期的生态环境影响，有的是暂时性的，施工结束即影响停止；有的是长期性的，还会在运营期持续造成影响。
运营期由于游客数量的增加，还可能产生新的影响。
1）占地影响分析
本项目占用的农田不属于基本农田，因此不需要占补平衡；但部分项目建设却占用林地，需要对其进行生态补偿。
另外，由于是新设施建筑项目，项目占地区的土地利用格局的变化是必然的，最明显的变化是是原来的非建筑用地，林地、农田等转变为建设用地。
项目建设后，被永久占用的土地便永久成为建筑用地，不可能实现生态恢复，其原有的年复一年的生物量及其生态功能便随之丧失，项目区的土地利用格局发生了明显变化。
2）植被影响分析
项目建成后，对植被会产生较大影响，而且永久占地区的植被是不可能恢复的。
被建筑占用的林地将永久改变其使用功能，造成了相应的生态损失。
场址周边地区有广泛的植被资源，项目工程竣工后，在加大场区绿化，最大限度的完成项目区内的生态恢复与补偿工作。
项目在施工期破坏的植被中，主要是针叶林，可全部恢复。
故本次项目占地造成的生态损失是可以接受的。
3）动物影响分析
调查和访问确认，在拟建项目及其附近区域偶有部分国家重点保护的鸟类活动于此，包括鸳鸯、蜂鹰、鸾、苍鹰、赤腹鹰、雀鹰、松雀鹰等。
但这些鸟类分布范围极广，项目建设后，鸟类的栖息环境可能会受到破坏，同时项目工程的特殊性也决定了建设地区不会有大量的兽类动物活动。
但项目占地范围有限，鸟类和兽类会迁移到周围地区，因此从区域分析，不会对动物和鸟类资源生存构成严重威胁。
4）生态系统完整性影响分析
项目建成后，工程永久占地区生态系统基本被破坏殆尽，以灌草丛地为主的生态系统将转变为以建筑建设工程为主的建设用地，生态系统的完整性将受到重大影响。
项目建设使占地区的生态系统受到重大影响，但这是工程建设带来的必然影响。
但是，通过现场调查和对历史资料的分析，拟建项目区生态系统有较大的稳定性和协调性，项目区通过增加相应的人工绿化生态系统可以缓减项目建设对生态完整性的影响。
3.2.2运营期景观影响分析
本项目整体区域利用山地地形，因势利导、充分发展。
规划设计力图创造能够形成区域特点和文化内涵的建筑环境。
所有地上建筑通过建立于山水统一基调上的各要素的有机结合，使得整个环境景观充分体现了自然和谐的设计主题。
此外项目使项目整个融入绿山环抱之中，与周围环境及景观协调统
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