一级建造师建筑专业增值服务.docx

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一级建造师建筑专业增值服务

全国一级建造师执业资格考试用书（第二版）

《建筑工程管理与实务》

2018年网上增值服务

（1）

1．本科目与第一版内容有何区别？

答：

这一科目与第一版的内容有较大的区别。

根据人事部、建设部办公厅联合发出的“关于建造师资格考试相关科目专业类别调整有关问题的通知”（国人厅发[2006]213号），将原来房屋建筑、装饰装修两个专业合并为“建筑工程”专业。

与原房屋建筑、装饰装修专业的考试要求相比较，新合并的专业有如下特点：

（1）覆盖面宽。

合并后的“建筑工程”专业要求涵盖了原房建专业和装饰装修专业的核心内容，显然覆盖面要宽一些，对建造师执业资格考试的知识点有适度的增加。

（2）知识有更新。

一方面由于新工艺、新工法的推行，另一方面有新的法规和技术标准的推出（或更新），据此，考试大纲关于知识的要求作了及时的扩充与更新。

（3）案例更务实。

在第一版大纲及指导书的编制时，无论是房建专业还是装饰装修专业，因编写时间紧、经验又不足，因而案例少而单薄。

这次更新整合后，案例个数有较大的增加，综合性也有所加强。

2．《建筑工程管理与实务》与综合科目《建设工程经济》、《建设工程工程管理》、《建设工程法规及相关知识》的关系如何？

如何对照学习？

答：

在开始编写建造师执业资格考试大纲的过程中，人事部和建设部有关部门曾组织许多行业内专家、学者进行了多次研讨，并征集了多年从事工程管理的广大工程经理的意见，随后形成比较一致的意见：

建造师是懂得专业技术的工程工程管理人员，应具备管理、法规、经济和专业技术知识，因而设置了三个综合科目为建造师都必须考试的，而专业技术的内容因不同专业有不同的要求，因而引入各专业的管理与实务中。

因为建造师是面向实际工程的，所以要着重考核参考人员解决问题的综合能力，侧重对理论、知识的应用，因而设置了《建筑工程管理与实务》科目，本书是为适应这一科目的需要而编写的。

本书除了介绍专业技术知识及专业所特有的法规知识以外，一半以上的内容为管理实务，并且附有大量的案例。

为了提高解决案例中所提出问题的分析和处理能力，读者必须对综合科目进行学习并掌握其相关理论和知识要点。

所以综合科目是通用的理论和基础知识，专业实务是这些理论和知识的综合应用，两者是协调一致的。

当然，专业实务中也会有一些结合行业特点的管理内容。

读者应先阅读综合科目，随后在阅读实务科目时，参照综合科目的内容，具体在第4问中还有说明。

3．如何复习专业技术内容？

答：

本书的专业技术内容包括建筑工程技术的基础知识、建筑工程材料和建筑施工技术。

其中建筑工程技术知识是保证建筑工程的安全性、适用性和耐久性的一些基本概念与基础知识，这部分知识应着重理解其本质内容并会应用。

建筑工程材料包括结构材料、装饰装修材料与功能材料，这是保证工程质量的物质基础，应掌握其质量要求、检验方法与管理程序。

第三节的内容为建筑工程施工技术，这是安排施工进度、保证工程质量、合理调配资源（人、料、机具）所必需的。

这一部分内容与本书中最后一部分技术标准可以对照学习。

4．如何复习专业工程管理的内容？

答：

专业工程管理的内容是结合科目《建设工程工程管理》的具体应用，并结合专业具体情况有必要的补充与延伸，本科目的目的是考核建造师分析和解决实际问题的能力。

这一科目与综合科目的配合可以较好地解决理论与实践相结合的问题。

如果综合科目中的管理学得再好，但不会实际应用，也不能担负建造师的责任；实际经验很多，没有从理论上和方法上弄清其基本原理，在工作中只知其然，不知其所以然，则建造师的发展和进步就会受到很大影响。

因此，阅读专业管理内容时，必先学好综合科目中的《建设工程工程管理》，然后结合专业实务，进行综合运用，以丰富、完善工程管理的水平。

5．如何复习专业法规及相关知识？

答：

本书这一章包括两大节：

专业法规和技术标准。

其中专业法规所占比例很小，因为综合科目《建设工程法规及相关知识》中已介绍了许多与建筑工程相关的重要法规，本书仅对城市管理、施工现场管理和节能政策作了必要的补充。

本章的重点考核内容为技术标准。

技术标准很多，大纲只要求建造师掌握其中的强制性条文，涉及质量、安全和环境保护有关的主要条文，如果考生有多年的实践经验，对这些条文是会熟悉的。

6．本专业案例有什么特点？

如何对案例进行分析？

难点和重点如何掌握？

答：

（1）本专业案例的特点有：

1）题量大。

这一版比上一版的案例几乎增加了一倍。

2）覆盖面宽。

从进度管理与控制、质量管理、安全管理、合同管理、招标投标、现场管理等均有案例分析。

3）题型多。

有比较单一的案例，也有比较综合的案例；有问题简要、分析回答、计算回答等各种类型的设问答题。

（2）如何进行案例分析？

案例分析一般有三段内容：

实例工程背景、问题、分析与解答。

在此我们建议分析步骤应该是：

初看案例背景→细看问题→对照问题反过来细看背景中的条件→自己作答→对照分析与答案→总结对错经验。

现进一步说明每一步的要点：

1）看案例背景。

应仔细看透工程背景，并初步判断每件事（工序、做法等）的正确与否，重点是什么问题（质量、安全、进度、合同、现场等），做到心中有数。

2）细看问题。

要弄清设问的中心要求是什么类型，其中大多是问答类，即叙述或回答即可；也有要通过计算回答，有的要在图上或表中填写回答，这一定要弄清楚。

3）对照问题再看题目背景。

看有哪些条件可用，有哪些是已知数，据此回答所问，并自己认真作答，不要急于看答案。

4）将自己的答案与书上答案对照。

如果一致，则可通过；如果不一致，则必须反思复读指导书有关章节，以求加深理解。

（3）关于难点和重点的掌握：

从几次考试来看，一般质量问题、安全问题、合同纠纷索赔问题、进度控制问题（横道图、网络计划），差不多每次都有，这些应该是案例分析的重点。

其中进度计划控制、工期与费用索赔涉及到计算；质量问题涉及到工艺、材料、标准、管理等原因，比较复杂，这些应该是案例分析的难点。

《建筑工程管理与实务》（2018年网上增值服务

（2）

一、单项选择题

1、

图中P1、P2的合力值为（C）。

A.20N

B.15N

C.10N

D.14.14N

2、

如图所示悬臂梁固定端弯矩为（C）？

A.

B.

C.

D.

3、判断右图中结构的超静定次数？

（D）

A.3

B.4

C.5

D.6

4、挡土墙的侧向土压力属于（A）。

A．永久荷载B．可变荷载

C．偶然荷载D．动力荷载

5、钢筋混凝土超筋梁和少筋梁的破坏特征为（D）。

A．超筋梁为塑性破坏，少筋梁为脆性破坏

B．超筋梁为脆性破坏，少筋梁为塑性破坏

C．超筋梁、少筋梁均为塑性破坏

D．超筋梁、少筋梁均为脆性破坏

6、开间较小的多层砌体住宅，其静力计算方案考虑为（A）。

A.刚性方案B.刚弹性方案

C.弹性方案D.塑性方案

7、冬期施工现浇钢筋混凝土工程，宜选用（D）。

A.矿渣水泥B.火山灰水泥

C.粉煤灰水泥D.硅酸盐水泥

8、（B）浆体在硬化初期，体积发生微小膨胀。

A.生石灰B.建筑石膏

C.水泥D.三合土

9、图上陡坡的等高线是（D）。

A．稀疏的；B.汇合的；

C．相交的；D.密集的。

10、为防止墙体内部出现凝结水，常设置一道隔蒸汽层，其位置（C）。

A.在墙高温一侧B.在墙低温一侧

C.在墙体保温层靠高温一侧D.与保温层位置无关

11、按照国务院有关规定出让的土地使用权的年限中，居住用地土地使用权出让最高年限为（D）。

A.40年B.50年

C.60年D.70年

12、下列不属招标人与投标人串通投标行为的是（　D　）。

Ａ.招标人在开标前开启招标文件，协助投标人撤换投标文件

Ｂ.招标人向投标人泄露标底

Ｃ.招标人预先内定中标人

Ｄ.招标人在开标前接受了投标人的更改报价文件　　

13、建筑工程施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和（A）的规定。

A.相关专业验收规范B.建设单位书面文件

C.施工单位会议文件　　D.工程监理单位会议文件

14、对一、二级抗震等级，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于（　C）。

A.　2.0　　　　　　　　　　　B.　1.5

C.　1.25　　　　　　　　　　　D.　1.0

15．下列（C）不是影响边坡坡度的因素。

A．施工工期B．气候条件C．开挖宽度D．开挖方法

16．预制桩制作时，上层桩或邻桩的浇筑必须待下层桩的混凝土达到设计强度的（A）方可进行。

A．30%B．50%C．70%D．100%

17．下列说法不正确的是（D）。

A．静力压桩法是利用静力压桩机以无噪声、无振动的静压力将桩压入土中，主要用于软土堤基和邻近怕受振动的建筑物或构筑物。

B．振动法在砂土中施工效率较高。

C．水冲法适用于砂土、碎石土或其他较坚硬土层，有时对于特别长的预制桩，单靠锤击有一定困难时，亦可采用水冲法辅助之。

D．打桩时，为减少对周围环境的影响，可采取适当的措施，如井点降水。

18．钢筋冷拉时效的最终目的是（ C）。

A．钢筋内部晶格完全变化B．消除残余应力  C．提高屈服强度D．提高弹性模量

19．若设计无具体要求，当梁跨度大于4m时，梁底模应起拱，起拱高度宜为跨度的（D）。

A．0.1%～0.2%B．1%～2%C．1%～3%D．0.1%～0.3%

20．混凝土的施工配制强度应达到的保证率为（C）。

A．80%B．90%C．95%D．97%

二、多项选择题

1、下图中哪些结构为静定结构？

（A、D）

2、下列弯矩图正确的有哪些？

（A、B、E）

3、关于钢筋混凝土结构，以下说法正确的有（A、B、E）

A．现浇钢筋混凝土结构的整体性好，延性好

B．抗裂性差

C．耐火性能较差

D．防辐射性能不好，不适用于防护结构

E．强度较高，钢筋和混凝土两种材料的强度都能充分利用

4、建筑石膏制品避免用于（A、B、D）环境。

A.高湿B.高温

C.干燥D.低温

E.CO2浓度高

5、测量工作中的误差是不可避免的，测量误差的来源主要是以下几方面（B、C、E）。

A.测量方案不正确B.观测时外界条件的原因

C.测量仪器的原因D.测量方法不正确

E.观测者的原因

6、从建筑物的冬季保温考虑，可采取下列哪些措施？

（A、C、E　）。

A.建筑物宜设在避风向阳地段

B.外围护结构外表面采用浅色外饰面

C.避免潮湿，防止壁内产生冷凝

D.外窗做遮阳装置

E.增加外围护结构传热阻

7、土地使用权出让，除特殊情况不能采取拍卖、招标方式的以外，有条件时，必须采取拍卖、招标方式的建设用地是（B、D、E.）。

A.公益事业用地B.商业用地

C.国家机关用地D.旅游建设用地

E.娱乐设施用地

8、建筑工程质量验收程序和组织应符合下列规定：

（A、B　）。

A.分项工程可由监理工程师组织施工单位工程专业质量技术负责人等进行验收。

B.分项工程可由建设单位工程技术负责人组织施工单位工程专业质量技术负责人等进行验收。

C.分项工程可由设计单位组织施工单位工程专业质量技术负责人等进行验收。

D.分项工程可由材料供应商组织施工单位工程专业质量技术负责人等进行验收。

E.分项工程可由质量监督机构组织施工单位工程专业质量技术负责人等进行验收。

9．采用井点降水防止流砂，其原因是（A、C、D）。

A．水头差减少B．水头差增大C．动水压力减小；

D．动水压力方向改变E．水的渗透路程加长；

10．预应力混凝土施工中，下列（B、C、D）属于长期损失。

A．温差损失B．应力松弛损失C．混凝土收缩损失

D．混凝土徐变损失E．锚固损失

三、案例题　　　　　

【案例1】

背景：

某建筑工程，地下2层，地上12层。

总建筑面积30000m2，首层建筑面积2300m2，建筑红线内占地面积6000m2。

该工程位于闹市中心，现场场地狭小。

施工单位为了降低成本，现场只设置了一条3.3m宽的施工道路兼作消防通道。

现场平面呈长方形，在其斜对角布置了两个临时消火栓，两者之间相距88m，其中一个距拟建建筑物3.5m，另一个距路边2.5m。

为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门入口处的临时围墙上悬挂了“五牌”、“二图”，检查小组离开后，工程经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管，以备再查时用。

问题：

1.该工程设置的消防通道是否合理？

请说明理由。

2.该工程设置的临时消火栓是否合理？

请说明理由。

3.该工程还需考虑哪些类型的临时用水？

在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是哪种类型临时用水?

4.该工程对现场“五牌”、“二图”的管理是否合理？

请说明理由。

参考答案：

1.不合理。

尽管场地狭小，消防通道设计宽度应不小于3.5m。

2.不合理。

（1）其中一个消火栓距离拟建房屋3.5m，不符合距拟建房屋不小于5m，不大于25m的规定。

（2）另一个消火栓距路边2.5m，不符合距路边不大于2m的规定。

3.还需要以下几种类型的临时用水：

现场施工用水、施工机械用水、施工现场生活用水、生活区生活用水。

现场面积小，因此起决定作用的是消防用水。

4.不合理。

“五牌”、“二图”应长期固定在施工现场入口处的醒目位置，而不是临时悬挂。

【案例2】

背景：

某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。

招标文件要求：

提交投标文件和投标保证金的截止时间为2003年5月30日。

该投资公司于2003年3月6日发出招标公告，共有5家建筑施工单位参加了投标。

第5家施工单位于2003年6月2日提交投标保证金。

开标会于2003年6月3日由该省建委主持。

第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金。

经过综合评选，最终确定第2家施工单位中标。

投资公司（甲方）与中标施工单位（乙方）双方按规定签定了施工承包合同，合同约定开工日期为2003年8月16日。

工程开工后发生了如下几项事件：

事件一：

因拆迁工作拖延，甲方于2003年8月18日才向乙方提供施工场地，导致乙方A、B两项工作延误了2天，并分别造成人工窝工6个和8个工日，但乙方C项工作末受影响。

事件二：

乙方与机械设备租赁商约定，D项工作施工用的某机械应于2003年8月28日进场，但因出租方原因推迟到当月29日才进场，造成D项工作延误l天和人工窝工7个工日。

事件三：

因甲方设计变更，乙方在E项工作施工时，导致人工增加14个工日，其他费用增加了1.5万元，并使施工时间增加了2天。

事件四：

在F项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙方施工增加用工6个工日，其他费用1000元，并使H项工作时间延长1天，人工窝工24个工日。

上述事件中，A、D、H三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间。

问题：

1.第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标文件产生什么影响？

为什么？

2.第4家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金应如何处理？

为什么？

3.上述招标投标过程中，有哪些不妥之处？

请说明理由。

4.乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔？

请说明理由。

5.合同约定人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日，施工管理费、利润等均不予补偿。

在该工程中，乙方可得到合理的费用索赔有哪几项？

费用索赔额是多少？

参考答案：

l.第5家施工单位的投标文件应当作为废标处理。

因为依照相关规定，投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。

2.应当没收其投标保证金。

根据相关规定，在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止前，投标人撤回投标文件，其投标保证金将被没收。

3.上述招标过程序，不妥之处包括：

（1）提交投标文件的截止时间，与举行开标会的时间不是同一时间。

按照《招标投标法》的规定，开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。

（2）开标应当由招标人或者招标代理人主持。

省建委作为行政管理机关不能作为开标会的主持人。

4.事件一：

因为施工场地提供的时间延长属于甲方应承担的责任，且A位于关键线路上，所以对于A工作可以提出工期索赔和费用索赔要求；工作B位于非关键线路上，且有足够的机动时间，故不可以向甲方提出工期索赔，但可以提出费用索赔；工作C未受影响，所以不必提出工期和费用的索赔要求。

事件二：

乙方不能向甲方提出索赔要求，因为该租赁设备晚进场不属于甲方的责任。

事件三：

设计变更造成E项施工拖延是属于甲方的责任，但由于未对总工期造成影响，故乙方不应提出工期索赔，但可提出费用索赔。

事件四：

由于甲方供应材料质量问题造成返工事件应当索赔，并且H工作处在关键线路上，故应给予工期索赔和费用索赔。

5.在本工程中，乙方应得到的合理的费用索赔有：

（1）由事件一引起的费用索赔：

（6+8）×18＝252元

（2）由事件三引起的费用索赔：

14×30＋15000＝15420元

（3）由事件四引起的费用索赔：

30×6＋1000＋18×24＝1612元

【案例3】

背景：

某建筑公司承接了一项综合楼任务，建筑面积100828㎡，地下3层，地上26层，箱形基础，主体为框架剪力墙结构。

该工程地处城市主要街道交叉路口，是该地区的标志性建筑物。

因此，施工单位在施工过程中加强了对工序质量的控制。

在第五层楼板钢筋隐蔽工程验收时发现整个楼板受力钢筋型号不对、位置放置错误，施工单位非常重视，及时进行了返工处理。

在第十层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质的检测单位检测鉴定，强度达到了要求。

由于加强了预防和检查，没有再发生类似情况。

该楼最终顺利完工，达到验收条件后，建设单位组织了竣工验收。

问题：

1．工序质量控制的内容有哪些?

2．说出第五层钢筋隐蔽工程验收的要点。

3．第十层的质量问题是否需要处理?

请说明理由。

4．如果第十层实体混凝土强度经检测达不到要求，施工单位应如何处理?

【参考答案】

1．工序质量控制的内容主要有：

（1）制定工序质量控制的计划；

（2）严格遵守施工工艺规程；

（3）主动控制工序活动条件的质量；

（4）及时检查工序活动效果的质量；

（5）设置工序质量控制点。

2．第五层钢筋工程隐蔽验收要点：

（1）按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状；

（2）检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合构造要求；

（3）钢筋锚固长度，钢筋加密区及加密间距；

（4）检查钢筋接头：

如绑扎搭接要检查搭接长度，接头位置和数量（错开长度、接头百分率）；焊接接头或机械连接要检查外观质量、取样试件力学性能实验是否达到要求，接头位置（相互错开）数量（接头百分率）。

3．不需要处理。

理由是：

虽然达不到设计要求，但经有资质的检测单位鉴定强度满足要求可以予以验收。

4．

（1）应向建设单位（监理单位）报告；

（2）建设单位协商设计单位进行核算；

（3）若设计核算合格，能满足安全和使用功能应予验收；

（4）若设计核算不合格，则制定加固或补强方案；

（5）施工单位按批准的方案进行处理；

（6）对处理结果进行检查验收；

（7）分析原因，采取预防措施。

【案例4】

背景：

某工程工程工期一年，按工程量清单计价，得到如下数据：

分部分项工程工程量清单计价合计1600万元；措施工程清单计价合计75万元；其他工程清单计价合计150万元；规费95万元。

税率是不含税造价的3.4%。

在工程开工之日按15%支付工程预付款，在未完施工尚需的主要材料及构配件相当于预付款时起扣，主要材料和构配件占工程造价的60%。

工程保修金按合同价的3％在工程最后两个月分两次扣除。

在工程施工过程中，某月计划产值210万元，实际完成产值205万元，实际成本为198万元。

问题：

1．根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500，该工程的工程量清单由哪几项组成？

工程量清单计价由哪几项组成？

该工程的总造价是多少？

2．该工程预付款支付的时间是否符合规定？

简要说明。

3．该工程的预付款是多少？

如果开工后预付款扣回，则预付款起扣点是多少？

4．该工程保修金应为多少？

5．计算某月的费用偏差和费用绩效指数，并分析费用状况。

6．计算某月的进度偏差和进度绩效指数，并分析进度状况。

参考答案：

1．根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500，工程量清单由分部分项工程量清单、措施工程清单和其他工程清单组成。

工程量清单计价由分部分项工程费、措施工程费、其他工程费、规费和税金组成。

该工程总造价＝（1600＋75＋150＋95）×（1＋3.4％）＝1985.28万元

2．该工程预付款的时间不符合规定。

根据《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，工程预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。

3．工程预付款＝1985.28×15％＝297.792万元

起扣点＝1985.28－297.792／60％＝1488.96万元

4．保修金＝1985.28×3％＝59.56万元

5．费用偏差CV＝205－198＝7万元

费用绩效指数CPI＝205／198＝1.035

该月费用偏差为正，费用绩效指数大于1，说明该月费用节约了7万元，节约了3.5％。

6．进度偏差SV＝205－210＝－5万元

进度绩效指数SPI＝205／210＝97.6％

该月进度偏差为负，费用绩效指数小于1，说明该月进度拖后了了7万元，拖后了2.4％。

【案例5】

背景：

某工程由政府投资兴建，华腾公司作为甲方，为节约招标费用，决定对土建工程采用邀请招标。

招标人于2001年3月15日向具备承担该工程土建能力的A、B、C、D四家承包商发出投标邀请书，其中说明投标文件的截止时间为3月31日，四家承包商均按规定时间递交了投标文件，但B单位在投标文件送出后发现投标文件有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前一小时递交了一份书面说明，撤回已提交的投标文件。

按规定评标后，选择C单位为中标单位，并与C单位（乙方）签订了施工承包合同。

因考虑设备安装工程非常复杂，遂采用公开招标方式选择了某安装公司（丙方）作为施工单位。

甲乙双方约定与7月10日开始施工，在施工过程中发生了如下事件：

事件1：

8月10日突然下起罕见大雨，使工程暂停施工1天。

事件2：

8月11日至8月12日进行场内道路的清理修复。

事件3：

乙方在主体施工至第三层时，楼板模板倒塌，造成6人死亡，13人重伤。

并由此造成工期延误10天，致使丙方工期拖延了10天，调查发现该工程模板施工中缺乏有效的质量措施。

事件4：

在乙方施工到第十层时，由于甲方购买的材料比计划迟到3天，致使乙方某项工作拖延了3天，但该工作的总时差为5天。

问题：

1．在该工程招标过程中存在哪些问题，请简要说明。

2．对B单位提出撤回投标文件的要求，招标人是否应同意，原因是什么？

3．对事件1、2、3、4乙方是否可向甲方提出工期索赔，为什么？

4．对事件3丙方是否可以向乙方索赔，原因是什么？

5．事件3的事故，可定为哪种等级的安全事故？

依据是什么？

参考答案：

1．招标中存在问题：

①该工程招标方式不符合规定，政府投资工程应采用公开招标方式。

②投标文件的截止时间不符合规定，自招标文件开始发售到