一级建造师建筑工程知识点练习题四.docx
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一级建造师建筑工程知识点练习题四
一级建造师建筑工程知识点练习题四
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一级建造师建筑工程考点练习试题：
建设工程代理制度
建设工程代理制度
【例题·单选】下列民事行为中属于代理的是（）。
A.李某由于出差，将其电脑交给王某保管
B.孙某雇佣王某为其打扫房间
C.佟某委托中介为其征婚
D.海盈房地产公司委托律师事务所代其办理登记事项
【答案】D
【解析】代理行为必须是具有法律意义的行为。
代理人为被代理人实施的是能够产生法律上的权利义务关系，产生法律后果的行为。
如果是代理人请朋友吃饭、聚会等，不能产生权利义务关系，就不是代理行为。
【例题·单选】某施工企业为了索要工程款，聘请律师代为诉讼属于（）。
A.委托代理
B.法定代理
C.无权代理
D.表见代理
【答案】A
【解析】代理包括委托代理和法定代理。
委托代理按照被代理人的委托行使代理权。
法定代理是指根据法律的规定而发生的代理。
根据概念可知本题应选A选项。
【例题·单选】关于建设工程代理行为的说法，正确的是（）。
【2015】
A.建设工程承包活动属于法定代理
B.建筑材料设备的采购不得委托代理
C.建设工程诉讼只能委托律师代理
D.建设工程招标活动可以委托代理
【答案】D
【解析】建设工程活动中涉及的代理行为比较多，如工程招标代理、材料设备采购代理以及诉讼代理等。
建设工程的承包活动不得委托代理。
招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。
所以D是正确的。
【例题·单选】关于代理的说法，正确的是（）。
【2017】
A.作为被代理人的法人终止,委托代理终止
B.代理涉及被代理人和代理人两方当事人
C.民事法律行为的委托代理必须采用书面形式
D.代理人明知被委托代理的事项违法仍进行代理的，代理人承担全部民事责任
【答案】A
【解析】
B错误。
代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人。
C错误。
民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。
但是，法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
D错误。
代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，被代理人和代理人负连带责任。
【例题·多选】建设工程代理行为的终止情形主要包括（）。
A.代理人丧失民事行为能力
B.代理期间届满或者代理事务完成
C.被代理人取消委托或者代理人辞去委托
D.被代理人恢复民事行为能力
E.作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止
【答案】ABCE
【解析】本题涉及的考点是建设工程代理行为的终止。
《民法总则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：
①代理期间届满或者代理事务完成;②被代理人取消委托或者代理人辞去委托;③代理人丧失民事行为能力;④代理人死亡或者被代理人;⑤作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
【例题·单选】关于转代理的说法，正确的是（）。
【2016】
A.法定代理人死亡后可以转代理
B.复代理人和代理人均为被代理人选定
C.转代理不成立的，代理人对自己所转托的人负民事责任
D.为了保护被代理人的利益而转托他人代理的，可以不取得被代理人的同意
【答案】C
【解析】《民法通则》规定，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。
事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。
【例题·单选】甲公司的业务员王某被开除后，为报复甲公司，用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份建材购销合同。
乙公司并不知情，并按时将货物送至甲公司所在地，甲公司拒绝接收，引起纠纷，关于该案代理与合同效力的说法，正确的是（）。
【2014】
A.张某的行为为无权代理，合同无效
B.张某的行为为表见代理，合同无效
C.张某的行为为委托代理，合同有效
D.张某的行为为表见代理，合同有效
【答案】D
【解析】
王某实质上无代理权，但是却有使第三人相信其有代理权的表征，因此构成表见代理，AC错误。
在表见代理中，本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，签订的合同有效，因此C错误，正确答案为D。
【提示】
此知识点为高频考点，要重点掌握。
考试常结合案例背景进行考查，重点掌握表见代理常见的三种情况：
空白合同、偷盖公章、离职人员未声明。
【例题·多选】关于不当或违法代理行为应承担法律责任的说法，正确的有（）。
【2016】
A.第三人明知代理人超越代理权与其实施民事行为的，第三人承担主要责任
B.代理人不履行职责，应当承担民事责任
C.被代理人知道代理人行为违法而不反对的，代理人承担主要责任
D.表见代理的民事责任由被代理人承担
E.委托书授权不明的，责任由被代理人承担
【答案】BDE
【解析】
A错误，第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。
18年教材：
相对人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由相对人和行为人负连带责任。
B正确，代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。
C错误，代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，被代理人和代理人负连带责任。
D正确，表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
E正确，委托书授权不明的，构成表见代理，由被代理人向第三人承担民事责任。
【例题·单选】在代理关系中，第三人知道行为人超越代理权，还与行为人实施民事行为，给他人造成损害的，由（）。
【2015】
A.第三人与行为人承担连带责任
B.行为人自行承担
C.第三人自行承担
D.被代理人与第三人承担连带责任
【答案】A
【解析】第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。
18年教材：
相对人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由相对人和行为人负连带责任。
一级建造师建筑工程考点练习试题：
建设工程法人制度
建设工程法人制度
【例题·单选】下列主体中，属于法人的是（）。
【2017】
A.某施工企业项目部
B.某施工企业分公司
C.某大学建筑学院
D.某乡人民政府
【答案】D
【解析】A、B、C皆错误，施工企业项目部、企业分公司、大学的二级学院均不是法人，上述主体都不完全具备法人的特征，都不能独立承担能够独立承担民事责任。
这是分辨是不是法人的核心特征。
【例题·单选】关于法人的说法，正确的是（）。
【2014】
A.法人以其登记注册地为住所
B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格
C.非企业法人是指行政法人和事业法人
D.建设单位可以是没有法人资格的其他组织
【答案】D（B）
【解析】
A错误，法人以它的主要办事机构所在地为住所。
最高法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第4条规定，“法人的住所地是指法人的主要营业地或主要办事机构所在地”。
B错误，企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。
我们一般将核准之日视为营业执照签发之日，而非取得之日。
（根据18年教材B也正确）
C错误，法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。
非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。
（18年教材：
法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。
）
D正确，在建设工程中，大多数建设活动主体都是法人。
施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。
建设单位一般也应当具有法人资格。
但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。
【例题·单选】某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同，承担该合同付款责任的是（）。
【2016】
A.李某
B.施工企业
C.李某所属施工企业项目经理部
D.施工企业法定代表人
【答案】B
【解析】项目经理是施工企业的委托代理人，项目经理以施工企业名义签订的采购合同，承担付款义务的应是施工企业。
【例题·多选】关于项目经理部及其行为法律后果的说法，正确的有（）。
【2015】
A.其行为的法律后果由项目经理承担
B.不具备法人资格
C.是施工企业为完成某项工程建设任务而设立的组织
D.其行为的法律后果由项目经理部承担
E.其行为的法律后果由企业法人承担
【答案】BCE
【解析】项目经理部施工企业为完成某项施工任务而设立的组织。
不是法人，项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。
BC正确。
AD错误，E正确，项目经理部的行为的法律后果由企业法人承担。
一级建造师建筑工程考点练习试题：
建设工程基本法律知识
建设工程基本法律知识
【例题·单选】下列法规中，属于部门规章的是（）。
【2015】
A.《建设工程质量管理条例》
B.《北京市建筑市场管理条例》
C.《重庆市建设工程造价管理规定》
D.《招标公告发布暂行办法》
【答案】D
【解析】
部门规章的事项应当属于执行法律或者国务院的行政法规、决定、命令的事项，其名称可以是“规定”、“办法”和“实施细则”等。
选项A是行政法规;选项B是地方性法规;C选项是地方政府规章;选项D是国家发展和改革委员会发布的部门规章。
【例题2·单选】签署并公布由全国人大和全国人大常委会通过的法律的是（）。
【2014】
A.人大主席团
B.国家主席
C.国务院总理
D.最高人民法院院长
【答案】B
【解析】全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会通过的法律由国家主席签署主席令予以公布。
【例题·单选】根据《立法法》，下列事项中必须由法律规定的是（）。
【2016】
A.税率的确定
B.环境保护
C.历史文化保护
D.增加施工许可证的申请条件
【答案】A
【解析】依照2015年3月经修改后公布的《中华人民共和国立法法》（以下简称《立法法》）的规定，下列事项只能制定法律：
（1）国家主权的事项;
（2）各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权;（3）民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度;（4）犯罪和刑罚;（5）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚;（6）税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度;（7）对非国有财产的征收、征用;（8）民事基本制度;（9）基本经济制度以及财政、海关、金融和外贸的基本制度;（10）诉讼和仲裁制度;（11）必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。
故A正确。
【例题1·单选】关于上位法与下位法法律效力的说法，正确的是（）。
【2017】
A.《招标投标法实施条例》高于《招标公告发布暂行办法》
B.《建设工程质量管理条例》高于《建筑法》
C.《建筑业企业资质管理规定》高于《外商投资建筑业企业管理规定》
D.《建设工程勘察设计管理条例》高于《城市房地产开发经营管理条例》
【答案】A
【解析】在我国法律体系中，法律的效力是仅次于宪法而高于其他法的形式。
行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。
地方性法规的效力，高于本级和下级地方政府规章。
省、自治区人民政府制定的规章的效力，高于本行政区域内的设区的市、自治州人民政府制定的规章。
自治条例和单行条例依法对法律、行政法规、地方性法规作变通规定的，在本自治地方适用自治条例和单行条例的规定。
经济特区法规根据授权对法律、行政法规、地方性法规作变通规定的，在本经济特区适用经济特区法规的规定。
部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。
【例题·单选】不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。
【2011】
A.国务院主管部门
B.最高人民法院
C.国务院
D.全国人大常委会
【答案】C
【解析】行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。
【例题·单选】关于地方性法规批准和备案的说法，正确的是（）。
【2016】
A.设区的市的地方性法规应当报省级人大常委会备案
B.自治州的单行条例报送备案时，应当说明作出变通的情况
C.省级人大常委会的地方性法规应报全国人大常委员会批准
D.自治县的单行条例由自治州人大常委员会报送全国人大常委会和国务院备案
【答案】B
【解析】
A错误，设区的市、自治州的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规，由省、自治区的人民代表大会常务委员会报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
B正确，D错误，自治州、自治县的人民代表大会制定的自治条例和单行条例，由省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案;自治条例、单行条例报送备案时，应当说明对法律、行政法规、地方性法规作出变通的情况。
C错误，省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规，报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
一级建造师建筑工程考点练习试题：
相关合同制度
相关合同制度
【例题1·单选】某施工企业与预制构件厂签订了预制构件加工合同，构件加工过程中施工企业要求变更构件设计，对方同意变更。
但加工构件超过60%时，该施工企业提出解除合同。
关于该施工企业权利的说法。
正确的是（）。
【2017】
A.可随时解除合同
B.享有留置权
C.不得单方变更设计
D.可请求法院撤销合同
【答案】A
【解析】根据《合同法》的规定，在承揽合同中，定作人除了享有法定的解除权外，还享有随时解除合同的权利。
这是由承揽合同的性质所决定。
但是，定作人解除合同的前提是赔偿承揽人的损失。
【例题2·单选】承揽合同中，关于承揽人义务的说法，正确的是（）。
【2015】
A.承揽人发现定作人提供的材料不符合约定的，可以自行更换
B.共同承揽人对定作人承担按份责任
C.未经定作人许可，承揽人不得留存复制品或技术资料
D.承揽人在工作期间，不必接受定作人必要的监督检验
【答案】C
【解析】本题考察承揽合同的法律规定。
承揽人发现定作人提供的材料不符合约定的，应该及时通知定作人更换、补齐或者采取其他措施。
共同承揽人对定作人承担连带责任。
承揽人在工作期间，应当接受定作人必要的监督检验。
【例题1·单选】某设备租赁公司将一台已经出租给某劳务公司的钢筋切割机转让给某施工企业，该切制机租赁还有3个月到期。
转让合同约定当切割机租赁期限结束时，劳务公司将其交付给该施工企业。
该买卖合同中切割机的交付方式为（）。
【2017】
A.简易交付
B.拟制交付
C.指示交付
D.占有改定
【答案】C
【解析】交付的方式可以是：
①现实交付。
标的物由出卖人直接交付给买受人。
②简易交付。
标的物在订立合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成交付。
③占有改定。
买卖双方特别约定，合同生效后标的物仍然由出卖人继续占有，但其所有权已完成法律上的转移。
④指示交付。
合同成立时，标的物为第三人合法占有，买受人取得了返还标的物请求权。
⑤拟制交付。
出卖人将标的物的权利凭证（如仓单、提单）交给买受人，以代替标的物的现实交付。
【例题2·多选】关于买卖合同的说法，正确的有（）。
【2016】
A.标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有
B.试用期间届满，试用买卖的买受人对是否购买标的物未做表示的，视为购买
C.买受人已经支付标的物总价款的75%以上的，出卖人无权要求取回标的物
D.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力不及于从物
E.标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间
【答案】ABE
【解析】
A正确，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。
B正确，试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。
试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。
C错误，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人有权要求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
D错误，因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。
因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。
E正确，是简易交付的概念。
标的物在订立合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成交付。
【例题3·单选】甲施工企业从乙公司购进一批水泥，乙公司为甲施工企业代办托运。
在运输过程中，甲施工企业与丙公司订立合同将这批水泥转让给丙公司，水泥在运输途中因山洪暴发火车出轨受到损失。
该案中水泥的损失应由（）。
【2016】
A.丙公司承担
B.甲施工企业承担
C.乙公司承担
D.甲施工企业与丙公司分担
【答案】A
【解析】出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
【例题·多选】关于借款合同权利和义务的说法，正确的有（）。
【2013】
A.贷款人有权处置拒不还款的借款人的其他财产
B.贷款人不得预先在本金中扣除利息
C.借款人应当按照约定的用途使用借款
D.对于未约定期限且无法确定期限的借款合同，借款人可以随时偿还
E.订立借款合同贷款人可以要求借款人提供担保
【答案】BCDE
【解析】
（一）贷款人的义务1.提供借款的义务2.不得预扣利息的义务
（二）借款人的义务1.提供担保的义务2.提供真实情况的义务3.按照约定收取借款的义务4.按照约定用途使用借款的义务;5.按期归还本金和利息的义务
【例题·单选】关于租赁合同的说法，正确的是（）。
【2015】
A.租赁期限超过20年的，超过部分无效
B.租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式
C.租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除
【答案】A
【解析】租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。
超过20年的，超过部分无效。
所以，A选项是正确的。
【例题1·单选】甲公司和乙施工企业订立一份合同，其条款核心要点为：
甲公司按照乙施工企业指定的型号和技术要求购进一套机械设备提供给乙施工企业使用，乙施工企业按期交纳租金，租赁期满设备归乙施工企业所有。
根据《合同法》，此协议为（）。
【2016】
A.财产租赁合同
B.融资租赁合同
C.买卖合同
D.租买合同
【答案】B
【解析】《合同法》规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
【例题2·多选】根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法，正确的是（）。
【2015】
A.出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人不发生效力
B.融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同
C.出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，无须经过承租人的同意
D.承租人破产的，租赁物不属于破产财产
E.承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任
【答案】DE
【解析】
选项A错误，出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人仍然有效;
选项B错误，蔡老师观点，根据现在最新最高法解释，融资租赁也可能涉及两方当事人，教材没有修改，考试遇到此知识点，单选题可以选，多选题如果有其他正确答案，建议不选。
选项C错误，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更。
【例题·多选】某施工企业将采购的多种货物提交承运，其中包括有腐蚀性的危险物品。
但是，该企业并未如实告知承运人。
在运输过程中被检查发现后，承运人被要求重新包装，因此支付了额外的包装费用，并造成承运人的其他损失。
关于该承运人权利的说法，正确的有（）。
【2017】
A.承运人有权要求托运人如实申报并妥善包装
B.托运人对危险物品隐瞒不报，承运人有权拒绝运输
C.承运人有权要求托运人支付额外的包装费用
D.承运人有权要求托运人赔偿自己所受的其他损失
E.货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人有权要求支付运费
【答案】ABCD
【解析】货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费;已收取运费的，托运人可以要求返还。
【例题1·单选】某施工企业与一仓储中心签订了仓储合同，合同约定，签约后一周内交付货物，届时合同生效，施工企业有权逾期提取或提前提取货物。
关于该仓储合同的说法正确的是（）。
【2017】
A.该仓储合同签订即生效，不以交付为要件
B.如施工企业逾期提货，其有权拒绝仓储中心加收仓储费
C.该施工企业向仓储中心交付货物时合同生效
D.如施工企业提前提货，则有权要求仓储中心减收仓储费
【答案】A
【解析】A正确C错误，仓储合同自成立时生效，不以仓储物是否交付为要件。
B和D错误，仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。
存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费;提前提取的，不减收仓储费。
【例题2·单选】关于仓储合同法律特征的说法，正确的是（）。
【2014】
A.因仓储物包装不符合约定造成仓储物变质、损坏的，不免除保管人的损害赔偿责任
B.仓储合同自仓储物交付时成立
C.第三人对仓储物主张权利的，保管人不得自行向存货人交付
D.仓储合同自成立时生效
【答案】D
【解析】仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。
仓储合同的包装不符合约定造成仓物变质、损坏的，与保管人无关，保管人不承担损害赔偿责任。
保管人向仓单持有人交货。
仓储合同自成立时生效，不以仓储物是否交付为要件。
一级建造师建筑工程考点练习试题：
劳动合同及劳动关系制度
【例题·单选】下列某建筑公司的工作人员中，有权要求公司签订无固定期限劳动合同的是（）。
【2015】
A.在公司连续工作满8年的
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