份70个大中城市住宅销售价格变动情况.docx
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份70个大中城市住宅销售价格变动情况
2014年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
2014-02-25
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有6个，持平的城市有2个，上涨的城市有62个。
环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最低为下降1.5%。
（二）与2013年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。
1月份，同比价格变动中，最高涨幅为20.9%，最低为下降4.3%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，持平的城市有9个，上涨的城市有48个。
环比价格变动中，最高涨幅为1.0%，最低为下降1.9%。
（二）与2013年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。
1月份，同比价格变动中，最高涨幅为18.4%，最低为下降8.6%。
表1：
2014年1月70个大中城市新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
北 京
100.4
114.7
121.5
唐 山
100.4
102.0
103.6
天 津
100.4
107.3
112.4
秦皇岛
100.3
107.1
115.4
石家庄
100.6
109.7
120.5
包 头
99.9
107.3
113.0
太 原
100.7
112.2
115.6
丹 东
100.4
109.2
118.0
呼和浩特
100.4
109.5
115.3
锦 州
100.3
110.7
116.8
沈 阳
100.3
111.8
120.2
吉 林
100.4
108.0
115.3
大 连
100.3
109.7
117.9
牡丹江
100.0
106.2
113.4
长 春
100.4
109.2
113.7
无 锡
100.3
105.5
107.3
哈尔滨
99.9
108.8
114.5
扬 州
100.6
107.9
111.9
上 海
100.5
117.5
120.8
徐 州
100.0
109.6
113.4
南 京
100.3
111.2
113.2
温 州
98.6
96.0
79.9
杭 州
99.9
110.0
102.4
金 华
100.3
106.8
104.4
宁 波
100.4
107.1
100.3
蚌 埠
100.4
104.8
108.8
合 肥
100.5
109.8
113.4
安 庆
100.4
106.1
109.8
福 州
100.8
113.1
120.0
泉 州
100.5
108.0
108.6
厦 门
101.2
116.0
125.2
九 江
100.3
106.6
110.0
南 昌
100.2
109.9
118.2
赣 州
100.6
108.8
114.9
济 南
100.4
109.0
113.5
烟 台
100.4
109.1
112.5
青 岛
100.6
109.9
110.4
济 宁
100.0
109.3
113.6
郑 州
100.6
110.9
120.7
洛 阳
100.6
109.1
116.6
武 汉
100.5
109.7
116.3
平顶山
100.7
110.0
115.1
长 沙
100.5
111.7
122.6
宜 昌
100.1
109.4
115.3
广 州
100.7
118.6
128.9
襄 阳
100.4
108.5
115.5
深 圳
100.4
117.8
125.6
岳 阳
100.3
106.9
114.4
南 宁
100.5
110.9
112.6
常 德
100.7
107.0
112.9
海 口
100.5
103.1
104.1
惠 州
100.6
109.1
114.7
重 庆
100.4
108.7
114.4
湛 江
100.5
109.2
118.1
成 都
100.6
109.2
114.0
韶 关
99.8
105.6
113.7
贵 阳
100.2
106.6
113.7
桂 林
100.5
112.6
119.1
昆 明
100.6
106.1
114.3
北 海
100.7
110.7
112.4
西 安
100.4
109.6
116.1
三 亚
100.4
105.4
106.7
兰 州
100.1
107.6
116.0
泸 州
100.6
109.0
113.7
西 宁
101.0
110.7
121.4
南 充
100.5
109.8
112.5
银 川
100.4
108.6
114.7
遵 义
100.3
105.9
113.6
乌鲁木齐
100.1
109.6
124.2
大 理
100.2
105.8
107.3
注：
环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
表2：
2014年1月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
北 京
100.5
118.8
127.8
唐 山
100.4
102.2
103.9
天 津
100.5
108.3
114.0
秦皇岛
100.4
107.9
117.1
石家庄
100.6
109.9
121.0
包 头
99.9
108.5
114.6
太 原
100.7
112.7
116.2
丹 东
100.4
109.3
118.2
呼和浩特
100.4
109.8
115.8
锦 州
100.3
110.7
116.8
沈 阳
100.3
111.9
120.8
吉 林
100.4
108.5
116.0
大 连
100.3
109.8
118.1
牡丹江
100.0
106.2
113.5
长 春
100.4
109.5
114.1
无 锡
100.4
106.4
108.3
哈尔滨
99.9
109.3
115.2
扬 州
100.7
108.2
112.3
上 海
100.5
120.9
125.0
徐 州
100.0
110.1
114.1
南 京
100.4
114.7
117.4
温 州
98.5
95.7
78.7
杭 州
99.9
110.4
102.5
金 华
100.3
106.9
104.4
宁 波
100.4
107.5
100.3
蚌 埠
100.5
104.9
109.0
合 肥
100.6
110.7
114.5
安 庆
100.4
106.5
110.1
福 州
100.8
113.3
120.3
泉 州
100.5
108.4
109.1
厦 门
101.2
116.4
125.9
九 江
100.3
106.9
110.6
南 昌
100.2
110.4
119.0
赣 州
100.6
108.9
115.0
济 南
100.4
109.0
113.5
烟 台
100.4
109.3
112.7
青 岛
100.6
110.4
110.9
济 宁
99.9
109.6
114.0
郑 州
100.6
111.2
121.2
洛 阳
100.6
109.3
116.9
武 汉
100.5
110.1
117.2
平顶山
100.8
110.2
115.3
长 沙
100.5
111.8
122.9
宜 昌
100.2
109.5
115.6
广 州
100.7
118.9
129.2
襄 阳
100.4
108.5
115.6
深 圳
100.4
118.2
126.1
岳 阳
100.5
111.1
119.9
南 宁
100.5
111.2
112.9
常 德
100.7
107.1
113.1
海 口
100.5
103.2
104.1
惠 州
100.6
109.1
114.7
重 庆
100.4
108.8
114.7
湛 江
100.5
109.2
118.1
成 都
100.6
109.3
114.0
韶 关
99.8
105.8
114.1
贵 阳
100.2
107.2
114.8
桂 林
100.6
112.8
119.5
昆 明
100.7
107.2
116.4
北 海
100.7
110.7
112.4
西 安
100.5
110.7
117.8
三 亚
100.4
105.4
106.8
兰 州
100.1
107.7
116.3
泸 州
100.6
109.3
114.1
西 宁
101.0
110.7
121.4
南 充
100.5
109.9
112.7
银 川
100.4
109.3
115.8
遵 义
100.3
106.6
115.2
乌鲁木齐
100.1
109.7
124.4
大 理
100.2
106.3
107.9
表3：
2014年1月70个大中城市二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
北 京
99.9
118.4
120.1
唐 山
100.0
102.5
104.7
天 津
100.3
105.4
107.2
秦皇岛
99.9
102.0
103.5
石家庄
100.1
103.1
101.0
包 头
100.4
103.3
103.4
太 原
100.0
103.8
115.7
丹 东
100.1
104.1
106.3
呼和浩特
100.0
103.4
108.0
锦 州
100.0
103.3
102.2
沈 阳
100.1
105.4
110.0
吉 林
100.0
101.9
105.4
大 连
99.9
101.8
107.9
牡丹江
99.8
101.5
102.7
长 春
99.9
103.9
105.6
无 锡
100.2
102.8
107.7
哈尔滨
100.2
104.8
103.7
扬 州
100.2
103.5
102.3
上 海
100.1
113.2
116.8
徐 州
100.0
101.1
100.0
南 京
100.7
108.1
105.5
温 州
98.1
91.4
81.3
杭 州
100.0
103.5
97.8
金 华
100.0
104.9
98.8
宁 波
100.3
104.7
96.4
蚌 埠
100.5
103.5
108.1
合 肥
100.5
106.9
106.7
安 庆
99.9
102.0
101.2
福 州
100.6
109.8
104.9
泉 州
100.3
104.4
100.2
厦 门
100.8
106.8
110.9
九 江
100.2
103.8
104.9
南 昌
100.3
105.8
106.7
赣 州
100.1
102.1
101.1
济 南
100.1
104.3
106.3
烟 台
100.2
106.6
104.5
青 岛
100.2
103.8
103.8
济 宁
99.8
103.6
108.7
郑 州
100.8
107.8
111.6
洛 阳
100.7
106.3
111.9
武 汉
100.4
108.6
111.2
平顶山
100.7
105.6
111.3
长 沙
100.7
106.8
108.2
宜 昌
100.3
109.0
108.7
广 州
101.0
112.9
120.2
襄 阳
100.3
109.1
115.6
深 圳
100.8
115.2
121.3
岳 阳
100.2
104.7
114.7
南 宁
100.3
103.6
106.8
常 德
100.2
108.6
114.3
海 口
100.0
100.3
95.4
惠 州
100.4
106.6
111.4
重 庆
100.2
104.8
105.3
湛 江
100.2
104.1
111.4
成 都
100.3
105.3
104.5
韶 关
99.9
104.2
109.7
贵 阳
100.2
109.7
119.0
桂 林
99.9
104.5
106.4
昆 明
99.8
107.2
115.2
北 海
100.4
106.3
108.4
西 安
99.8
104.5
106.3
三 亚
100.2
102.4
96.3
兰 州
100.1
103.2
101.2
泸 州
100.4
104.2
105.3
西 宁
100.2
104.3
112.5
南 充
100.2
105.4
106.5
银 川
100.2
108.4
111.4
遵 义
100.2
104.5
111.9
乌鲁木齐
100.3
105.3
112.6
大 理
99.7
102.6
105.4
表4：
2014年1月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月
=100
去年同月
=100
2010年
=100
上月
=100
去年同月
=100
2010年
=100
上月
=100
去年同月
=100
2010年
=100
北 京
100.4
119.9
128.9
100.5
118.2
127.7
100.6
118.4
127.0
天 津
100.5
109.0
116.5
100.5
107.7
113.2
100.4
108.5
112.9
石家庄
100.5
111.9
121.7
100.6
109.6
121.5
100.6
109.2
119.1
太 原
100.7
113.8
117.6
100.8
113.8
117.8
100.7
110.9
113.9
呼和浩特
100.4
111.1
116.5
100.6
109.4
114.5
100.2
109.5
117.1
沈 阳
100.2
111.8
123.3
100.5
111.4
119.6
100.1
113.1
117.7
大 连
100.3
109.3
118.2
100.4
110.4
118.5
100.0
109.7
117.4
长 春
100.4
110.3
119.0
100.7
109.9
113.6
100.1
108.0
109.4
哈尔滨
99.8
109.5
116.5
100.1
109.4
114.7
99.7
108.8
114.0
上 海
100.6
122.6
128.7
100.4
119.7
124.0
100.6
121.0
123.9
南 京
100.2
114.7
117.0
100.5
114.2
117.9
100.5
115.6
116.8
杭 州
99.9
110.2
103.7
99.9
109.8
101.5
100.0
111.2
102.0
宁 波
100.0
107.0
100.1
100.4
107.6
98.8
100.6
107.6
101.5
合 肥
100.7
110.4
116.7
100.5
111.0
114.0
100.9
110.2
111.6
福 州
100.7
114.9
120.0
100.6
113.5
122.9
101.0
112.3
117.9
厦 门
101.0
117.7
129.2
101.4
117.5
127.5
101.1
114.3
122.0
南 昌
100.2
110.6
117.5
100.3
110.2
120.4
100.2
110.6
116.9
济 南
100.4
110.5
117.5
100.2
107.9
113.0
100.9
110.4
112.9
青 岛
100.3
109.3
110.6
100.9
110.6
112.2
100.6
111.2
109.0
郑 州
100.8
111.9
122.5
100.6
109.8
120.2
100.3
111.7
120.7
武 汉
100.3
110.7
118.2
100.5
109.7
117.6
100.5
110.8
114.8
长 沙
100.3
111.3
125.8
100.2
111.5
123.3
100.9
112.6
119.9
广 州
100.5
118.9
129.5
100.9
119.4
132.3
100.6
118.3
125.8
深 圳
100.5
118.5
128.9
100.4
118.1
123.9
100.4
117.9
124.4
南 宁
100.4
110.7
113.1
100.5
111.2
113.0
100.8
111.9
112.5
海 口
100.8
104.0
107.1
100.3
103.1
103.9
100.7
103.1
103.6
重 庆
100.3
108.7
117.6
100.2
108.9
113.1
100.8
109.0
113.0
成 都
100.5
108.8
114.2
100.7
109.5
115.8
100.7
109.7
111.1
贵 阳
100.2
109.3
117.1
100.2
106.9
114.6
100.3
106.9
113.8
昆 明
100.5
107.5
119.3
100.7
107.3
116.5
100.9
106.8
112.7
西 安
100.4
111.7
120.7
100.3
109.2
116.0
100.8
112.1
116.7
兰 州
100.3
108.2
116.3
100.0
106.9
115.7
100.0
109.8
118.5
西 宁
100.6
109.9
120.3
101.1
110.9
121.7
100.7
110.3
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