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法律法规重点

二级建造师法律法规复习重点看完必过

第一章建造师管理制度

第一节建造师管理制度

一、注册管理

概念：

1

注册建造师

1、通过考核认定或考试合格获得资格证书

按规定注册获得注册职业证书和职业印章

专业技术人员

2、未获得注册职业证书职业印章，不得担任大中型建设工程项目施工单位项目负责人，不得以注册建造师名义从事有关活动。

（言下之意：

小型工程项目负责人不一定需要建筑师担任）

有关考题

1、下列关于建筑师执业行为中，合乎国内关于管理规定是（C）

A、李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师名义在某工程项目中担任项目经理。

B、王某从事项目管理工作近年，并以获得一级项目经理资质证书，经所在单位批准，以建造师名义在本地一种项目上担任项目经理。

C、陈某参加了建造师执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，依然聘请其为小型项目工程项目经理。

D、吴某参加了建造师执业资格考试，虽然没有通过，但其单位因急需用人依然以建造师名义聘请其为某工程项目经理。

2、获得建造师执业资格证书人员，以建造师名义执业前提规定（B）

A、备案B、注册C、审批D、认证

3、万某9月参加全国二级建造师资格考试，如果她成绩合格，就可以（C）

A、以建造师名义担任在建设工程项目施工项目经理。

B、通过注册获得建造师执业资格证书。

C、获得建造师执业资格证书，通过注册以建造师名义执业。

D、获得建造师执业证书和执业印章。

（一）注册申请

注册受理，审批，核发方：

省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。

核发证书后30日内报国务院建设主管部门备案。

例题：

张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，1月在上海浦东新区报名参加二级建造师考试，4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已获得资格证书。

张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。

则张某（D）

A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。

B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。

C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。

D、只能通过其所在单位向上海建设主管部门申请注册。

1、初始注册

申请条件：

①经考核认定或考试合格获得资格证书；

②受聘于一种有关单位；

③达到继续教诲规定；

④没有明确规定不予注册情形。

规定：

①初始注册申请者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。

②逾期未申请者，须符合本专业继续教诲规定后方可申请初始注册。

2、延续注册

注册有效期满（3年）后需继续执业，应当在注册有效期届满30日前，按照规定申请延续注册。

延续注册，有效期为3年。

3、变更注册

在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘任单位解除劳动关系，并按照规定办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。

4、增项注册

注册建造师需要增长执业专业，应当按规定申请增项注册，并提供相应资格证明。

前提：

须在同一单位内申请注册。

PS：

以上注册需提交材料见书P2—P3，其间只有变更注册需要提交执业印章

例题：

1、如下建造师注册手续中应当提交执业印章是（C）。

A、初始注册B、延续注册C、变更注册D、增项注册

2、工程师李某经考试合格获得建造师执业资格证书后工作单位变动，通过新聘任单位进行注册属于（A）。

A、初始注册B、延续注册C、变更注册D、增项注册

3、工程师肖某获得建造师执业资格证书后，因故没能在3年内申请注册，3年后必要（B）方可申请初始注册。

A、重新获得执业资格B、提供达到继续教诲规定证明材料

C、提供新业绩证明D、符合继续执业条件

4、注册建造师延续执业，应在注册有效期满30日前申请延续注册，延续注册有效期为（B）年。

A、2B、3C、4D、5

5、注册建造师卫某1月办理了延续注册，1月因工作调动而办理了变更注册，变更后她注册证书和执业印章在（A）年内有效。

A、2B、3C、4D、5

解题：

变更注册后延续原注册有效期，由于已经办理过延续注册，并且已通过了一年，总有效期3年减去一年尚有二年，因此选A答案。

6、（多选题）申请建造师初始注册人员应当具备条件是（A、B、D、E）

A、经考核认定或考试合格获得执业资格证书

B、受聘于一种有关单位

C、填写注册建造师初始注册申请表（注意：

这是注册时提交资料）

D、达到继续教诲规定

E、没有明确规定不予注册情行

（二）不予注册重点：

见本笔记本P对比表

申请人有下列情形之一，不予注册：

1、不具备完全民事行为能力；

2、申请在2个或2个以上单位注册；

3、未达到注册建造师继续教诲规定；

4、受到刑事惩罚，刑事出发尚未完毕；

5、因执业活动受刑事惩罚，自刑事惩罚执行完毕之日起至申请注册之日不满5年；

6、因第5项规定以外因素受到刑事惩罚，自刑法执行完毕之日起到申请注册之日不满3年；

7、被吊销注册证书，自惩罚决定之日起到申请注册之日止不满2年；

8、在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故；

9、申请人聘任单位不符合注册单位规定；

10、年龄超过65周岁；

11、法律法规规定不予注册其她情形。

PS：

记忆办法：

核心词关系

例：

因执业活动受刑罚执行完不满5年

其她因素受刑罚执行完不满3年不予注册

吊销注册证书不满2年

注册之日前3年发生质量安全事故

（三）注册证书和执业印章失效情形

1、聘任单位破产；

2、聘任单位被吊销营业执照；

3、聘任单位被吊销或者撤回资质证书；

4、已与聘任单位解除聘任合同关系；

5、注册有效期满且未延续注册；这些情行都将被注销注册证书和执业印章

6、年龄超过65周岁；

7、死亡或不具备完全民事行为能力；

8、其她导致注册失效情形。

（四）收回注册证书和执业印章情形（又称：

注销证书和执业印章情形）

有下列情形之一，由注册机关办理注消手续，收回注册证书和执业印章或者公示其注册证书和执业印章作废：

1、规定印章失效情形发生：

既（三）8个情形

2、依法被撤销注册；

3、依法被吊销注册证书；

4、受到刑事惩罚；

5、法律法规规定应当注销注册其她情形。

例题：

1、某获得建筑师注册证书和执业印章，赵某所在单位因违法活动被吊销营业执照和资质证书，主管部门应对赵某作出（D）决定。

A、不予注册B、撤除注册C、吊销注册D、注销注册

2、因执业活动受到刑罚惩罚人员，惩罚完毕满（D）年，才干申请建造师注册。

A、2B、3C、4D、5

考点：

受刑罚惩罚二个年限，一是因执业受刑罚满5年；其他因素受刑罚则是满3年

3、注册建造师王某3月1日，因违规被吊销注册证书，正常状况下她只能在（B）后再申请注册。

A、3月1日B、3月1日

C、3月1日D、3月1日

考点：

吊销注册证书后申请年限为2年。

4、赵某于9月获得建造师执业资格，但她在3月担任项目经理时所负责工程曾发生重大质量事故，则她只有在（A）后才干申请注册。

A、3月B、9月C、3月D、9月

二、执业管理

1、执业范畴原则性规定：

1担任建设工程项目施工项目经理；

2从事其她施工活动管理工作；

3法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定其她业务。

二级建造师可以担任在二级及如下建筑业公司资质建设工程项目施工项目经理。

详细规定：

1应受聘并注册于一种具备施工资质公司；

2注册建造师不得同步在二个及二个以上建设工程项目上担任施工单位项目负责人；

3在施工过程中形成关于工程施工管理文献，应当由注册建造师签字并加盖执业印章；

施工单位订立质量合格文献上，必要有注册建造师签字盖章。

2、注册建造师权利与义务：

（书P4-P5阅读理解即可）

权利与义务中均有一条是：

接受继续教诲（既是权利也是义务）

关于练习题：

1、获得建造师执业资格证书人员，应当受聘并注册于一种具备（D）资质公司。

A、特级B、一级C、甲级D、建设工程服务

2、关于注册建造师执业活动，下列说法中对的是（B）。

A、施工单位注册建造师，最多只能同步担任二个项目施工负责人。

B、可以从事项目总承包管理、施工管理、建设工程项目管理服务、建设工程技术征询。

C、经受聘单位批准，暂时出借注册证书和执业印章。

D、在保证执业成果质量前提下，以建造师名义从事第二职业。

3、注册建造师有权（D）。

A、超过聘任单位业务范畴内从事执业活动。

B、在二个或二个以上单位受聘或执业。

C、容许信得过人以自己名义从事执业活动。

D、对本人执业活动进行解释和辩解。

4、建造师脱离建设工程施工管理及有关工作持续二年以上，应（D）注册。

A、中断B、变更C、重新D、注销

4、吴某通过考试获得建造师资格证书后，可以受聘到建设工程（A、B、C、D）单位。

A、勘察B、设计C、施工监理D、招标代理E、材料供应

注意：

材料供应不属于建设工程单位，因此E答案是错。

6、（多选题）

依照《建造师执业资格制度暂行规定》，建造师职业范畴涉及（B、C、D）。

A、担任工商管理工作。

B、担任建设工程项目经理。

C、从事其她施工活动管理工作。

D、法律、建设法规或国务院建设行政主管部门规定其她业务。

E、地方政府依照本地实际需要规定其她业务。

7、（多选题）下列选项中（A、B、D）是注册建造师享有权利。

A、使用注册建造师名称。

B、保管和使用本人注册证书和执业印章。

C、在执业范畴外从事有关执业活动。

（不容许）

D、对侵犯本人权利行为进行申述。

E、介入与自己有厉害关系商务。

（不容许）

8、（多选题）下列选项中（A、B、D）是注册建造师享有义务。

A、遵守法律、规范和关于规定，恪守职业道德。

B、执行技术原则、规范和规章。

C、能力较强者应担任二个以上建设工程项目施工负责人。

（不容许）

D、保守在执业中知悉国家机密及她人商业秘密。

E、对本人活动进行解释和辩解。

（这条是权利）

PS：

多选题计分是每选对一种给0.5分，选错所有没分，因此当已有把握选对了二个，第三和第四个答案宁可放弃，除非你有所有把握。

多选题普通一题是二分。

当选了一种答案，第二个没把握也要赌一下，选你最有把握一种，以0.5赌2分还是合算。

言之，在有把握选对了二个答案时，其她答案可以放弃，失分不会多。

9、王某于11月通过建造师资格考试，6月1日进行了注册，并获得注册证书。

则下列表述对的有（B、D、E）。

A、王某须在3年内申请初始注册。

（题中已经阐明进行了注册，因此这句话是对，但是不合用本题答案）

B、王某申请延续注册时应提交原注册证书。

C、11月王某变更到另一家公司，则变更注册后注册有效期为3年。

（错：

变更后有效期延续原注册有效期）

D、王某初始注册有效期至5月31日。

E、因增长执业专业，王某申请增项注册。

10、在下列个项中，不予注册情形涉及（A、D、E）。

A、甲某曾于1年前因犯罪被判处管制2年。

（执行中）

B、乙某5年前因故意伤害罪被判处拘役6个月。

（执行已完）

C、丙某今年已经63周岁。

（未到65周岁）

D、丁某去年担任项目负责人其间，该项目发生重大安全事故。

E、戊某因事故中受伤，被鉴定为限制民事行为能力人。

12、下列关于各位建造师表述，属于应收回建造师执业证书和执业印章情形有（A、B、E）。

A、赵某年龄已经满65周岁。

B、钱某所注册施工公司被吊销营业执照。

C、孙某曾于前受过刑事惩罚。

D、李某申请在二个以上施工公司注册执业。

（这一条是不予注册条款）

E、周某在事故中死亡。

三、执业工程规模原则（这一项规定将被取消预计不会考）

只要记：

共14个专业工程规模原则

四、监督管理

1、管理部门

县级以上人民政府建设主管部门和关于部门履行监督检查职责时有权采用

下列办法：

1规定被检查人员出示注册证书；（检查中不得：

暂扣、收缴、吊销注册证书）

2规定被检查人员所在聘任单位提供关于人员订立文献及有关业务文档；

3就关于问题询问订立文献人员；

4纠正违背关于法律、法规、本规定及工程原则规范行为。

2、管理办法之撤销注册（书P6重点理解）

重点记忆：

①注册建造师违法从事有关活动，查处地：

违法行为发生地。

②谁发证，谁撤销。

③撤销其她情形（书P6）

（注：

都是非正常渠道获得注册证书状况）

练习题：

1、何某受聘于上海闵行某工程施工单位，9月在上海获得建造师证书；4月在江苏南通某项目工作其间，串通监理减少工程质量。

何某所在单位工商注册在上海奉贤。

则（D）建设行政主管部门应依法对何某查处。

A、闵行区B、奉贤区C、上海市D、南通市

要点：

案发地查处地

2、（多选题）经注册建造师因（A、E），将由原注册管理机构注销注册。

A、发生工程建设重大安全事故。

B、工地管理混乱，被主管部门通报批评。

C、变更执业单位。

D、工作需要，同步在我司承包2个项目上担任项目经理。

E、受贿行为被判有期徒刑一年，缓期二年执行。

注意：

D项是禁止行为，但不属于吊销注册情形。

3、县建设行政主管部门在执行监督中，发现建造师丁某在执业活动中涉嫌违法违规。

则县建设行政主管部门无权采用办法涉及：

（A）。

A、吊销丁某执业证书。

（违背了谁发证吊销）

B、规定丁某所在单位提供丁某订立文献及有关业务文档。

（属对的行为）

C、规定丁某就其订立文献中存在问题如实回答。

（属对的行为）

D、将丁某违法违规状况和解决成果告知丁某注册机关。

（属对的行为）

4、刘某获得建造师注册证书和执业印章，刘某与所在单位解除劳动合同并开始在新单位上班，则（D）。

A、刘某应办理注销注册手续，同步由新单位重新提出注册申请。

B、刘某本来单位提出注销注册申请，新单位提出新注册申请。

C、刘某因提出变更注册申请，同步执业印章继续有效。

D、刘某因提出变更注册申请，同步执业印章失效。

难点：

不予注册、吊销注册、撤除注册、注销注册区别与合用情形。

不予注册

撤除注册

注销注册

1、不具备完全民事行为能力

1、注册人员滥用职权准予注册

1、单位破产、吊销营业执照或资质证书

2、申请二个或二个以上单位注册

2、超越法定职权准予注册

2、已与单位解除聘任合同

3、未达到继续教诲规定

3、对不符合条件申请人准予注册

3、注册有效期满未延续注册

4、受到刑事惩罚执行中（注意不同起因年限不同）

4、申请人以欺骗、贿赂等手段获得注册

4、年龄超过65周岁

5、被吊销证书未满2年

5、其她

5、撤除注册

6、前3年发生过重大质量安全事故

6、吊销注册证书

7、聘任单位不符合规定

7、执业中受到刑事惩罚

8、年龄超过65周岁

8、死亡或丧失民事行为能力

9、其她

PS：

以上都是不合法手段获得因此要撤除改正错误发放

9、其她

法律法规笔记

（二）

PS：

XXXX用红色字体为核心词和核心短句

XXXX用蓝色是本人加注解释

承上页

第二节法律体系和法形式

一、法律体系（也称部门法体系）

法律体系涉及法律部门

宪法部门:

涉及：

国家机关组织法、选举法、民族区域自治法、特别行政区基本法、授权法、立法法、国籍法等附属低层次法律。

宪法是整个法律体系基本。

民法：

民法是调节作为平等主体公民之间、法人之间、公民与法人之间财产关系和人身关系法律。

重要有：

1、《民法通则》

2、单行民事法律：

合同法、担保法、商标法、著作权法、婚姻法等

商法：

是调节平等主体之间商事关系或商事行为法律。

重要涉及：

公司法、证券法、保险法、票据法、公司破产法、海商法等

注：

国内实行“民商合一”原则。

商法虽然是一种相对独立法律部门，但民法许多概念，规则和原则也通用于商法。

经济法：

经济法是调节国家在经济管理中发生经济关系法律。

涉及：

建筑法、招标投标法、反不合法竞争法、税法等。

行政法：

是调节国家行政管理活动中各种社会关系法律规范总和。

涉及：

行政惩罚法、行政复议法、行政监察法、治安管理惩罚法等。

劳动法与社会保障法：

劳动法是调节劳动关系法律，涉及：

《劳动法》

社会保障法是调节关于社会保障、社会福利法律，涉及：

安全生产法、消防法。

自然资源与环保法：

书P7

刑法：

书P8

诉讼法：

书P8

关于习题

1、法律体系是一国所有现行法律规范，按照一定原则和原则，划分为不同（A）而形成内部和谐一致，有机联系整体。

A、法律部门B、法律形式C、法律级别D、法律规范

2、下列与工程建设有关法规，属于民法是（C）。

A、建筑法B、环保法C、合同法D、安全生产法

（经济法）（环保法）（民法）（社会保障法）

3、社会保障法是调节关于社会保障、（B）法律，涉及安全法、消防法等。

A、社会治安B、社会福利C、社会秩序D、社会环境

4、自然资源与环保法是关于保护环境和自然资源、（C）和其她公害法律。

A、社会治安B、社会福利C、防治污染D、社会环境

5、（多选题）国内法律体系（部门法体系）普通涉及：

宪法、民法、商法、经济法、行政法以及（C、D、E）。

A、行政法规B、地方性法规C、劳动法与社会保障法

D、自然资源与环保法E、刑法与诉讼法

二、法形式

PS：

掌握法纵向和横向效力

1、法纵向效力：

地方性法规地方政府规章

宪法法律行政法规

部门规章

2、法横向效力：

新法优先于旧法

特别法优先于普通法

不溯及既往原则（溯：

回溯、追溯，逆意思）

3、法制定

1一切法律、行政法规和地方性法规都不得与宪法相抵触。

2法律效力低于宪法，但高于其她法。

3行政法规效力低于宪法和法律。

4地方性法规具备地方性，只在本辖区内有效，有效力低于法律和行政法规。

5行政规章涉及：

部门规章和地方政府规章

部门规章效力低于法律、行政法规。

法律、行政法规。

地方政府规章效力低于

同级或上级地方性法规。

法制定机关：

宪法

全国人大

法律

全国人大及常委会

法律解释：

全国人大常委会（全国人大不负责法律解释）

司法解释：

最高法院（司法解释与法律解释有主线不同

行政法规

国务院

地方性法规

省、较大市人大及常委会

民族自治地方人大

合称“法规”

自治条例和单行条例

部门规章

国务院各部委

地方政府规章

省、较大市政府

PS：

合用地办法规，国务院决定。

地方性法规与部门规章之间冲突解决：

合用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定。

部门规章与地方政府规章之间冲突解决：

国务院决定。

新普通规定与旧特别规定之间冲突解决：

制定机关裁决。

例题：

1、法律效力级别是对的合用法律核心，下述法律效力排序对的是（D）。

A、国际公约>宪法>行政法规>司法解释

B、法律>行政法规>地方性法规>部门规章

C、行政法规>部门法规>地方性法规>地方政府规章

D、宪法>法律>行政法规>地方政府法规

2、行政规章是由（D）制定法律规范性文献，涉及部门规章和地方政府规章。

A、地方人民政府B、最高国家行政机关C、国务院D、国家行政机关

3、地办法规是指省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地市和经国务院批准较大市人民代表大会极其常委会，在其（B）规定法律规范性文献。

A、管辖范畴内B、法定权限内C、行政区划内D、辖区内

4、部门规章与地方政府规章之间效力关系为（D）。

A、部门规章高于地方政府规章

B、部门规章低于地方政府规章

C、部门规章与地方政府规章具备同等效力

D、两者不可比

PS：

这题，我也弄不明白

5、下列关于法表述中，不对的是（C）。

A、法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章普通不溯及既往。

B、地方性法规效力高于本级和下级地方政府规章。

C、特别规定与普通规定不一致，合用普通规定。

D、新规定与旧规定不一致，合用新规定。

6、（多选题）

建设法规体现形式各种各样，如下属于建设法规形式有（A、B、C）。

A、某省人大常委会通过建筑市场管理条理。

（地方性法规）

B、建设部发布注册建造师管理办法。

（部门规章）

C、某省人民政府制定招投标管理办法（地方政府规章）

D、某市人民政府办公室下发告知规定公办学校所有向外来工子女开放，不收取任何赞助费用。

E、某省建设行政主管部门下发加强安全管理告知

PS：

要点：

告知不是法规形式

法律法规笔记（三）

第三节民法

一、民事法律关系

什么是法律关系：

法律关系本质是受到法律调节权利和义务关系。

法律关系产生、变更和终结是指由于浮现了某些法律事实，当事人之间权利义务得以发生、变化或消灭。

民法：

（书P7）

民法是调节作为平等主体公民之间、法人之间、公民和法人之间财产关系和人身关系法律。

民事法律关系是由民法规范调节以权利义务为内容社会关系，涉及人身关系和财产关系。

（民事法律关系是平等主体公民之间、法人之间、公民和法人之间财产关系和人身关系。

）

财产所关于系（如：

所有权）

财产关系

财产流转关系（如：

债权）

民事法律关系

人格关系（如：

姓名、名称、名誉等）

人身关系

身份关系（如：

收养、监护等）

★法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体、法律关系内容三个要素构成，缺少其一就不构成法律关系。

（一）民事法律关系主体：

是指民事法律关系中享有权利、承担义务当事人和参加者，涉及自然人、法人和其她组织。

1、自然人：

自然人作为民事主体一种，能否通过自己行为获得民事权利、承担民事义务，取决于其与否具备民事行为能力。

所谓民事行为能力，是指民事主体通过自己行为获得民事权利、承担民事义务资格。

民事行为能力分为：

完全民事行为能力、

限制民事行为能力、

无民事行为能力三种。

PS：

注意：

民事权利能力和民事行为能力区别：

自然人民事权利能力始于出生终于死亡；

而民事行为能力则取决于年龄和精神健康状况。

民事权利

普通权利能力

出生—死亡（如：

继承）

特殊权利能力

如：

婚姻

民事行为能力

无民事行为能力

≤10周岁，或完全不能辨认自己行为

限制民事行为能力

10周岁—18周岁，或不能完全辨认自己行为

完全民事行为能力

≥18周岁，或16周岁—18周岁自食其力

2、法人：

法人是具备民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务组织。

注：

法人≠法人代表法人不是平时讲意义上“人”

“能独立承担责任”是法人不同与其她非法人组织核心特性。

法人应当具备4个条件：

i.依法成立；

ii.有必要财产和经费；

iii.有自己名称、组织机构和场合；

iv.能独立承担民事责任。

法人特性：

法人具备独立人格、独立财产、独立责任

法人也具备行为能力，法人民事行为能力是法律赋予法人独立进行民事活动能力，其行为总是有限。

由其成立宗旨和业务范畴所决定。

法人行为能力始于法人成立而终于法人撤销。

3、其她组织（又称非法人组织）：

法人以外其她组织。

如：

合伙制公司、分公司

（二）民事法律关系客体

民事法律客体是指民事法律关系之间权利与义务所指向对象。

理