不动产登记局单位好吗doc.docx
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不动产登记局单位好吗doc
篇一:
《不动产登记局各科室工作职责制作内容》
不动产登记中心各科室职责牌
一、综合科
职责负责执行上级机关及中心的各项决定、指示，做好上情下达，下情上报；
负责印章管理、公文起草、文件收发、人事管理等日常行政事务性工作；
负责纪检监察、行风及效能建设；
协助做好党支部、工会、共青团、妇女及计划生育工作；
完成领导交办的其它事项。
二、计财科
职责负责会计核算及内部财务的管理；
负责各类财务的统计和报表编制；
负责不动产登记、交易等有关费用的收取和管理；
协调税费代征中的有关问题；
完成领导交办的其它事项。
设前台窗口2个，负责收费。
三、法制科
职责规范指导中心贯彻落实国家、省、市有关不动产的法律、法规、政策工作；
提供对不动产交易登记方面的法律、法规政策咨询、解释、协调工作，处理产权纠纷；
负责来信来访的受理、答复工作；
负责办理公、检、法等司法机构查封注销登记和行政机构的限制（含解除限制）；
完成领导交办的其它事项。
四、登记一科职责负责不动产首次登记以及本科室更正登记、注销登记、撤销登记、遗失补证业务的受理、审核、登簿工作。
私有自建房（国有土地范围）首次登记；
私有自建房（集体土地范围）首次登记；
单位房屋首次登记；
单位土地使用权首次登记；
拆迁安置土地自建房首次登记；
私有房屋翻（续）建（集体土地范围）首次登记；
私有房屋翻（续）建（国有土地范围）首次登记；
商品房首次登记；
地役权首次登记；
10.负责上述不动产登记业务的更正登记，含依申请更正登记、依职权更正登记；
1注销登记，负责上述不动产登记业务的注销登记；
1撤销登记，含司法机关裁定或判决撤销、上级行政机关发文撤销；
1做好上述不动产登记档案资料的移交工作；
1完成领导交办的其它事项。
五、登记二科
职责负责不动产转移登记、变更登记、本科室更正登记、注销登记、撤销登记、遗失补证业务的受理、审核、登簿工作。
转移登记，包括私有房地产买卖和发证（国有土地范围）、私有房地产买卖和发证（集体土地范围）、商品房交易过户和发证、单位房改房转移登记、单位集资房转移登记、拆迁安置房转移登记（含超面积）、拍卖房地产转让和发证、判决房地产转让和发证、单位房地产转让和发证、私有房地产交换和发证、
私有房地产赠与和发证、私有房屋析产、祖遗继承登记、私有房屋（夫妻）产权增名和减名转移登记、地役权转移登记；
变更登记，含不动产所有权人的姓名或名称变更、坐落变更、面积增加（以行政许可为前置的由登记一科受理）或者减少变更、同一所有权人分割或合并不动产变更登记。
包括集体土地所有权变更登记、国有建设用地使用权变更登记、土地承包经营权变更登记；
负责上述不动产登记业务的更正登记，含依申请更正登记、依职权更正登记；
注销登记，负责上述不动产登记业务的注销登记；
撤销登记，含司法机关裁定或判决撤销、上级行政机关发文撤销；
做好上述不动产登记档案资料的移交工作；
完成领导交办的其它事项。
六、登记三科
职责负责不动产抵押权登记、预告登记、异议登记、本科室注销登记、更正登记、撤销登记、遗失补证等业务的受理、审核、登簿工作。
抵押登记，包括私有房地产抵押登记、商品房按揭抵押登记、单位房地产抵押登记、单位国有土地使用权抵押登记、在建工程抵押首次登记、在建工程解押登记、在建工程抵押权登记转房屋抵押权设立登记、预购商品房转现房抵押登记、房地产抵押权变更登记、在建工程抵押权变更登记；
预告登记，含预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记；
异议登记，含异议登记和异议登记注销；{不动产登记局单位好吗}.
注销登记，含房屋抵押权注销登记、预购商品房预告登记注销登记、预购商品房抵押权预告登记注销登记、地役权注销登记；
撤销登记，含司法机关裁定或判决撤销、上级行政机关发文撤销；
负责上述不动产登记业务的更正登记，含依申请更正登记、依职权更正登记；
做好上述不动产登记档案资料的移交工作；
完成领导交办的其它事项。
七、登记四科
职责负责指导各县（市、区）林地、林权初始登记、变更登记、注销登记、抵押登记；
五年过渡期后的农村土地承包经营权、水域滩涂渔业养殖登记等辅助性、服务性工作；
做好上述不动产登记档案资料的移交工作；
完成领导交办的其它事项。
八、信息科
职责负责中心信息化工作规划和技术支持；
负责所有硬件、软件、网络的应用管理与维护；
做好不动产登记信息的统计、分析、汇总工作；
提供不动产登记信息对公单位查询；
完成领导交办的其它事项。
九、档案管理科
职责负责整理、保管、利用不动产产权、产籍、交易、抵押等档案资料；
负责不动产登记信息对私查询业务，出具相关证明，办理权属证书遗失声明公告的核准手续；
配合各科室办理各类不动产产权注销登记；
负责数字化扫描档案管理；
负责遗失补证证明及公告；
完成领导交办的其它事项。
十、质检缮证科
职责规范不动产登记业务；
负责登记业务各环节的质量检查；
负责质检问题件整改的督察督办工作；
负责权属证书的配图、核对、打印、审核；{不动产登记局单位好吗}.
负责发证工作；
完成领导交办的其它事项。
篇二:
《各部门不动产登记现状》{不动产登记局单位好吗}.
一、基本情况说明
2007年出台的《物权法》确立了不动产统一登记的方向。
但是，长期以来，我国的不动产因管理机构不同而由不同的机构登记，如房屋由住房和城乡建设部门主管和登记，建设用地使用权和集体土地所有权等由国土资源部门负责登记，草地由农业部门进行主管和登记，林地由林业部门进行管理和登记，承包经营的耕地也是由农业部门进行登记，水面、滩涂的养殖使用权由渔业部门登记，海域由海洋部门主管和登记。
各个部门都对不动产进行登记都有各自的法律作为依据，如之林业部门对林地登记有《森林法》作为支撑；农业部门对草原进行登记，有《草原法》作为依据，，对农村承包土地登记有《农村土地承包法》；住房和城乡建设部门对房屋登记有《城市房地产管理法》；渔业部门对水面、滩涂的养殖使用权的登记有《渔业法》；海洋部门对海域滩涂的登记有《海域使用管理法》；国土资源部门对土地进行登记则依据的是《土地管理法》，并且此法第十一条第三款还明确规定“确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理”，承认了土地分散登记的现状。
目前，各个部门逐步形成了一套登记的机构、人员和技术方法等，有的甚至还出台了具体的部门规章，如除国土资源部出台有《土地登记办法》外，住房和城乡建设部出台了《房屋登记办
法》，国家林业局出台了《林木和林地权属登记管理办法》、农业部出台了《农村土地承包经营权证管理办法》、《水域滩涂养殖发证登记办法》，海洋局出台了《海域使用权登记办法》等，用以规范登记程序，登记不同的内容，发放不同的证书等，详见附表。
二、现状汇总表
我国不动产分头登记情况表
篇三:
《不动产登记局最新个人年度总结范文》
不动产登记局工作岗位
=个人原创，有效防止雷同，欢迎下载=
转眼之间，一年的光阴又将匆匆逝去。
回眸过去的一年，在×××（改成不动产登记局岗位所在的单位）不动产登记局工作岗位上，我始终秉承着“在岗一分钟，尽职六十秒”的态度努力做好不动产登记局岗位的工作，并时刻严格要求自己，摆正自己的工作位置和态度。
在各级领导们的关心和同事们的支持帮助下，我在不动产登记局工作岗位上积极进取、勤奋学习，认真圆满地完成今年的不动产登记局所有工作任务，履行好×××（改成不动产登记局岗位所在的单位）不动产登记局工作岗位职责，各方面表现优异，得到了领导和同事们的一致肯定。
现将过去一年来在×××（改成不动产登记局岗位所在的单位）不动产登记局工作岗位上的学习、工作情况作简要总结如下一、思想上严于律己，不断提高自身修养
一年来，我始终坚持正确的价值观、人生观、世界观，并用以指导自己在×××（改成不动产登记局岗位所在的单位）不动产登记局
篇四:
《2015安徽黄山市国土资源局（不动产登记局）所属事业单位招聘28人公告》
给人改变未来的力量
为做好2015年黄山市国土资源局（不动产登记局）所属事业单位面向社会公开招聘人员工作，根据省委组织部、省人力资源和社会保障厅《关于印发<安徽省事业单位公开招聘人员暂行办法>的通知》（皖人社发〔2010〕78号）等规定，现就2015年黄山市国土资源局（不动产登记局）所属事业单位公开招聘人员工作有关事项公告如下
一、招聘原则
（一）坚持面向社会、公开招聘。
（二）坚持考试考察、择优聘用。
（三）坚持统一组织、分工负责。
二、招聘计划
经市人力资源和社会保障局核准，此次黄山市国土资源局（不动产登记局）所属事业单位公开招聘人员28名，招聘计划（岗位）等信息于11月10日起同时在中国黄山网、黄山市人力资源和社会保障局网、黄山市国土资源局（不动产登记局）网、黄山市人事考试网及相关媒体上统一发布。
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三、招聘条件{不动产登记局单位好吗}.
详见《2015年黄山市国土资源局（不动产登记局）所属事业单位公开招聘计划（岗位）表》，且必须符合以下条件
（一）具有中华人民共和国国籍;
（二）遵守宪法和法律;
（三）具有良好的品行;
（四）岗位所需的专业或技能条件;
（五）适应岗位要求的身体条件;
（六）岗位所需的其他条件。
“年龄条件”中“30周岁以下”为“1985年1月1日以后出生”（其他涉及年龄计算的依此类推）。
有下列情形之一的人员，不得报考
（一）不符合招聘岗位条件要求的人员;
（二）在读的全日制普通高校非应届毕业生;
（三）现役军人;
（四）经政府人力资源社会保障部门认定具有考试违纪行为且在停考期内的人员;
（五）曾因犯罪受过刑事处罚的人员和曾被开除公职的人员、受到党纪政纪处分期限未满或者正在接受纪律审查的人员、处于刑事处罚期间或者正在接受司法调查尚未做出结论的人员;
（六）法律规定不得参加报考或聘用为事业单位工作人员的其他情形人员。
四、网络报名给人改变未来的力量
报名采用网络报名的方式进行，报名网站为黄山市人事考试网。
报名时间为2015年11月19日9:
00至11月23日16:
00，逾期不再补报。
报考人员登录黄山市人事考试网进行报名，签署“诚信承诺书”，填写《黄山市国土资源局（不动产登记局）所属事业单位公开招聘人员报名资格审查表》，上传本人电子照片（近期免冠正面证件照，jpg格式，尺寸为295×413像素，大小20—100kb），并提供有效通讯方式。
报考人员填写的信息必须与本人实际情况、报考条件和所报考的岗位要求相一致。
凡弄虚作假者，一经查实，取消考试、聘用等资格。
每位报考人员限报一个岗位，并使用本人同一有效身份证件（居民身份证、军人身份证、护照）进行报名和参加考试。
报考人员报名后至11月23日1700前可随时登录黄山市人事考试网查询是否通过了资格审查。
通过审查的，不得改报其他岗位;尚未审查或未通过审查的，在11月24日1600之前可以改报其他岗位。
通过资格审查的报考人员于11月25日1600前登录黄山市人事考试网按规定缴纳笔试费用和报名确认（逾期未缴费的视为自行放弃）。
根据安徽省物价局、安徽省财政厅皖价费〔2009〕118号文件规定，按每人每科45元标准收取考试费用（共90元）。
报考人员通过易宝支付平台支付考试费用。
应聘同一岗位的人员，其报考人数与岗位招聘数的比例不低于3:
1，不足规定开考比例的，取消或核减该岗位招聘计划数。
被取消招聘岗位的报考人员，可于11月27日900—1100改报其他岗位。
五、统一考试
此次黄山市国土资源局（不动产登记局）所属事业单位公开招聘人员统一考试（笔试）由市人力资源和社会保障局、黄山市国土资源局（不动产登记局）共同组织实施。
（一）笔试科目、内容
笔试分两个科目《公共基础知识》、《专业知识》或《申论》（各岗位考试科目见公开招聘计划（岗位）表）。
笔试成绩采用百分制计分法。
《公共基础知识》主要内容政治（含2015年1-10月重要时政）、经济、法律、文学、自然、科技、国情省情等常识。
总分100分。
《专业知识》主要内容《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产权籍调查技术方案（试行）》等不动产登记法律法规及相关业务知识。
总分100分。
《申论》主要内容阅读理解能力、综合分析能力、提出和解决问题能力、文字表达能力。
总分100分。
（二）笔试时间和地点
笔试时间2015年12月5日
上午08:
00—09:
30《公共基础知识》
10:
00—12:
00《专业知识》或《申论》
笔试地点屯溪（详见准考证）。
统考笔试合成成绩1、考《专业知识》的按《公共基础知识》成绩占40%、《专业知识》成绩占60%合成确定。
2、考《申论》的按《公共基础知识》成绩占50%、《申论》成绩占50%合成确定。
计算时保留到小数点后两位，小数点第三位四舍五入。
为确保新进人员基本素质，设定考试最低控制分数线。
报考人员的统考笔试合成成绩及《公共基础知识》成绩均须达到50分及以上（含加分达50分），方可进入下一轮面试。
考生有一科成绩为0分或缺考的，取消进入下一轮面试资格。
（三）注意事项
1、报考人员于2015年12月2日9︰00至12月4日17︰00登陆黄山市人事考试网自行打印《准考证》。
考试时须凭本人《准考证》和有效身份证件（居民身份证、护照、贴有照片且加盖户籍专用章的户籍证明）进入考场。
2、应聘人员可在笔试结束后10个工作日内登陆黄山市人力资源和社会保障局网、黄山市国土资源局（不动产登记局）网及黄山市人事考试网站查询笔试考试成绩。
（四）加分因素
对报考本次招聘岗位的大学生“村官”、“三支一扶”等“服务基层四项目人员”的高校毕业生，按规定兑现加分政策（注在编的“服务基层四项目人员”不再享受加分政策）。
上述人员于2015年11月23日至11月25日期间，携带相关证书到黄山市人社局事业科申报加分事宜。
大学生“村官”应提供由省（市）级组织部门出具的大学生村官服务证书原件和复印件;“特岗教师”应提供由省级教育主管部门出具的农村义务教育阶段学校教师特设岗位计划教师服务证书原件和复印件;“三支一扶”人员应提供由全国“三支一扶”工作协调管理办公室监制、省级“三支一扶”工作协调管理机构出具的高校毕业生“三支一扶”服务证书原件和复印件;大学生服务西部志愿者应提供由共青团中央统一制作的服务证、大学生志愿服务西部计划鉴定表原件和复印件。
对经审核符合加分条件的人员，由市人力资源和社会保障局在其网站向社会公示5天，公示无异议的，按规定程序在考试成绩合成前分别在《公共基础知识》、《申论》或《专业知识》成绩上加2分，逾期不再补办。
六、资格复审
市人力资源和社会保障局、黄山市国土资源局（不动产登记局）按照应聘人员笔试合成成绩从高分到低分顺序，根据岗位招聘人数，除对黄山市不动产登记中心的70093岗位按照12比例确定参加面试的人员名单并进行资格复审外，其他岗位各均按照13比例确定各招聘岗位参加面试的人员名单并进行资格复审。
资格复审依据招聘公告规定的报考资格条件和
应聘人员网上报名时提供的照片与信息，对照市人事考试中心提供的《考场座次表》上的考生照片与信息进行。
凡与报考资格条件要求不符或不能按规定提供证件材料的，取消其参加面试资格。
由此出现人选缺额的，在面试前依笔试合成成绩从高分到低分，依次等额递补。
资格复审时，报考人员应提供以下证件、材料本人有效居民身份证、学历（学位）证书原件及复印件和报名资格审查表等材料。
报考要求具有2年及以上不动产登记工作经历的，需出具当地县级以上国土、房屋、林业、农业等不动产登记主管部门证明原件;持有土地登记上岗资格证、房屋登记官考核合格证书、土地登记代理人职业资格证书之一的人员需提供证书原件和复印件;属在编正式工作人员的，需按人事管理权限提供单位和主管部门同意报考的证明原件。
资格复审具体时间地点另行公告，不按时参加资格复审的视为自动放弃。
资格复审合格的报考人员，领取面试通知书。
七、面试
面试由市人社局会同黄山市国土资源局（不动产登记局）统一组织实施。
面试成绩满分为100分。
（一）面试人员确定
根据招聘岗位数，在同岗位中依笔试合成成绩从高分到低分通过资格复审后，市不动产登记中心的70093岗位面试人员按照招聘岗位数与面试人数12比例确定;其他各岗位面试人员按招聘岗位数与面试人数13的比例确定。
不足规定比例的按实际人数确定。
最后一名如有多名考生笔试成绩相同的，一并确定为面试人员。
（二）面试方式
采取结构化面试方式进行，面试成绩当场向应聘者公布。
（三）有关事项
面试人员少于或等于岗位招聘数的，面试成绩须达到65分以上（含65分）,方可进入体检与考察程序。
面试相关信息在黄山市人力资源和社会保障局网、黄山市国土资源局（不动产登记局）网、黄山市人事考试网站公布，请考生及时查看，并在规定时间领取面试通知书（面试时间与地点见面试通知书）。
因考生个人原因延误面试的，视为自动放弃。
八、成绩合成
报考人员考试最终成绩依笔试合成成绩的50%与面试成绩的50%合成确定，并在黄山市人力资源和社会保障局网、黄山市国土资源局（不动产登记局）网及黄山市人事考试网站上公布。
市人力资源和社会保障局、黄山市国土资源局（不动产登记局）根据招聘计划数和报考人员考试最终成绩，从高分到低分，按11的比例等额确定进入体检、考察的人员（如考生最终成绩相同的，按面试、《公共基础知识》成绩高低排序，如仍相同的则采取加试方式进行）。
九、考察体检给人改变未来的力量
考察体检工作由黄山市国土资源局（不动产登记局）负责组织实施，考察工作根据拟聘用岗位的要求，采取多种形式，全面了解考察对象的政治思想、道德品质、遵纪守法、业务能力、工作实绩（学业成绩）以及是否需要回避等方面的情况，并形成考察材料。
体检工作参照《公务员录用体检通用标准（试行）》（国人部发〔2005〕1号）、《公务员录用体检操作手册（试行）》（国人厅发〔2007〕25号）、《关于修订〈公务员录用体检通用标准（试行）〉及〈公务员录用体检操作手册（试行）〉的通知》（人社部发〔2010〕19号）和《公务员录用体检特殊标准（试行）》（人社部发〔2010〕82号）等规定执行。
黄山市国土资源局（不动产登记局）纪检监察部门人员全程参与监督。
体检工作结束后，由医院出具“合格”或“不合格”的结论性意见，并加盖单位体检专用公章。
对考察、体检出现缺额的，按照规定程序和时限，在同岗位面试人员中，按考试最终成绩从高分到低分依次等额递补。
十、公示
对考察、体检均合格的拟聘用人员名单，在市人力资源和社会保障局网站、黄山市国土资源局（不动产登记局）网站及市人事考试网站公示一周。
十一、签约聘用
经公示无异议或公示结果不影响聘用的，由黄山市国土资源局（不动产登记局）将拟聘人员名单、《黄山市市直事业单位公开招聘人员报批表》（在编正式工作人员填写《黄山市市直事业单位公开招聘人员调动报批表》）、人事代理人员“解除劳动关系证明”、招聘岗位所要求的学历、学位、资格等证书、实际工作经历证明、考察材料、体检表、公示材料、本人身份证复印件，报送市人力资源和社会保障局办理有关聘用报批手续。
对违反公开招聘规定或未能在规定时间内提供招聘岗位所要求的相应层次的学历、学位等证书的报考人员，取消其聘用资格。
根据省政府办公厅《转发省人事厅关于在全省事业单位试行人员聘用制度意见的通知》（皖政办〔2006〕13号）规定，招聘单位须与受聘人员签订事业单位聘用合同，确立人事关系。
聘用人员待遇按有关规定执行。
事业单位新进人员按规定实行试用期制度，试用期包括在聘用合同期限内。
试用期满合格的，予以正式聘用;不合格的，取消聘用。
十二、有关事宜
本《公告》由市人力资源和社会保障局、黄山市国土资源局（不动产登记局）负责解释。
招聘政策及笔试考务、面试、考察、体检等后续信息，请考生及时登录黄山市人力资源和社会保障局网、黄山市国土资源局（不动产登记局）网、黄山市人事考试网等网站查询、查阅。
本次招聘统一组织的笔试，市人力资源和社会保障局、黄山市国土资源局（不动产登记局）不指定任何教材、复习资料，也不举办、不委托举办任何形式的辅导和培训活动。
本次招聘黄山市国土资源局（不动产登记局）纪检监察部门全程参与。
篇五:
《2016广西河池市不动产登记局事业单位选调3人公告》
2016广西河池市不动产登记局事业单位选调3人公告根据《河池市市直机关事业单位工作人员交流调配管理办法（试行）》（河人社发﹝2012﹞142号）等有关规定，河池市不动产登记局决定面向全市公开选调下属二层事业单位3名工作人员。
现将有关事项公告如下
一、选调职位及名额
河池市不动产登记中心管理岗位1名（不限专业），专业技术岗位2名（计算机及应用专业）。
二、选调范围
河池市内公务员、参照公务员法管理人员和财政全额拨款事业单位在职在编人员。
三、选调条件
（一）基本条件
遵纪守法，品行端正，具有良好的政治、业务素质，勤奋敬业;政治立场坚定，坚持原则，作风正派;
工作能力较强，有较好的公文写作和语言表达能力;
具有国家承认的大学本科及其以上学历;
年龄在35周岁以下;
近三年年度考核为称职或合格以上;
具有2年及以上基层工作经历，在现单位工作满1年;
身体健康，具有正常履行职责的身体条件;
（二）职位条件
从事房产、土地登记工作优先。
报管理岗位为专业不限，报专业技术岗位，必须为计算机及应用专业，能熟练掌握软件和数据库应用维护。
（三）有下列情形之一的，不得报名
涉嫌违纪违法正在接受审查的;
受处分期限未满的;
公务员试用期内的;
在定向单位工作未满服务年限的;
尚在任职试用期的;
法律、法规规定的其他情形。
本次选调工作所涉及的学历、工作年限等有关资格条件的时间计算，均以2016年3月31日为截止日期，年限按足年足月计算。
四、选调程序
选调工作按组织报名、资格审查、面试、体检、考察、讨论决定、公示和调动等程序进行。
（一）报名
报名时间报名时间从2016年4月14日开始，现场报名时间均为工作日的上午8︰00—12︰00时，下午为15︰00—17︰30时，报名截止日期为2016年4月27日止。
报名方式采取现场报名和快递邮寄材料报名（报名时间以未出邮戳为准）的方式进行。
现场报名人员须提供所提交材料的原件和复印件，原件经核验后退回本人。
快递邮寄材料报名人员可邮寄复印件，按另行通知持材料原件进行复核。
报名须提供以下材料（原件及复印件）
（1）《河池市不动产局公开选调工作人员报名表》一式二份（双面手工填写）;
（2）身份证、学历证（学位证）以及其他资格证书等原件及复印件;
（3）《公务员登记表
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