燕山公安分局地下室堵漏工程.docx

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燕山公安分局地下室堵漏工程

河南省建安防水防腐工程有限公司

HENANJIAN’ANWATERPROOFING&ANTICORROSIVECO.，Ltd.

燕山公安分局地下室注浆堵漏工程

施工方案

编制单位：

河南省建安防水防腐工程有限公司

编制时间：

2013年05月15日

地下室注浆堵漏工程施工方案

1.渗漏综合治理方案原则、编制依据３

2.工程概况３

3.渗漏原因分析４

4.渗漏综合治理方案４

5.注浆施工工艺６

6．水泥基渗透结晶型防水涂膜施工工艺９

7.聚合物水泥基柔性防水涂料（JS复合防水涂料）涂膜施工９

8.水泥砂浆防水保护层施工９

9.工程验收１０

10.施工注意事项１０

11．施工工地安全、成品保护措施１１

12.工程保修期１１

1.渗漏综合治理方案原则、编制依据

1.1原则

1.1.1以治本为主、治标为辅、标本兼治、综合治理为指导进行科学的方案设计，遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则。

1.1.2必须根据各部位的渗漏水的实际情况，做出有针对性和切实可行的综合治理方案设计。

1.1.3方案在确保渗漏治理质量可靠性的同时，应考虑到结构内被锈蚀钢筋的锈腐，并要求所采用的防水材料必须要无毒、无味、对环境无污染。

1.2依据

1.2.1现场实际情况的勘查；

1.2.2甲方提出的要求；

1.2.3参照《地下工程防水技术规范》（DB11/367-2006）；

1.2.4参照《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；

1.2.5参照原施工图纸。

2.工程概况

2.1工程名称：

本工程为燕山公安局地下室注浆堵漏工程，地下室长：

38.2m，宽：

13.2m，墙面有未拆除的木龙骨，局部有抹灰层及装饰层。

靶场地面为混凝土地面，其他房间为普通地砖面层。

2.2.渗漏情况：

经过去年7.21暴雨后，地下室内通过管道预留洞及通风洞口向内漏水，地下室墙体地面以上1m高度周围的墙面出现水印。

通过对地面垫层剔凿后发现回填土内水分呈饱和状态。

2.2主要工程做法：

①将穿地下室外墙管道及洞口进行防水治理。

②将地下室内地面下回填土除湿治理③墙面止水板施工缝处采用发泡注浆止水剂注浆④注浆部位堵漏灵封平⑤抗渗砂浆做防潮层⑥大面积涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料及JS复合防水涂料⑦做40mm厚细石混凝土防水保护层。

3.渗漏原因分析

根据去年漏水时观察情况及请专业设计人员进行现场勘查分析，形成渗漏的主要原因有以下几点：

3.1直接原因

3.1.1地下室外墙管线与预留洞口封堵不严，只用普通水泥砖进行封堵，未做防水措施。

3.1.2地下室外通风机洞口过低且未做防水处理，室外雨水过大可直接通过通风洞口进入地下室。

3.1.3因去年7.21暴雨而渗入地下室内的大量雨水被封闭在地面回填土内，虽然表面水被抽干，但地下回填土内的潮气或湿气还会向上排出。

3.2间接原因

地下室墙面施工缝处止水带失效、结构混凝土不密实。

混凝土结构不密实，导致水顺砼缝隙渗漏。

（建筑结构因其混凝土结构存在裂缝、蜂窝、空洞等混凝土缺陷，当外层防水层破坏或建筑防水形式是采用自防水混凝土结构时，上述混凝土缺陷必然成为渗透水通道造成室内渗漏）。

先前在防水施工时细部构造处理不规范或原防水层失去防水功能也是造成渗漏的原因。

4.渗漏综合治理方案

4.1渗漏水治理方案说明

根据原因分析由于主要渗漏的水是沿着穿墙管道及通风洞口（管道根部及管道外部）渗漏进入的，所以我公司采用先从外部处理穿墙管道及通风洞口的施工方法入手，在解决外部管道及洞口封堵处理以后，再考虑室内防水施工。

如果地下室施工缝处结构混凝土不密实，仅仅从混凝土表面设置防水层，水仍然能够在结构层中渗入到混凝土内扩散，造成渗漏面向周围扩散；为确保地下室墙体施工缝处不渗漏，还要采用压力注浆法将裂缝、混凝土自身的空隙进行封堵。

在保证地下室外墙不渗漏的情况下，还需要对地下室内的回填土进行排水除湿的处理措施，采用开挖集水沟和鼓风机排湿气的方法，使地下室内的潮湿度尽可能的降到最低。

再在地面恢复后刷JS复合防水涂料防止潮气渗透地面以上。

4.2室外穿墙管道及通风口治理施工方法

对于穿墙管及通风口部位，经过现场勘查分析，我公司采用以下施工方法：

4.2.1查找：

仔细观察地下室内的所有穿墙管道位置，找出渗漏部位，并做出标记；

4.2.2堵漏：

将渗漏部位及有明显裂纹处剔出U型槽用堵漏灵封堵；在未发现有渗漏的部位进行全面堵漏均匀布孔。

4.2.3注浆：

采用风钻在渗漏部位打孔，埋入注浆针头，使用注浆泵进行注浆；

4.2.4封闭：

注浆完成后，渗漏部位再涂刷一遍堵漏灵；

4.2.5涂刷刚性防水涂料：

在地下室地面及墙面整体涂刷两遍水泥基渗透结晶刚性防水涂膜。

4.2.6涂刷柔性性防水涂料：

在刚性防水层上整体涂刷两遍聚合物水泥基防水涂膜（JS复合防水涂料）。

4.3注浆渗漏水治理施工

4.3.1施工材料

①注浆材料：

采用遇水膨胀发泡止水剂。

是专业用于混凝土、地下建筑物的堵漏止水防水材料；由于其发泡后为蜂窝状软质结构并具有优良的粘结力，所以能防止止水后因地基沉降、震动等原因造成的再次渗漏该材料具有极强的可灌性和遇水发泡性能。

在压力作用下沿混凝土细微裂缝（0.02毫米以上），孔洞迅速扩散，遇水发泡堵塞孔隙，从而达到止水的目的，材料特点如下：

1）效果：

可渗透到微细的孔隙中并固定下来，止水彻底；

2）亲水性：

易与水混合发生快速反应；

3）粘度：

粘度低，易于注入；

4）发泡率：

400%；

5）延伸率：

发泡后，具有优秀的伸缩性；

6）快速反应：

低温下发泡速度为40秒~90秒；

7）粘结力：

与构件的粘结力良好。

②刚性防水材料——“堵漏灵”，本材料分为缓凝型和速凝型两种，均为无机灰色粉料。

③刚性防水材料——水泥基渗透结晶防水涂料，本材料是由普通硅酸盐水泥，精细石英砂和多种特殊活性化学物质配而成的浅灰色末状防水材料。

本产品含有的活性化学物质，通过表层水对结构内部的渗透，被带入了结构表层内部孔缝中，与混凝土中游离子交互反应生成不溶于水的结晶物，结晶物在结构孔缝中吸水膨大，由疏至密，使混凝土结构表层向纵深逐渐形成一个至密的抗渗区域，大大提高了结构整体的抗渗能力，材料性能执行标准GB18445—2001。

④此材料由有机液料和无机粉料复合制成的双组份防水涂料，是一种既有有机材料弹性高又有无机材料耐久性等优点的新型防水材料，涂刷后可形成高强坚韧的防水涂膜。

该材料具有坚韧高强，耐水性、耐久性优异，无毒、无味、无污染的环保型新型防水材料。

尤其适用于厕所间、设备间、食用水池、游泳池、内外立壁、屋面的防水。

技术性能指标：

执行JC/T894-2001标准。

4.3.2注浆设备：

电动式注浆机.使用电压为220伏，注浆压力可达为8000MPA，机械重量为5公斤。

携带方便、可在狭窄的空间进行操作。

4.4.3其它工具：

注浆钢针头、注浆橡皮管等。

5.注浆施工工艺

5.1施工流程：

基层清理→堵漏→布孔→布嘴→钻孔→注浆→封孔→“缓凝型”堵漏灵施工→养护

5.2施工工艺

①基层清理：

将墙面及地面渣土及浮灰清理干净直至露出结构层。

②堵漏：

查找面积区域内混凝土结构面的裂缝并标出，沿裂缝方向以裂缝为中心剔成U字形边坡沟槽，槽宽视缝宽而定，一般宽为30~50mm，深20~30mm。

清洗干净。

把拌合好的速凝型“堵漏灵”胶浆捻成条形，待胶浆快要凝固时，迅速填入沟槽中，向槽内或槽两侧用力挤压或用橡胶锤砸密实，使胶浆与槽壁紧密结合，若裂缝过长可分段堵塞。

堵塞完毕经检查无渗漏水现象，用缓凝型“堵漏灵”胶浆将沟槽抹平，凝固后（约24h）随其它部位一起做找平或防水层。

如下图所示：

.

③布孔：

施工操作人员从结构面的一测开始逐处查找漏点，并用红色喷雾式油漆标明。

标示的方法根据渗漏部位的不同确定，大面积的渗漏采用密集的红点标示，裂缝渗漏采用红×标示，一般是沿着裂缝的走向每隔10cm两边交替标记，单个的渗水点采用红色的○标示。

在渗漏严重部位或裂纹处每平米布孔个数为9个孔数（每隔30cm布孔），不严重部位每平米布孔个数为4-6个孔，阴角角部位每隔20cm-30cm布一个。

④钻孔施工：

布孔完毕后，紧随着的施工人员手持电钻根据红色的标记在漏点旁3～4㎝处与基面保持45º角钻孔，孔径为（10毫米）注浆嘴的直径，钻孔深度为结构层厚度的一半，标记红×的孔钻孔深度要浅，红○标示的点钻孔深度要深一些并稍微向裂缝处倾斜。

安装时要尽量深设，只露出1～1.5㎝在板外并拧紧。

如下图所示：

⑤注浆施工：

注浆采用电动注浆机进行，并在注浆管的一端安装压力表，当注浆各孔段的进浆量小于5L/min，并达到设计压力后（一般为0.3-0.8MPa）稳定10min，检查孔的吸水量每米小于1.0L/min时注浆结束，然后进行下一处的施工。

⑥封孔处理：

注浆结束后，剔凿掉注浆嘴，待浆液完全固结后，观察没有渗漏水的现象后，将注浆部位用堵漏灵封平。

⑦“缓凝型”堵漏灵施工：

按粉料：

水＝1：

0.25～0.35的比例称量好防水堵漏宝和水，将水倒入搅拌桶中，开启搅拌器，边搅拌边倒入防水堵漏宝，搅拌均匀，待用。

拌合料应在20～30分钟内用完。

用抹子或刮板多遍涂抹（至少两遍），成膜约0.7mm～0.8mm。

上一遍涂层硬化后（手压不留指纹），将其喷湿（但不能有积水），再进行下一遍施工。

直至达规定的涂层厚度（1.5∽2.0mm）。

涂抹时要稍用劲并来回多次使其密实，同时注意搭接。

待最后一道涂层硬化后，马上进行保湿养护2～3天。

6．水泥基渗透结晶型防水涂料施工工艺

6.1基层处理。

在水泥基渗透结晶刚性防水涂膜施工前，把地下室地面及墙面整体上的的浮灰、油污等脏污清理干净。

6.2配制：

6.2.1配合比水泥基渗透结晶型防水材料：

水=5：

2（体积比）

6.2.2按比例将粉料和水倒入容器中，用低速搅拌机或戴胶皮手套手搅拌，要注意搅拌一定要均匀。

混合料要在从混合搅拌起60min内用完，使用过程要不断搅拌，但严禁另外加水。

6.3施工

水泥基渗透结晶型防水材料施工可用半硬的鬃刷或板刷用力往返涂刷两遍，涂刷第二遍时，要等第一遍初凝后仍呈潮湿状态时（即48小时内）进行，若太干喷洒水湿润。

6.4养护

6.4.1涂层呈半干状态后，即应开始用雾状水喷洒养护，养护必须用净水，水流不能太大，否则会破坏涂层，一般每天需要喷水3~4次，连续2~3天。

7.聚合物水泥基柔性防水涂料（JS复合防水涂料）涂膜施工

7.1涂刷顺序应先垂直面，后水平面；先阴阳角及细部后大面，由最里面向外后退涂刷，涂刷两遍JS复合防水涂料。

7.2可用橡皮板刷均匀涂刷，力求厚薄一致，立面或平面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏或触摸，可以分区分片用后退法涂刷施工。

7.3第一道涂膜固化后即可在其上均匀涂刷第二道涂膜，施工方法与第一道相同，但涂刷方向应与第一道的涂刷方向垂直。

涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上道涂膜的固化程度确定，一般间隔0.5~4h。

7.4防水层未固化前不得上人踩踏，涂抹施工过程中应留出施工退路，可以分片区用后退法涂刷施工。

8.水泥砂浆防水保护层施工

8.1施工工序：

地面贴灰饼→墙面拉毛→浇筑商品砂浆保护层→浇水养护。

8.2具体施工方法：

底板大面贴灰饼找平，灰饼间距为3m，呈梅花型布置。

防水墙面拉毛，防水保护层必须连续浇筑，为保证质量，水泥砂浆保护层选用商品砂浆。

找平层随打随抹，待砂浆初凝时用铁抹子赶光压实。

在砂浆终凝前用切割锯切出分隔缝，分隔缝间距不大于6m。

8.3养护：

待砂浆保护层浇筑完成后要及时进行养护，并排专人负责，严禁上人踩踏。

9.工程验收

9.1防水维修项目施工中，每一道工序完成后应进行自检后报甲方验收，合格方可进行下道工序。

9.2在施工中按规定做好分项工程的交接检查，接受甲方检查验收。

9.3考虑该工程的特殊性，现阶段各漏点施工完毕后，应继续观察一星期，以不渗不漏为合格。

9.4防水保护层不得有起砂、空鼓等现象。

10.施工注意事项

灌浆技术是一项对操作技术水准要求较高的工作，因此操作人员必须经过预先培训，准确掌握各项操作要领并具备了一定的实际经验后才可从事实际工程的灌浆施工。

10.1利用高压注浆泵注入发泡止水剂，要足量注入；

10.2要及时盖紧注浆液的桶盖，避免潮气进入，避免与空气接触时间太长，否则会使D-50发生化学反应而变质；

10.3施工完毕后，要及时用机油清洗；

10.4施工时严禁烟火，应保持空气流通；

10.5谨防触及皮肤，若溅到皮肤上，立刻用水和肥皂清洗；

10.6施工时须带防护眼镜，若不慎将注浆液弄眼里，立即用水大量冲洗，马上去医院；

10.7注浆施工在不低于－15℃的环境下施工；在阴凉干燥处保存。

11.施工工地安全、消防、成品保护措施

11.1认真学习贯彻《中华人民共和国消防条例》和北京市有关消防法规，贯彻“安全第一、预防为主、先防护、后施工”的工作方针。

11.2配备足够的消防灭火器材，配备的器材要做到专人保管、专人维修，定期检查，保证器材的完好率为100%，消防器材要设在易发生火灾隐患或位置明显处，所有的消防器材均要涂上红油漆，设置标志牌。

11.3建立现场明火管理制度。

11.4按照注浆的施工工艺进行施工，杜绝违章指挥、操作。

11.5进场施工加强人员安全、质量以及环境保护等教育，严禁破坏其他设备。

11.6施工完毕后应注意进行成品保护，在未有强度的时候应进行看护，防止破坏。

12．工程保修期：

两个雨季。

北京燕山华龙建筑工程有限公司

2013年5月15日