某旅游度假区美食购物街工程施工设计方案.docx
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某旅游度假区美食购物街工程施工设计方案
万宁市兴隆旅游度假区美食购物街
施
工
组
织
总
设
计
方
案
编制：
__________
审核：
__________
审批：
__________
华南建设集团工程
2012年12月5日
第一章编制依据3
第二章工程概况7
一、基本概况7
二、工程地理条件7
三、气象条件7
四、工程建筑概况7
五、工程承包围：
7
第三章施工总部署8
一、施工总体目标及位置部署8
1、施工总平面布置9
2、施工机械布置9
3、办公设施9
4、生活设施9
二、技术部署工作9
三、建立现场管理体系10
四、劳动力组织安排（附表2-1）14
五、主要施工机械及安装工程设备14
六、主要材料计划15
第四章施工准备16
一、施工准备工作16
二、施工顺序18
第五章主要工程项目施工方法18
一、施工测量放线18
二、基础工程20
2、模板工程24
四、钢筋工程31
五、砼工程40
六、屋面工程44
七、加气混凝土砌块工程45
八、抹灰工程48
九、门窗工程和木栅格、木纹色千思板施工49
十、电梯安装工程62
十一、楼面、屋面防水工程66
十二、墙面涂料、饰面砖、地板砖、石工程、瓦屋面工程73
十三、水电安装及暖通安装工程79
十四、脚手架工程83
十五、塔吊、井架工程85
十六、室外排水管，散水工程86
十七、临时用电工程88
十八、临时用水工程92
第六章工程质量保证措施95
第七章半成品保护措施98
第八章降低成本措施99
第九章安全保障措施100
一、安全生产管理体系100
二、安全生产技术措施101
三、安全生产管理措施103
四、安全防火措施104
五、后勤保障措施105
第十章重大事故/事件应急预案105
第十一章工期进度保证措施117
第十二章文明施工保证措施121
第十三章环境卫生及环境保护管理措施123
第十四章建立工程相互协调机制124
第十六章竣工验收127
第十七章工程质量回访与保修制度128
第十八章附录129
第一章编制依据
一、万宁兴隆旅游度假区美食购物街（以下简称本工程）合同文件。
二、万宁市兴隆华侨旅游经济区管理委员会提供的本工程招标设计施工图纸。
三、本工程地质勘察报告。
四、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。
五、本工程施工场地及周边情况。
六、国家和行业现行的施工、设计及验收规，主要有：
6.1、施工图表1-1
图纸名称
项目编号
出图日期
兴隆旅游度假区美食购物街结构图
2012.10
兴隆旅游度假区美食购物街建筑图
2012.10
6.2主要规程规表1-2
序号
规、标准名称
标准编号
一
建施
1
中华人民国工程建设标准强制性条文
2002版
2
民用建筑设计通则
GB50352-2005
3
城市设计防火规
GB50016-2006
4
饮食建筑设计规
JGJ64-89
5
商店建筑设计规
JGJ48-88
6
城市道路和建筑无障碍设计规
JGJ50-2001、J114-2001
7
公共建筑节能设计标准
GB50189-2005
8
屋面工程技术规
GB50345-2004
9
地下工程防水技术规
GB50108-2008
10
玻璃幕墙工程技术规
JGJ102
11
建筑玻璃应用技术规
JGJ113-2003
12
《建筑安全玻璃管理规定》发改运行
【2003】2116号
13
建筑幕墙物理性能分级
GB/T15225
14
建筑地面设计规
GB50037
15
建筑部装修设计防火规
GB50222
16
地下工程防水规
88J6-1
二
结构
1
建筑结构可靠度设计统一标准
GBJ50068-2001
2
建筑工程设计文件编制深度规定
2003
3
建筑结构荷载规
GB50009-2001（2006版）
4
混凝土结构设计规
GB50010-2010
5
建筑抗震设计规
GB50011-2010
6
建筑地基基础设计规
GB50007-2011
7
建筑桩基技术设计规
JGJ94-2008
8
建筑抗震设防分类标准
GB50009-2008
9
地质工程勘察报告（工程编号）
KC2012-089
三
电气、暖通、给排水
1
10KV及以下变电所设计规
GB50053-94
2
电力工程电缆设计规
GB50217-2007
3
供配电系统设计规
GB50052-2009
4
通用用电设备配电设计规
GB50055-2011
5
低压设备配电设计规
GB50054-2011
6
民用建筑电气设计规
JGJ16-2008
7
建筑设计防火规
GB50016-2006
8
建筑物防雷设计规
GB50057-2010
9
建筑照明设计标准
GB50034-2004
10
爆炸和火灾危险环境电力装置设计规
GB50058-92
11
电力装置的继电保护和自动装置设计规
GB50062-2008
12
采暖通风及空气调节设计规
GB50019-2003
13
建筑灭火器配置设计规
GB50140-2005
14
自动喷水灭火系统设计规
GB50084-2001（2005版）
15
建筑给水排水设计规
GB50015-2003（2009版）
16
游泳池给水排水工程技术规程
CJJ122-2008
17
建筑给水排水及采暖工程筑施工质量验收规
GB50252-2002
18
自动喷水灭火系统施工及验收规
GB50251-2005
19
通风和空调工程施工及验收规
GB50243-2002
20
机械设备安装工程施工及验收通用规
GB50242-2002
21
压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规
GB50275-98
22
制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规
GB50274-98
23
工程测量规、条文说明
GB50026-2007
24
建筑装饰装修工程质量验收规
GB50210-2001
25
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2011
26
混凝土结构工程施工质量验收规
GB50204-2011
27
建设工程文件归档整理规
GB/T50328-2001
28
砌体工程施工及验收规
GB50203-2002
29
地下防水工程施工质量验收规
GB50208-2002
30
建筑地面工程施工质量验收规
GB50209-2002
31
建设工程施工现场供用电安全规
GB50194-93
32
建筑用卵石、碎石
GB/T14685-2001
33
建筑用砂
GB/T14684-2001
34
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB/T175-1999
35
建筑防水涂料试验方法
GB/T16777-2008
36
蒸压加气混凝土砌块墙体建筑构造
11ZJ103
37
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB1499.2-2007
38
建筑变形测量规程
JGJ8-2007
39
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
40
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
6.3主要图集表1-3
类别
名称
编号
国家国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101-1
03G101-1
11G101-2
03G101-2
11G101-3
04G101-3
行业
中南图集系列
11ZJ系列
第二章工程概况
一、基本概况
1、工程名称:
万宁兴隆旅游度假区美食购物街
2、工程建设单位：
万宁市兴隆华侨旅游经济区管理委员会
3、工程设计单位：
中国市政工程东北设计研究总院
4、工程勘察单位：
地质综合勘察
5、监理单位：
君诚工程监理
二、工程地理条件
项目地处省万宁市兴隆旅游度假区，分三个区段。
场地东北侧周边已有建筑物，东北侧建筑物边现有树木、杂草和低洼地，A区段地势低，B、C区段（东南侧）为一水塘，水塘地型稍有起伏，地势东南较高，西北偏低。
三、气象条件
该工程所处地带为热带亚热带湿润季风性气候，夏季高温多雨，8～9月分易多台风季节，易受台风侵袭。
四、工程建筑概况
1、本工程为基商业、餐饮、行政、服务、博彩5大功能为一体的商业综合楼。
位于省万宁市兴隆开发区
2、本工程总建筑面积15781.73平方米。
3、建筑层数、高度：
一层地下室，地上三层，建筑高度19.25ｍ（土建女儿墙高度），室外高差0.15ｍ
4、建筑结构形式为框架结构，建筑结构抗震设防的类别为标准设防类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑安全等级为二级，耐火等级为二级。
5、设计标高：
建筑标高±0.0000相当于绝对标高26.50m。
6、地基基础：
地基为天然地基和桩基础两类，天然地基为柱下独立基础选用4层做持力层；桩选用冲孔灌注桩。
五、工程承包围：
土建工程、电气安装、给排水安装、消防、暖通、火灾自动报警系统、室外管网工程等。
第三章施工总部署
一、施工总体目标及位置部署
工程的管理目标主要包括：
工期目标、质量目标、职业健康安全目标、文明施工目标及环境管理目标等。
根据对本工程的综合考虑及目标策划，制定如下表的各项管理目标。
管理容
目标
工期目标
总
目
标
1、工程开工时间：
2012年12月6日（具体以开工报告为准）
2、工程竣工时间：
2013年10月21日（春节放假20天）
本工程总工期为300天。
节点
工期
目标
地下室结构工期为80天2012年3月15日完成（春节放假20天）
主体结构工期为70天2013年5月24日完成
主体砌筑抹灰工期70天2013年7月23日完成
贴石及外面幕墙工程402013年9月21日完成
安装电梯及室外工程30天2013年10月21日完成
检查及处理10天2013年10月21日完成
质量目标
质量标准：
满足招标文件、技术规及图纸要求,确保达到省合格标准工程。
安全文明施工目标
责任事故死亡率为零，无重大工伤事故、火灾事故和恶性中毒事件；轻伤频率控制在1.5‰以；
环境管理目标
噪声排放达标，符合《建筑施工场界噪声限值》规定。
污水排放达标，生产及生活污水经沉淀后排放，达到市的标准规定。
控制粉尘排放，施工现场道路硬化，办公区环境绿化，达到现场目测无扬尘；达到ISO14001国际环保认证的要求；
达到“绿色施工”的要求。
1、施工总平面布置
工程施工能否顺利进行，在很大程度上取决于合理的施工平面布置，保证、优化施工现场各设备的布局，保证施工现场道路的畅通将是至关重要的。
综合考虑施工现场，我项目部经过研究对工地现场进行科学、合理地布置，具体详见附总平面布置图。
对总平面管理首先建立总平面管理责任制，绘制施工平面分段图，具体责任到人；其次规施工平面和道路交通管理，各种作业场地、机具、材料都按划定的区域和地点操作或堆放，车辆进场路线也要规划安排、标示，避免混乱。
2、施工机械布置
本工程的大型机械设备主要为混凝土输送泵、塔吊、施工井架等；这些设备的布置情况详见总平面布置图。
3、办公设施
项目部办公采用二层标准活动板房的办公室面积约250平方米。
办公区设置在建设方指定的离工程项目西边150米的空场地区域，面向迎宾北路。
4、生活设施
（1）项目管理人员宿舍设置在项目部办公室的二层，采用二层标准活动板房。
（2）在项目部办公室的南面及东侧搭建职工生活区，包括宿舍、食堂、厕所及一些配套的洗涤池、沉淀池及集水坑等设施。
二、技术部署工作
1、施工前应充分了解图意和工程交叉配合的情况。
一般应注意下列事项：
（1）弄清设计图纸的设计容，对图中选择的主要材料和设备等进行统计并做好备料准备工作。
（2）注意图纸的施工要求。
（3）做好流水线施工计划。
2、施工前必须熟悉设计规文件的有关规定，理解设计意图，并研究确定工程程序和方法，作好技术交底，按国家颁发的有关施工技术规质量标准以及省市有关规定执行。
3、施工前所具备的物质条件：
（1）具备功能齐全的临时设施，修筑好场地的施工便道；
（2）料场布置、安装供水、供电设备等
（3）施工队伍集结、进场及上岗的技术培训工作及安全技术教育
（4）各种施工物资的准备，包括建筑材料、构件、施工机具、设备等货源安排，进场的堆放、入库，保护工作。
三、建立现场管理体系
本工程由公司组建现场工程项目部，选派技术水平高、施工管理经验丰富的管理人员担任主要管理人员，项目部设置项目经理、技术负责人，下设施工、质安、材料、机电等管理人员，项目部实行岗位责任制，实施工程施工的全面管理，其中重点负责本工程施工技术、劳动力、设备、材料调配，抓好施工、质量、安全和进度，抓好经营管理、施工现场管理及保卫等工作。
详细管理机构见“项目管理机构表”。
项目管理机构表
1、项目经理
项目经理作为本工程的总负责人，对本工程施工负全面的直接责任，其管理容包括：
（1）认真贯彻国家和上级颁发的有关方针、政策、法规及企事业制定的各项规章制度，确保公司下达的各项经济技术指标全面完成。
（2）严格履行施工合同，对所承包工程的工程质量负全面责任，建立施工项目的质量保证体系，明确部按职能分工。
（3）组织实施公司质量文件，制定并落实质量奖惩办法，实施质量否决权，组织工程质量定期检查、评议、整改及质量评审。
（4）组织参加图纸会审和技术交底，向项目技术负责人及有关人员进行技术、安全交底。
（5）对技术员编制的生产进度计划进行核定，并组织实施。
（6）指挥现场人员按设计要求、施工规、操作规程组织施工，以检验标准为依据组织隐蔽工程、分项工程的评定验收。
（7）对项目施工机具、原材料、周转材料等需用计划进行审批，把好合格供应商审批关。
（8）支持质安员的工作，严格执行颁发的质量、安全奖罚规定，对违反规定造成质量不合格应及时返工处理。
（9）做好新工人入场前的质量、安全、技术教育。
发生质量安全事故及时上报，并按“四不放过”的原则进行处理。
（10）正确处理和协调建设单位、设计、监理等单位的关系，即时解决施工现场的问题，协调好工种间的配合。
（11）接受公司各职能部门的检查、监督，及时向公司汇报工作。
（12）督促项目技术负责人按时收集整理交工资料。
（13）组织工程预验和交工验收。
2、技术负责人
技术负责人作为本工程的施工技术总负责人，对本工程的施工技术负全面的责任，其管理容包括：
（1）监督施工现场各级人员履行质量职责，向公司总工程师及项目经理报告工作。
（2）协助项目经理对工程质量进行控制、管理与监控，主持对工程质量的定期检查、评议、整顿及工程质量验证。
（3）参加图纸会审的技术交底、接收和签发图纸变更，材料代换通知书以及施工过程中发出的一切技术上的对外事宜。
（4）对工程技术人员、施工员、质安员进行技术交底，下达技术指标。
（5）指导工人按设计图纸施工，对违反规、规程、标准的做法予以纠正、制止。
对重要结构部位的施工进行技术复核。
（6）负责复查测量定位，抄平放线工作，参加分项工程、隐蔽工程的验收、定期的安全检查，分项工程的自检。
（7）负责交工验收所需要各项技术资料的签证、收集、整理，做到与施工同步，工程资料齐全。
3、施工组
本组人员包括施工长、测量施工员等，作为施工现场第一线的技术管理人员，其管理容包括：
（1）认真贯彻执行技术规、规程、标准和上级质量管理制度和规定。
（2）学习熟悉施工图纸和施工组织设计，贯彻执行各项质量保证技术措施和安全措施，确保施工质量，负责向生产班组进行技术交底，对班组操作先样板指导，后展开施工作业面，解决好工序搭接，劳动调度或交叉作业问题。
（3）负责日常施工的质安检查，参加隐蔽工程验收和分项、分部工程质量评定。
（4）处理质量、安全事故苗头，有权制止不按技术措施要求和技术规程施工的不良行为，必须时应制止其继续施工。
（5）对质量安全和事故，应及时上报上级负责人，提出处理意见，对重大的质安事故要及时上报，并保护发生事故现场，参加事故调查处理，上报期限最少不得超过24小时。
（6）对所施工的工程质量和安全负直接责任。
（7）做好施工日记工作，负责工程抄写、放线、检查轴线、标高和做好其它技术复核工作，负责按规定留取试块、试件、并按规定的检期送去试验。
（8）协助做好各项质安技术资料的签证、收集、整理装订工作。
4、质安组
本组人员包括质检员、安全员、资料员等，作为现场第一线的质量安全检查管理人员，在技术负责人指导下开展质量和安全管理工作，其管理容包括：
（1）开工前，熟悉施工图纸设计和有关规要求，了解工程项目容和质量要求，对班组进行安全交底。
（2）查验重要工程和岗位人员的书，制止未培训或欠书的人员上岗作业，对新工人或调换岗位的工人进行岗位安全教育及专业技术指导和必要的安全考核。
（3）查验入库工程材料的质量凭证、出厂合格证、试验记录、材料取样、送检等。
（4）工序施工前，对可能发生质量事故的重要工序进行必要的预检交底及处理后的复核。
（5）施工过程中进行巡回检查，对违反技术交底和操作规程要求的作业要立即采取纠正处理措施。
（6）参加施工现场对工序质量自检、互检和交接检，并对检查过程中的结果进行验证和必要的标识。
（7）参加分项工程及隐蔽工程质量检查、验收、验证。
检查项目是否漏缺与合格。
（8）参加单位工程完成后的交工验收，按规及时进行工程质量的实测实量和等级评定。
（9）协助或参与各种质量记录的填写和签证，按规定及时准确上报质量统计报表。
5、材料组
本组材料员主要任务包括：
（1）按进度要求制定材料、设备及半成品的供应计划。
（2）负责材料及半成品的采购、运输、贮存、发放工作，参与签订购买材料、设备及半成品的合同。
（3）负责进场设备及半成品的验收，提供进场材料、设备及半成品的合格证明资料。
（4）根据规要求对主要材料进行复检，经省检测中心检测合格及监理公司报审合格后才能使用。
6、机电组
（1）参与设备及机具采购选型、安装调试和质量验收工作，掌握现场设备运行情况。
（2）根据设备技术要求和使用情况，按公司制定的设备维修和保养计划进行维修、保养。
（3）检查和监督操作者严格执行设备安全技术操作规程，严禁违章作业和设备带病运转。
（4）参加设备季度管理评比活动，收集管理各种申报资料。
（5）及时上报和处理设备机械事故，参加事故调查分析，提出处理意见并落实整改措施。
（6）收集整理现场机械设备运行的原始记录和核算统计资料，及时上报设备经济技术指标的基础数据。
7、后勤组
本组人员包括保管、炊事、保卫等，其主要任务包括：
（1）做好保卫工作，对工程进行值班保护。
（2）定人定时对现场、工人宿舍进行清扫，保持现场整洁。
（3）做好材料保管及发放工作，保护现场成品及半成品、设备等。
（4）负责工人的饮食生活，热天做好防暑工作。
8、施工班组长
（1）贯彻上级有关质安工作的指示，支持并配合项目部的质量安全工作。
（2）指导和督促工人执行各项安全生产规章制度，经常进行现场检查，纠正违章作业现象，及时消除事故隐患。
（3）对新职工进行班组安全教育，开展经常性的安全教育，督促操作人员正确使用防护用具。
（4）发生事故立即报告项目部，派专人保护现场并参加事故调查。
（5）督促班组遵守安全操作规程，各种安全生产制度和安全卫生公约，争创文明班组。
（6）负责班组质量教育，保证不合格品不出班组。
对交付检验的产品负责。
（7）做好原始质量记录，落实纠正和预防措施计划。
四、劳动力组织安排（附表2-1）
根据施工图要求，劳动力（高峰值）组织见附表2-1。
劳动力（高峰值）计划附表2—1
土方
砼工
钢筋工
模板工
泥工
抹灰工
架子工
给排水工
机电工
门窗工
油漆工
25
15
25
60
50
40
20
15
20
25
30
五、主要施工机械及安装工程设备
根据本工程具体情况，为满足质量、进度及流水作业的要求，我公司投放足够的施工机场和各种机具，并保证投入的机械具有良好的机械性能。
机械进场的时间见表：
附表2—2
主要施工机械一览表附表2—2
序号
设备名称
型号
功率（kw）
台数
1
组合井架
21m
11
3
2
塔吊
TC5613
35.5
2
3
混凝土搅拌机
JZ-350型
5.5
3
4
钢筋弯曲机
GW40Z
3
3
5
钢筋切断机
GQ40A
3
2
6
钢筋调直机
GTQ3-12
11
3
7
卷扬机
JJK-1A
7.5
2
8
砂轮切割机
SQ-40-1Q
2.5
2
9
交流电焊机
20KVA
22
3
10
平板振动机
ZW17
1.1
3
11
插入振动机
HE6x-50
1.1
6
12
木工圆锯
WJ104
2.2
10
13
挖掘机
WY100B
1m3
3
14
推土机
TY200
60kw
2
15
履带式单头液压岩石破碎机
220
2
16
装载机
ZLM30
2
17
斗车
50
18
5T自卸汽车
SWJ3040
10
19
电渣压力焊
Bx-500
40kw
1
20
冲击钻
TE-25
2kw
4
21
水泵
WQ—DN100
7.5kw
1
WQ—DN70
7.5kw
2
WQ—DN50
3kw
2
六、主要材料计划
材料计划是根据预算书编制的材料分析制定的，应及早做好原材料的进场计划工作，在材料管理应按照验收规定及有关行业标准做好原材料的检验手续，特别对用于结构的水泥、钢筋等主要原料，在验收、出厂合格证的基础上，再按规定进行抽检、复检，杜绝不合格的原材料进入本工程，根据当地砂石的供应及质量情况，做出比较合格的砼及砂浆配合比。
装饰材料必须先按设计要求确定后才购买的方式进行，确保货板相符。
《主要材料计划表》附表2—3
序号
材料名称
规格
单位
需要量
进场计划
1
水泥
T
4000
按进度进场
2
砂
综合
M3
5500
按进度进场
3
钢筋
φ10
T
198
按进度进场
4
钢筋
φ10～φ32
T
1100
按进度进场
5
幕墙
M2
4600
按进度进场
6
砌块墙、空心砖墙
M3
3500
按进度进场
7
电线
综合
M
49775
按进度进场
8
生态木栅格
50×100mm方木
M2
升级会员 