景观绿化施工招标文件.docx

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景观绿化施工招标文件

招议标文件

项目标名：

望景住宅楼园林景观绿化工程

招标单位：

甘肃省海外工程总公司

2012年04月05日

第一部分招标邀请书

甘肃省海外工程总公司就望景住宅楼室外园林景观工程采购进行招标，现邀请合格投标人投标。

一、招标内容

1．项目标名：

望景住宅楼室外园林景观工程

2.项目内容：

按设计要求及集团望景住宅楼园林景观绿化工程施工图

图纸规定的工作内容，具体的内容介绍如下（工作范围并不限于下列所述）：

1、园林、绿化、铺装、种植、小品、景观墙、铁艺等；

2、园林绿化区平整场地，包括清整多出的土方及亏缺的回填土方；

3、供应及填置种植土；

4、步道、台阶、挡土墙、喷泉、栏杆等小品；

5、供应及安装卵石、砾石等；

6、园林绿化内的灯具及线路连接照明；

7、浇灌用给排水管线、窨井高度调整及与市政管线勾头、雨水箅子位置调整及与

窨井勾头；

8、施工中随时保持施工场地及种植区清洁；

9、工程结束后须清理现场保证现场整洁；

10、工程竣工后十二个月内，提供灌溉、培植、剪草、修剪树木、各季节养护、

替换死去及不健康的植物。

11、大门及值班室。

3．施工地点和时间：

望景住宅楼建设区域内

2012年4月1日-2012年6月31日

二、投标人资格要求

1、参加投标的投标人必须具有城市园林绿化施工叁级及叁级以上等级的资质，同时在近两年城市园林绿化工程建设中有着良好施工业绩与信誉的施工企业。

2、投标人近两年完成的主要类似工程情况和现在正在履行的合同情况（施工合同、验收证明资料的复印件加盖公章）。

3、提供拟派项目经理和技术负责人的资质、简历、业绩，及拟在施工现场的主要施工管理人员（包括质量员、安全员、施工员、资料员、材料员）情况。

4、提供完成本工程合同拟采用的主要施工机械设备情况。

5、企业资信（能证明企业信誉的有关材料等）。

以下资料须齐备：

5.1、法人营业执照副本原件、复印件加盖公章；

5.2、法人代表签发的授权书原件及被授权人的身份证；

5.3、资质证书副本原件、复印件加盖公章；

5.4、提供项目经理证书、复印件加盖公章。

三、投标截止及开标时间：

2012年4月10日09:

00时

四、开标地点：

集团兰州房地产开发有限公司

五、联系人：

招标单位：

2012年4月9日

第二部分投标须知

1、各投标方务必仔细阅读招议标文件的内容，按照招议标文件的要求投标；投标人须确认所得到标书、修改和澄清系甘肃省海外工程总公司发出；否则视为无效标书。

2、招议标文件的澄清和修改

2.1投标方对招议标文件有疑问需要进行澄清的，应在投标截止日前通知甘肃省海外工程总公司，甘肃省海外工程总公司将给予解疑。

2.2若对招议标文件进行修改，甘肃省海外工程总公司将以书面形式通知所有投标方，并对其具有约束力。

3、投标书的签署、式样和修改

3.1投标书应由企业法定代表人或法定代表人授权的委托代理人签署并加盖企业公章。

3.2投标方在投标截止日期前可对投标书错处作必要修改外。

4、投标书的密封和标记。

标书份数：

一份；密封要求：

投标文件、投标函应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章后，进行总封包。

投标函所报价格与投标文件中的投标函必须一致，否则按废标处理。

投标文件在正式开标前，除投标单位本人外，任何人无法查看投标内容与报价。

5、投标有效期。

投标方向甘肃省海外工程总公司递交的投标书在规定时间（一月内）有效。

如有特殊情况，在原投标有效期内，甘肃省海外工程总公司可征得所有投标方同意延长投标期。

6、投标书的澄清。

对投标书进行审查和评价时，根据需要可要求投标方对其标书的相关内容进行澄清。

7、评标。

7.1本次评标采用合理最低价法，在满足招标人技术要求的前提下最低价一家中标。

8、最终得分与中标人的确定

评标小组对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本方法规定的评分标准进行打分，在评分表上签名，并按得分由高到低顺序确定中标候选人，投标报价相等时，由招标人自行确定。

9、签订合同

根据评标结果，预中标人应在5日内仔细阅读《望景住宅楼建设工程施工合同》，对合同实质性内容响应的预中标人在5日内同招标人商签施工合同；若预中标人对合同内容不做实质性响应，则视为投标人放弃中标资格，改由报价次低者预中标，但中标价格为报价最低者报价。

第三部分技术要求及其他说明

1、绿化施工技术要求：

1.1种植前准备

（1）栽植回填土，应选无建碴沙质壤土，清除石块建碴，对于过沙或过粘的土必须进

行相应的改良，盐碱土方必须进行改良，达到脱盐土标准，即含盐量小于0.1%方能栽

培植物；

（2）苗木栽植前应对土壤进行消毒处理，栽培酸性植物的土壤，PH值必须控制在5.0～

6.5，无石灰反应，栽培土层下若遇到不透水废基等物，应按照《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82--99中的有关规定处理，乙方需对土壤进行抽验并将相关检验报告提交甲方及监理；

（3）种植材料的选择：

种植材料应根系发达，生长茁壮，无病虫害，规格及形态应符合设计要求。

1.2乔木、灌木、地被植物、草坪施工

（1）规则式种植应保持对称平衡，相邻植株规格应合理搭配，高度、干径、树形近似，树应保持直立，不得倾斜；

（2）植株移植时应按树木胸径的6—8倍挖掘土球或方形土台装箱，且完好无损，直径30cm以上的土球必须用草绳包扎，直径60cm以上的土球还要再围腰箍，土球必须完好；（3）较大苗木须采用机械装卸；装卸苗木时应轻拿、轻提、轻放，不得弄破土球，擦伤碰断树根、树枝、树皮；大乔木运输时须有专人保护运输；卸车后不能立即栽植时，要用草袋盖严树根或土球，也可搬运到阴凉处集中，切忌暴晒。

若两天内不能栽植的，要在现场假植；

（4）种植时，植株应完好无损，截根处经过处理；填土应分层夯实，种植深度应与原种植线一致；

（5）地被植物群植时，应按规定的种植密度由中心向外顺序退植；坡式种植应由上向下种植；大型块植或不同色彩丛植时，宜分区块种植；假山或岩石缝间种植时，应在种植土中掺入苔鲜、泥炭等保湿透气材料；

（6）种植后，应在略大于种穴的直径周围，筑成高10—15cm的灌水土堰，坡地筑鱼鳞穴；第一次水应浇透水；浇水后出现土壤沉陷，致使树木倾斜时，应及时扶正、培土；生长季节的树木，应每天上午10点前和下午15点后进行树冠喷雾；

（7）种植胸径5cm以上的乔木，应设支撑固定；支撑应牢固、美观、统一，绑扎树木处应夹垫物，绑扎后的树干应保持直立；

（8）草坪工程按照《城市园林绿化技术操作规程》DB51/50016——1998中的内容实施。

1.3大树移植施工

（1）大树移植土球大小要求：

符合施工图设计要求

（2）移植时对树木应标明主要观赏面；

（3）土球（台）挖掘：

植株移植时应按树木地径的8—10倍挖掘土球或方形土台装箱。

挖掘前，先用草绳将树冠围拢，其松紧度以不折断树枝又不影响操作为宜，挖掘时，先铲除树干周围的浮土，然后以树干为中心、比规定的土球大3—5cm画线，并顺着此线往外挖沟，沟宽60—80cm，深度以土球所要求的高度为准，然后再向中心掏底；

（4）土球（台）修整：

应用锋利的铁锨修整土球，修整遇到较粗的树根时，应用锯或铲将其切断，不得用铁锨硬扎，以防止土球松散；当土球修整到1/2深度时，可逐步向内修削土球，底部修削越小越好，一般不应大于土球直径的1/3；然后将土球表面修整平滑，下部修成小平底；土台须修整到符合预制木箱内空大小为宜；

（5）土球（台）包装：

根据树木品种及土球大小选择软材包装移植或木箱包装移植；

（6）大树吊运及卸载：

大树在装运过程中应树冠捆拢；为防止吊运损伤树干树皮，在树干绑绳处应包上柔软材料或外绑小木棍，以保护树皮在吊运时不被严重损伤；而土球软材包装移植时，在绳与土球接触处须用木块衬垫；

（7）大树栽植：

栽植坑开挖大小见表3-1-2；种植穴应排水良好；不利排水的地方应加设滤水层和排水管；种植时应将主要观赏面安排适当，确保大树定植后与地面垂直；栽植填土前应迅速拆除包装材料，确认调整到位后开始分层夯实回填种植土，如穴深达到40cm以上，应在夯实1/2时浇足水，等水全部下渗再行填土；并必须设立支撑，防止树身摇动；

（8）对甲方指定的大乔木植好后，浇灌足定根水；为提高植物成活，促进后期景观的形成，栽植后精心维护，注意水分的保持与补充。

2、绿化工程质量验收标准：

2.1竣工初步验收时间

花坛内种植的一、二年生花卉应在种植好后15天后进行验收；对于宿根花卉，春季种植的应在当年发芽后进行验收，对于秋季种植的，应在第二年春发芽出土后进行验收；灌木地被生长期应在栽植后1个月、休眠期栽植应在新的生长发芽开始1个月期满后方可验收；乔木生长期应在栽植3个月、休眠期栽植应在新的生长开始3个月期满后方可验收。

2.2基本验收标准

（1）种植材料、种植土、土壤改良材料、肥料等，均应在种植前按规格、质量要求分批进行验收，并及时填报到场验收单；

（2）大树种植工程中间验收工序应符合下列规定：

⑴种植物的定点、放线应在挖穴前进行；⑵种植的穴、槽验收应在未换种植土和施基肥前进行；⑶工程中间验收，应分别填写验收记录并签字；

（3）绿化工程质量验收应符合下列规定：

验收时要求：

⑴乔、灌、地被成活率应达到100%以上，生长茂盛，叶色浓绿，树冠、树型完好，无枯枝、枯黄现象；⑵花卉种植地应无杂草、无枯黄、各种花卉生长茂盛，种植成活率应达到100%；⑶绿地整洁，表面平整，地面无杂草；⑷草坪无杂草、枯黄现象，种植覆盖率应达到100%；⑸种植的植物材料需整形修剪的，应符合设计要求；质保期满时，以上各项指标均应达到100%。

若质保期内任何1株植物死亡、枝叶枯亡1/2以上，乙方必须无条件及时换植，换植植物质保期自换植之日起为2年（草坪、1米以下的灌木、草本植物为半年）；质保期内任何1株苗木枯萎占总枝叶所占体积的1/3视为失去观赏性，乙方应在接到通知后无条件更换，经甲方同意保留，可按结算价的30%处理。

2.3草坪、地被

（1）草坪表面应平整，无因局部破坏后留下的凹凸，生长应茂盛，色泽正常，无病虫害，无局部枯黄，没有因肥效不均出现的黄绿相间；

（2）草坪应经常修剪，草深不得超过10cm，应经常清除杂草，每平方米内杂草不得超过2株；

（3）每平米内地被覆盖率，成坪期应达到100%以上。

2.4花卉

（1）花卉种植地或摆放地应保持清洁，无枯黄、无病虫害，各种花卉生长茂盛，繁花期过后应及时更换；

（2）地栽花卉，每平方米内植株覆盖率小苗期应达到90%，成苗期应达到100%以上；

（3）盆栽花卉，植株的冠幅应大于盆口，每平方米内合格率应达到100%以上。

2.5灌木

（1）植物应生长茂盛，叶色正常，无病虫害、无残花、无枯枝败叶；

（2）用于覆盖地面的小灌木，应枝繁叶茂，每平方米内非正常落叶不得超过5%；

（3）剪形植物的整形修剪，应符合设计要求，攀缘植物应根据生长需要，进行绑扎牵引。

2.6乔木

（1）植株应生长茂盛，叶色正常，无病虫害，无枯枝，形态符合设计要求，支撑应保持完整、稳固；

（2）植株应悉心维护，因局部枯黄可进行修剪，但单个植株的冠幅应有原植或原移交时的80%以上（正常修枝不在此项规定范围内）；

（3）每个植株应枝繁叶茂，非正常落叶不得超过20%；

（4）胸径在20cm以上的落叶乔木和胸径在15cm以上的常绿乔木，属于大树。

此类树木应挂牌编号并每周填写养护记录，以备查询。

2.7除此之外的施工、验收规范、要求，参见《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82--99执行。

3、园林景观硬景施工要求及验收要点：

3.1一般规定

（1）地面铺装宜在地面隐蔽工程完成并验收后进行。

（2）地面面层应有足够的强度，其表面质量应符合国家现行标准、规范的有关规定。

（3）地面铺装图案及固定方法等应符合设计要求。

（4）天然石材在铺装前应采取防护措施，防止出现污损、泛碱等现象。

（5）湿作业施工现场环境温度宜在5℃以上。

（6）所有工作在开始正式施工之前须先打样。

3.2主要材料质量要求

（1）地面铺装材料的品种、规格、颜色等均应符合设计要求并提供产品合格证书。

（2）地面铺装时所用龙骨、垫木、毛地板等木料的含水率，以及防腐、防蛀、防火处理等均应符合国家现行标准、规范的有关规定。

3.3施工要点：

石材、地面砖铺贴应符合下列规定：

①石材、地面砖铺贴前应浸水湿润。

天然石材铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。

②铺贴前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度，拉十字线控制其厚度和石材、地面砖表面平整度。

③结合层砂浆宜采用体积比为1:

3的干硬性水泥砂浆，厚度宜高出实铺厚度2～3mm。

铺贴前应在水泥砂浆上刷一道水灰

比为1：

2的素水泥浆或干铺水泥1～2mm后洒水。

④石材、地面砖铺贴时应保持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密，同时调整其表面平整度及缝宽。

⑤铺贴后应及时清理表面，24h后应用1:

1水泥浆灌缝。

3.4质量检查、验收要点

密缝石块材地面

适用于磨光大理石板、花岗岩板等板块地面工程。

（1）保证项目

面层所用板块的品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。

面层与基层必须结合牢固、无空鼓。

检验方法：

观察检查，用小锤轻击检查。

注：

单块板块边角有局部空鼓，且不超过抽查总数的5%者，可不计。

（2）基本项目

板块面层表面的质量应符合以下规定：

优良：

板块挤靠严密，无缝隙，缝痕通直无错缝，表面平整洁净，图案清晰，无磨划痕，周边顺直方正。

板块镶贴的质量应符合以下规定:

优良：

任何一处独立空间的石板颜色应一致，花纹通顺基本一致。

石板缝痕与石板颜色一致，擦缝饱满与石板齐平、洁净、美观。

地面镶边铺设质量应符合以下规定：

优良：

用料尺寸准确，边角整齐，拼接严密，接缝顺直。

大理石花岗岩地面上蜡质量应符合以下规定：

优良：

大理石花岗岩地面烫硬蜡、擦软蜡，蜡洒布均匀不露底，色泽一致，厚薄均匀，图纹清晰，表面洁净。

检验方法：

观察、尺量、用小锤轻击检查。

整体地面

适用于现制洗米石和碎拼石工程。

（1）保证项目

各种面层的材质，强度（配合比）和密实度应符合设计要求和施工规范的规定。

面层与基层结合牢固无空鼓。

检验方法：

用小锤轻击检查。

（2）基本项目

整体地面面层表面的质量应符合以下规定：

洗米石面层

优良：

表面平整光洁，无裂纹、砂眼，石粒密实显露均匀一致；彩色图案一致，相邻颜色不混色，分格条牢固，顺直清晰，阴阳角收边方正。

碎拼大理石：

优良：

颜色协调，间隙适宜美观。

磨光一致，无裂缝和磨纹，表面平整光洁。

地面镶边质量应符合以下规定：

优良：

尺寸正确，拼接严密，相邻处不混色，分色线顺直，边角齐整光滑、清晰美观。

4、园林景观水电安装工程施工要求及验收要点：

4.1电气安装工程

（1）配电箱、灯箱、线缆必须有产品合格证；

（2）线缆、保护管隐蔽前必须通知甲方相关人员检查验收并做好隐蔽资料，双方签字认可；

（3）防雷接地严格按照《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92执行；

（4）电气工程施工验收严格按照《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92执行。

4.2给排水安装工程

（1）给排水管材及配件等必须有产品合格证；

（2）给排水安装后须按规范作水压试验，合格后才可隐蔽；

（3）给排水管隐蔽前必须通知甲方相关人员检查验收并做好隐蔽资料，双方签字认可；（4）给排水施工及验收严格按照《建筑给水排水及采暖工程施工及质量验收规范》GB50242-2002执行。

4.3专业设备安装工程

（1）材料设备等必须有产品合格证及检测报告等相关资料；

（2）必须符合专业设计要求。

磨石、水泥花石、水磨石块、碎拼大理石和木板面层

第四部分投标书内容

投标人应认真阅读招标文件中所有事项、格式和规范等要求。

投标文件应按照以下投标书内容要求提交全部资料，没有对招标文件作出实质响应，该投标有可能被拒绝，其风险应由投标人自行承担。

1、投标函、投标方资质证明文件、法人代表授权书、技术标书、投标预算书。

2、投标文件技术部分还主要包含以下内容：

（1）施工质量管理措施、手段、方法

（2）苗木移植过程中及养护期内保活率措施

（3）苗木及主要材料来源计划表

（4）苗木种植环境的保障措施

（5）施工进度安排计划

（5-1）施工进度计划表（或施工进度计划网络图）

（6）施工机具及劳动力保障措施

（6-1）主要施工机具投入计划表

（6-2）劳动力投入计划表

（7）苗木及主要材料供应计划表

（8）对影响工期的因素分析及应对措施

（9）项目管理班子成员表

（9-1）项目经理简历表

（9-2）技术负责人简历表

（10）主要分部工程施工技术方案

（11）施工总平面布置

（11-1）施工总平面布置图

（12）安全保证体系和安全措施

（13）文明施工及环境保护措施

3、为确保按期完成，投标人需承诺在楼房交工验收前（2012年6月31日）一次性通过验收。

4、售后服务的内容及承诺。

第五部分投标书格式

1、投标书封面格式

投标文件

项目标名：

投标单位法人或法定代理人：

投标单位（公章）：

xxxx年月日

2、投标函格式

投标函

致:

甘肃省海外工程总公司

在考察现场并充分研究施工招标文件的全部内容后，我方兹以：

人民币（大写）：

元（包含规费）

RMB¥：

元

的投标价格和按合同约定有权得到的其他金额，并严格按照合同约定，实施和完成本工程并修补其中的任何缺陷。

在我方的投标报价中，包括：

安全文明施工费：

RMB¥：

元

如果我方中标，我方保证在年月日按照合同文件规定的开工日期开始上述工程的施工。

天内竣工，并确保工程质量达到合格标准。

我方同意本投标函在招标文件规定的日期提交投标文件递交的截止日期后，在招标文件规定的投标有效期满前，对我方具有约束力。

投标人（盖单位章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

日期：

年月日

3、法定代表人授权书格式

法定代表人授权书

甘肃省海外工程总公司：

本授权书声明：

（投标方名称）的（法定代表人姓名、职务）授权（被授权人的姓名、职务）为我公司就（项目标名）投标活动的合法代理人，以我公司名义全权参加投标活动。

代理人在开标、评标和合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

附：

法人身份证复印件。

投标人名称（公章）：

　　　　　　　　　　　　　　法定代表人签字并盖章：

　　　　　　　　　　　　　　xxxx年xx月xx日

4、投标预算书：

4.1投标人编制的投标预算与施工图的描述存在量差、价差、漏项和计算错误等均视为包含在其他项目中，概不调整。

施工期间，无论国家、省市等部门发布的有关工程调价系数、定额、费税率等因素均不调整。

4.2施工预算定额及基价采用《甘肃省建筑工程消耗量定额》DBJD25-14-2004；《甘肃省安装工程消耗量定额》DBJD25-13-2004；《甘肃省建筑装饰装修工程消耗量定额》DBJD25-15-2004《甘肃省市政工程消耗量定额》-2004《甘肃省园林及绿化工程消耗量定额》-2004及配套兰州地区基价。

4.3费用定额执行甘建价【2009】358号文，建筑及安装人工价差执行甘建价【2010】286号文，装饰人工执行甘肃省装饰装修人工指导价格执行。

材料价差按同期市场指导价找补。

全部按四类工程类别计取费用，（其中下列项目不再进行计取：

安全文明施工费，规费中的社会保障费、住房公积金、工程排污费、危险作业意外伤害保险、企业可持续发展基金）。

其报价金额经发包人或其委托机构审核后纳入项目竣工结算。

4.4投标人所填写的各标段总价及投标总价以及分价在合同实施期间，不因市场变化和政府政策调整等因素变动而变动。

4.5投标总报价汇总表

项目标名：

序号

工程项目名称

合计（元）

备注

一

土建工程分部

二

安装工程分部

三

装饰装修工程分部

四

市政工程分部

五

园林及绿化工程

六

安全文明施工费

此费用单列，包含在投标总价中

七

投标报价调整

八

合计

投标总报价（大写）：

投标人：

（盖单位章）

法定代表人或委托代理人：

（签字）

日期：

年月日

5、承诺书：

承诺书

集团兰州房地产开发有限公司：

若我单位在望景住宅楼园林景观绿化工程施工招标中中标，特作承诺如下：

一、若我单位中标，为确保按期完成，我方承诺在楼房交工验收前（2012年6月31日）一次性通过业主会同有关单位组织的验收。

承诺人（盖章）：

二〇一二年月日