某周转房及商品房维修改造项目施工组织设计初稿.docx

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某周转房及商品房维修改造项目施工组织设计初稿

******项目

施

工

组

织

设

计

编制人:

审核人:

批准人:

******公司

二O一八年八月

第一部分施工方案

1、工程概况

本项目为******维修改造工作，主要施工范围包括：

******职工周转房（A型）一栋，职工周转房（B型）两栋，商品房北段、南段的维修改造。

2、维修改造工程项目

2.1周转房维修改造工程项目

（1）外墙：

原有线条部分油漆全部重新粉刷（颜色与原立面相同）；

（2）卫生间：

由于卫生间漏水严重，拆除所有洁具及墙面墙面装饰层，重新做防水层和重新装饰。

地面为300×300防滑地砖地面，参见西南11J312-P12-3122Db2，墙面为200×300彩釉砖地面。

做法参见西南11J515-P8-N10，高度为吊顶以上100mm。

顶棚为300×300铝合金方板吊顶，做法参见西南11J515-P33-P11。

踢脚线与各房建的楼地面材料一致，高度150mm。

卫生间给排水管道全部重新安装；

（3）屋面：

由于屋面漏水严重，铲除原有保护层及防水层，重新做4厚SNS双层防水层，做法详见西南11J201-P22-2203a；

（4）内墙：

由于楼梯间乳胶漆脱落严重，全部重新粉刷；

（5）电气安装：

对入户电缆及楼内配电箱进行改造，原室内强电线路全部更换为6

铜芯线，重新布线和重新安装电器、灯具；电线穿阻燃PVC管沿吊顶内及在砖墙上开槽暗敷。

2.2商品房维修改造工程项目

（1）墙体：

商品房南段原一楼A轴上卷帘门全部拆除后增加墙体，一、二楼增加隔墙。

商品房北段原一楼A轴上卷帘门全部拆除后增加墙体，原一楼B轴墙体拆除，一、二楼增加隔墙；

（2）门窗：

新增及更换部分现有门窗，一层楼梯间入口处均为防盗门，入户及室内门均为成品实木套装门；室内窗为单框双玻推拉窗；

（3）墙面装修：

所有新增墙体内墙面为水泥砂浆打底，乳胶漆罩面，做法参见西南11J515-P31-P06，外墙面为真石漆，颜色与原立面相结合；

（4）商品房东面改扩建楼梯间：

结构类型为框架结构，楼梯采用防滑钢板楼梯,楼梯间顶板为钢化夹胶玻璃屋面；

3、施工工艺要求

（1）新加结构实施前要对原建筑进行细致观察，施工过程中若发现与实际情况不符，要及时通知设计监理单位研究处理。

（2）在施工过程中要求设置可靠的支撑系统，在加固砼强度未达到100％前不得拆除，在拆除墙体及开凿原有砼梁时不得破坏原有结构。

（3）所有开关、插座的安装高度均需保持一致，安装平整、牢固。

（4）乳胶漆施工时室内温度不应低于5℃；各类裱糊工艺施工时室内温度不应低于10℃；使用粘胶剂时，应严格遵守说明书要求的室内温度。

4、施工条件及施工特点

（1）工期要求：

本工程总工期为183天。

（2）质量要求：

符合国家及行业现行质量验收标准，符合设计图纸及施工验收规范要求。

（3）施工用电、用水按招标人提供的连接点装表计量使用。

（4）地质水文条件：

本工程所处地域的气候类型属高原温带半干旱大陆性季风气候。

气候总体特点是：

气温偏低，温度日差较大；干雨季分明，降水少，夜雨多；太阳辐射强，日照时间长；气压低，氧气含量少。

据日喀则地区气象局资料：

多年平均气温6.50C，极端最高气温28.50C，极端最低气温-21.30C；空气密度0.000793t/m3；多年平均相对温度44%；多年平均年降水量430.5mm，年平均降水日数77.6d；年平均积雪日数3.1d。

（5）本工程位于日喀则市桑珠孜区雅西阳光花园小区内，交通方便，所需各种材料、设备可直接运进场内。

（6）本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、装饰面积大、工期短。

（7）本工程为旧楼改造，要特别注意不破坏原有结构，确保结构安全。

（8）施工过程中交叉施工多、必须做好上下工序的配合，同时要做好已完成成品的保护工作。

5、施工部署

5.1组织机构部署

我公司在施工现场设立项目经理部，选派技术全面、精干得力的技术力量充实项目经理部和生产班组，健全项目管理机构，完善制度，明确职责和权限，对项目建设进行全过程、全方位的科学管理。

5.2施工管理目标

⑴质量目标

确保合格工程，争取优良工程。

⑵进度目标

承诺在规定的183天工期内保证实现竣工验收。

⑶安全生产目标

a、杜绝出现重大人身伤亡事故。

b、杜绝出现重大设备损坏事故以及与生产相关的恶性事故。

c、轻伤频率控制在2‰以内。

⑷文明施工目标

a、进行现场标准化管理。

b、争创市现场文明施工工地。

⑸技术资料管理目标

a、做到技术资料的真实、有效、全面与工程同步。

b、严格遵照《建设工程文件归档整理规范》的相关细则。

5.3施工准备工作

5.3.1技术准备工作：

（1）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定关键工序、重点工序质量控制措施。

（2）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。

（3）编制施工预算，提出主要材料用量计划。

5.3.2劳动力及物质、设备准备工作：

（1）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。

（2）落实各组室人员，制定相应的管理制度。

（3）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

（4）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。

5.4施工现场平面布置

5.4.1给水：

（1）从建设单位指定位置接入水源并安装水表。

（2）施工现场消防管线利用现有消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。

消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品。

（3）引管径DN32支管供施工用水。

5.4.2施工临时用电：

根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。

电源电缆引入根据现场用电负荷确定电缆截面。

现场布置，均按三级配电，二级保护。

本工程临时用电均从甲方指定地点引入，并进入本施工现场的内，在现场内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。

施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4。

其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005。

6、主要分项工程施工方法

6.1屋面防水修缮

（1）技术措施

原防水层铲除（包括隔热层）→基层处理→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层

（2）铲除原防水层

原有的隔热层、防水层应全部铲除干净不准在基层上留有毡头沥青等杂物，拆除下的建筑垃圾应统一运到甲方指定的位置，严禁污染环境。

（3）基层处理

原防水层铲除后用1:

2水泥砂浆找平，抹找平层之前先按照坡度、泛水及标高控制进行冲筋，基层找平应坚实、干净、平整，无空隙、起砂和裂缝。

（4）涂刷基层处理剂

涂刷冷底子油前要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后才可进行，在大面积涂布前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。

冷底子油主要用于热粘贴铺设沥青卷材（油毡）。

涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡，也可用机械喷涂。

如果基层表面过于粗糙，宜先刷一遍慢挥发性冷底子油，待其表干后，再刷一遍快挥发性冷底子油。

涂刷时间宜在铺贴油毡前1～2h进行，使油层干燥而又不沾染灰尘。

（5）铺贴卷材附加层

使用热熔法改性沥青卷材对防水层施工前，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计要求以及相关规范、图集的要求。

（6）铺贴卷材

a、卷材的厚度必须符合设计要求。

将改性沥青防水卷裁剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处,喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热,趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴。

b、卷材平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，满粘法均为80mm，且端头接茬要错开50mm。

c、卷材从流水坡度的下坡开始,按卷材规格弹出基准线铺贴,并使卷材的长边与流水坡向垂直。

注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。

d、铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得太紧，且不得有皱褶、空鼓等现象。

（7）热熔封边

将卷材搭接处用喷枪加热,趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。

（8）蓄水试验

卷材防水层完工后，对于平屋面，将所有雨水口堵住，然后灌水，水面应高出屋面最高点20mm，24h后进行认真观察，尤其是管根、风道根，不渗不漏为合格，否则应进行返工。

对于坡屋面而言，可采用泼水试验，也可在中雨或者大雨过后（一般连续下雨时间超过4小时），对屋面进行渗水情况检查，不渗不漏为合格，否则应进行返工。

（9）检验

卷材防水层施工完成，专业工长自检合格后，应由项目专业质量检查员填写检验批质量验收记录。

再上报专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）申请该检验批验收。

6.2外墙装饰改造

根据设计要求，原有线条部分油漆全部重新粉刷（颜色与原立面相同）。

6.2.1原外墙线条油漆铲除：

铲除时应在每个施工段自上而下逐段铲除，并做到及时清理工作面。

施工要求：

在每个施工段自上而下由人工使用扁铲手锤逐段铲除，露出坚实基层同时清除基层表面的浮尘，分段验收。

工作面上拆除的建筑垃圾应及时清理。

6.2.2拆除物的清理：

⑴在铲灰的区段用钢管搭设封闭式隔离棚，兜接铲下的灰。

⑵铲除作业应分块进行，铲除产生的垃圾禁止在隔离棚面上集中堆放,每天及时清运。

⑶建筑垃圾应及时清理。

清理时进行洒水以防扬尘，垃圾装袋后夜间统一外运。

⑷二层以上垃圾从各层设的封闭式垃圾运输溜槽内运下，集中装容器外运。

6.2.3外墙涂料

⑴材料准备：

外墙涂料的品质、颜色，必须符合有关建设单位要求，具备有关的出厂合格证、检测报告，涂料应一次购足，做到外墙整体颜色一致。

⑵施工顺序：

面层刮白水泥腻子→刷抗碱底漆→喷刷外墙涂料

⑶施工方法：

抹灰面层在刷涂料前应刷抗碱封闭底漆，刷涂料时，抹灰面层的含水率≤8％，面层满刮白水泥腻子，干后砂子打磨，补刮腻子再次打磨，刷底漆、面漆，面漆要涂刷二遍。

a）面层喷涂：

施工前根据材料及设计要求做好交底，大面积施工前做好样板块，经监理等有关人员鉴定合格后方可进行。

施工前，还应对施工段的门、窗等进行防护，以免污染。

b）喷涂作业时，手握喷枪要稳，涂料出口应与被涂面垂直，喷枪距被喷面距离为30－50mm，喷枪移动时应与涂面保持平行。

喷枪运行速度应适宜，且应保持一致。

c）喷枪移动范围直线喷涂70～80cm后，拐弯180°向后喷涂下一行；喷涂时第一行与第二行的重叠宽度控制在喷涂宽度的1/2～1/3使涂层厚度比较均匀，色调基本一致。

d）喷涂时应先喷门、窗口附近，局部喷枪喷涂不到的地方，用油刷、排笔刷涂。

e）喷涂时应分遍成活，前后两遍的喷涂间隔为1－2小时。

⑷质量要求：

a）涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。

b）喷涂24小时后，喷一层有机硅惜水剂，保护喷涂层质量。

c）墙面涂料必须与基层粘结牢固，表面色泽一致，棱角整齐、通顺，无透底、起皮、漏刷现象，无反碱、咬色、流坠刷纹产生。

d）涂刷时不同颜色的分隔处用塑料胶带封贴以免混色。

⑸成品保护

施工前应将不进行喷、滚涂的门窗及墙面保护遮挡好。

喷、滚涂完成后及时用木板将口、角保护好，防止碰撞损坏。

施工时吊篮、吊索严防碰损墙面涂层。

油漆工操作时严禁蹬踩已施工完部位，并防止将油罐碰翻，涂料污染墙面。

6.3卫生间改造

根据设计要求，拆除所有洁具及墙面墙面装饰层，重新做防水层和重新装饰。

地面为300×300防滑地砖地面，墙面为200×300彩釉砖地面，高度为吊顶以上100mm。

顶棚为300×300铝合金方板吊顶。

踢脚线与各房建的楼地面材料一致，高度150mm。

卫生间给排水管道全部重新安装。

6.3.1工艺流程

拆除卫生间洁具→剔除清理基层→1:

2水泥砂浆找平层→制备粘接胶→细部附加层→粘贴聚乙烯丙纶卷材→检验卷材施工质量→保护层施工→蓄水试验→卫生间防水验收→镶贴墙砖→铺设地砖→吊顶→安装大便器、洗脸盆、浴盆→安装连接给排水管→安装灯具、插座、镜子→安装毛巾杆等五金配件。

6.3.2主要操作工艺

（1）剔除清理基层：

剔除并清理现有地砖面层、防水层、找平层和蹲便台，以及防水需上返高度范围内的墙砖（上返高度范围内为整砖的，按整砖范围剔除），防水上返高度为150mm（自面层起算）；剔除过程中水工负责配合将蹲便器或管道拆除。

（2）防水找平层施工：

剔除并清理干净后，采用1:

2水泥砂浆做地面和墙面防水找平层，厚度为15mm。

（3）制备粘接胶：

SBC聚合物水泥专用粘接胶配料按水泥重量2.5%（一袋胶1Kg配50公斤水泥）的比例配合搅拌均匀，无凝块，无沉淀，无气泡即可使用，用排刷均匀地刷在基层及卷材表面上，按每平方涂刷3Kg（按实际用量为准）左右为宜，涂刷后应干燥24小时以上，才能进行下道工序。

（4）细部处理：

将SBC聚合物水泥专用粘接胶用排刷在地漏、管道根部、阴阳角等部位均匀涂刷,不得漏刷,地面与墙面交接处,粘贴SBC聚乙烯丙纶卷材附加层,防水层上翻250mm。

（5）粘贴聚乙烯丙纶卷材：

铺贴方向为由里向外进行，聚乙烯丙纶卷材铺贴时，先在铺贴部位将卷材预放一部分，找正方向后，在中间处固定，将卷材一端卷至固定处粘贴，一端粘贴完毕后,再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置,连续铺贴直至整幅完成。

铺贴方法:

用刮板将聚合物水泥涂刮在和卷材相应的基层表面上,厚度为1mm（聚合物水泥应均匀,不露底,不堆集）,然后粘贴卷材。

并在卷材上表面用刮板将粘接面排气压实,排出空气和多余的粘接胶,以保证防水工程质量。

（6）保护层施工：

保护层施工:

聚乙烯丙纶卷材外露时,为防止损坏,延长卷材使用寿命。

采用聚合物水泥涂刷两道厚度为1mm的柔性保护层。

（7）蓄水试验：

防水层涂刷完毕经外观验收合格后,进行蓄水试验,蓄水深度为高出地漏30～50mm,蓄水48小时无渗漏为合格。

（8）防水层验收：

防水层施工完成后，记性进行表观质量检查和质量验收。

（9）墙砖、地砖施工：

a）基层处理：

将墙面、地面的砂浆污物浮灰，落地灰等清理干净，达到施工条件，考虑到饰面与基层结合力，在施工前用少许清水温润墙面、地面，刷素水泥浆一道；

b）弹线：

施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸；

c）镶贴墙砖：

清理基层面，用水将墙面湿润，对墙面吊垂直，套方，找规矩，要求对各个房间找主放规矩，弹出墙面50控制线，并在门窗洞口按照弹出墙面砖的排砖控制线，并对墙面垂直度进行检查，不能满足要求进行修补，调整后施工；

d）地砖铺贴：

地砖铺贴采用1:

4或1：

3干硬性水泥砂浆铺贴，砂浆厚度挖制在20-30mm左右，在干硬性水泥砂浆上洒素水泥，并洒适量清水。

将地转按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击地转饰面直至密实、平整达到要求，根据水平线同铝合金尺水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向依次进行铺贴，砖缝为1.5-3mm，铺贴要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上，地转勾缝采用勾缝剂勾缝，勾缝完毕后用棉纱对地转表面进行清理，清理在贴完12小时后进行。

然后对成品用锯末养护2-3尺。

（10）吊顶施工：

a）弹线：

根据楼层标高水平线，按照设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并找出卫生间中心点，并沿顶棚的标高水平线，以卫生间中心点为中心在墙上画好龙骨分档位置线；

b）安装主龙骨吊杆：

在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装预先加工好的吊杆，吊杆安装用帕膨胀螺栓固定在顶棚上。

吊杆选用帕圆钢，吊筋间距控制在1200mm范围内；

c）安装主龙骨：

主龙骨一般选用C38轻钢龙骨，间距控制在1200mm范围内。

安装时采用与主龙骨配套的吊件与吊杆连接；

d）安装边龙骨：

按天花净高要求在墙四周用水泥钉固定25×25mm烤漆龙骨，水泥钉问距不大于300mm；

e）安装次龙骨：

根据铝扣板的规格尺寸，安装与板配套的次龙骨，次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。

当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定；

f）安装金属板：

铝扣板安装时在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线，对齐基准线向两边安装。

安装时，轻拿轻放，必须顺着翻边部位顺序将方板两边轻压，卡进龙骨后再推紧；

g）清理：

铝扣板安装完后，需用布把板面全部擦拭干净，不得有污物及手印等。

6.4内墙改造

由于楼梯间乳胶漆脱落严重，根据设计要求，全部重新粉刷。

6.4.1工艺流程

墙面清理→墙面修补→刮腻子→刷乳胶漆。

6.4.2主要操作工艺

（1）墙面清理：

逐一排查墙面水泥砂浆空鼓及裂缝情况，并做好详细记录；确定空鼓、裂缝位置修补大小后，用墙砖切割机沿圈定的范围外边线切缝，使空鼓部位水泥砂浆与完好的面彻底分离后铲除水泥砂浆，同时自上而下逐间将内墙原有面层全部铲除。

（2）墙面修补：

用水泥砂浆将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。

（3）刮腻子：

根据墙面平整程度刮1～3遍，腻子采用成品腻子粉加适量清水搅拌成形。

第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不留槎。

干燥后将浮腻子及斑迹去除，再将墙面清扫干净。

第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸打磨平并清扫干净。

第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，做到不遗漏或将腻子磨穿。

（5）刷乳胶漆：

乳胶漆刷2遍，墙面涂刷顺序是先上后下。

先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。

乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。

干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

6.5墙体改造

根据设计要求，商品房南段原一楼A轴上卷帘门全部拆除后增加墙体，一、二楼增加隔墙。

商品房北段原一楼A轴上卷帘门全部拆除后增加墙体，原一楼B轴墙体拆除，一、二楼增加隔墙。

6.5.1工艺流程

墙体拆除→墙体砌筑→墙面抹灰→腻子施工→内墙面乳胶漆、外墙面真石漆施工。

6.5.2墙体拆除注意事项

（1）首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查,摸清原有管线布局,原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等,作好书面交底记录,以便准确掌握哪些地方该拆,哪些地方不该拆,哪些地方先拆,哪些地方后拆

（2）拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入。

（3）拆除墙体前必须搭好脚手架或马镫，墙体两侧搭设结构支撑脚手架，支撑马镫距离墙体最大不超过600mm。

楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大

（4）墙体拆除时，为避免拆除时其它墙体的震动破坏，拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔凿。

（5）严禁破坏混凝土梁、板。

上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除，拆除墙体可使用风镐。

（6）拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。

与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。

6.5.3墙体砌筑注意事项

（1）砌体施工前,应先将基底清理干净。

砖应提前浇水湿润。

（2）砌块排列时,必须根据设计图纸和砌块尺寸、垂直灰缝的宽度等计算砌块的皮数和排列,以保证砌体的尺寸。

（3）砌体的上下皮砌块应互相错缝搭砌,搭接长度不宜小于砌块长度的三分之一。

（4）凡砌体中需固定门窗或其他构件、以及搁置过梁、搁板等部位,应尽量采用大规格和规则整齐的砌块砌筑,不得使用零星砌块砌筑。

（5）砌筑前应试摆,在不够整砖处,如无半砖规格,可用普通粘土砖补砌。

（6）砌墙顶面与上层结构的接触处,宜用侧砖或立砖挤紧,待砖墙砌筑一段时间后,大部砌砖沉实后,再砌顶部斜砖。

6.5.3抹灰工程操作工艺

（1）基层清理:

应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等;

（2）浇水湿润：

一般在抹灰前一天，用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润，每天宜浇两次。

（3）找平层施工

墙体应采用M5干混普通抹面砂浆进行找平处理。

施工前，应弹出找平层厚度控制线，用砂浆做标准厚度灰饼（灰饼距离1.0～1.5米一个）。

干混砂浆与水的比例为1：

0.14～0.15。

加水搅拌时若加水过量，不得将水倒掉，应再加入干混普通抹面砂浆搅拌均匀至适合应用稠度。

用水量不可过量，水份过量造成抹面砂浆强度低，掉灰等质量问题，必需由专人配制砂浆操作,严格控制加水量。

（4）抹面层施工

找平层完工7d后方可进行抹面层施工；抹面层施工前，基层墙体平整度、垂直度应符合施工要求。

采用M7.5抗裂抹面砂浆，其配制应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行；抗裂抹面砂浆与水的比例为1：

0.16～0.17。

抹面后立即将玻纤网格布压入抹面胶浆中，以胶浆微覆盖玻纤网格布，以见格不漏布为宜，要求平整压实、无褶皱，相互搭接时，左右搭接宽度应不小于100毫米，网格布的包边应剪掉。

施工时室内阳角处还应同时压入成品护角网。

（5）腻子施工

根据墙面平整程度刮1～3遍，腻子采用成品腻子粉加适量清水搅拌成形。

第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不留槎。

干燥后将浮腻子及斑迹去除，再将墙面清扫干净。

第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸打磨平并清扫干净。

第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，做到不遗漏或将腻子磨穿。

（6）乳胶漆施工

乳胶漆刷2遍，墙面涂刷顺序是先上后下。

先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。

乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。

干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

（7）真石漆施工

a）处理浮砂：

将外墙面的浮砂用铁砂纸，钢铲刀进行砂或铲除，使表面没有浮砂，针对墙面高起部位，需用磨光机进行打磨平整。

如：

钢筋头，铁板痕迹等不平整处理，避免基层附着力不好。

b）墙面修补：

施工前对墙面缺陷进行修补，修补材料须采用专用腻子，施工时采用铁板抹平整后，针对原墙面的粗细程度进行拉毛（用海绵块），使其与原墙面一致，裂缝要用专用裂缝膏修补，并且需要一定时间保养后，才能进行下道工序的施工。

c）滚刷外墙底漆：

在墙面粉刷28天后，PH值＜10、含水率＜10%后在清理后的墙面上涂刷底漆，滚刷时应做到横竖交替，以保证细微毛隙空处都能滚涂到底漆，使封底万无一失。

d）喷（刮）涂真石漆二道：

在封底漆施工24小时后进行真石漆施工，用专用喷枪或刮板进行横竖交替施工，施工时按顺序自上而下进行。

24小时后喷涂第二道真石漆。

待干透后，上罩光剂。

e）清理门窗及查收：

完工后要进行仔细的查收，是否有不理想部位，应及时修补门窗、玻璃以及施工时涂料污染的部位，都必须及时清理整洁明亮。

6.6门窗改造

设计要求新增及更换部分现有门窗，一层楼梯间入口处均为防盗门，入户及室内门均为成品实木套装门；室内窗为单框双玻推拉窗。

6.6.1工艺流程

旧窗拆除→基体表面清理→框的定位及安装→框边填充发泡剂→砂浆填缝→拆除保护膜→框与墙体间的防水→固定玻璃的安装→门窗的扇料安装→五金件安装→调试交工。

旧门拆除→划线定位→门洞口处理→门框就位和临时固定→门框固定→门框与墙体间隙间的处理→清理→门扇安装→五金配件安装

6.6.2门安装主要操作工艺

（1）弹线定位:

按设计要求尺寸、标高和方向,画出门框框口位置线。

（2）门洞口处理:

安