土建劳务合同.docx

土建劳务合同.docx

《土建劳务合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土建劳务合同.docx（7页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

土建劳务合同

土建劳务合同

劳务工程承包合同书

发包方：

内蒙古富盛建筑安装公司富盛苑C区工程项目部

承包方：

工程名称：

富盛苑C区综合楼工程

施工地址：

内蒙古富盛建筑安装有限义务公司

2007年6月19日

发包方（全称）富盛苑C区工程项目部（以下简称：

甲方）

承包方（全称）（以下简称：

乙方）

依照《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国建筑法》、《中华人平易近共和国扶植工质量治理条例》及其它有关司法律例，遵守自愿和诚实信用原则，结合本工程的具体情形和治理轨制有关规定，两边就扶植工程劳务合作事项协商一致，赞成签订本合同，两边合营遵守实施。

第一条：

工程概况

工程名称：

富盛苑C区工程6#室庐楼

构造类型：

一层框架构造，二层至七层砖混构造

建筑面积：

4375平米（结算时以图纸变革后的实际面积为准）

第二条：

劳务承包价格及内容

2.1劳务承包价格为：

按建筑面积运算每平米为壹百元整（100元）。

2.2建筑物2米内所有图纸范畴内的土建工程。

第三条：

劳务人员

乙方必须有持证上岗人员5名。

第四条：

承包要求

4.1工期要求：

依照甲方施工义务单要求，乙方承包的部分（分项）工程于2007年6月21日开工，2007年12月10日交工，由乙方自身缘故造成工期耽搁，甲方不予工期顺延，且乙方承担一切由此而造成的损掉。

4.2质量要求：

乙方承包的分部（项）工程，其质量治理按国度规定质量验评标准评定，必须达到市优质量等级，必须遵守甲方的技巧质量治理轨制。

不然，不仅不结算劳务，同时要承担材料损掉费，机械、器具租赁费用。

4.3安稳要求：

乙方在全部施工过程中必定要留意安稳临盆，不得产生任何安稳变乱，若产生安稳变乱，全部由乙方自负义务，包含司法义务、经济义务、连带义务。

第五条：

承包情势，劳务结算法度榜样和价款付出：

5.1甲偏向乙方供给施工图纸及有关材料，乙方依照甲方下达的施工义务书或现场负责人的指令，安排功课人员按时完成所承包的功课内容，经甲方、乙方及有关部分合营解决书面验收签证手续后，乙方应于分部工程交工后15日内向甲方递交完全的结算材料，乙方必须于单项工程交工后15日内解决完结算、挂帐手续，超期不结算视为主动舍弃结算。

甲方在收到结算材料后一个月内进行核实，出据工程落成劳务结算单赐与签字确认。

5.2乙方按照甲方下达的临盆义务单所完成的工程量，在每月30日会同甲方项目经理、工长，将本身所得劳务费汇总为劳务工资报表，报项目部部核准后报财务部。

5.3依照劳务签证表或乙方实际完成的工程量，甲方于次月10日付给乙方所的劳务工资70%生活费，待承包工程落成后付85%劳务费，待工程交工后付所得劳务工资的93%。

需截留5%—15%的保修金，（主体5%，装潢装修10%，其余不低于5%），保修到期后，扣除时代产生补缀费，残剩保修金一次付出给乙方。

5.4奖罚金额按照本合同的嘉奖与处罚条目在结算时一次结清，结算时需附甲方有关部分的证实材料，作为结算的依照。

第六条：

验收与保修

6.1工程验收

6.1.1乙方必须按照现行国度质量考查标准、施工验收规范和施工图纸组织施工，在施工中发明设计有误，须急速向甲方，取得文字变革洽商手续后方可施工，因乙方缘故造成返工和返修的，产生的费用（材料费、人工费、机械租赁费）由乙方承担。

6.1.2隐藏工程具备隐藏前提的，由乙方提早通知甲方进行隐藏工程验收，验收合格签证后，乙方方可进行下道工序施工，验收不合格的乙方须在甲方规定的时刻内整改完毕，从新验收。

6.1.3分包工程验收以国度揭橥的施工验收规范、质量考查标准及施工图为依照，分包工程落成后由甲方、乙方合营解决书面验收手续。

6.2工程保修：

按国度扶植工程质量保修轨制和保修刻日保修。

6.2.1差不多举措措施工程、房屋建筑的地基与差不多工程和主体构造工程，落成验收后保修期为壹年。

6.2.2房屋的室表里装潢装修保修期为壹年半。

6.2.3扶植工程的保修期，年历落成验收合格之日运算。

第七条：

文明施工

7.1乙方在施工过程中必须严格按照扶植部和内蒙古自治区揭橥的“施工现场治理暂行规定”加强科学治理，保持文明施工。

7.2本工程约为市级安稳文明工地标准。

7.3在施工现场要求乙方所用的对象、材料应堆放整洁，在施工过程中或搬运对象、材料时应留意成品爱护不克不及碰损其他器物。

若达不到要求，工地负责人有权赐与处罚。

7.4在施工过程中对其他工种的成品破坏，应无前提的赐与赔赏，并进行处罚。

第八条：

甲乙两边供给材料、机具及应承担的义务

8.1施工所用的安稳帽、安稳带及本土建工程所须的其他一切手头对象全部由乙方自备。

8.2工地上乙方所需的临时举措措施和工棚由乙方承担，项目部只供给钢管及扣件作为床架，床板由乙方自理，施工过程中所用三级箱以外的灯具、电线由乙方承担（电线质量必须相符规定标准要求）。

8.3由乙方自备的对象及设备须其自带入场，由甲方供给的机械设备，甲方采购供给到施工现场300米内。

8.4乙方应遵守和履行甲方材料、机具领用规定，对领用的材料、机具要于甲方合营盘点，实施书面领、还手续，对借领用的甲方的材料机具，要严格按照操作规程应用，如应用欠妥或破坏损掉的照价补偿。

8.5本工程材料实施限额领料轨制。

乙方在施工过程，应留意节约材料，严禁返工和工资白费。

8.6施工中所有的振动棒、振念头、手推车、打夯机、灰斗、铁锹、镐头、水泵、水管、铁皮、水桶全部由乙方承担。

8.7甲方负责供给一台搅拌机、两部晋升机（搅拌机、晋升机操作人员由乙方派专人操作）。

第九条：

甲方的权力及义务

9.1甲方有官僚求乙方达到合同商定的质量等级。

乙方必须按国度建筑工程质量等级验评标准要求，达到合同商定的质量等级，严格按照设计文件、技巧交底和国度有关施工规范进行施工，遵守甲方的技巧质量治理轨制，不然造成的质量损掉由乙方负责补偿。

9.2甲方有义务按施工进度和预算定额用量按时供给材料，有官僚求乙方按合同商定的刻日完成承包的工程项目，不然乙方负责补偿是以而给甲方造成的好处和信用损害。

9.3甲方有权依照国度或当局部分制订的有关律例，公司轨制和定额标准对乙方进行施工现场安稳临盆、文明施工、材料消费等同一治理，调和，调剂，并有权进行监督和操纵。

9.4甲方有权对乙方违规行动提出整改，若乙方不克不及在限日内整改或严峻损害甲方好处或信用时，甲方有权无前提的清退乙方现场合有人员，终止本合同，甲方不予结算乙方已完成工程未结算的劳务费，是以而造成的一切损掉由乙方负责。

9.5甲方有义务按合同商定付出给乙方劳务费。

并负责工程施工的组织与调和及技巧、质量、安稳、场容等方面的交底和本工程中各工种、工序的调和合营工作。

9.6乙方在施工过程中要同其它各工种紧密合营，发明问题和隐患要及时调和剂决，如给工程造成阻碍，依情节赐与处罚。

9.7乙方要严格按图纸和规范标准施工，在施工过程中要屈从甲方工地负责人和技巧员的批示。

既要节约材料，又不克不及偷工减料，超预算或低预算都赐与处罚。

9.8工程总承包价原则上不变。

若产生变革，单项人工工资跨过三千元的甲方才赐与承认，三千元内不补扣。

落成后超出预算的材料按实际价格扣除。

第十条：

乙方的权力和义务

10.1乙方有权拒绝甲方违抗国度律例、施工规范及安稳操作规程的指令行动。

10.2乙方对其确信劳动的工人必须卖力审查，包管人员的政治本质，身材本质的技巧程度，不得雇用聋哑、呆傻、残废、无技巧女工、不满18周岁和跨过55周岁的工人。

10.3乙方有义务将其功课人员挂号注册（须写明姓名、性别、年纪、籍贯、工种、级别、工作证号及生份证号码），并将挂号册作为合同附件，报项目一份以备项目部教诲及检查。

10.4在施工临盆过程中，乙方有义务配备技巧人员1名、通俗名工40名，并包管人员的相对稳固，不克不及随便变革注册人员，包管按期、按项、按量完成甲方托付的临盆义务，屈从甲方的兼顾安排，同一调动。

10.5乙方人员必须按施工图纸说明施工，如有合理化建议应征的甲方赞成，并解决书面洽商变革手续后方可施工，在施工中应留意爱护成品、半成品、爱护应用甲方供给的机械、设备对象。

如在施工中造成材料白费或应用欠妥造成的机具设备破坏以及治理欠妥造成甲方其它经济损掉进行照价补偿。

10.6乙方应对工人进行安稳临盆、食物卫生及交通安稳、煤气中毒等方面的教诲，乙方人员必须遵守甲方有关安稳临盆、消戍保卫、场容卫生等规章轨制，屈从甲方有关人员的指导、教诲、监督或检查，并及时向甲方供给有关情形和材料。

10.7乙方工人违抗安稳操作规程、违章功课或在施工现场打斗斗殴造成自身和他人伤亡变乱，乙方应承担一切经济义务，平易近事义务和连带义务。

10.8在甲方付出乙方劳务费后，乙方要公平合理的付出劳工工资，依法雇用和清退劳工，合理设备本工程所需现场劳务人员及工程完成时清退本工程所需劳工。

第十一条：

违约义务

11.1本工程由乙方经手所产生的属于乙方应负的债权、债务均由乙方自行负责清理，并承担平易近事义务，甲方不承担连带义务。

11.2乙方在合同商定出场时刻内未出场，造成工期耽搁，甲方可终止合同，并按合同商定承担违约义务提出索赔。

乙方无故撤走部分或全部工人，并是以对合同工期造成阻碍时，乙方在2日内未能复原劳务人员。

甲方有权拒付其未领的劳务费，终止合同，并有官僚求索赔。

11.3乙方未按甲方选定的施工部队出场，甲方有官僚求乙方进行改换、调剂，乙方无法改换、调剂时，甲方有权不安排施工义务，（窝工损掉由乙方自负）并通知乙方直至终止合同，所有产生的费用由乙方承担。

11.4如乙方在正常施工前提下未按项目部施工组织设计工期按时落成的，其全部误工损掉概由乙方承担。

并每延迟一天乙方付出违约罚款2000元，罚款总额累计不跨过合同价款的30%，或乙方承担一切由此造成的损掉。

11.5乙方必须达到商定的或市级安稳文明工地标准，未达到商定标准的赐与1000~5000元处罚。

11.6本合同两边不得违约，如有违约，违约方要承担违约义务，并补偿给对方造成的经济损掉。

第十二条：

合同的生效和终止

本合同经双方法定或托付代理人签字（盖印）后生效，在完成承包工作内容，结清工程价款后终止。

本合同一式四份（项目部、筹划部、财务部、乙方各执一份）。

第十三条：

补偿合同

本合同的安稳、临盆等具体事宜，两边协商后签订安稳临盆合同书，与本合同具有一致司法效力。

第十四条：

罚则

14.1乙方在施工过程中随便停工或随便拉电匝造成其他班组停工，公司按500元/小时赐与处罚。

14.2乙方工地负责人分开工地必须和甲方工地负责人告假，不然一次罚款50元。

14.3本工程主管部分和质检部分验收后，达不到合格标准，除返工外，处以总承包价10%的罚款。

14.4工地上杜绝偷盗行动，发明一次罚款100元—2000元，跨过2000元的移交司法部分处理。

14.5乙方在施工中显现质量问题，给甲方材料、土建施工造成损掉的，乙方负责补偿一切损掉，并以情节处以1000~20000元的罚款。

14.6未经甲方赞成将工程转包给他人，视乙方违约，甲方有权与乙方解除合同，并处以总承包价的5%的罚款。

14.7乙方工人进入施工现场不戴安稳帽罚款50元/次，违章功课（坐晋升机、高空抛物、不系安稳带等）喝酒罚款100~200元/人、次，打赌罚款100~500元/人、次，打斗罚款2000-10000元/次，工资身分造成停工罚款500元/小时。

第十五条：

附则

15.1本合同条目与国度现行建筑市场治理的有关文件律例和内蒙古富盛建筑安装工程的有关规章轨制产生冲突，两边以文件规定为依照进行协商解决。

15.2本合同未尽事宜，两边另议。

15.3本合同两边商定的日常事宜，由甲方工程项目部负责履行。

总经理签字：

乙方签字：

项目经理签字：

乙方盖印：

发包方盖印：

住址：

接洽德律风：

接洽德律风：

年月日年月日

综合楼劳务承包合同附加协定

甲方：

内蒙古富盛建筑安装公司富盛苑C区工程项目部

乙方：

依照《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国建筑法》、《中华人平易近共和国扶植工质量治理条例》及其它有关司法律例，遵守自愿和诚实信用原则，结合本工程的具体情形和治理轨制有关规定，两边就扶植工程劳务合作事项协商一致，赞成签订如下协定：

一、瓦工：

除公司供给的塔吊、晋升机、架板、安稳网外，其余一切机械设备由乙方承担；室内瓷砖和地砖，分别按和损耗运算，超量后一切费用由乙方承担。

二、钢筋工程：

公司供给一台闪光对焊机；钢筋废料损耗按吨位运算，废料以不跨过1米长度为原则，如施工完毕后有跨过1米的及超损耗的钢筋量，此部分钢筋按吨位折合成费用，在劳务费中扣除，核算量以项目部为准。

三、木工：

除公司供给的模板、钢管、大年夜楞、顶丝、扣件外，所有小型材料（包含：

对拉螺杆、三形卡子）及机械设备都由乙方承担。

四、架子工：

主体至室表里装潢工程的架子搭拆，包含所有的临边防护及三宝四口，搅拌站防护棚、钢筋加工棚、木工加工棚等其他一切与本工程有关的防护棚搭设，扣件实施领料轨制，扣件实施零损耗考察。

五、塔吊司机：

公司承担塔吊司机工资，工资按3500元/月发放，塔吊司机用人及治来由乙方负责，乙方负责日常保养和爱护，施工过程中升高由乙方负责，塔吊安装及拆除乙方出人合营完成，乙方所用的塔吊司机数量必须为2人，且塔吊司机必须持证上岗，如发明有无证人员操作塔吊甲方有权处以乙方1000~5000元的罚款，并责令急速停止操作，爱护不及时所造成的损掉由乙方承担。

六、临建费用：

工人出场后，凡由公司供给的活动板房费用全部由乙方承担，此部分费用在劳务费用中扣除。

七、前期施工承担费用：

因前期综合楼工程以产生部分合同范畴的费用，经甲乙两边合营一致杀青协定，乙方承担35000元的费用，其余部分由甲方承担。

八、乙方工人出场后20日内，如甲方发明乙方所供给的施工部队达不到甲方预期目标，甲方有权改换或退出，由此所造成的一切损掉全由乙方承担。

此协定作为主合同的附加协定，具有主合同的一致司法效力，甲乙两边签字后生效。

项目经理签字：

乙方：

发包方盖印：

住址：

接洽德律风：

接洽德律风：

年月日年月日