土地租用协议书通用版.docx
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土地租用协议书通用版
土地租用协议书
出租人（甲方）：
_____，身份证号：
__________;
承租人（乙方）：
_____，身份证号：
__________。
第一条：
租赁土地范围及用途
乙方承租甲方土地面积_____平方米，用以____________________。
第二条：
租赁土地期限
租赁开始时间为_____年_____月_____日，结束时间为_____年_____月_____日。
若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。
第三条：
租赁土地租金
本协议租金实行（_____年）支付制，租金总额（大写）_____租金支付方式为（现金）。
第四条：
甲方的权利和义务
1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
2、协议签订后一天内提供场地。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第五条：
乙方的权利和义务
2、乙方不得将租赁的土地使用权，进行转让和抵押给第三方。
3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。
第六条：
协议的解除
1、本协议期限满后。
2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
第七条：
免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。
如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。
第八条：
租赁场地的交还
第九条：
争议解决方式
协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
第十条：
附则
本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。
自签字盖章之日起生效。
甲方（签章或签字）：
__________乙方（签章或签字）：
____________
_____年______月_____日______年______月_____日
甲方：
______身份证号码：
______
乙方：
______身份证号码：
______
为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
一、租赁土地的详细情况：
甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：
租赁土地所有权的详细情况
总面积：
_____亩其中：
田：
_____亩，土：
_____亩;地块共数：
____块
二、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。
从______年___月___日至______年___月___日。
三、租金标准
乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。
四、土地用途
地下资源：
乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、相关税费缴纳
（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责;
（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明
（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;
（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
七、违约责任
甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决
（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;
九、附件
（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;
（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;
（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
甲方代表：
______
乙方代表：
______
见证人：
______
____年____月____日
签约地点：
______
出租方：
___________________（以下简称甲方）
承租方：
___________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。
土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.（具体以合同附图为准）
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为___________________.
2.承租形式：
家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付：
该地承租经营期限为年，自年至年。
每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。
四、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
（二）乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
五、合同的转租
在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
七、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。
违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：
（签字）_____________承租方：
（签字）_____________
______年________月________日______年________月______日
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土地租用协议书
土地租用协议书
甲方：
乙方：
由于工程建设需要，甲方临时向乙方租用变电所门口土地。
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:
一、租地面积
租地面积：
以实际丈量为准,实际面积亩。
二、租用日期免费公文网版权所有
1、时间从XX年10月25日起直至工程结束甲方不需要为止。
三、租用费用
租用费用以时间长短结算，费用按每亩每年600元计算。
最终结束时费用一次结清。
甲方在清场撤走时，平整土地由乙方自行解决，甲方提供所有房屋用砖头（包括地下砖头）给乙方作为补偿。
本协议经甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效后，甲乙双方都应遵守协议，否则违约方按国家有关法律法规承担违约责任及损失。
本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲乙双方如果发生异议，友好协商解决。
本协议一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方（盖章）乙方（盖章）
代表人：
代表人：
200x年月日
土地征用协议书
土地征用协议书
甲方：
_________
乙方：
_________
甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和_________省（自治区、直辖市）_________市（县）政府的有关规定，就_________省（自治区、直辖市）_________市（县）_________乡（镇）_________村征地补偿安置事宜达成如下协议：
一、征用土地面积及安置人数
甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为_________平方米，四至（见绘图），常住户口_________人（其中应安置人），由甲方依据确认。
二、手续的办理
乙方自签订本协议之日起_________日内办理_________手续，并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。
验收中如发现与所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况；对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。
三、征地费用及其标准
征地费用包括_________费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准（标准的数额应具体化）。
四、补偿、安置费的结算
土地补偿费和安置补助费的'结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和_________省（自治区、直辖市）_________市（县）政府的有关规定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地办理。
五、违约责任
违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金_________元人民币，并赔偿因此而造成的损失。
六、生效
本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份。
甲方（盖章）：
_________乙方（盖章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________负责人（签字）：
__________
________年____月____日_________年____月____日
签订地点：
_________签订地点：
_________
附件
附件1被征用土地有关证件_________件，其中土地所有权证，编号为_________；土地所有权证，编号为_________。
附件2地理位置图（略）
土地征用协议书
征用土地协议书
甲方：
湟中县增华石英砂厂法人代表：
乙方：
湟中县李家山镇王家堡村法人代表：
甲乙双方在本着公平、公正、互惠、互利，共求发展的原则下，经多次协商达成如下征用土地协议：
一、甲方征用乙方位于寺尔沟河东侧河滩地10亩，用于新建良种仔猪繁殖和育肥基地区性及办公、仓储等设施。
二、甲方所征用乙方土地每亩作价叁万伍仟元整（350000元）征地款在二○一一年九月底付清，乙方开具收款收据为准。
三、甲方征用该宗土地后对周边田地、树木及不予利用的土地，道路，水渠等设施应进行保养和维护，其所发生的费用由甲方自己承担，乙方给予配合作业。
四、甲方优先使用乙方闲置劳动力，劳动报酬按国家规定及企业效益而定。
五、甲方聘用乙方人员时，乙方人员必须符合甲方要求并与其签订劳动合同，办理相关法律，法规所规定的手续后
方可进入工作场地进行工作。
六、甲方实行自主经营、自负盈亏，依法经营，乙方不得干扰和阻挠甲方的合法经营，但要求甲方不得建设对周边环境及土壤水源等造成污染及危害的企业。
七、本协议若发生争议则甲乙双方协商解决，若协商不成则可由当地仲裁委员会仲裁解决。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并经甲乙双方代表签名盖章后生效。
甲方：
湟中县增华石英砂厂代表：
乙方：
湟中县李家山镇王家堡村代表：
二○一一年六月十日
征用土地协议书
立协议单位甲方:
乙方：
甲方因人口增长，居住困难，特向乙方申请征地建私房，乙方经研究并同意甲方的建房用地申请，拟安排在
组
处建房。
为此经双方协商达成如下协议。
一、以《土地管理法》、《城市规划法》和村制订的相关制度为用地原则，乙方同意甲方征用集体土地建私房，征用面积为
m2，其中：
宅基面积
m2，道路红线面积
m2，具体地点
侧，序号为
。
二、甲方使用面积的四界划分：
东
；西
；南
；北
；东西长
米；南北宽
米，合计使用面积
m2。
三、甲方建房必须符合城市规划和村政规划，服从规划管理。
动工前必须办理城市规划许可证、建设许可证、建房用地通知书。
未办“两证一书”的视为非法用地。
四、甲方必须按有关政策规定，向乙方交纳土地补偿费、青苗费、劳力安置费、土地平整费，合计金额为
万
千
百
拾元。
并按规定向相关部门交纳各项规税。
五、甲方占用土地面积：
由乙方向其小组支付青苗费、劳力安置费，由组分解到户，乙方根据甲方有关法定手续，维护其使用集体土地的合法权益。
六、此协议一式三份，甲、乙双方及所在小组各执一份，此协议自签订之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
组长（签字）：
年
月
日
土地征用协议书
甲方：
乙方：
乙方因办厂需要，甲方同意将自家承包经营的责任山征用给乙方使用，双方达成如下协议条款：
一、甲方自愿将自家承包经营的责任山给乙方使用，征用期为伍拾年，具体面积共计为。
二、乙方按每亩元征用标准支付给甲方，共计支付给甲方土地征用款人民币元整，在乙方建厂正式动工使用甲方土地之日，一次性支付给甲方。
三、甲方保证在征用期内不因任何因素改变征用土地性质，给乙方造成经济损失，否则甲方应赔偿乙方由此产生的经济损失。
四、甲方保证在土地征用中不附加其它任何形式的费用和条件。
五、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年月日
征用土地协议书
征地单位：
被征地单位：
为了加快城镇建设步伐，提高城镇居民住房质量，构建和谐社会，根据县政府建设经济适用房的要求。
经甲乙双方协商达成如下协议：
一、甲方征用乙方土地________亩（以实测实量和城建局航拍图为准）。
后附图及计算面积办法，南边予留50米土地在同等条件下归志信公司所有。
具体位置：
县城健康路以西，文体路以东，南环路以南，涑水大道以北。
南北____米，东西____米，西北减去机械厂。
二、
1、土地价格，每亩价格为______万元，共计____亩,总计______元。
2、青苗作物补偿、每亩______元，总计______元。
3、临时建筑拆迁费由甲方负责。
三、付款方式：
分二次付清。
1、协议签字盖章后甲方十日内向乙方支付占地总费用的______%，甲方付清青苗作物补偿费及临时建筑物搬迁费用后，乙方30日内清理完毕被征土地上的附着物。
2、圈起临时围墙后（围墙的施工方案及费用价格由甲方负责，乙方负责施工），甲方付清全部地款，方可开工建设。
四、双方责任义务：
1、乙方负责办理居民组土地手续并配合甲方办理省、地、县、镇、村级土地手续。
2、乙方未能按期交付土地或交付的土地未能达到本合同约定的土地或土地使用条件的，甲方有权要求乙方按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行给甲方造成的直接损失。
3、在土地交付及使用过程中所产生的纠纷特别是钉子户全部由乙方负责解决，如有影响甲方正当利益的，甲方有权提出赔偿。
4、本协议签定后，甲方对本工程施工后土地环境负责，任何人不得干扰施工。
五、本协议自签订之日起，即刻生效。
任何一方不得中途毁约。
否则，违约方将承担赔偿责任，赔偿总金额按本合约的土地总价格的10%赔付，共计_____万元。
六、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决，所形成的附件与本协议具有同等效力。
七、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份。
自签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
法人代表：
组长：
代表：
（后附位置图及计算面积办法）
年月日
征用土地协议书
甲方：
湟中县增华石英砂厂法人代表：
乙方：
湟中县李家山镇王家堡村法人代表：
甲乙双方在本着公平、公正、互惠、互利，共求发展的原则下，经多次协商达成如下征用土地协议：
一、甲方征用乙方位于寺尔沟河东侧河滩地10亩，用于新建良种仔猪繁殖和育肥基地区性及办公、仓储等设施。
二、甲方所征用乙方土地每亩作价叁万伍仟元整（350000元）征地款在二○一一年九月底付清，乙方开具收款收据为准。
三、甲方征用该宗土地后对周边田地、树木及不予利用的土地，道路，水渠等设施应进行保养和维护，其所发生的费用由甲方自己承担，乙方给予配合作业。
四、甲方优先使用乙方闲置劳动力，劳动报酬按国家规定及企业效益而定。
五、甲方聘用乙方人员时，乙方人员必须符合甲方要求并与其签订劳动合同，办理相关法律，法规所规定的手续后
方可进入工作场地进行工作。
六、甲方实行自主经营、自负盈亏，依法经营，乙方不得干扰和阻挠甲方的合法经营，但要求甲方不得建设对周边环境及土壤水源等造成污染及危害的企业。
七、本协议若发生争议则甲乙双方协商解决，若协商不成则可由当地仲裁委员会仲裁解决。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并经甲乙双方代表签名盖章后生效。
甲方：
湟中县增华石英砂厂代表：
乙方：
湟中县李家山镇王家堡村代表：
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