土建施工合同6篇.docx
《土建施工合同6篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土建施工合同6篇.docx（13页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
土建施工合同6篇
土建施工合同（精选6篇）
土建施工合同（精选6篇）
随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越不容无视，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
那么合同书的格式，你掌握了吗？
下面是收集的土建施工合同（精选6篇），希望对大家有所帮助。
甲方（总包方）：
乙方（分包方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规、规定甲方将大方里景观墙人工、机械及措施工程发包给乙方，为明确双方权利义务，本着自愿、诚信的原那么，经双方协商，达成如下协议，双方共同遵守。
工程名称：
工程地点：
建立规模：
约631M
综合单价包工不包料；
①完成景观墙所需全部木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工、油漆工。
（包含脚手架子、搭设及撤除、混凝土模板制作撤除）工作。
②本工程所用设备、机械、工具、材料进场卸车，场内材料二次倒运。
（包含发电机、搅拌机、等）
③本工程所用水电费用。
综合单价还应包括以下工作内容或费用：
1、首层地面，钢筋砼的施工；外墙雨篷撤除、室外散水坡台阶踏步、女儿墙苯板，女儿墙钢筋制作绑扎、模板安装撤除及沿线的安装、屋面找平层抹灰，保温苯板的铺设、人工配合回填土、土方夯实、装修架子搭设、外架子撤除、落水管安装；女儿墙砌筑、外墙瓷砖粘贴、抹灰、内外的挂网、室内地面、浇筑砼、找平。
2、工程所用设备、机械、工器、进场卸车，场内材料二次倒运。
3、现场平安生产、文明施工、围挡墙、临建立施、所需人工费用支出；
4、主体装修、各工种、厨师及所需机械操作人员（塔吊司机除外）等人人工所需费用支出。
本工程采用每延长米综合单价形式承包，所报单价一次包死
1、综合总价：
650元/M。
2、乙方材料损耗，在规定范围内；成心损耗材料费用由乙方承担。
1、本工程完成总进度50%，且完本钱合同总价50%工程量后，甲方按完成形象的产值的80%付款。
2、本工程乙方承包范围内全部工程完成后，甲方按完成总产值的95%付款，剩余3%留作保修金，待装饰工程两年保修期满后一次付清。
4、本合同约定的施工内容，如实际甲方有不需要乙方进展施工的工程，甲方应及时通知乙方，工程结算时扣除该工程费用。
5、工程款支付，以现金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方提供工人工资表及提供劳务分包人工发票，否那么甲方有权回绝付款。
本工程自20xx年9月13日开工，20xx年月日完毕。
1、质量标准：
竣工验收合格。
2、工程质量：
按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工等级验收标准》和《建筑安装工程质量评定标准》，必须到达质量评定等级。
如因施工质量原因由质监部门或建立单位与监理单位下达的罚款由乙方承担。
3、施工中如发生质量缺陷乙方应及时消除，所发生的工期与材料损失由乙方承担；因乙方原因造成的工程缺陷未能及时消除，甲方有权自行或委托第三方消除工程缺陷，由此发生的费用由乙方承担，乙方应承担相应违约责任。
1、委派同志为该工程现场施工管理人，统一协调指导施工。
2、组建与工程相适应的工程管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；
3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制月施工方案、实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监视、检查和验收；
4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集及交工验收；
5、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；
6、按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备燃料、周转材料、平安设施保证施工需要。
塔吊司机应早4点晚6点工作。
7、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬；
8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
1、委派同志为现场施工负责人，参加工程生产协调会，详细负责本工程工程的施工管理。
2、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方（工程承包人）负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，不得录用有精神疾病、传染病人员或年龄大于50周岁的人员及童工等不适于本工作相符合人群工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与建立单位及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；
3、严格按照设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量到达约定的标准；科学安排作业方案，投入足够的人力、物力，保证工期；加强平安教育，认真执行平安技术标准，严格遵守平安制度，落实平安措施，确保施工平安；加强现场管理，严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故、财产损失、现场脏乱造成的损失及各种罚款；
4、自觉承受甲方及有关部门的管理、监视和检查；承受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；
5、做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；
6、乙方必须服从甲方转发的建立单位及监理工程师的指令。
7、乙方严禁将工程再转包。
如乙方将工程进展转包，甲方有权单方终止本合同，由此造成的一切后果和损失由乙方自行负责，并向甲方支付本合同价款30%的违约金。
8、乙方承担政府部门规定应由乙方承担的相关费用，乙方负责提供相应的资质、执照、平安生产许可证复印件（原件备查）。
9、甲方向乙方付款时，乙方要向甲方上报工人工资表。
10、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。
11、在乙方施工工程中，因乙方原因造成自身或他人人身财产损失的，乙方应承担赔偿责任。
12、乙方当具有从事本合同约定工程工程的资质条件，假设乙方不具备相应资质与条件乙方应向甲方支付本合同约定价款30%的违约金，并承担一切法律后果。
1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供应到现场，乙方应协助甲方管理保管好现场的各种材料，对浪费现象甲方有权要求乙方进展赔偿；
2、乙方安排专人负责从甲方领取工器具、周转材料，领用后要妥善保管、合理使用。
用完后要原数原样及时返还，如有丧失损坏按甲方购置价格进展赔偿，正常损耗除外。
3、根据工程需要甲方负责提供大、中、小型机械设备，并保证机械设备及零部件和燃油、液压油、黄油等。
并保证机械设备质量，保证完好率100%，乙方负责使用与维修，因乙方使用不当造成机械设备损坏，维修及购置配件所发生的款项从工程结算款中扣除。
工程竣工时，甲方验收机械设备完好率100%，机械假设不能正常使用，甲方按造成的损失程度从给付乙方的工程款中扣除。
4、假设因乙方保管、使用不善发生丧失、损坏，乙方除应予赔偿外，还应承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。
1、乙方应遵守工程建立平安生产有关管理规定，严格按平安标准进展施工，并随时承受行业平安检查人员依法实施的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。
由于乙方平安措施不力或违反平安操作规程造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方负完全的法律责任，并承担由此造成的一切经济损失。
2、乙方有权对施工现场作业条件、施工程序中存在的平安隐患提出批评建议，有权回绝违章指挥和冒险作业；甲方不得要求乙方违反平安管理的规定进展施工，因甲方原因导致的平安事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。
3、一旦发生伤亡等平安事故，乙方须立即通知甲方，并采取必要的处理措施，发生的费用及责任由责任方自行承担；无法澄清事故责任的，应按相关规定处理。
可委托该工程的政府监管部门或监察部门调查事故责任，得出最终结论双方均予以认可。
4、甲方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
5、文明施工：
乙方按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，设专人管理生活区、工作区的卫生，做好自身责任区的治安保卫工作；乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐。
所用机械及时清理保养，对每次检查未符合要求的，乙方将给予甲方每次50—500元的违约金。
6、乙方在工程完工时，负责将建筑场地因施工造成的各种障碍物去除，做到工完场清。
7、未经许可工地严禁住有女工和职工家属，违反此约定乙方应支付500/次元违约金。
8、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律清退，造成后果重大影响的移送司法机关依法追究责任，甲方有权终止本劳务承包合同的履行。
9、乙方现场要求统一着装（工作服），配戴统一平安帽（由甲方统一指导采购，费用由乙方承担，工程完毕后不退回）。
1、由于甲方原因造成的工期延误，工期可顺延，甲方应支付乙方延长工时的损失费用。
假设乙方原因导致不能按规定工期完成，每拖延一天违约金为2000元。
2、乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够到达国家规定的最低标准或因乙方原因造成的工程缺陷未及时消除时，乙方应向甲方支付违约金为合同额的1%，并于甲方指定期限内到达合同约定工程质量要求或相关标准。
3、乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，所造成的损失由责任方负责外（此损失乙方应予先行赔付），应向甲方支付违约金为合同额的1%。
乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。
4、在施工过程中乙方不听从现场指挥，工期、质量缺陷经整改后仍达不到要求，甲方可责令乙方退出施工现场更换施工队伍。
乙方须无条件撤出现场，对已完工程甲方将按完成量的90%给予结算。
5、甲方如发现乙方在施工过程中有材料浪费现象，将按所浪费材料金额的双倍给予赔偿，乙方还应承担违约金500元/人次。
6、乙方违约后，另乙方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
1、因乙方拖欠工程人工费引起的债务纠纷，并致使甲方已经或者可能向第三方支付上列款项时，甲方有权用建立单位给付的工程款或顶替工程款的实物或乙方提供的担保物来支付上列款项。
如出现上述缺乏以支付的情形，由乙方承担损失及相应的法律责任；
2、本工程的各类现场成认只代表实际事实的发生均不再单独进展结算，综合单价均已包括其工作内容。
因合同履行发生争议，双方应协商解决，如协商不成时，向合同签订地哈尔滨市道里区人民法院管辖。
1、如果乙方不按照本合同的约定支付劳务报酬，乙方可以停顿工作。
停顿工作到甲方向乙方发放劳务报酬之日期间所造成的误工补工由甲方支付，一周内甲方仍不支付劳务报酬，乙方可以发出通知解除合同。
2、如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。
乙方接到通知后7个工作日内撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬。
3、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因建立单位原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。
4、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。
甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。
有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止，乙方不得拖欠工人工资，如果拖欠后果自负。
由乙方提供有效的劳务公司资质相关证件及劳务人工发票，否那么甲方有权回绝付款。
未尽事宜双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：
（盖章）
法定代表人或委托代理人（签字）：
单位地址：
：
：
邮政编码：
乙方：
（盖章）
法定代表人或委托代理人（签字）：
单位地址：
：
：
邮政编码：
年月日
建立（发包）单位：
（简称甲方）
施工（承包）单位：
（简称乙方）
甲方为单位，根据《中华人民共和国合同法》之规定，遵循经双方在平等、自愿、互利和老实信用原那么，甲方将世博工程工程的根底土方工程任务委托乙方承包，甲乙双方就有关事宜协商一致，订立本合同，并严格遵守。
工程名称：
工程地点：
南角年日。
合同工期总日历天数工过程中，除遇以下情形外，工期不予顺延：
1、可抗力。
2、甲方变更方案、施工图纸而影响施工的。
1、土方工程完毕，经甲方验收合格后，乙方应提供税务机关认可的税务发票进展结算，否那么，甲方有权回绝付款。
1、在土方的开挖土（含挖土、转运土等）中，乙方的所有施工工序必须按工程部的施工质量要求施工。
2、所有施工工序必须经甲方工程部、监理、建立单位以及有关人员的检查合格，并进展下道施工程序，甲方才能签字认可。
3、对在施工中因乙方原因造成返工的，乙方无条件尽快按甲方的工要求处理，对造成甲方损失的，甲方有权依照有关法律、法规对乙方的要求赔偿的权利。
4、乙方必须在20年10月27日退完土，否那么每天罚款伍仟元整。
1、甲方按合同约定支付工程款。
1、服从甲方的监视、指挥和管理。
2、按图纸及甲方的指导进展施工，保质、保量，按期完成。
3、平安、文明施工，确保施工平安，合同生效前，乙方应向甲方交纳平安风险保证金元，乙方在施工过程中如发生不平安事故，致使甲、乙双方工作人员及第三人伤、亡或财产损失，乙方应自行全额承担。
工程完成后，如乙方未发生不平安施工，甲方如数退还乙方交纳的平安风险保证金元。
1、违约金：
由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金元。
由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金元。
2、乙方承担施工中工伤事故的全部责任。
3、未尽事宜，甲乙双方协商一致可以订立补充条款、协议，补充条款、协议同本合同具有同等法律效力。
4、争议解决，如双方发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可向潢川县人民法院提起诉讼。
5、本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即生效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日年月日
发包方：
简称甲方
承包方：
简称乙方：
依照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及有关行政法律法规遵循平等、自愿、公平、老实守信的原那么在双方自愿的根底上达成以下协议，如下：
工程名称：
工程地点：
构造类型：
1、根底土方开挖，含机械、清土、换沙层、土方回填夯实。
主体工程根底部份至上部构造钢筋，混凝土，砖砌筑，内外墙粉刷，外墙砖，层面砖，楼面找坪层，楼梯花岗石，屋面保温层，保护层，植筋工程，构件及构筑物工程，室外散水，散水沟，化粪池及施工图纸的全部内容，砼养护工作等等。
2、钢管脚手架模板，钉子，铁丝，拉片，铗子，扣子，平安网，含材料费及一切费用。
3、机械吊机，含机械备案，砂浆搅拌机，闪光对焊机，切断机，竖焊机，弯曲机，调直机，平板振动机，振动机棒，电缆线，灯线，三级配电箱，打夯机，电缆线及灯线含材料费及一切费用。
4、井吊，搅拌机操作人员，由乙方提供，人工费由乙方支付。
图纸会审后所发生的图纸修改和设计变更产生的增加工程量大于1000元以上的按市场单价计算，小于1000元的不计。
减少工程大于1000元的按市场单价扣减，小于1000元的不扣。
1、单价：
按建筑面积计算/㎡
2、结算方式和付款方式：
建筑面积按云南省建立厅颁发的现行工程，结算定额及有关规定的建筑面积计算标准进展计算。
乙方进场根底工程施工完，按工程量的80%支付上部构造，按每月进度工程量的80%支付，工程竣工验收后支付95%。
其余款项保修期满一次性付清。
1、总工期：
天，进度按甲方与业主签订合同工期为准，同时必须按工程部的.旬、月、周进度方案要求执行。
2、延误进度处分条款：
按甲方的总进度方案，月方案，周方案要求。
在施工中，按分部，分项工程进展周方案计算。
拖延一天罚款1000元，提前不奖。
停电、停水、下雨、材料不到位那么工期延误，无论以任何理由乙方擅自停工，罚款5000元。
1、质量标准：
按照国家现行建筑施工技术及平安技术施工标准建筑工程。
施工质量验收标准，单位工程，一次性验收合格，如工程质量不合格产生二次验收。
验收的一切费用及损失由乙方承担费用，从工程款中扣除。
2、分项工程质量要求处分：
模板顶板为清水模，在施工中，如出现崩模及撑不稳垮塌，顶板不平。
损失的材料费及其它经济损失由乙方承担。
3、混凝土分项工程：
浇筑时出现空洞麻面、脱节，不干整，裂纹，振动不密实，影响质量外观及公司形象处分5000-10000元。
严重者清出工地现场赔偿一切经济损失。
4、砖砌筑分项工程：
在施工中，未按图纸标准施工的出现工程质量问题或大面积返工，破坏，修补，材料按定额的3倍赔偿单价，按材料进展计算并处分。
5、室内外墙体抹灰工程：
未按施工技术人员底方案操作的，出现墙面空鼓，开裂造成大面积反工，修补，每平方米扣材料费100元并处分1000-5000元。
外墙砖，施工出现外表不干整，空壳，砂浆不饱造成反工。
赔偿材料费的3倍，并每栋处分5000元。
6、出现任何质量事故，不听施工技术人员指挥整改修补，屡次发生质量问题，甲方有权对乙方进展经济处分直至。
终止施工合同一切损失乙方自负。
所有工程款，待交工验收后再进展结算。
签订施工合同日，乙方需缴纳工程质量保证金5万元，如在施工过程中出现重大质量事故导致工程大量反工，影响工期，损坏公司形象返工的材料费。
从工程款扣除公司形象损失费不够的从保证金中扣除，每处现一次扣10000元。
不够的，从工程款中扣除。
.
2、保证金退还：
竣工验收后，一年不出现质量问题全部退还。
1、工程竣工验收后保修期一年属乙方承包合同内。
2、假设在保修期内，墙体出现空鼓，开裂，不平，由乙方负责维修。
3、乙方接到甲方维修通知，24小时内乙方假设不派人维修，甲方有权指派他人维修，费用从乙方尾款中扣除，假设尾款不够，从保证金中扣除。
4、不属乙方维修部位，因其它原因造成的质量问题，乙方无权维修，由甲方承担维修
1、乙方在根底开挖施工中，必须控制标高，假设出现根底挖深的换砂费用由乙方承担。
2、乙方进入施工现场必须配一名施工技术人员配合甲方施工人员管理施工，在施工放线中乙方各班组必须配和施工人员放线，钢筋，模板，主体，各1人，缺席1人每次罚款200元。
3、材料方案由乙方在使用前一周提供材料方案，超出预算定额损耗的材料费由乙方承担。
4、在施工过程中，乙方应做到材料节约，砖，砂浆，混凝土在运输途中发现乱泼乱倒，不听施工管理人员的指挥发现一次罚款100-500元，假设干次出现给予重罚，并请出现场。
5、各施工班组严守把关维护人格尊严，如发现偷盗行为将所偷盗的材料款按10倍进展赔偿。
并给予经济处分，致严重的移交执法部门处理。
6、乙方进入施工现场必须进展平安三级教育及技术交底方可施工上班，必须佩带平安帽，施工现场严禁穿拖鞋，发现一次罚款20-50元。
外来施工者，发现一次罚款20元。
7、乙方进场，甲方不提供食宿，由乙方自行安排，工地现场不允许搭建工棚和食宿。
8、外粉施工中，砂浆落地灰必须早晚清收，如发现不收的施工管理人员给予经济处分，并以每小桶50-100元罚款。
9、材料进入施工现场，由甲方指定堆放，工地内现场二次搬运由乙方承担。
10、电泵，蹦管由乙方保管，清洗。
如人为损坏，丧失，被盗，由乙方赔偿。
本合同双方签字日具法律效力，工程完后，双方履行合同义务后，自动失效，如乙方违反合同规定，甲方有权解除或终止合同更换施工班组，造成的损失由乙方承担全部责任。
十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，工程完毕后，付清尾款，合同终止。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日年月日
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，双方就建立工程施工事项协商一致，特订立合同如下：
1、工程构造：
砖混;
2、建筑面积：
约㎡（按实际建筑面积计算为准）。
土建工程总单包（即包工不包料）。
甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。
1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆（铁丝钉子自备）、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶（一层、顶层、地坪）。
2、乙方自备机械、脚手架。
按每平方米元结算，隔热层按计算。
1、根底完工付款
2、每层砌体完工付款
3、内粉完工付款
4、外粉完工付款
5、竣工验收合同后付清余款。
乙方应平安、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日年月日
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，为确保工程质量完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定立本合同。
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
土建
4、建筑面积：
二号厂房面积约为4500平方米，三号厂房面积约为1500平方米，结算时以实际完成量为准。
1、包工包料，乙方负责采购施工所需的建筑材料、施工，并负责所有施工用具设备；
2、施工费用：
依据20xx定额计算工程单价，二号厂房单价为432.87元/平方米，三号厂房单价为473.48元/平方米，二号三号总造价约为260万元，以上工程以实际完成面积结算（不含税）
3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，待完工后一并纳入结算。
4、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，甲方在不影响施工的前提下可随时对工程进展检查监视，因质量问题造成返工的所有损失由乙方全部承担。
1、自合同签订90天。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和不可抗力原因交工日期可顺延，假设因乙方人为原因工期延时，甲方有权按200元/日从应付款中扣除。
1、整个工程按甲方要求按质、按量完成，并到达合格。
2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
1、合同签定的，乙方应积极组织施工人员进展施工，桩根底工程完工后，甲方付给乙方30%工程款；根底到正负零付30%；工程竣工验收合格付30%；剩余10%作为工程保修金，自工程竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修
升级会员 