园林质量评估报告.docx
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园林质量评估报告
梅溪湖综合开发利用湖泊景观工程
第四标段
质量评估报告
报告单位：
报告日期：
一、工程概况
1、工程名称：
梅溪湖综合开发利用湖泊景观工程第四标段
2、工程地点：
长沙市岳麓区梅溪湖湖泊北岸线
3、建设规模：
起止桩号为梅溪湖岸线K10+800，终点至梅溪湖岸线K0+000全长共760m。
总建筑面积28300m2，绿化面积18200m2。
4、结构类型：
驳岸、廊架、无障碍通道、景观片墙、芦苇水景、绿化、园路和广场铺装等。
5、建设单位：
长沙梅溪湖实业有限公司
6、设计单位：
湖南省建筑设计院
7、监理单位：
长沙市水利水电建设监理有限公司
8、施工单位：
浏阳市镇头建筑园林有限责任公司
9、工期：
2011年5月1日～2012年9月18日
二、施工概况及对承包商的评价意见
1、施工过程
本工程2011年3月21日进场领取施工图纸，3月22日图纸会审及技术交底，5月1日具备开工条件正式开工。
主要项目施工节点时间
直立驳岸、安全水深线工程2011年5月3日～2011年7月10日；
自然石堆砌工程2011年5月3日～2011年8月22日；
水电工程2011年6月20日～2011年10月5日；
绿化工程2011年6月14日～2011年12月10日；
花池、树池、矮墙、芦苇水景工程2011年8月19日～2011年10月24日；
硬质铺装工程2011年8月16日～2011年11月22日；
景观片墙工程2011年8月11日～2012年10月15日；
廊架工程2011年8月5日～2011年8月29日；
水生植物种植于2011年10月22日～2012年8月20日。
2、施工人员及管理人员评价
1）现场施工人员配备基本上满足工程施工需要，各特殊工种人员能做到持证上岗。
承包商的管理人员有上岗证，项目负责人、技术负责人能做到常驻工地现场，现场施工管理基本到位。
施工单位能服从业主和监理的指令和安排，各工作基本按规定程序进行。
2）机械设备评价：
机械设备配备基本上满足工程施工实际需要，挖掘机、压路机、洒水车均配备到位，且经检验合格，所配备测量仪器有的全站仪、水准仪、钢卷尺等。
3、材料、成品、半成品的评价。
1）水泥
所进场的水泥均采用袋装32.5R及42.5R。
进场水泥质保书齐全，经见证取样试验结果合格。
2）粗集料
所进场的碎石、卵石均为湘江沙石场生产，经施工方自检及监理方抽检均合格。
3）细集料
所进场的河砂为湘江沙石场生产，经施工方自检及监理方抽检均合格。
4）施工用水采用梅溪湖湖泊前期蓄水。
5）广场、园路铺装及整石台阶材料采用福建优质石材。
6）商品混凝土采用湖南恒盛混凝土有限公司生产。
7）种植土采用梅溪湖自然红土，经施工单位自检试验结果合格。
8）苗木采用湖南益阳、跳马、浏阳、长沙等地。
4、对承包商工作态度评价：
施工单位职能部门较齐全、各管理人员常驻现场，对施工现场存在疑问及时的汇报、反映。
服从业主和监理公司的指令和安排，对合同内的各项施工任务积极主动完成，各工作基本按规定程序进行，资料及时性、施工进度管理有待加强。
5、工程完成情况：
合同内工作均已完工。
6、承包商在施工过程经我方审核和签证的主要工程技术资料及质量保证资料基本齐全。
我方进行仔细核实，具体如下：
序号
资料名称
份数
备注
1
技术交底纪要
1
2
施工组织设计
1
4
水泥出厂合格证和试验报告
2
5
石子原材质保书和试验报告
2
6
砂原材质保书及试验报告
2
7
砖出厂合格证及试验报告
1
8
商品砼出厂合格证及相关材料试验报告
1
9
种植土出厂证明及试验报告
1
10
砼试块试验报告
37
11
隐检记录
46
12
砼施工日记
29
13
砼配合比报告
4
14
压实度实验报告
18
15
地基承载力触探试验
32
16
部位工程质量评定表
134
17
施工日记
5
三、监理工作情况
我公司梅溪湖综合开发利用湖泊工程项目代建机构依据《代建委托合同》、《梅溪湖综合开发利用湖泊景观工程监理实施细则》、设计文件和国家工程建设的法律、法规及标准的要求，按照“公正、廉洁、诚信、科学”的准则开展监理工作，严格控制工程质量。
工程质量控制方面的监理工作内容：
1、对施工单位质量体系控制监理
1）事前控制
①代建部要求承包人按照合同文件规定，建立、健全和逐步完善以自控为主的工程质量保证体系，项目负责人必须常驻现场，施工现场必须有专职技术负责人，作业现场每施工班组应配置专职或兼职质检员，切实落实“三检制”。
②代建部要求承包人按照合同文件的要求提交详细的施工组织设计，并对其进行了审查批复，施工单位于2011年3月17日上报了施工技术方案报审表，代建部于2011年3月19日对施工组织设计进行了评审并同意了施工组织设计方案。
③组织设计技术交底和图纸会审
在工程开工前，代建部于2011年3月22日组织业主、设计、施工等单位参加关于设计技术交底和图纸会审，由设计单位进行技术交底，对各单位提出的问题给予书面答复，并形成会议纪要。
这样就对施工前提供有效的技术指导和施工标准。
④审查进场施工设备数量及性能是否满足经批准的施工组织设计和实际施工需要，及时提出监理意见，对不满足要求时及时下达监理通知。
2）事中控制
本工程的特点是施工期须经过雨季、高温季节、工期紧、工作量集中、施工强度大。
代建部在要求施工单位正确处理工程质量与施工进度的关系。
当施工进度与工程质量发生矛盾时应以确保工程质量为前提，并须确保度汛安全，做到以安全生产为基础，以工程质量促进度。
强调“百年大计、质量第一”。
①做好主要材料来源的质量控制工作。
代建部要求施工方对所有原材料进行了抽样检测，合格后方准使用，并做好进场材料、构配件、设备验收汇总台帐。
②严格进行过程控制，督促施工单位做好与班组间工序技术交底、技术复核、工序自检和工序互检，监理参与技术复核，严格按设计图纸、规范、质量检验标准进行工序验收，合格予以质量确认。
不合格要求施工单位及时整改。
③在基础工程施工中，代建部狠抓施工质量管理、施工过程检测和重要隐蔽工程质量验收，进行步步为营、环环控制。
在施工监理过程中，监理人员进行全程旁站（监理旁站记录29份、隐蔽工程验收记录46份）督促检查施工过程的质量控制，确保工程质量在可控范围之内。
④定期召开工地例会，分析工程质量情况，并要求施工方采取纠正措施和预防措施。
及时真实地记录监理日记和编写监理月报。
3）事后控制
①工程主体施工完成后，不断加强对已完工程的检查、巡视，对存在问题及时下发监理通知要求施工单位整改到位。
②及时的配合施工单位做好做好竣工资料的整理、归档。
2、质量控制重点监理
1）砼工程:
①督促施工单位对进场水泥及时报验，监理人员按要求现场抽取水泥进行强度和安定性试验，合格后投入使用；
②按要求督促施工单位及时做好砼级配；
③在施工中严格要求施工单位按级配要求对各种原材料进行过磅称量焊制钢筋，严格按体积比控制配合比施工；
④在砼浇捣过程中，监理人员旁站监理，做好旁站记录和试块见证抽样工作；
⑤待拆模后，均进和砼成形质量验收，若存在质量问题，要求施工单位进行全面有效整改；
2.2基础工程
基础开挖完成后要求施工单位按要求做好地基承载力试验，对于地基承载力达不到设计要求的部分，要求施工单位严格按照设计变更地基处理方案进行地基处理。
整个处理过程中，安排监理人员旁站监督,并做好隐蔽工程验收。
2.3面层工程
材料订购前即要求施工单位对样品进行上报，材料到场后督促施工单位对铺装材料及时进场报验，监理现场验收合格后方可使用；对铺装施工进行现场旁站，随时随机检查其是否空鼓和平整度以及顺直度、色差。
2.4对种植土、复合肥进行现场抽样进行试验，验收合格后投入使用。
2.5督促施工单位对进场苗木进行报验，监理现场验收合格后进行栽种，对树形不好的及时退场。
2.6复核定位复核:
事前检查测量方案、参与主要轴线放样，书面审查广场控制点坐标放样成果报告，对施工时广场中线定位、各结构层标高进行技术复核，作出是否重新测量或返工的决定，并签署技术复核意见。
2.7隐蔽检查:
重点检查砼工程、基础处理、种植土及树穴的隐蔽工程，作出整改、返工、停工整顿或同意下道工序施工的决定，并签署隐蔽工程验收意见。
2.8监理台帐:
对原材料、砼试件、砼配合比、严格按监理程序进行“见证”工作，并及时做好试验、检验见证记录台帐及试验结果台帐。
四、监理资料情况
在整个工程施工过程中，我方形成的资料及时、正确、齐全、具体见下表：
序号
资料名称
份数
备注
1
监理规划
1
2
监理细则
2
3
施工组织设计（施工方案）报审表
1
4
施工进度计划报审表
1
5
工序开工报审表
1
6
成品、半成品，构（配）件供应单位资质报审表
2
7
工程材料报审表
15
8
进场设备报审表
1
9
（进场材料、构配）件、设备验收汇总表
19
10
见证抽样、试验、检验结果记录台帐
1
11
验收记录报审表
46
12
验收记录汇总表
5
13
砼浇捣令
37
14
监理工程师通知、指令、函件及其它资料汇总表
71
15
监理日记
8
16
砼浇捣旁站监理记录表
37
17
监理月报
19
18
监理例会会议纪要
12
19
月工程付款报审表
7
20
工程质量评估报告
1
5、工程质量评价
基础承载力、砼试块自检结果汇总表
湖泊景观四标地基承载力汇总表
挡土墙设计要求（Kpa）：
200
工程部位：
K10+800+K11+100段毛石挡土墙
序号
轴线位置
试验锤击数
（0-30cm）
查表允许承载力
（Kpa）（0-30cm）
纵（M）
横（M）
1
K10+810
中
10
60
2
K10+860
中
12
76
3
K10+910
中
14
92
4
K10+960
中
11
68
5
K11+020
中
13
84
6
K11+070
中
15
100
工程部位：
K11+100+K11+300段毛石挡土墙
1
K11+105
中
12
76
2
K11+155
中
15
100
3
K11+205
中
14
92
4
K11+255
中
11
68
5
K11+295
中
13
84
试块强度评定汇总
序号
部位
强度等级
试块组数
最大强度
（Mpa）
最小强度
（Mpa）
1
垫层
C15砼
8
18
17.4
2
垫层
C20砼
8
23.2
23.2
3
钢筋砼结构
C25砼
10
30.8
29.2
4
钢筋砼结构
C30砼
8
35.6
34.4
梅溪湖综合开发利用湖泊景观工程第四标段抽检结果汇总表
抽查项目
代表部位
规定值或
允许偏差
检测数量
合格数
合格率（%）
备注
钢筋
---
---
2组
2组
100
---
水泥
---
---
1组
1组
100
---
六、部位、工序质量评定
分部工程质量验收汇总表
部位名称
序号
工序名称
项数
实测项目评定
备注
直立驳岸分部
1
土方开挖
5
合格
2
级配碎石垫层分项
5
合格
3
混凝土工程分项
5
合格
4
模板分项
5
合格
5
钢筋分项
5
合格
6
现浇结构分项
5
合格
7
驳岸挡墙砌筑分项
5
合格
8
土方回填
5
合格
自然驳岸分部
1
土方开挖
4
合格
2
级配碎石垫层分项
4
合格
3
模板分项
4
合格
4
混凝土工程分项
4
合格
5
驳岸挡墙砌筑分项
4
合格
6
土方回填
4
合格
建筑及小品装饰装修分部
1
土方开挖
3
合格
2
地基基础分项
3
合格
3
碎石基层分项
1
合格
4
混凝土分项
3
合格
5
砖砌体分项
1
合格
6
饰面装饰工程分项
3
合格
廊架分部
1
土方开挖
1
合格
2
基础地基分项
1
合格
3
混凝土分项
1
合格
4
模板安装分项
1
合格
5
钢筋分项
1
合格
6
现浇结构混凝土分项
1
合格
7
模板拆除分项
1
合格
8
土方回填
1
合格
9
饰面装饰工程分项
1
合格
园路分部
1
土方开挖
4
合格
2
碎石基层分项
4
合格
3
模板分项
4
合格
4
混凝土分项
4
合格
5
一般抹灰工程分项
2
合格
景观片墙分部
1
土方开挖
1
合格
2
地基分项
1
合格
3
混凝土工程分项
1
合格
4
砖砌体分项
3
合格
5
土方回填
1
合格
6
一般抹灰工程
3
合格
7
模板安装分项
1
合格
8
钢筋分项
1
合格
9
现浇结构混凝土分项
1
合格
10
模板拆除
1
合格
11
饰面装饰工程分项
1
合格
12
水性涂料涂饰分项
1
合格
绿化
1
种植前土壤处理工程
1
合格
2
种植穴、槽的挖掘工程
1
合格
3
苗木运输和假植工程
1
合格
4
苗木种植的修剪工程
1
合格
5
树木种植工程
1
合格
6
大树移植工程
1
合格
7
排水管道工程
1
合格
8
给水、喷灌工程
1
合格
9
种植材料和播种材料工程
1
合格
10
草坪、花卉种植工程
1
合格
11
花池墙施工工程
1
合格
12
园路施工工程
1
合格
13
各种面层铺设工程
1
合格
七.工程质量缺陷及其处理情况
暂无
八、工程质量评价结论
根据工程质量保证资料和实体质量检查情况，本工程施工符合设计、《国家工程建设标准强制性条文》和有关施工验收规范的要求，工程质量保证资料基本齐全，按《市政工程质量检验统一评定标准》（CJJ-1、CJJ-3）和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300-2001）以及《城市绿化工程及验收规范》（CJJ/T82—99）进行评定梅溪湖综合开发利用湖泊景观工程第四标段工程质量合格，同意竣工验收。
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