1装修工程体系.docx
《1装修工程体系.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《1装修工程体系.docx（16页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
1装修工程体系
1装修工程体系
一、装修工程申请规定
1、产业集团项目部、售楼部、分公司、门店选址、装修时，必须填写《装修工程申请表》，按内容和审批权限逐级审批签字。
2、产业集团项目部、售楼部、分公司、门店，必须通过项目部（分公司）经理、营销策划部分管经理反复探讨，斟酌选址。
确定选址和装修风格、标准后，编写选址、装修论证报告和制作装修成效图，随同《装修工程申请表》，由项目部（分公司）经理签字后进入公司定址、装修工程申请流程。
3、填写《装修工程申请表》的要求：
（1）项目提交人必须要提交项目现状、选址缘故；营销策划部出具装修方案及成效图，并要求附上定位风格说明，定位缘故以及选址、装修论证报告（以上专门情形附件说明）。
（2）地产集团售楼部选址、装修必须经项目部经理审批签字，否则无效。
（3）合同预算部出具工程造价，同时必须附上工程用料明细表并签署意见。
（4）材料采购中心依照合同预算部出具的工程用料明细表以及产业集团材料部出具的材料价格，审核材料单价的合理性并签署意见。
同时立足市场，准确、及时的将市场信息反馈给合同预算部。
（5）产业集团财务部出具用资意见并签字。
4、审批后执行。
5、装修签合同时必须采纳装修制式合同。
二、装修工程验收规定
1、装修工程施工终止后，由施工单位提出申报，由项目（分公司）经理、使用单位主管、产业集团材料部、监察委员会共同组织验收，验收合格后，验收人员在《装修工程竣工验收记录》签字确认。
2、申请付款时，填写《装修工程付款申请表》，按内容和审批权限逐级审批签字（后附：
《装修工程竣工验收记录》和工程完工后全方位照片许多于5张）。
3、外地较远项目部（分公司、门店）材料采购中心和监察委员会不再派人验收，由其项目部（分公司）经理负责组织人员进行验收。
其标准必须符合合同、《装修工程申请表》后附的装修标准风格、成效图的要求，如在后期检查中发觉不符，将追究项目（分公司）经理及其验收人员责任，按工程结算金额的20%不低于500元进行处罚。
3、填写《装修工程付款申请表》的要求：
（１）项目部经理、工程主管、使用单位签字后，工程部要把施工中工程施工图纸、各类台账、统计报表、工具、设备规范等资料文件整理归档，随同《装修工程付款申请表》一起报送给合同预算部审查。
（２）合同预算部要结合市场标准和施工资料，对施工中的人、财、物、机等情形进行合理分析，为集团今后施工提供参考数据。
合同预算部门负责人内审签字后交产业集团材料采购部。
（３）产业集团材料采购部及材料采购中心依照现场验收、材料采购量和使用情形，进行复审签字。
（４）产业集团财务部出具结算工程款项数据，同时做出集团内部个体工程项目的施工成本治理分析并签字。
（５）采纳大包方式施工合同预算部、产业集团材料部、材料采购中心不需签字。
4、审批后执行。
5、集团公司装修工程治理规定中，凡涉及签字的人员应本着积极负责的精神，严格把关，杜绝随意签字，如显现问题将按集团处罚条例第43条进行处罚，上一级主管领导附连带责任。
集团公司装修工程申请流程图
集团公司装修工程付款流程图
表一装修工程申请表
填表日期：
工程名称
提交部门
使用单位
提交人
项目现状
选址缘故
营销策划部
经理签字
风格定位
定位缘故
大约所需资金
项目部（分公司）经理签字
合同预算部
经理签字
预算价
造价分析
产业集团
材料采购部
价格分析（是否合理）
材料采购
中心
意见
产业集团
财务部经理
所属公司
总经理
产业集团总裁
资本运营中心总监
监察委员会
董事长CEO
注：
1.此表运行时要求在部门间层递传递，专门情形可附件说明。
2.要求附有预算部所需材料的详细清单，以备材料部审核。
表二
装修工程付款申请表
使用单位：
填表日期：
工程名称
合同编号
开工日期
竣工日期
施工单位（队/组）
施工单位（队/组）负责人
项目经理
签字
合同
预算部
结算金额
此施工个体材料、用
工合理情形分析
签字：
产业集团材料采购部
此施工个体用料及机具使用情形
签字：
材料采购中心
意见
产业集团
财务部
工程结算总金额（元）
已支付金额
（元）
本次应对额
（元）
小写：
大写
所属公司
总经理
意见
产业集团总裁
批示
资本运营中心总监意见
监察委员会
意见
董事长CEO
意见
注：
1、此表为公司施工个体工程验收结算内部审核使用，经各相关部门审核批示后，预算、财务部、各存一份。
2、此表审批时，必须附工程结算内容详单，现场质量验收必须合格。
3、采纳大包方式施工合同预算部、产业集团材料部、材料采购中心不需签字。
4、材料采购中心、预算、财务等用到材料采购明细表内容的相关部门要求统一用材料名称、材料单位、币种。
（参照表五）
表三
装修工程竣工验收记录
合同编号：
工程名称
施工单位
使用单位
开工日期
竣工日期
项目综合验收结论
参加验收部门
施工单位
材料部
预算部
监察部
项目经理
注：
1本表后附表，要求各部相关人员据实、认真、公平填写。
2、其他如有追加工时、延长工期、追加物料等专门情形要求附有说明及相关领导的申批复印件。
装修工程竣工验收表附表
与合同规定是否相符
完全相符□80%相符□50%相符□30%以下□
项目名称是否与申请表相符
是□否□
项目装修部位是否与申请表相符
完全相符□80%相符□50%相符□完全不相符□
项目装修风格是否与申请表相符
完全符合要求□80%符合要求□50%符合要求□完全不符合要求□
项目装修成效是否与成效图相符
完全符合要求□80%一致□50%一致□完全不一致□
项目装修费用是否与预算相符
完全符合□80%一致□50%一致□完全不一致□
项目装修用料种类是否与
申请表相符
完全相符□80%相符□50%相符□30%以下□
项目装修有用物料数量是否与
预算量相符
完全相符□80%相符□50%相符□30%以下□
项目装修工期是否与施工
打算相符
完全相符□级80%相符□相差太远□
项目装修实测面积是否与合同面积相符
相差0㎡□相差1-10㎡□相差11-20㎡□相差21-30㎡□相差30㎡以上□
表四
粘贴照片处
表五
舜地集团工程装修价格清单
序号
项目名称
单位
单价（元）
备注
一
木制品类
材料使用：
1.细木板：
奥建牌绿色环保型细木板
2.面板：
精制实木皮系列
3.线条：
定制加厚实木收线口
4.不锈钢：
浩森不锈钢不小于1米米
5.玻璃门：
12米米钢化玻璃
6.石膏板：
泰山石膏板
7.轻钢龙骨：
国标轻钢龙骨
8.2.5*3.5的木龙骨
9.顶角线：
石膏精制成品
10.腰线：
石膏板加工或成品
11.门头为4.0的角铁架结构
12.电线为天津津成国标线缆
13.开关插座为罗格朗TCL
14.水管：
日丰
15.木制品类4-10.12.13项按最大面面积的投影面积运算
32的给水ppr
50-90的排水pvc
若材料有变，价格另议
1
新制门套
米
75
2
新制窗套
米
75
3
木质门
扇
450
4
包暖气加暖气罩
㎡
170
5
大衣柜不含门
㎡
280
6
大衣柜含门
㎡
400
7
书柜
㎡
350
8
装饰柜
㎡
450
9
电视柜
㎡
200
10
办公桌/吧台
㎡
400
11
木质腰线
米
50
12
木质踢脚线
米
50（15cm）
13
木质吊顶含桑拿板
㎡
120
14
木质地台不含地板
㎡
160
二
不锈钢/玻璃门类
1
不锈钢玻璃隔墙
㎡
240
2
不锈钢门套3米米
米
160
3
不锈钢边框2米米
米
45（单边）
4
上大门夹
米
55
5
下大门夹
米
55
6
地簧
付
300
三
石膏板材类
1
电视背景墙
㎡
220
细木板铝塑板
2
沙发背景墙
㎡
220
细木板铝塑板
3
隔墙
㎡
75
4
石膏板平顶
㎡
45
5
石膏板二级顶
㎡
110
6
石膏板三级顶
㎡
85
7
顶角线
米
11
8
石膏线
米
5
9
腰线
米
12
10
悬观造型
㎡
180
11
床头造型
㎡
180
12
封门洞
㎡
70
13
硅钙板吊顶
㎡
55
14
石膏板墙面找平
㎡
50
15
石膏板包管
㎡
75
四
玻璃类
1
5米米玻璃
㎡
30
2
8米米玻璃
㎡
46
3
10米米玻璃
㎡
76
4
12米米玻璃
㎡
86
5
玻璃烤漆
㎡
35
6
玻璃钢化
㎡
25
7
玻璃门安装
扇
120
8
水银镜
㎡
60
9
玻璃磨边
米
3
10
玻璃打孔
个
2
五
门头类
1
铝塑板门头
㎡
210
2
吸塑板门头
㎡
一般不含基础200元/㎡
造型400元/㎡
3
1c米亚克力字
平方厘米
0.07
4
2c米亚克力字
平方厘米
0.14
5
2c米pvc字
平方厘米
0.03
6
4c米pvc字
平方厘米
0.06
六
瓦工类
1
贴砖类
㎡
25
2
贴墙砖
㎡
28
3
踢脚角线
米
12
4
贴大理石
㎡
45
5
贴大理石台阶
踏
35
6
干挂大理石
㎡
180
7
干挂铝塑板
㎡
400
8
大理石（价格依照厚度、质量商定）
㎡
80-240
9
地砖600*600
块
12
10
地转800*800
块
28
11
墙砖
㎡
60
12
踢脚线
米
6
13
水泥
袋
14
14
沙子
方
35
七
五金类
1
门锁
把
60-120
2
木门合叶
付
12
3
木吸
个
10
4
柜门拉手
个
3-6
5
柜门锁
把
6
6
玻璃锁
把
50
7
玻璃拉手
付
60
8
地弹簧
台
240
9
上门夹
付
55
10
下门夹
付
55
11
七字夹
付
65
12
挂衣钩
个
8
13
毛巾架
个
60
八
油漆类
1
多乐士ICI
㎡
13
2
多乐士家丽安
㎡
16
3
清漆一般工艺
㎡
20
4
清漆喷涂工艺
㎡
18
5
有色漆工艺
㎡
60
6
混油工艺
㎡
40
7
墙纸铺贴
㎡
18
8
基膜墙固
㎡
15（含材料）
9
壁纸
卷
60-120
九
电工类
1
改电
㎡
20
2
单开
个
8
3
双开
个
14
4
三开
个
18
5
四开
个
25
6
一般插座
个
15
7
空调插座
个
20
8
插座
个
20
9
有线插座
个
18
10
网线插座
个
18
11
一般排风扇
个
60
12
集成排风扇
个
100
13
浴霸三个头（奥普）
个
350
14
一般吸顶灯
个
30
15
集成吸顶灯
个
100
16
筒灯
个
25
17
灯管
套
15
十
水工类
1
改明管32管
米
40
2
改暗管32管
米
50
3
淋浴头
台
120-360
以上除专门说明外，为包工包料的价格。
表六装修报价表
装修项目：
时刻：
年月日
序号
材料名称
规格
型号
品牌
数量
单位
单价
合计金额
备注
填写人：
升级会员 