工程质量创优方案.docx

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工程质量创优方案

第一节、编制依据

1．承包合同；

2．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2011；

3．《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002；

4．《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011；

5．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2011；

6．《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2002；

7．《木结构工程施工质量验收规范》GB50206—2002；

8．《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012；

9．《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208—2011；

10．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010；

11．《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55—2011；

12．施工组织设计；

13．工程设计图纸；

14．本公司企业标准《一体化管理手册》QMS/EMS/OHSMS-2009

及公司企业标准《程序文件》QP/EP/OHSH-2009

本工程项目的工程承包合同、设计文件、有关资料；

国家或行业现行的施工及验收规范、工程施工质量验收规范。

第二节、工程概况

项目名称：

从化市江埔街大江路公共租赁住房工程

建设单位：

从化市住房保障领导小组办公室；

设计单位：

广东省建筑设计研究院；

监理单位：

广东省建筑工程监理有限公司；

施工单位：

广州市房屋开发建设有限公司；

1.建筑设计概况

从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两栋,其中1#楼为地上14层，2#楼地上为16层，地下为2层（局部为1层），1#楼高为42.15m,，2#楼高为47.95m.。

上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，总建筑面积为25774.8㎡，其中地下建筑面积为7481.1㎡。

本工程施工总工期为18个月，我公司根据工程特点及公司自身的实力，争取在该工期范围内提前完工。

初步计划开工日期为2014年12月30日，计划竣工日期为2016年6月30日。

建筑主要特征表：

建筑类型

民用建筑（居住公建）

建筑合理使用年限

三类50年

耐火等级

二类二级

防水等级

地下室防水二级，屋面为一级

结构安全等级

二级50年

抗震设防类别

丙类

抗震设防裂度

6度

主要结构选型

剪力墙框架结构、筏板基础

建筑层数

地下2层，地上14/16层

总高度

47.95m

建筑基底面积

约4700m²

建筑总面积

1#楼9790.5㎡,2#楼8452.2㎡

（2）建筑构造及装修

部位

做法

备注

墙体

外墙体200厚，管道井及分户墙100厚

所有墙体均选用加气砼砌块

楼地面

地下室为40厚C20细石混凝土加纯水浆抹光、首层～二层、三层以上住房的房间、客厅及公共走廊采用500*500耐磨砖；

卫生间、阳台采用300*300防滑砖；

楼梯间、步级采用防滑地砖；

屋面

2厚聚合物水泥基防水涂膜，30厚挤塑泡沫保温隔热板，40厚C30UEA细石混凝土，内配Φ6@200*200钢筋,每隔5m*5m设20宽分隔缝,防水油膏填缝.

门窗

梯间门采用乙级防火门、夹板平开门、灰蓝色铝合金门窗、70系列铝合金推拉门、50系列平开门、100系列地弹簧门。

顶棚

所有天棚采用1：

3水泥砂浆找平，1：

2水泥砂浆抹面压光，满刮腻子油白色乳胶漆

外墙面

45×45×8厚饰面砖纯水泥扫缝

内墙饰面

粉刷、涂料面：

乳胶漆两遍；

贴面砖：

45×45×8厚饰面砖白水泥扫缝

2.结构设计概况

2.1结构体系

本工程结构体系为地下部分为普通钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上部分为普通钢筋混凝土剪力墙结构。

工程按六度抗震设防。

2.2基础构件

本工程基础采用灌注桩筏板基础，800厚地下连续墙。

2.3结构构件

本工程地下部分为框架柱和剪力墙组成，地上部分为剪力墙结构。

首层楼板板厚为200mm、250㎜，其他楼板板厚均为100mm，框架梁最大截首层为4000mm×2100mm、二层梁最大截面300mm×800mm、三层以上梁最大截面200mm×600mm等。

2.4主要建筑材料技术指标

①钢材：

采用HPB300、HRB335、HRB400、HRBF400、RRB400钢筋。

②混凝土

1、混凝土强度等级

构件部位

框架柱、剪力墙

楼层梁板

楼梯

-1～顶层

地下部分

1～10层

11～顶层

砼强度等级

C35（-1-4层）

C30（5-16层）

C30

C25

2、钢筋保护层厚度

楼板：

15mm，且不小于钢筋的公称直径；

梁：

25mm，且不小于钢筋的公称直径；

墙、柱：

30mm，且不小于钢筋的公称直径。

3.工程地质和水文地质条件

根据《岩土工程勘察报告》，本工程地属场地貌为冲积平原地貌类型，地面标高27.73～36.15m。

各岩（土）层名称、性质、厚度等由上至下简述如下：

（1）人工填土层：

灰褐色、灰色、灰黄色松散-稍密，稍湿，主要由粘性土、碎石及中粗砂等填成，局部夹0.1～0.2m原砼块。

层顶标高为33.9～36.5m,层底标高为29.34～34.45m,厚度为0.6～5.2m,平均厚度2.65m。

堆填年限较短，土质不均匀，工程性质较差，未经处理加固不宜作为持力层，开挖稳定性差，应采取支护措施。

（2）、冲积土层：

分布在人工填土层之下，按土性分为粉质粘土、淤泥质土和粉砂6个亚层。

2-1可塑状粉质粘土：

灰黄色、褐红色，可塑状。

冲积而成，质纯，含少量细颗粒，局部夹粘土层。

层顶标高为19.57～34.45m,层底标高为17.39～32.85m,厚度为0.9～6.7m,平均厚度3.38m。

具有一定的地基承载力，可作为持力层，开挖时应采取适当的支护措施。

2-2硬塑状粉质粘土：

灰黄色、灰白色，硬塑状。

冲积而成，质纯，含少量细颗粒，局部夹粘土层。

层顶标高为14.7～33.66m,层底标高为12.36～29.67m,厚度为1.0～6.2m,平均厚度2.92m。

地基承载力较好，可作为持力层，可放坡开挖。

2-3粉砂：

灰黄色，松散，饱和。

冲积而成，级配一般，矿物成分主要为石英，含少量粘粒。

层顶标高为19.61～29.82m,层底标高为18.11～28.02m,厚度为1.5～3.1m,平均厚度2.3m。

地基承载力较差，未经处理不宜作为持力层，开挖自稳定性差，透水中等，开挖时应采取支护和止水措施，避免涌水涌砂。

2-4中砂、粗砂层：

灰黄色、灰白色、稍密-中密，饱和。

冲积而成，颗粒以亚圆形为主，级配一般，矿物成分主要为石英，含少量粘粒。

层顶标高为18.27～29.77m,层底标高为15.87～27.77m,厚度为1.35～7.5m,平均厚度3.36m。

地基承载力较好，可作为持力层，开挖自稳定性差，透水强，开挖时应采取支护和止水措施，避免涌水涌砂。

2-5砾砂、圆砾层：

灰黄色、灰黑色、灰色、中密，饱和。

冲积而成，颗粒以亚圆形为主，级配良好，矿物成分主要为石英，含少量粘粒。

层顶标高为18.16～32.85m,层底标高为15.36～25.36m,厚度为1.6～10m,平均厚度4.6m。

2-6碎石、卵石层：

灰黄色，灰色，稍密-中密，冲积而成，颗粒以亚圆形为主，随机排列，级配一般，主要粒径为10～30mm,局部可达100mm。

母岩成分为石英砂岩，轻微中等风化。

颗粒间全充填粗砂、砾砂及少量粘粒。

层顶标高为16.57～20.26m,层底标高为13.42～17.16m,厚度为0.6～5.7m,平均厚度3.36m。

（3）、残积土层：

土性为砂质粘土。

褐经、灰褐色，硬塑-坚硬状，由花岗岩风化残积而成，含少量石英颗粒，泡水晚软化崩解，层顶标高为13.18～16.38m,层底标高为9.98～12.8m,厚度为1.4～5.7m,平均厚度3.37m。

（4）、岩石

本场地内基岩为石炭系沉积岩，岩性有粉砂岩、泥灰岩和灰岩，局部夹页岩，按风化程度分为全风化岩、强风化岩2个亚层。

4-1全风化岩：

岩性主要为全风化花岗岩，褐黄色，岩芯呈土柱状、土块状。

矿物成分除石英外，已基本风化成土。

岩石结构已基本破坏，风化极强烈。

泡水易软化崩解。

层顶标高为9.98～15.36m,层底标高为2.37～11.81m,厚度为0.8～9.0m,平均厚度4.98m。

承载力较好，可作为管桩基础持力层。

4-2强风化岩：

岩性主要为强风化花岗岩，褐黄色，岩芯呈半岩半土状、土块状。

矿物成分主要为石英及少量云母，矿物结晶程度高，长石及云母已部分风化成土。

细粒结构，块状构造。

岩石结构已大部分破坏，风化裂隙发育。

泡水易软化崩解。

层顶标高为2.37～11.81m,层底标高为-2.14～5.81m,厚度为1.1～8.6m,平均厚度4.76m。

承载力较好，该层拟建场地内揭露钻孔较少，而且地层较薄，不建议作为钻（冲）孔桩持力层。

地下水对混凝土结构具有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。

土对混凝土结构具有弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性，对钢结构具有微腐蚀性。

各层土层具有层位交互、交错不稳定、层厚变化大等特点，施工时应引起注意。

北面有坡度为15度左右的小山丘，植被破坏及下暴雨时易引发滑坡及泥石流等地质灾害。

开挖层至中密粗砂层顶

（1）素填土层：

土层厚度4m。

（2）、可塑粉质粘土：

顶面埋深4m，厚度0.9m。

（3）饱和松散粉砂：

顶面埋深4.9m，厚度2m。

（4）、饱和中密圆砾：

顶面埋深6.9m，厚度4.4m。

持力层为中密粗砂层，筏板底深度为11.3m。

（5）、中密粗砂层：

顶面埋深11.3m，厚度3.7m。

（6）、可塑粉质粘土：

顶面埋深15m，厚度1.3m。

（7）、中密中砂层：

顶面埋深16.3m，厚度1.7m。

（8）、中密碎石层：

顶面埋深18m，厚度2.3m。

（9）、中密碎石层：

顶面埋深18m，厚度2.3m。

（10）、硬质砂质粘性土层：

顶面埋深21m，厚度3m。

4.水文地质条件

场地貌为冲积平原地貌，综合分析，场地地下水水量丰富，补给来源主要是靠大气降雨高补给和相邻含水层侧向补给，排泄方式主要靠日照蒸发、地下渗透和径流。

根据现场勘察资料，本地无不良地质作用发育。

实测稳定水位埋深为3.2～4.8m平均埋深4.19m,标高为29.6～30.9m,平均标高为30.3m。

5.施工条件

5.1自然环境情况

本工程位于从化市区，属热带季风性气候，夏长冬短，日光充足，太阳辐射能丰富，冬暖夏热，冬春少雨，夏秋多雨。

在季风环流控制下，旱季10月至次年3月受大陆冷高压影响，吹偏北风，天气干燥，降水较少，雨季4月至9月，受海洋气流影响，吹偏南风，天气炎热，降水量大。

从化市降水量大于蒸发量，大气降水，是地下水的主要补给来源，每年4至9月份是地下水补给期，10至次年3月为地下水消耗期和排泄期。

据《建筑抗震设计规范》（GB5011-2010年）资料显示，工程建设地位于6度区。

5.2交通现状

本工程位于从化市，周边交通便利，但道路旁常有停车，道路宽度不够大，大型平板车难以进入工地，只能停在市政道路旁，给施工带来不便。

5.3用水、用电情况

建设单位提供均有施工用水、用电接口，能满足施工需要。

6.工程特点

6.1工程影响重大

本工程作为从化市保障性住房，为一重大民生工程，工程质量标准高，施工工期紧，因此我公司一中标，便以“确保工期，全面创优”的指导思想，将其列为“第一重点工程”，拟按“建筑精品工程”——以“过程精品”创“精品工程”——进行实施。

在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。

6.2工程规模较大，共分2栋14/16层的高层建筑。

6.3工期比较紧急

总工期为18个月，570日历天，要完成如此规模的工程，在施工一线的工人数量大，而且要日以继夜地工作，周转材及机械设备方面的投入保障要求高。

加上交通限制使得该工程施工难度特别大。

6.4水平、垂直运输量大

现场进料在主体结构工程施工达到高峰阶段，每天进场的混凝土、钢筋、水泥、砂数量大，而施工范围大，且材料运输交通不便，材料运输组织要求特别高。

本工程规模大，主体结构施工所需的钢筋、模板等材料均使用塔吊转运，部分位置尚须考虑塔吊与电动人货梯的联合作业，垂直运输量大。

6.5参与施工的单位众多，现场的协调配合难度大

本工程施工期间不仅有主体结构工程施工，而且有消防工程、弱电系统、电梯安装、精装修等专业工程施工，另外还有众多材料供应商，所以关系复杂，现场协调难度大。

6.6台风、雨季及春节等节假日的影响

本工程位于珠江口岸，远离大陆，属亚热带季风性气候，台风频繁，而且破坏力大。

施工总工期内逢有雨季，其中外装修工程、场区道路及附属工程在雨季期间，因此合理的安排和组织避免和减少台风、雨季的影响是项目管理中的重中之重。

本工程工期特别紧迫，为防止工程因春节等节假日期间而处于停工状态，务必制订出切实有效的施工管理措施，保证本工程能一直处于紧张的施工节奏中。

6.7新材料、新工艺、新技术的应用

如新型模板及脚手架应用技术、直螺纹钢筋连接技术、建筑节能和新型墙体应用技术、新型建筑防水和塑料管应用技术、计算机应用及管理技术等的应用。

第三节、创优目标

建立以项目经理为核心，由职能管理机构专职质检人员和管理层与操作层的质检人员组成的质量管理网络，逐级健全质量责任制，在施工全过程中，按照ISO9001：

2000质量管理要求，运用全面质量管理的方法。

并组织开展QC活动，工程质量达到本工程的质量目标：

广州市建设项目结构优良样板工程、广州市优良样板工程、广东省优良样板工程、国家优质工程银质奖、金质奖及鲁班奖。

1.质量方针

顾客至上、优质高效、环保节能、健康安全、持续改进。

2.质量目标

主体结构工程质量目标——工程的质量目标，将单位工程进行质量目标分解，根据质量目标进行重控，以分项保分部，以分部保单位工程，实行过程目标控制，实现工程质量一次成优。

工序检验合格率100%，竣工验收合格，争创广东省优良样板工程。

主体结构工程中的各分项工程一次验收合格率要达100%；

在每次市（区）质监站“工程结构质量初评小组”的检查中均达到优良标准且实物检查综合评分均在90分以上。

3.创优目标分解

序号

分部工程

质量目标

目标要求

地基与基础

合格

（1）所有分项和检验批必须符合GB50202工程质量验收系列规范规定，全部合格。

（2）地下防水混凝土保证不渗不漏。

主体结构

合格

（1）所有分项和检验批必须符合GB50204工程质量验收系列规范规定，全部合格。

（2）现浇混凝土一律按清水混凝土施工。

（3）主体结构必须合格。

建筑装

饰装修

合格

（1）所有分项和检验批工程必须全部合格。

（2）装饰每一道工序先作样板，鉴定合格后，方可大面积施工。

建筑屋面

合格

（1）所有分项和检验批工程必须符合GB50207质量验收规范的规定。

（2）屋面防水层施工完成后，对整个屋面进行淋水试验，时间大于2h，然后进行渗漏观察。

建筑给水、

排水及采暖

合格

所有分项和检验批工程必须符合GB50242质量验收规范的规定。

建筑电气

合格

（1）所有分项和检验批工程必须符合GB50303质量验收规范的规定。

（2）成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置安装分项工程必须合格。

通风与空调

合格

所有分项和检验批生程必须符合GB50243质量验收规范的规定。

电梯

合格

（1）所有分项和检验批工程必须符合GB50310质量验收规范的规定。

（2）安全保护装里及试运转分项工程必须合格。

智能建筑

合格

（1）所有分项工程必须符合GB50339质量验收规范的规定。

（2）火灾自动警及消防联动系统分项工程必须合格。

第四节、创优组织架构及职责

1.项目创优管理机构

项目经理部成立质量管理领导小组，由项目经理任组长，项目经理部技术负责人任副组长，成员由项目经理部质检工程师、试验工程师及各分项工程主管工程师组成。

项目经理部设专职质检工程师和质检员，保证施工作业始终在质检人员的严格监督管理之下进行。

2.项目部职责分配

职责分配表如下：

人员

管理体系要求

项目经理

项目副经理

工长

项目工程师

质量主管

环境安全主管

资料员

管理手册章节

GB/T19001

GB/T24001

GB/T28001

4.1一体化管理体系总要求

4.1

▲

4.2.1文件要求

4.2.1

4.4.4

▲

4.2.2管理手册

4.2.2

4.4.4

▲

4.2.3文件控制

4.2.3

4.4.5

▲

4.2.4记录的控制

4.2.4

4.5.4

4.5.3

▲

5.1管理承诺

5.1

5.2以顾客为关注焦点

5.2

5.3质量、环境、职业健康安全方针

5.3

4.2

▲

○

5.4.1质量、环境、职业健康安全目标指标

5.4.1

4.3.3

▲

○

5.4.2一体化管理体系策划

5.4.2

4.3

5.4.3环境因素

4.3.1

▲

○

5.4.4危险源辨识、风险评价和风险控制

4.3.1

▲

○

5.4.5法律法规及其他要求

4.3.2

▲

○

5.4.6环境、职业健康安全管理方案

4.3.3

4.3.4

▲

○

5.5.1职责与权限

5.5.1

4.4.1

▲

○

5.5.2管理者代表与员工代表

5.5.2

4.4.1

▲

5.5.3沟通与协调

5.5.3

4.4.3

▲

○

5.6管理评审

5.6

4.6

▲

○

6.1资源提供

6.1

4.4.1

▲

○

6.2人力资源

6.2

4.4.2

▲

○

6.3基础设施

6.3

4.4.1

▲

○

6.4工作环境

6.4

4.4.1

▲

○

7.1产品实现的策划

7.1

4.3

▲

○

7.2与顾客有关的过程

7.2

4.3.1/4.3.2

▲

○

7.4.1采购

7.4

4.4.6

▲

○

7.4.2工程分包

7.4

4.4.6

▲

○

7.5.1施工和服务提供的控制

7.5.1

4.4.6

▲

○

7.5.2施工和服务提供过程的确认

7.5.2

4.4.6

▲

○

7.5.3标识和可追溯性

7.5.3

4.4.6

▲

○

7.5.4顾客财产

7.5.4

4.4.6

▲

○

7.5.5产品防护

7.5.5

4.4.6

▲

○

7.6环境、职业健康安全运行控制

4.4.6

▲

○

7.7应急准备和响应

4.4.7

▲

○

7.8监视和测量装置的控制

7.6

4.5.1

▲

○

8.2.1顾客满意

8.2.1

▲

○

8.2.2内部审核

8.2.2

4.5.5

4.5.4

▲

○

8.2.3过程的监视和测量

8.2.3

4.5.1

▲

○

8.2.4产品的监视和测量

8.2.4

▲

○

8.2.5环境、职业健康安全监视和测量

4.5.1

▲

○

8.2.6合规性评价

4.5.2

▲

○

8.3不合格品的控制

8.3

▲

○

○○

8.4数据分析

8.4

4.5.1

▲

○

8.5.1持续改进

8.5.1

4.5.3

4.5.2

▲

○

8.5.2纠正措施

8.5.2

4.5.3

4.5.2

▲

○

8.5.3预防措施

8.5.3

4.5.3

4.5.2

▲

○

▲：

主要职责○：