电子信息产业园项目二期B区.docx

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电子信息产业园项目二期B区

电子信息产业园项目二期区

塔吊租赁单位采购

竞争性谈判文件

采购人：

湖北硕丰建设有限公司（盖单位章）

代理机构：

中乾立源工程咨询有限公司（盖单位章）

日期：

二○一八年四月

前附表

项号

类别

内容规定

综合说明

项目综合说明

项目名称：

电子信息产业园项目二期区塔吊租赁单位采购

项目地点：

枝江市

项目概况：

电子信息产业园项目二期区需租赁型塔吊台、型塔吊台，采购一家设备租赁公司，负责该项目二期区全部塔吊的安装拆除、塔吊使用过程中的维护保养，并承担塔吊司机工资及生活费等内容，完全满足项目的垂直运输要求。

资金来源

自筹资金。

竞争性谈判文件发放

本项目不进行现场报名、实行网上下载竞争性谈判文件，供应商登录枝江金润源集团公司官网（）在公告附件中下载竞争性谈判文件和相关资料。

现场踏勘

现场踏勘时间:

年月日时前

（采购人不统一组织进行现场踏勘，供应商可自行前往项目建设地点踏勘现场，并自行承担踏勘所发生的费用以及责任和风险）

澄清答疑

采购人不集中组织答疑会，供应商如有疑问，需在年月日时（北京时间，下同）前向代理机构通过：

匿名提交谈判事宜的质疑，采购人在规定时间内对问题作出整理后，将在枝江金润源集团公司官网（）上公布答疑回复。

网上提问开始时间：

年月日时

网上提问结束时间：

年月日时

网上回复开始时间：

年月日时

响应文件编制

响应文件份数：

两份，其中正本一份，副本一份，响应文件电子版两份（响应文件电子版为刻录光盘，内容包含响应文件完整电子版，一正一副共二份，用档案袋密封后注明供应商名称及工程名称并加盖供应商公章）

响应文件递交

响应文件递交时间：

年月日时分——时分止

响应文件签收单位：

中乾立源工程咨询有限公司

响应文件递交地点：

枝江金润源建设投资控股集团有限公司室

响应文件递交方式：

现场递交。

供应商应当在谈判截止时间前，将响应文件按照竞争性谈判文件要求密封和加写标记后，递交至枝江金润源建设投资控股集团有限公司室。

逾期送达的或者未按照竞争性谈判文件要求密封的响应文件，采购人将拒收。

谈判截止时间

年月日时分（北京时间）

开标

开标时间：

年月日时分

开标地点：

枝江金润源建设投资控股集团有限公司室

评标委员会的组建

评标委员会构成：

人，其中采购人代表人，专家人；

评标专家确定方式：

除采购人代表外，其它专家从枝江市综合评标专家库相应专业中随机抽取产生。

候选成交供应商公示

枝江金润源集团公司官网（）

响应保证金

供应商必须提交响应保证金，本项目响应保证金为人民币伍仟元整（￥：

）。

供应商的保证金必须在年月日时分之前到达如下账户（湖北硕丰建设有限公司，开户行：

枝江市工行营业部，账号：

），否则无效。

各供应商不得以分公司、办事处和其他机构的名义缴纳响应保证金。

代理服务费

代理服务费元由成交供应商向代理公司交纳，供应商报价时应考虑代理服务费，本费用不列人工程量清单项目内，由成交供应商在领取成交通知书时向代理机构交纳。

电子信息产业园项目二期区塔吊租赁单位采购

竞争性谈判公告

电子信息产业园项目二期区塔吊租赁单位采购已具备招标条件，中乾立源工程咨询有限公司受采购人委托，拟对本项目采用竞争性谈判方式进行采购。

现将有关事宜公告如下：

一、项目基本情况及要求

、项目名称：

电子信息产业园项目二期区塔吊租赁单位采购。

、项目概况：

电子信息产业园项目二期区需租赁型塔吊台、型塔吊台，采购一家设备租赁公司，负责该项目二期区全部塔吊的安装拆除、塔吊使用过程中的维护保养，并承担塔吊司机工资及生活费等内容，完全满足项目区内的垂直运输需要。

、服务期：

暂定个月，具体使用时间据实结算。

、项目采购控制价：

万元。

二、供应商资格：

本项目对供应商的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下：

）供应商必须具备起重设备安装工程专业承包叁级及以上资质（提供资质证书原件或复印件并加盖供应商公章）；

）供应商必须具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，供应商不得以分公司名义进行投标，响应文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（提供副本原件或复印件加盖供应商公章）

）供应商必须具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；（提供原件或复印件加盖供应商公章）

）本项目不接受联合体投标，供应商应以独立供应商身份参与本工程的投标。

供应商在递交响应文件的同时，应逐项对照上述资格审查要求提交相应的资料供评标委员会核查，且响应文件中须提供与原件一致的复印件，否则评委和采购人将不予采信，只有符合以上所有条件的供应商才有可能通过资格审查。

三、竞争性谈判文件的获取

、发放时间：

年月日时分至年月日时分止。

、下载方法：

本项目不进行现场报名、实行网上下载竞争性谈判文件，供应商登录枝江金润源集团公司官网（）在公告附件中下载竞争性谈判文件和相关资料。

四、响应保证金

供应商必须提交响应保证金，本项目响应保证金为人民币伍仟元整（￥：

）。

供应商的保证金必须在年月日时分之前到达如下账户（湖北硕丰建设有限公司，开户行：

枝江市工行营业部，账号：

），否则无效。

各供应商不得以分公司、办事处和其他机构的名义缴纳响应保证金。

五、谈判须知

、响应文件递交截止时间为年月日时分，提交地点为枝江金润源建设投资控股集团有限公司室，逾期送达的响应文件将被拒绝。

、本项目谈判会将于竞争性谈判文件规定时间在枝江金润源建设投资控股集团有限公司室公开进行，供应商的法定代表人或其委托代理人应携带第二代有效居民身份证原件和法人授权委托书原件（如委托代理人参加开标）在开标截止时间前按时签到并参加开标会。

六、联系方式

采购人：

湖北硕丰建设有限公司

联系人：

廖春晖联系电话：

代理机构：

中乾立源工程咨询有限公司

联系人：

邹长勇联系电话：

说明：

本谈判公告在枝江金润源集团公司官网（）媒体上发布。

年月日

总则

一、谈判须知

（一）项目概况

、项目名称：

电子信息产业园项目二期区塔吊租赁单位采购。

、电子信息产业园项目二期区需租赁型塔吊台、型塔吊台，采购一家设备租赁公司，负责该项目二期区全部塔吊的安装拆除、塔吊使用过程中的维护保养，并承担塔吊司机工资及生活费等内容，完全满足项目区内的垂直运输需要。

、服务期：

暂定个月，具体使用时间据实结算。

、付款方式：

本项目实行分期付款，塔吊进场安装调试完成交付使用后支付进出场费万元，每月支付月租金（含塔吊司机工资及生活费）的计万元，余款在塔吊拆除退场后结清。

（以上款项支付前均须开具正规发票）

本项目付款进度与中标人应纳税义务挂钩，所涉及税收管理上要求中标人服从本市税务机关管理，按国家税务总局《关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（年第号）规定执行。

（二）资格审查（后审）的具体要求和标准：

资格审查要求详见“竞争性谈判公告”。

（三）答疑会及现场踏勘

见前附表。

（四）在本文件规定的截止时间前，供应商不得要求采购人延长谈判截止日期。

（五）响应文件必须是装订成册，纸质版响应文件一式两份（一份正本，一份副本，正本与副本不一致时，以正本为准，电子版响应文件两份）并自行密封，手写无效。

响应文件必须密封包装在一个包装袋内，并在包封上注明相关谈判项目名称。

封包袋封口上加盖公司公章，并注明“谈判时间以前不得开封”字样；响应文件必须具有法人代表（或委托代理人）签名并加盖公司公章及法人印鉴（或委托代理人印鉴），全套响应文件不准涂改和行间插字，必须用电脑打印，不得出现手写字体；响应文件应当装订成册，不得活页装订（须胶印），并在封面上标明谈判项目、供应商名称，在首页列出响应文件资料清单，响应文件投出后，若认为有误，确需要修改时，供应商可在响应文件签收截止时间前，以书面形式补充修正，并注明为：

“响应文件的组成部分”字样，签字、盖章并密封送达方可有效。

（六）响应文件递交方式及截止时间：

、响应文件递交时间：

年月日至止；

、响应文件签收截止时间：

年月日止；

、响应文件递交方式：

枝江金润源建设投资控股集团有限公司室，超过规定时间视为自动弃权，其响应文件将被拒收。

（七）相关日程及安排：

、踏勘现场时间：

年月日前，采购人不集中组织踏勘现场，各供应商自行进行现场踏勘;

、踏勘现场地点：

枝江市。

、谈判时间：

年月日；

、谈判地点：

枝江金润源建设投资控股集团有限公司室；

谈判会议将在有关部门的监督下，由中乾立源工程咨询有限公司组织实施。

（八）出现下列情况之一的，取消谈判资格：

（）响应文件符合废标规定的；

（）没有按照竞争性谈判文件要求提供响应保证金的；

（）响应文件中的响应函未加盖供应商的公章及法定代表人或其委托代理人印章（签字），或委托代理人没有合法、有效的委托书原件的；

（）响应文件内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认，造成响应文件实质上不响应竞争性谈判文件的要求，或者导致无法对响应文件的实质性内容进行评审的；

（）响应文件载明的工程项目服务期、服务质量、安全承诺、农民工工资支付及经济处罚措施达不到竞争性谈判文件规定要求的；

（）响应文件中服务方案明显不符合技术规程、技术标准要求，经多数评委判定为不可行的；

（）响应文件附有采购人不能接受的条件，或者对合同中约定的采购人的权利和供应商的义务方面造成重大限制的；

（）供应商递交两份或多份内容不同的响应文件，或在一份响应文件中对同一项目报有两个及以上报价，且未声明哪一个报价有效的（按竞争性谈判文件规定提交备选投标方案的除外）；

（）供应商法定代表人或其委托代理人未按时参加开标会议的；

（）在评标过程中，评标委员会发现供应商串通投标、以他人名义投标或以其他弄虚作假方式投标的；

（）不符合竞争性谈判文件中规定的其他实质性要求的。

（九）资格审查资料等必须复印装订在响应文件中；

（十）供应商必须按时参加采购人安排的各项招投标活动，正式谈判时，每个供应商到会人数不得超过人；

（十一）最终报价高于本项目预算价万元（型塔吊月租金限价万元台，型塔吊月租金限价万元台，以上限价均含租金、塔吊司机工资生活费等所有费用；塔吊进出场费固定价万元）的为废标。

三、谈判程序

本次谈判采取两轮方式进行，谈判小组所有成员集中与每一位合格供应商分别进行谈判。

在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。

、资格审查：

各供应商谈判前将相关资格审查证件提交谈判小组审查，不具备资质和条件的供应商将首先被淘汰，不能进入到下一个程序。

、第一轮谈判：

供应商安排本次竞谈项目专业技术人员参与谈判，谈判小组就公司情况、项目服务方案、服务期、付款方式、各项承诺、拟派该项目的人员配备力量等方面的问题对参与谈判的供应商进行提问或询问，参与谈判的供应商必须如实回答，供应商也可以就相关问题向谈判小组进行询问，但不得提出违反谈判原则的问题。

、确定参加第二轮谈判的供应商：

谈判小组综合谈判情况，确定符合本次谈判项目要求的供应商，进入第二轮谈判。

响应文件不能满足本竞争性谈判文件规定要求的，不能进入第二轮谈判。

未进入第二轮谈判的供应商自动退出。

、第二轮谈判：

谈判小组分别与进入第二轮谈判的供应商，就第一轮谈判中服务方案、服务期、付款方式、价格、各项承诺、拟派该项目的人员配备力量等方面未确定的内容进行谈判。

（）谈判小组就上述内容向供应商提问。

（）第二轮谈判主要是报价，供应商可以维护第一轮的报价不变，也可以对第一轮的报价进行修改，给予最终报价（必须是书面的，且有供应商法人或其授权代表签名），第二轮报价一经报出，不得更改，并具有法律效力，供应商报价将以最终报价为准。

如果谈判文件未作实质性修改的，第二轮报价不得高于第一轮报价。

四、成交供应商的确定

所有参加谈判的供应商都应当按照谈判小组的要求，在规定的时间内，就报价、服务方案等进行两轮谈判，供应商提供的服务能满足竞争性谈判文件规定的实质性要求的条件下价格低者中标；同等价格时服务承诺优者中标；报价相同，承诺相当时，公司资质高、业绩优者中标。

谈判结束后，由谈判小组根据报价等向采购人推荐中选供应商候选人名单。

为了有助于响应文件的审查、评价和比较，谈判小组可以要求参与谈判的供应商澄清其响应文件。

有关澄清的内容与答复，应以口头或书面形式进行。

谈判会上，若供应商认为谈判小组组成人员中有应回避人员，可当场提出，经核实理由后，应予回避。

五、谈判小组合议，并推荐候选成交供应商。

六、响应文件的制作内容及顺序

、响应函；

、各项承诺；

、交纳响应保证金的相关资料和凭证（也可现场提供）；

、法定代表人身份证明或授权委托书；

、法定代表人身份证或授权委托人身份证；

、服务方案；

、技术人员配备；

、资格后审资料（响应文件中粘贴复印件）；

、按要求应提供的其他资料（如各种业绩证明、奖励证书或处罚决定等）。

七、授予合同

、谈判小组完成评标后，应向采购人提出书面评审报告，阐明谈判小组对各响应文件的评审和比较意见，并按照竞争性谈判文件中规定的评审方法，根据谈判结果的排序推荐排序前三名的供应商为候选成交供应商。

经采购人确认后确定排名第一的供应商为成交供应商；若出现第一名放弃中标权或因不可抗力提出不能履行合同的，采购人可以确定得分排名第二的供应商为成交供应商，依次类推。

采购人对未成交供应商不作任何解释。

根据谈判小组提出的书面评标报告中确定的成交供应商，由采购人签发成交通知书。

、成交供应商应在采购人规定的时间内与采购人签订服务合同。

成交供应商不与采购人订立合同的，响应保证金不予退还并取消其成交资格，列入不良记录。

给采购人造成的损失超过响应保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交响应保证金的，应当对采购人的损失承担赔偿责任。

附件：

、第二次报价单

、塔式起重机租赁合同

附件：

第二次报价单

采购谈判小组：

我企业的法定授权委托人同志，依法授权参与了电子信息产业园项目二期区塔吊租赁单位采购的谈判活动，现按照谈判文件程序规定，做出第二次（现场最终）报价，该项目经我们认真测算，决定最终报价为万元（其中：

塔吊进出场费万元，型塔吊月租金万元台，型塔吊月租金万元台，以上租金均含租金、塔吊司机工资生活费等所有费用；服务期暂定个月，具体使用时间据实结算）。

若我企业能获得该项目的承包权，将严格认真履行响应文件中的各项承诺，确保项目进度、负责该项目二期区全部塔吊的安装拆除、塔吊使用过程中的维护保养，完全满足项目区内的垂直运输需要，并积极与采购人做好相关配合工作。

本报价单一经发出具有响应文件同等法律效力。

其他：

报价人全称：

（公章）

法定代表人：

（签章）

授权委托人：

（签字）

联系电话：

年月日

[说明：

此报价单，由响应人将相关印件填好后（报价不填），带到开标现场最终报价时使用]

附件：

塔式起重机租赁合同（参考）

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

甲方因工程需要，租用乙方塔机台，为明确双方的权利和义务，经双方共同协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、机械设备名称：

自升式塔式起重机

二、规格型号：

三、租赁时间：

预计自年月日至年月日，具体进场时间以甲方书面通知为准，退场由项目进展情况而定。

（甲方书面通知乙方停止使用，按实结帐）

四、塔机安装使用地点：

五、租赁价格以日历天数天计算月，月租金为人民币元整（含司机工资及生活费）。

六、运输及安拆：

塔机运输及安拆均由乙方负责，费用由甲方承担。

塔机进、退场及安拆费以人民币元一次性包干，由甲方支付给乙方。

场内若再安装，甲方付安拆费元。

七、结算方式：

、合同签订后，塔机进场并安装调试合格后，甲方支付人民币元整（属进出场费用）。

、塔机调试第二天开始计算租金，甲方在每月租期满日内付清月租金。

、不足月部分按比例计算，按实际天数计算。

七、甲方责任：

、在作业期间，甲方不得将塔机转让或变卖，更不能非法占有，一经发现乙方将设备无条件收回，造成的损失由甲方负责。

、负责塔机基础的选址及定位，按图施工（若方向有错误造成塔机不能正常降落产生费用由甲方承担全部费用），钢筋配置及混凝土浇筑，并提供塔机基础混凝土强度报告及钢筋材质证明，以保证塔机安、拆顺利。

（因基础混凝土强度不够或基础沉陷造成塔机的损失，一切费用由甲方承担；塔机底座以下造成的质量和安全事故由甲方负责）。

、必须保证施工现场具备满足塔机进出场所需的基础，若有路面沉陷或其它原因造成塔机进退、场不便所产生的费用由甲方承担。

若塔机安装在路边吊车无法进入场地拆除，压坏路面和其它设施的损失由甲方负责，塔机大臂以下米内（从塔帽下标节向大幅最前端米内），后臂米内如有其它建筑物及各种原因造成塔机不能正常降落产生的费用全部由甲方承担。

、甲方应派专人指挥及司索（有证），如指挥有错或无人指挥造成塔机撞人撞物引起的安全事故全部由甲方负责，如甲方工地周边有高压线、变压器等危险物体应设置障碍灯和红旗，并派专人指挥，并采取避让措施，否则塔机司机有权拒吊，如甲方强行起吊造成的安全事故，全部由甲方负责；如甲方工地人员私自开动塔机，发生的一切安全事故由甲方负责；如果甲方强行超重，超过本塔机的起重量，乙方可拒吊（塔机吊钩以下造成的安全事故由甲方承担）。

、负责提供塔机正常运转所需的电力，费用由甲方承担。

甲方将塔机电源拉到塔机基座米处。

九、乙方责任：

、提供的塔机必须满足甲方施工所需要求：

即标塔高度为米，臂长米，提供混凝土料斗一个，配备好塔机所有的钢丝绳及塔机基础预埋件，如塔机再需要更换钢丝绳，费用由甲方承担。

（因甲方工程需要超过标塔的，每增加一节，每月每节元，增加附着一个元，直到工程结束）

、乙方提供名有证的操作工，必须服从现场负责人的安排，根据甲方工程需要满足每天小时的工作要求，若不能服从甲方现场指挥可随时调换直至甲方满意为止。

、对塔机使用过程中出现的机械故障应及时排除，小修不能超过小时，大修不超过三天，雨天顺延。

超过三天后则应减除租金，所发生的维修费、保养费由乙方承担。

、负责配合甲方对塔机基础的施工，并提供有关资料，塔机基础施工预埋螺栓件的安装由乙方配合完善，并保证质量。

、在塔机装、拆、运输、维修过程中发生的安全事故，责任均由乙方承担。

九、其它未尽事宜，双方协商解决，质量问题由市技术监督局仲裁。

（塔机进、出场时间按工地开工单、完工单为准）。

、本合同签章后生效。

、在塔机使用完毕乙方将塔机拆除后甲方付清尾款。

尾款付清后本合同失效。

、合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

承租方代表签字：

出租方代表签字：

联系电话：

联系电话：

年月日年月日