借款协议1.docx

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借款协议1

借款协议

立协议人（以下简称甲方），（以下简称乙方），

双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下：

一.甲方愿贷与乙方人民币（大写）元，

用于，于订立本件契约，

由甲方给付乙方。

二、借贷期限为月，自起至止。

三、利息（月息），乙方应于每月日给付甲方，不得拖欠。

四、届期未能偿还，乙方除照付约定利息外，加付本金一倍违约金。

如果乙方借款期间利息未付，甲方有权计算复利。

五、本件契约书的债权，甲方无需征询乙方同意可自由转让与他人或公司（甲方无需承担债权转让前.后所产生的一切法律责任），乙方不得异议。

六、乙方还贷保证人、,

为确保本件契约书的履行，愿与乙方负连带返还借款本息.违约金的责任。

以及甲方实现追偿债权过程中所产生的一切费用。

甲方并可向其中任何连带保证人追偿全部债务，保证人无条件接受甲方追偿。

担保期限：

年。

七、本协议自签订之日起即产生法律效力，届期如果不能偿还（或发生争议不能够协商解决）同意提交人民法院审理判决。

同时乙方自愿放弃诉讼权.抗辩权!

甲方也可以通过公证直接强制执行，借款人.保证人.抵押人自愿接受强制执行!

甲方：

乙方：

身份证号码

家庭住址：

（联系方式）

配偶姓名：

（工作单位.联系电话.身份证号码）

连带保证人：

身份证号码

家庭住址：

（联系方式）

配偶姓名：

（工作单位.联系电话.身份证号码）

连带保证人：

身份证号码

家庭住址：

（联系方式）

配偶姓名：

（工作单位.联系电话.身份证号码）

（注：

本人承诺以上信息的真实性，如有不实之处本人愿意接受刑事责任追究）

签订日期

股东会决议

时间：

年月日

地点：

应到人数：

实到人数：

内容：

对（身份证号：

）向借款人民币柒仟壹佰叁拾万元提供抵押担保事宜进行表决：

1.与会股东一致通过，本公司对借款人民币

提供保证担保。

2.与会股东一致通过，以本公司坐落于房产

（号；建筑面积：

平方米）为上述借款提供抵押担保。

3.股东承诺，本次决议内容及股东签字（盖章）不含虚假，如有虚假，股东愿承担相应的一切法律责任。

与会股东签字（盖章）

有限公司

年月日

付款通知

请将支付给我个人的借款：

人民币万元整；（￥：

元）划入以下指定账户：

1．户名：

账号：

开户行：

金额：

人民币：

（￥：

元整）

2．户名：

账号：

开户行：

金额：

人民币：

（￥：

元整）

以上款项全部划转完毕后视同我个人收到交付的全部借款（即：

人民币万元整）。

借款人：

年月日

抵押合同合同编号：

号

抵押人（以下简称甲方）：

抵押权人（以下简称乙方）：

为了确保乙方与（债务人）于2010年月日签订的借款合同（合同编号：

号）（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其所拥有的.有权处分的房屋所有权及其占用范围内的土地使用权作为抵押财产，向乙方提供债务履行担保。

乙方经审查，同意甲方以其所拥有的.有权处分的房屋所有权及其占用范围内的土地使用权为债务人履行债务提供担保。

为明确甲、乙双方的权利、义务，本着平等互利的原则，现经双方协商一致，就有关事项订立如下协议：

一、根据借款合同（合同编号：

号）甲乙双方确认：

甲方所担保的主债权标的额（本金）为：

万元，本合同抵押财产的抵押价值为：

元。

二、本合同抵押财产的基本状况：

房产坐落于，产权证号：

号：

建筑面积：

平方米。

三、甲方抵押担保的范围包括但不限于：

万元主债及利息、违约金、损害赔偿金、延迟付款的利息、实现债权的费用（公证费、拍卖费、评估费、执行费等）、乙方律师费及乙方为实现债权所支出的差旅费等所有因债务人不履行或不完全履行借款合同（合同编号

:

号）约定的还款义务所产生的各种费用负担。

四、自本合同签订之日起，甲方未经乙方同意不得将抵押财产出租、出售、转让、再抵押或以其他方式进行处分。

五、甲方在抵押期间对抵押财产承担维修、养护、保证抵押财产完好无损的责任，相关维护费用由甲方承担。

六、抵押财产在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房产原状或提供经乙方认可的新的抵押物，甲方违反本规定时，乙方有权宣布借款合同（合同编号：

号）提前到期并行使该借款合同及本抵押合同赋予的各项权利。

七、本抵押共同的效力不受借款合同（合同编号：

号）

效力的影响，不因借款合同无效而无效。

八、甲方声明及保证：

1.甲方同意将本合同项下的抵押财产在房产部门办理抵押登记；

2.本合同项下抵押财产在权属方面不存在任何争议；

九、本合同一式三份（每份为二页，均具有同等效力），甲乙双方各执一份，交抵押登记机关一份。

十、因合同自抵押登记办理完成之日生效。

十一、因履行以上《借款合同》与《抵押合同》产生的纠纷，各方协商解决，协商不成，交由仲裁委员会仲裁。

甲方：

乙方：

签约时间：

年月日

借款合同

合同编号：

号

出借人（以下简称甲方）：

借款人（以下简称乙方）：

担保人：

乙方因义务需要向甲方请求借款，由甲方提供双方商定的借款额给乙方，保证人自愿为乙方此笔借款提供连带保证担保。

现经当事人各方平等协商，就有关事项订立如下协议：

一、甲方借给乙方：

人民币（大写）：

万元整；

人民币（小写）：

万元整；

二、借款利息：

自本合同成立之日起按月计算，月息按银行同期同类贷款利率的四倍计算。

遇中国人民银行调整利率时，向下调整按本合同生效时利率计算；向上调整时按调整后的利率计算。

三、借款用途：

合法的商事交易。

四、借款期限：

自2010年月日起至2010年月日止。

五、借款归还日：

乙方应于2010年月日之前向甲方归还全部借款本息。

六、担保保证条款

（1）担保人愿意以其所拥有的、有权处分的房屋所有权及其占用范围内的土地使用权作为抵押财产，向乙方提供债务履行担保。

本合同抵押财产的基本状况：

房产坐落于，产权证号：

号；建筑面积：

平方米。

（2）担保人向甲方提供保证担保的范围包括但不限于：

万元主债权及利息、违约金、延迟付款的利息、实现债权的费用（公证费、拍卖费、评估费、执行费等）、甲方律师费及甲方为实现债权所支出的差旅费等所有因乙方不履行或不完全履行本合同约定的还款义务所产生的各种费用负担；

（3）担保人的担保期限：

两年（2010年月日起算）；

七、乙方的义务

1、乙方应2010年月日之前向甲方归还全部借款本息。

2、乙方应严格按合同约定的用途使用借款，（将借款用于非法用途所产生的一切法律后果皆由乙方自己承担）；

3、乙方使用该借款一个月后，如须提前归还借款，应提前十天通知甲方，利息按借款实际天数计算。

八、承诺保证条款

1、乙方及保证人保证其向甲方提供的资质、资信、财务、经营状况等所有信息、证照、契据证件等真实、准确、合法、完整、有效；

2、乙方及保证人保证在遭遇诉讼、仲裁、重大行政处罚及其财务资信状况发生任何可能危及还款的不利变化等情况时，应于三日内以书面形式通知甲方。

九、违约责任

1、乙方未按本合同约定的期限向甲方归还借款的，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，日违约金为借款总额的0.5%；

2、在乙方遭受诉讼、仲裁、行政处罚以及财产与资信状况发生不利变化进而影响其还款义务的履行等情况出现时，甲方有权单方宣布借款提前到期，并同时行使本合同赋予的各项权利（包括但不限于要求乙方依约归还借款本息、要求保证人承担保证责任），除非乙方或保证人为此另行提供担保并经甲方书面同意。

3、如乙方及各保证人违反本合同第九条的承诺，一经发现，甲方有权随时单方解除本合同，由此引发的一切后果均乙方承担。

十、公证条款

1、本合同甲方、乙方保证人均同意向公证处申请对本合同办理具有强制执行效力债权文书的公证。

若乙方到期不能依约还款，甲方有权凭执行证书向有管辖权的人民法院申请执行，而乙方、保证人均愿意接受人民法院的依法强制执行，并自愿放弃抗辩权。

2、本借款合同所需的公证费由乙方承担。

3、乙方、保证人各方接受人民法院强制执行的债务范围包括：

万元主债权及利息、违约金、延迟付款的利息、实现债权的费用（公证费、拍卖费、评估费、执行费等）、甲方律师费及甲方为实现债权所支出的差旅费等所有因乙方不履行或不完全履行本合同约定的还款义务所产生的各种费用负担。

4、甲方确认联系电话为：

联系地址为：

5、乙方确认联系电话为：

联系地址为：

十一、本合同自当事人签字盖章之日生效。

十二、本合同未尽事宜，有甲乙双方协商订立补充合同，补充合同视为本合同的组成部分。

（以下无正文）

甲方：

乙方：

签约时间：

年月日签约时间：

年月日

保证人：

签约时间：

年月日

借据

今借到现金人民币万元，小写元，借期天，从年月日起至年月日止，

利息及综合费用按每月%计付出借人，担保人承担借款人连带保证责任，借期如需顺延，担保人在原借据借期和利息及综合费用内自愿承担顺延后的连带保证责任，不需另行签字。

到期如不能全额归还借款，借款人承担违约金的10%，并承担月利息率%给出借人。

如到期不返还有权从担保人欠款中扣除。

此据：

出借人：

借款人:

身份证号：

电话：

担保人：

身份证号：

电话：

年月日

借条

今借到出借人交付的借款万元整（￥元）。

借款人：

身份证号：

日期：

年月日