房地产企业会计科目表.docx

房地产企业会计科目表.docx

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房地产企业会计科目表

房地产企业会计科目表

一、资产类

101

现金

102

银行存款

109

其他货币资金

111

短期投资

112

应收票据

113

应收账款

应收售房款

I

1

I

2

I

3

I

4

I

5

I

6

7

1141

坏账准备

8

1151

预付账款

预付工程款

9

1191

其他应收款

其他应收单位款

其他应收个人款

10

1121

物资采购

11

1123

采购保管费

12

1124

库存材料

13

1125

库存设备

14

1129

低值易耗品

15

1131

材料成本差异

16I133I

委托加工材料

17I135I

开发产品（项目核算

***）

房屋

配套设施

18

I136

分期收款开发产品

19

I137

出租开发产品

20

I138

周转房

21

I139

待摊费用

22

I141

长期投资

23

I151

固定资产

运输工具

办公设备

其他固定资产

24I

155

累计折旧

25I

156

固定资产清理

26I

159

固定资产购建支出

27I

161

无形资产

28I

171

递延资产

29I

181

待处理财产损溢

二、负债类

30I201

短期借款

31I202

应付票据

32I203

应付账款

33I204I预收账款（客户核算

张三、李四等）

应付工程款

预收售房款

预收一次性付清款

预收分期付款

预收按揭付款

34I209I其他应付款

其他应付单位款

其他应付个人

35I211

应付工资

36I214

应付福利费

37I221

应交税金

应交营业税

应交土地增值税

应交企业所得税

应交个人所得税

应交城建税

应交土地使用税

应交车船使用税

应交房产税

38I223I应付利润

39I229I其他应交款

应交教育费附加

应交地方教育费附加

40I231I预提费用

借款利息

41I241I长期借款

农行#支行

42

251I应付债券

43

261I长期应付款

三、所有者权益类

44

I301

实收资本

45

I311

资本公积

46

I313

盈余公积

法定盈余公积

法定公益金

任意盈余公积

49I401I开发成本（项目核算

***）

47I321I本年利润

48I322I利润分配

未分配利润

提取法定盈余公积金

提取法定公益金

提取任意盈余公积金

应付利润

其他转入

I四、成本类

房屋开发成本

土地征用及拆迁补偿费

前期工程费

基础设施费

配套设施费

建筑安装工程费

开发间接费

配套设施开发成本

50I407I开发间接费用（部门核算：

财务部、办公室、管理部等）

工资福利

办公费

业务招待费

差旅费

通讯费

交通费

折旧费

职工教育经费

汽车费

水电费

低值易耗品摊销

税费

广告宣传费

其他费用

I五、损益类

51I501I经营收入

商品房销售收入

52I502I经营成本

商品房销售成本

53I503I销售费用

54I504I经营税金及附加

55I511I

其他业务收入

56I512

其他业务支出

57I521

管理费用

58I522

财务费用

59I531

投资收益

60I541

营业外收入

61I542

营业外支出

租金收入

利息

手续费

其他

其他

62I550I所得税63I560I以前年度损益调整