建工案例模拟题0101.docx
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建工案例模拟题0101
《工程造价案例分析》模拟试题
（一）
一、阅读理解
1.某企业预投资某一石化项目，设计生产能力45万吨，已知生产能力为30万吨的同类项目投入设备费用为30000万元，设备综合调整系数1.1，该类项目生产能力指数估计为0.8。
2．该类项目的建筑工程费是设备费的10％，安装工程费用是设备费的20％，其他工程费用是设备费的10％，这三项的综合调整系数为1.0，其他投资费用估算为1000万元。
3．项目建设期为3年，投资进度计划为：
第一年30％，第二年50％，第三年20％。
4．基本预备费率为10％，建设期内生产资料涨价预备费率为5％。
5．该项目的自有资金50000万元，其余通过银行贷款获得，年利率为8%，按季计息，贷款发放进度与项目投资进度一致。
6．该项目达到设计生产能力以后，全厂定员1100人，工资与福利费按照每人每年12000元估算，每年的其他费用为860万元（其中其他制造费用300万元）。
年外购商品或服务费用900万元，年外购原材料、燃料及动力费为6200万元，年修理费为500万元，年经营成本为4500万元，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为1200万元。
各项流动资金的最低周转天数分别为：
应收账款30d，预付账款20d，现金45d，存货中各构成项的周转次数均为40d，应付账款30d，预收账款35d。
注：
计算结果保留小数点后2位。
（1）.估算建设期借款利息。
（2）.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金投资估算表。
（3）.估算建设项目的总投资额。
2.某业主投资某高速公路工程，经研究有两条线路可供选择，即为沿河线路和越山线路。
两条路线设计平均车速都提高了50km/h，日平均流量为6000辆。
两方案寿命期均为30年且无残值，基准收益率设定为8%。
项目投资为国家财政直接投入，无建设期贷款。
沿河路线方案初始投资为490万元（人民币）。
越山路线项目投资构成中建筑安装工程费为设备购置费用的70%，其他费与预备费合计为84.66万元。
设备购置费用由引进设备费用和国产设备费用两部分组成。
引进设备（FOB）价格折合人民币166万元；进口设备从属费用中：
海上运输费费率为6%，银行财务费费率为4‰，外贸手续费费率为1.5%，关税税率为22%，增值税率为17%，国际运输保险费为4.808万元；国内运杂费费用7.146万元；现场保管费费率为2‰。
国产设备为非标准设备，设备制造过程材料费35万元（人民币），加工费8万元，辅助材料费7万元，外购配套件费用2万元，设计费用5万元，专用工具费率为3%，废品损失费率为1%，包装费费率为5%，利润率为5%，销项税税率为0%。
有关项目的其他数据见表2-1：
表2-1两种方案效益费用相关数据表
方案
沿河方案
越山方案
全长（km）
20
15
年维护及运行费（万元／km·年）
0.2
0.25
大修费用10年一次（万元）
85
65
运输费用节约（元／km·辆）
0.098
0.1127
时间费用节约（元／h·辆）
2.6
2.6
问题：
注：
为了便于计算，节约的时间的近似算法=全长/50
提示：
本案例题型是费用效率分析法的应用与设备费用计算投资估算值结合题型。
解题关键首先要对背景材料的正确分析，决定计算过程的基本数据确定，其次要注意SE与LCC的资金时间价值计算公式的正确应用。
考生应参考相关知识的有关内容作为复习准备。
（计算过程结论保留两位小数）
（1）.计算越山方案设备购置费，初期投资费用估算额。
（2）.利用全寿命周期成本分析CE法比较两方案的优劣，并做出方案选择。
3.某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。
经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。
两个项目建成后经营期限均为15年。
为了顺利进行投标，企业经营部将在该市的投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作：
（1）投标申请；
（2）接受资格审查；（3）领取招标文件；（4）参加投标预备会；（5）参加现场踏勘；（6）编制投标文件；（7）编制项目可行性研究论证报告；（8）投送投标文件；（9）投标文件内容说明与陈述；（10）参加开标会议；（11）签订合同。
经进一步调研，收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据，见表3.1。
表3.1A、B项目投资与收益数据表
基准折现率为6％，资金时间价值系数见表3.2。
表3.2资金时间价值系数
按以下步骤求解该问题：
（1）计算B项目扩建后总收益的净现值；
（2）将各方案总收益净现值和不中标费用损失作为损益值，绘制投标决策树；
（3）判断B项目在5年后是否扩建？
计算各机会点期望值，并做出投标决策。
（计算结果均保留二位小数。
）
（1）.经营部拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥?
（6分）
（2）.不考虑建设期的影响，分别列式计算A、B两个项目的净现值。
（4分）
（3）.据估计：
投A项目中标概率为0.7，不中标费用损失80万元；投B项目中标概率为0.65，不中标费用损失100万元。
若投B项目中标并建成经营5年后，可以自行决定是否扩建，如果扩建，其扩建投资4000万元，扩建后B项目每年运营收益增加1000万元。
（10分）
4.某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包人，并依据招标文件和投标文件，与承包人签订了施工合同。
合同中部分内容如下：
（1）合同工期160天，承包人编制的初始网络进度计划，如图5-1所示。
由于施工工艺要求，该计划中C、E、I三项工作施工需使用同一台运输机械；B、D、H三项工作施工需使用同一台吊装机械。
上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工，不能同时平行进行。
（2）承包人在投标报价中填报的部分相关内容有：
①完成A、B、C、D、E、F、G、H、I九项工作的人工工日消耗量分别为：
100、400、400、300、200、60、60、90、1000个工日。
②工人的日工资单价为50元/工日，运输机械台班单价为2400元/台班，吊装机械台班单价为1200元/台班。
③分项工程项目和措施项目均采用以直接费为计算基础的工料单价法，其中的间接费费率为18％，利润率为7％，税金按相关规定计算。
纳税地点为县城。
（3）合同中规定：
人员窝工费补偿25元/工日，运输机械折旧费1000元/台班，吊装机械折旧费500元/台班。
在施工过程中，由于设计变更使工作E增加了工程量，作业时间延长了20天，增加用工100个工日，增加材料费2.5万元，增加机械台班20个，相应的措施费增加1.2万元。
同时，E、H、I的工人分别属于不同工种，H、I工作分别推迟20天。
（计算结果均保留两位小数。
）
（1）.对承包人的初始网络进度计划进行调整，以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。
（2）.调整后的网络进度计划总工期为多少天？
关键工作有哪些？
（3）.按《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定计算该工程的税率。
分别列式计算承包商在工作E上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。
（4）.在因设计变更使工作E增加工程量的事件中，承包商除在工作E上可以索赔的费用外，是否还可以索赔其他费用？
如果有可以索赔的其他费用，请分项列式计算可以索赔的费用；如果没有，请说明原因。
5.某建筑公司（乙方）于某年3月10日与某建设单位（甲方）签订一工程施工合同。
合同中有关工程价款及其交付的条款摘要如下：
合同总价为600万元；其中：
工程主要材料和结构件总值占合同总价的60%；
预付备料款为合同总价的25%，于开工前10天拨付给乙方；
工程进度款由乙方逐月（每月末）申报，经审核后于下月10日前支付；
工程竣工并交付竣工结算报告后30日内，支付工程总价款的95%，留5%作为工程质量保证金，保修期满后全部结清。
合同中有关工程工期的规定为：
4月1日开工，9月20日竣工。
工程款逾期支付，按每日3‰的利率计息。
逾期竣工，按每日1000元罚款。
根据经甲方代表批准的施工进度，各月计划完成产值（合同价）如表1所示：
表1单位：
万元
月份
4
5
6
7
8
9
完成产值
80
100
120
120
100
80
在工程施工至8月16日，因施工设备出现故障停工两天，造成窝工50工日（每工日窝工补偿12.50元），8月份实际完成产值比原计划少3万元；工程施工至9月6日，因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格，粘贴后效果差，甲方决定更换板材，造成拆除用工60工日（每工日工资19.50元），机械多闲置3个台班（每闲置台班按400元补偿），预算外材料费损失5万元，其他费用损失1万元，重新粘贴预算价10万元，因拆除、重新粘贴使工期延长6天。
最终工程于9月29日竣工。
（1）.请按原施工进度计划，为甲方制定拨款计划。
（2）.乙方分别于8月20日和9月20日提出延长工期和费用补偿要求。
请问该两项索赔能否成立？
应批准的延长工期为几天？
费用补偿为多少万元？
（3）.8月份和9月份，工程结算款分别为多少？
6.本试题分三个专业（Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程），请任选其中一题作答，若选作多题，按所答得第一题（卷面顺序）计分。
1.土建工程
某工程采用工程量清单招标。
按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费（已包含管理费和利润）为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000元。
其他有关工程造价方面的背景材料如下：
1.条形砖基础工程量160m3，基础深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格240mm×115mm×90mm。
实心砖内墙工程量1200m3，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格240mm×115mm×53mm，墙厚240mm。
现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420㎡，支模高度2.6m.现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量800㎡，梁截面250mm×400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m.
2.安全文明施工费率25%，夜间施工费费率2%.二次搬运费费率1.5%，冬雨季施工费费率1%.
按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，施工排水费2400元，施工降水费22000元，垂直运输费120000元，脚手架费166000元。
以上各项费用中已包括含管理费和利润。
3.招标文件中载明，该工程暂列金融330000元，材料暂估价100000元，计日工费用20000元，总承包服务费20000元。
4.社会保障费中养老保险费费率16%，工业保险费费率2%，医疗保险费费率6%，住房公积金费率6%，危险作业意外伤害保险费率0.18%，税金费率3.143%。
依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的规定，结合工程背景资料及所在地计价依据的规定，编制招标控制价。
（计算结果均保留两位小数）
（1）.编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价，填入答题纸表6.1.1“分部分项工程量清单与计价表”。
项目编码：
砖基础010301001，实心砖墙010302001，综合单价：
砖基础240.18元/m3，实心砖内墙249.11元/m3。
（2）.编制工程措施项目清单及计价，挺入答题纸表6.1.2“措施项目清单与计价表
（一）”和表6.1.3“措施项目清单与计价表
（二）”。
补充的现浇钢筋混凝土模板及支架项目编码：
梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002；综合单价：
梁模板及支架25.60元/㎡，有梁板模板及支架23.20元/㎡。
（3）.编制工程其他项目清单及计价，填入答题纸表6.1.4“其他项目清单与计价汇总表”。
（4）.编制工程规费和税金项目清单及计价，填入答题纸表6.1.5“规费、税金项目清单与计价表”。
（5）.编制工程招标控制价汇总表及计价，根据以上计算结果，计算该工程的招标控制价，填入答题纸表6.1.6“单位工程招标控制价汇总表”。
7.Ⅱ管道安装工程
1.某单位发包一化工非标设备制作安装项目，设备共40台，重量总计600t，其中封头、法兰等所有附件共计120t.由于结构复杂、环境特殊、时间紧迫，没有相应定额套用，经过调研，在编制招标控制价时，按照以下相关资料数据，确定该项非标设备制作安装的综合单价。
（1）该项非标设备的简体部分采用标准成卷钢板进行现场卷制后，与所有附件组对焊接而成。
筒体部分制作时钢板的利用率为80%，钢卷板开卷与平直的施工损耗率为4%：
标准成卷钢板价格按0.5万元/t.封头、法兰等附件均采用外购标准加工件，每t价格0.8万元。
在制作、组对、安装过程中每台设备胎具摊销费为0.16万元，其他辅助材料费为0.64万元。
（2）基本用工按甲、乙两个施工小组曾做过的相近项目的算术平均值为依据确定。
甲组8人完成6台共耗用了384个工曰；乙组8人累计工作224工日完成了4台。
其他用工（包括超运距和辅助用工）每台设备为15个工目。
预算人工幅度差按12%计。
预算定额工日单价按50元计。
（3）施工机械费用每台非标设备按0.66万元计。
（4）企业管理赞、利润分别按人工费的60%、35%计。
2.换热加压站工艺系统安装她“换热加压站工艺系统平面图”所示。
工程量清单统一项目编码
项目编码
项目名称
项目编码
项目名称
030601004
低压碳钢管
030604001
低压碳钢管件
030607003
低压法兰阀门
030610002
低压碳钢平焊法兰
030616003
焊缝X光射线探伤
图例
蒸汽管-Z-
给水管-S-
热水管-R-
凝水管-N-
排放管-P-
截止阀-×-
止回阀-×-
疏水阀-×-
说明：
1、管道系统工作压力为LOMPa，图中标注尺寸除标高以m计外，其它均以mm计。
2、管道均采用20#碳钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通现场挖眼连接，管道系统全部采用电弧焊接。
3、蒸汽管道安装就位后，对管口焊缝采用X光射线进行无损探伤，探伤片子规格为80×150mm，管道接每10m有7个焊口计，探伤比例要求为50%，管道焊接探伤片子的搭接长度按25mm计。
4、所有法兰为碳钢平焊法兰；热水箱内配有一浮球阀。
阀门型号截止阀位J41T-16，止回阀为H41T-16，止回阀为H41T-16，疏水阀S41t-16，均采用平焊法兰连接。
5、管道支架为普通支架，管道安装完毕水进行水压试验和冲洗。
6、所有管道、管道支架除锈后，均刷防锈漆二遍，管道采用岩棉壳（厚度为50mm）保温，外缠箔保护层。
（1）.根据背景数据，计算碳钢非标设备制作安装工程的以下内容，并写出其计算过程：
（1）计算制作安装每台设备筒体制作时的钢板材料损耗率，需用平直后的钢板数量，需用标准成卷钢板数量，每台设备制作安装的所需材料费。
（2）计算每台该设备制作安装的时间定额（即基本用工）每台设备制作安装的预算定额工日消耗量及人工费。
（3）计算出该设备制作安装工程量清单项目的综合单价及合价。
（2）.按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及其规定，以及给出的“工程量清单统一项目编码”，编列出该管道系统（支架制安除外）的分部分项工程量清单项目，将相关数据内容填入答题入答题纸表6.Ⅱ“分部分项工程量清单表”中，并将管道和管道焊缝X光射线探伤工程量的计算过程（其中89×4无缝钢管长度工程量已给定不需写计算过程），分部写在答题纸表6.Ⅱ“分部分项工程量清单表”的后面。
8.Ⅲ电气安装工程
某控制室照明系统中1回路如图6.Ⅲ所示。
表中数据为计算该照明工程的相关定额：
序
号
项目名称
计量
单位
安装费（元）
主材
人工费
材料费
机械使用费
单价
损耗率
1
镀锌钢管Φ15暗配
100m
344.18
64.22
4.10元/m
3%
2
暗装接线盒
10个
18.48
9.76
1.80元/个
2%
3
暗装开关盒
10个
19.72
4.52
1.50元/个
2%
人工单价为41.80元/工日，管理费和利润分别按人工费的30%和10%计。
工程量清单统一项目编码
项目编码
项目名称
项目编码
项目名称
030204018
配电箱
030212003
电气配线
030204019
控制开关
030213001
普通吸顶灯及其他灯具
030204031
小电器
030213004
荧光灯
030212001
电气配管
030213003
装饰灯
序号
图例
名称型号规格
备注
1
×××
双管荧光灯YG22×40W
吸顶
2
×××
装饰灯FZS1641×100W
3
×××
单联单控暗开关10A250V
安装高度1.4m
4
×××
双联单控暗开关10A250V
5
×××
照明配电箱AZM400mm×200mm×120mm宽×高×厚
箱底高度1.6m
说明：
1、照明配电箱AZM由本层总配电箱引来，配电箱为嵌入式安装。
2、管路均为镀锌钢管Φ15沿墙、楼板暗配，顶管敷管标高4.50m，管内穿绝缘导线ZRBV-5002.5mm2
3、配管水平长度见括号内数字，单位为m
（金额保留两位小数，其余保留3位小数）
（1）.根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的相关规定计算工程量，管线工程量计算式填入答题纸上指定的位置，并根据以下给定的统一项目编码编制分部分项工程量清单及计价表（不计算计价部分），填入答题纸表6.Ⅲ。
1中。
（2）.假设镀锌钢管Φ15暗配的清单工程量为50m，其余条件不变，依据上述相关定额计算分析镀锌钢管Φ15暗配项目的综合单价，并填入答题纸表6.Ⅲ。
1“工程量清单综合单价分析表”中。
答案部分
一、阅读理解
1.
（1）.
【正确答案】：
①生产能力指数法估算设备费：
C＝30000×（45÷30）0.8×1.1＝45644.34（万元）
②用系数估算法估算静态投资：
45644.34×（1＋10%×1.0＋20%×1.0＋10%×1.0）＋1000＝64902.08（万元）
基本预备费＝64902.08×10%＝6490.21（万元）
包含基本预备费的静态投资：
64902.08＋6490.21＝71392.29（万元）
③计算涨价预备费：
按照新的涨价预备费的计算公式，本题建设前期的年数认为为0。
涨价预备费PF=71392.29×{30%×[（1+5%）0.5×（1+5%）1-1-1]+50%×[（1+5%）0.5×（1+5%）2-1-1]+30%×[（1+5%）0.5×（1+5%）3-1-1]}
=71392.29×（0.00741+0.03796+0.02595）=5091.70（万元）
④计算建设期借款利息：
实际年利率＝（1＋8%÷4）4－1＝8.24%
第1年借款额＝第1年的投资计划额－第1年自有资金投资额＝（71392.29＋5091.70－50000）×30%＝7495.20（万元）
第1年应计利息＝（0＋7495.20÷2）×8.24%＝327.34（万元）
第2年借款额＝（71392.29＋5091.70－50000）×50%＝13242.00（万元）
第2年应计利息＝（7495.20＋327.34＋13242.00÷2）×8.24%＝1227.23（万元）
第3年借款额＝（71392.29＋5091.70－50000）×20%＝5296.80（万元）
第3年应计利息＝（7495.20＋327.34＋13242.00＋1227.23＋5296.80÷2）×8.24%＝2092.15（万元）
建设期借款利息＝327.34＋1227.23＋2092.15＝3646.72（万元）
【答案解析】：
生产能力指数法参见《工程造价计价与控制》教材P123；系数估算法参见《工程造价计价与控制》教材P124；涨价预备费和建设期利息参见《工程造价计价与控制》教材P28、29。
【答疑编号10116979】
（2）.
【正确答案】：
应收账款＝年经营成本÷应收账款年周转次数＝4500÷（360÷30）＝375（万元）
预付账款＝外购商品或服务年费用金额÷预付账款年周转次数＝900÷（360÷20）＝50（万元）
现金＝（年工资福利费＋年其他费用）÷现金年周转次数＝（1.2×1100＋860）÷（360÷45）＝272.50（万元）
外购原材料、燃料＝年外购原材料、燃料费用÷存货年周转次数＝6200÷（360÷40）＝688.89（万元）
在产品＝（年工资福利费＋年其他制造费＋年外购原材料、燃料动力费＋年修理费）÷存货年周转次数
＝（1.2×1100＋300＋6200＋500）÷（360÷40）＝924.44（万元）
产成品＝（年经营成本－年营业费用）÷存货年周转次数
＝4500÷（360÷40）＝500（万元）
存货＝外购原材料、燃料＋在产品＋产成品＝688.89＋924.44＋500＝2113.33（万元）
流动资产＝应收账款＋预付账款＋存货＋现金
＝375＋50＋2113.33＋272.50＝2810.83（万元）
应付账款＝外购原材料、燃料动力及其他材料年费用÷应付账款年周转次数
＝6200÷（360÷30）＝516.67（万元）
预收账款＝预收的营业收入年金额÷预收账款年周转次数
＝1200÷（360÷35）＝116.67（万元）
流动负债＝应付账款＋预收账款＝516.67＋116.67＝633.34（万元）
流动资金＝流动资产－流动负债＝2810.83－633.34＝2177.49（万元）
表1－21流动资金估算表
序号
项目
最低周转天数（天）
周转次数
金额（万元）
1
流动资产
2810.83
1.1
应收账款
30
12
375
1.2
预付账款
20
18
50
1.3
存货
40
9
2113.33
1.3.1
外购原材料、燃料
40
9
688.89
1.3.2
在产品
40
9
924.44
1.3.3
产成品
40
9
500
1.4
现金
45
8
272.50
2
流动负债
633.34
2.1
应付账款
30
12
516.67
2.2
预收账款
35
10.3
116,67
3
流动资金
（1）－
（2）
2177.49
【答案解析】：
分项详细估算法参见《工程造价计价与控制》教材P132。
【答疑编号10116980】
（3）.
【正确答案】：
建设项目总投资估算额＝固定资产投资估算总额＋流动资金＝71392.29＋5091.70＋3646.72＋2177.49＝82308.20（万元）。
【答案解析】：
建设项目总投资参见《工程造价管理基础理论与相关法规》教材P4。
【答疑编号10116981】
2.
（1）.
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