五洲三期方案设计.docx
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五洲三期方案设计
沛县五州新天地小区三期
智能化系统工程
方案设计书
徐州好利维尔
2009年6月
一、前言
二、工程概况
三、工程总体设计
四、闭路监控系统
五、电子巡更系统
六、联网对讲系统
一、前言
踏入二十一世纪以来，在近来兴起的现代高技术和信息技术（IT）正由智能大厦（IB）走向智能化住宅小区，进面走向家庭（SH）。
早在几年前，一些经济比较发达的国家提出了“智能住宅”（SMARTHOME）的概念。
其实现目标就时：
“将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置通过总线技术（HBS）连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事物管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。
”我们也可以这样来理解，家庭智能化就是由一个智能化系统构成安全、舒适和便利的信息化空间，从而适应人们的快节奏生活环境。
早在1983年美国电子工业协会就组织专门机构开始制定家庭电气设计标准，并在1988年编制了第一个适用于于家庭住宅的电气化标准，即：
《家庭自动化系统与通讯标准》，也称之为总线系统标准（HBS）。
在其制定的设计规范和标准中，智能住宅的电气设计要满足以下三个条件，即：
具有总线系统
通过总线系统提供各种服务功能；
能和住宅以外的外部世界相连接。
我国也从1997年起开始制定《小康住宅电气设计（标准）导则》，在“导则”（讨论稿）中规定了小康住宅小区电气设计在总体上应满足以下要求：
高度的安全性
舒适的生活环境
便利的通讯方式
综合的信息服务
家庭智能化系统
智能化小区还应具有以下基本职能：
电话、电视等信息交换的需要；
生命、财产等安全保障的需要；
统计、收费服务等物业管理的需要；
建设部住宅产业办公室提出“住宅小区智能化分级功能设置”将小区智能化功能体现在三个方面，即：
安全防范、信息管理服务、息网络。
设置这三个方面的智能化功能的出发点，就是使小区内每一个家庭都能够体会到这些功能所带来的益处和保障；感受到在智能化小区环境下，家庭与系统网络、信息和自动化功能之间存在着密切的联系和相关性。
从这点出发，我们应该建立小区和家庭智能化以“家”为本的规划与设计指导思想。
二、工程概况
1．1工程简介
本住宅小区由五州置业发展有限公司开发的高尚住宅小区。
本工程位于香城南路西侧,总建筑面积为18万平方米，31幢楼，总户数1214数，分三期建成，三期完成4幢
沛县置业发展有限公司投资开发的沛县五州新天地智能化系统工程三期智能化系统工程由以下工程组成：
1、闭路电视监控系统
2、电子巡更系统
3、楼宇对讲系统
4、外网系统
以上系统建设的最终目标是：
与一期、二期智能化系统有机连接，建立功能强大、高起点的现代化小区智能化系统，既有利于小区的内部管理，又能提高小区的档次。
1．2工程特点
本工程施工技术、质量要求高，内部设施完善，技术先进，装修水准高。
因此安装施工须达至高标准、高质量，保证建筑设施使用的可靠性、安全性、先进性。
三、三期智能化系统工程总体设计
一、二期智能化系统工程设计概况
根据住宅小区的建设目标——建设成为“住宅示范小区”的主导思想，依据建设部关于智能化小区的建设要求，结合沛县五州新天地已完成的智能化系统工程的实际情况，进行小区智能化系统的设计工作。
在小区安防方面，建设周界红外对射防越系统形成小区的第一道防线；建设小区闭路电视监控系统加强小区内部安全巡视形成小区第二道防线；建设电子巡更系统形成小区的第三道防线；建设楼宇对讲系统实现小区住户直接和单元大门口的访客对话形成小区第四道防线。
总而言之，在小区提供智能化设计、建设，让小区内实现小区安防的一体化、普及化。
二、三期智能化系统的设计原则与依据
根据建设部关于“1999-58号文件”《全部住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中对于示范工程应采用的住宅小区智能化成套新技术的要求，以及“住宅智能化实施目标”具体功能需求，其基本可由以下几个部分的内容和相关系统组成，并由此实现上述文件对小区智能化功能的要求。
依据沛县五州置业开发有限公司对沛县五州新天地要求，沛县五州新天地二期智能化系统工程包括以下几个子系统：
闭路电视监控系统；
电子巡更系统；
楼宇可视对讲系统；
小区智能化系统的建设目标是：
建成一个先进、实用、安全可靠又切实可行的服务系统。
其中除了考虑其先进性和可靠性之外，还必须考虑到实用性和经济性，保证小区建成后将成为功能完善、管理方便且具有高度智能化的小区。
主要体现在以下几个方面：
智能化系统以安全性设计为核心。
高度、全面的安全性设计与方便使用的完美统一。
高可靠性和高可用性的智能系统。
完善的小区物业管理系统。
考虑到智能化小区在未来对生活方式的影响及其信息网络运行的重要性，在沛县五州新天地工程智能化系统设计和实施时，我们依据以下原则和要求进行：
1）以可扩展性为基础
随着小区的扩展和信息技术的发展，各个智能子系统都要面对系统设备数量上的增加和技术上提升的局面。
因此，在小区智能化系统工程设计初期的设计中，应尽量选择具有发展潜力的技术和扩展性好的设备，以满足用户将来不断提高的生活质量要求。
2）以安防为设计核心
小区智能化系统建设是面向普通住户，因此，安全防范设计必须放在整个智能化系统的核心地位，只有在保证安全的前提下才能谈到其他各个方面。
3）以易用性为主导思想
“科技以人为本”，本着这一精神思想该系统应最大限度的服务于小区的使用者和管理者，因此系统稳定性和方便性必须贯穿于智能化系统设计的始终。
我们在产品选型上，在保证完备功能的前提下，同时兼顾产品使用的难易程度，做到产品使用大众化。
4）以先进性为设计标准
该系统应充分遵循现有的国内通行设计规范。
在设计和实施时，最大限度地利用当今先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信技术、自动化技术，考虑到所采用技术的开放性，全部采用国家标准或事实上的国家标准，从而保证系统能够随科技的发展而平滑升级。
5）以经济性为目标
任何先进的技术和产品都不能脱离人民群众，都必须以服务大众为基础，先进但不能贵族化，要考虑到普通居民的承受能力。
同时还要考虑系统投资的渐进性、合理性、重要性。
三者缺一不可。
充分考虑了住宅的实际情况结合当地的消费能力及周边环境的配套条件，我们以经济、合理为原则，为住宅小区设计了一整套的弱电系统解决方案，让弱电系统在小区建设中更具有可行性。
四、闭路电视监控系统
一、系统概述
小区内一些重要区域、主要出入口及对周界防越报警后的现场情况等图像需及时掌握。
因此我们在沛县五州新天地智能化系统建设中设计闭路电视监控系统对小区一些重要区域和主要出入口及辅助周界报警系统进行监控，并进行实时记录，方便对发生事件的有效处理。
闭路电视监控系统是小区智能化的重要组成部分。
闭路电视监控系统是通过在小区的主要路口、出入口、周界位置、休闲广场、停车场等重点部位安装摄像设备，保安人员通过监控系统随时掌握监控区域的人员活动情况，检查各重点部位的安全状况，防患于未然。
系统的主要目的是：
观察小区各个出入口、周界、停车场等重要区域情况，对小区的内部各重点部们现场情况进行实时监控显示。
设计依据：
沛县五州新天地小区总平图；
安全防范工程程序与要求（GA/T-75）
公共场所监视电视系统设计规范（DBJ09-16-90）
安全防范工程程序与要求（GA/T75-94）
中华人民共和国公安部发布的公共安全行业标准（GA/T70-94，GA/T74-94，GA/T75-94）。
系统功能：
闭路电视监控系统的主要功能是通过监视器监控各地点的治安、环境等情况，并通过控制设备遥控各点电动装置（如云台、镜头等）达到图像效果理想的目的。
值班人员可对多路视频图像进行轮番或整体监视，并进行录像。
闭路电视监控作为一项先进的高科技防范手段，特别是由于系统本身具有直观、实时、记录、回放等特点。
闭路监控系统主要负责小区外围安全防范，监控车辆、人员出入，对外来作案分子有威慑作用。
闭路电视监控系统是小区安全防范的重要组成部分。
二、系统设计
通过考察国内先进的设备及系统不难看出，基于网络平台的数字化处理技术已经显示出它无与伦比的优势，由于数字技术的高速、准确、及时、大批量处理等特点，结合现有网络平台，信息处理容量、信息传递速度、信息利用效率相对与传统设备和技术具有无法比拟的系统优势，而且将来系统升级，扩容，维护特别方便。
数字化、网络化代表未来发展的方向；理所当然，我们安防系统的建设也必须朝着数字化网络化管理的方向迈进，实现真正的现代化管理，同时也为今后的发展创造一个良好的开端。
因此，我公司在沛县五州新天地小区监控系统的设计中采用数字监控系统。
本方案一个最重要且明显的标志就是网络技术、数字化技术、多媒体技术的应用。
本系统将整个监控系统的控制和管理，及监控视频图像的处理全部纳入计算机系统统一管理。
应用基于计算机系统的多媒体监控技术多媒体监控系统采用硬盘记录监控图像，可方便地实现远程画面监视。
用户新建计算机网络除了满足安防和技防需要外，同时满足用户内部计算机信息共享，实现用户计算机办公自动化。
三、系统组成
电视监控系统由前端摄像部分、传输部分和显示监控设备及中心控制设备组成。
监控系统主设备的选择我，为了与一期系统完美结合，所有产品采用与一期相同。
1、前端设备
前端设备由摄像机、镜头、支架、解码器等设备组成。
他是小区闭路电视监控的“眼睛”。
前端监控点的设置我我司设计人员在小区总平图进行总体布置，最大限度的满足业主需求。
沛县五州新天地的三期闭路电视监控系统前端设备包括四台摄像机及配套的解码器、护罩、支架等设备。
各监控点主要分布小区出入口、主要道路及休闲广场位置。
方案设计中，在小区各出入口及周界位置配置四台全球云台摄像机，对小区的出入口及重要位置进行二十四小时实时巡视。
四、主要设备选用
8路数字硬盘录像机产品概述
产品类型：
海康威视第三代嵌入式网络硬盘录像机，DVR、DVS一体机。
视频压缩标准：
H.264
视频处理芯片：
DSP处理器
主CPU：
嵌入式MPU处理器
操作系统：
RTOS嵌入式操作系统
产品技术参数
实时监视图像分辨率：
PAL：
704*576（D1）；NTSC：
704*480（D1）。
回放分辨率：
PAL：
176*144（QCIF），352*288（CIF）；
NTSC：
176*120（QCIF），352*240（CIF）。
视频输入：
8路（NTSC，PAL自动识别），BNC（阻抗：
75Ω）。
视频输出（本地预览，主口）：
1路（NTSC，PAL可选），BNC（电平：
1.0Vp-p，阻抗：
75Ω）。
视频输出（环通输出）：
8路，BNC（电平：
1.0Vp-p，阻抗：
75Ω）。
视频矩阵输出（副口）：
8×4（DS-8016HS），BNC（阻抗：
75Ω）。
视频帧率：
PAL：
1/16—25帧/秒可调；NTSC：
1/16—30帧/秒可调。
码流类型：
视频流。
视频压缩输出码率：
16K～2M可调，也可自定义（单位：
bps）。
通讯接口：
1个RJ4510M/100M自适应网口，1个RS232口，1个RS485口。
键盘接口：
1个（DS-8009HS、DS-8016HS）。
级联接口：
1个（DS-8009HS、DS-8016HS）。
硬盘IDE接口：
DS-8016HS：
4个IDE接口，支持8个IDE硬盘；支持的每个硬盘容量达2000GB。
USB接口：
1个，协议：
USB1.1。
支持U盘，USB硬盘，USB刻录机。
VGA接口：
1个，分辨率：
800×600/60Hz，800×600/75Hz，1024×768/60Hz。
报警输入/输出：
DS-8016HS：
16进/4出。
电源：
90--135VAC或者180--265VAC，47--63HZ。
功耗：
32W（不含硬盘）。
工作温度：
-10℃--＋55℃。
工作湿度：
10％--90％。
尺寸：
19英寸标准机箱（450mm*450mm*95mm）。
产品硬件接口
视频输入：
8路标准BNC接口。
视频输出：
1路本地预览输出，标准BNC接口；
1路本地预览输出，标准VGA接口；
8路视频环通输出，标准BNC接口；
4路视频矩阵输出。
本地备份：
USB1.1标准接口（前面板）。
串行接口：
1个RS-232，RJ45型接口；1个RS-485，3.96-4芯绿色弯针座。
键盘接口：
1个，RJ45型接口。
级联接口：
1个，RJ45型接口。
网络接口：
1个，RJ45型接口。
报警输入：
4/8/16个。
报警输出：
2/4个。
220倍彩色一体化摄像机
产品特征
日/夜彩色黑白转换
内置22倍光学变焦（ZoomLens）及10倍电子变焦镜头（Digital Lens）
1/4英寸IT Super HAD CCD
480线以上的水平分辨率
最低照度：
彩色0.02Lux（感光度×128）黑白：
0.005Lux（感光度×128）
动态检测功能
画中画功能
可将画面输出镜像和正负片
可设置区域背光补偿及适应多种光照条件的背光补偿
位移探测报警
10Bit模数转换器
48分贝优质信噪比（S/N）
屏幕显示菜单
三种可选白平衡控制方法，自动追踪白平衡/自动白平衡控制/手动（R/B增益控制）内同步
无电场/磁场干扰
体积轻巧（60.5*59.5*104.5毫米）
规格参数
扫描系统：
PAL标准：
625行，每秒25帧
摄像元件：
Interline Transfer Super HAD CCD
图象大小：
1/4 英寸（约3.6×2.7毫米）
像素：
所有像素：
795（H）×596（V） ；有效像素：
752（H）×582（V）
图象结构：
无几何扭曲、失真现象
同步系统：
内部同步
交叉（交错）扫描：
2:
1交叉
分辨率：
水平 480线；垂直 350线
视频输出幅度：
VBS1.0Vp-p，（75欧姆，复合视频信号）
信噪比（S/N）：
大于48分贝
最低照度：
自动0.02Lux（感光度增至128倍）；0.005Lux（黑白模式，自动检测为128x）
γ校正（伽玛）：
0.45
镜头:
22倍光学变焦，10倍电子变焦,（焦距=3.6-79.2毫米）,F值（广角镜：
1.6，远摄镜：
3.8）
IR（红外）滤光器 开/关
控制（屏幕显示菜单）
摄像机ID：
开（12字符，位置设定）/关
光圈：
自动/手动
快门：
（1/100~1/10，000秒）/关/自动/（×2~×128）/FIX/（×2~×128）
镜头控制：
摄像机/遥控
白平衡：
自动追踪白平衡/自动白平衡控制/手动（3200K预置，5600K预置，R/B增益校正）
自动变焦：
自动/手动/一次触发
预设：
128
退出：
结束/储存/预设
背光补偿：
开（预设或面积设定）/关
自动增益：
开（LEVEL）/关
LEVEL控制：
H-DTL，V-DTL LEVEL控制
视频控制：
视频+/-（正/负），加玛：
（0.45/1）
输入/输出插座
视频输出：
BNC（后面）
电源：
2-针终端头（后面）
控制：
RS-485或普通云镜控制器
环境条件
操作温度：
14°~ 122°F（-10° ~ +50°C）
湿度：
90%RH以内
电源指示灯：
发光二极管（后面）
电源要求：
12伏特直流电，1A
耗电量：
最高6瓦特
尺寸（宽×高×深）：
60.5×59.5×109.5毫米
重量：
约375克
（工作）高度：
低于3000米
室外云台
·外罩特点：
外观全球型专为全天候环境设计，上罩由高强阻燃ASA材料制成，防紫外线、防水、耐老化、防酸雨、耐高温、抗腐蚀，室外防护罩设计为双层，内有黑色衬罩，更利于内部恒温
·机芯可随意拆卸，方便安装、调试、维护。
·水平、垂直限位角度可调。
·内置解码板，PelcoP,D协议自动识别。
可根据用户需求写入相应协议.（如：
AD，松下等）
·对云台和摄像机的控制完全采用新一代电子器件，淘汰了传统的继电器方式，从根本上消除了继电器固有的对外界电磁干扰和接点接触不可靠、寿命短的弊病。
·对所有兼容协议始终保持键盘和解码器的设置地址一致。
五、设计说明
本方案中摄像机的位置设置主要针对小区的主要出入口、周界、停车场及中心休闲广场位置进行监控。
它能保证摄下出入小区的人、车辆的清晰影像，提高了小区安全系数。
控制室内多台监视器可以让保安人员同时看到小区各摄像机的画面，同时系统对画面进行保存，作为日后保安、管理工作的佐证。
五、电子巡更系统
一、系统简介
电子巡更管理系统是采用“人防”与“技防”相结合的方式，通过设置不同的巡更时间段，增强小区保安巡更工作的力度及管理；降低管理人员的工作量及管理成本，同时避免了只重视小区公共区域的管理方式，达到小区综合管理的目的。
根据沛县五州新天地的特点，我们在方案设计中推荐目前极受欢迎和具有实用价值的新型美国LANDWELL智能巡检系统（离线式）。
本系统完全改进和完善了其它电子巡更系统存在的技术问题：
（1）先进的电脑主导：
可以由管理人员控制巡更点、巡更人员计划，以及菜单式显示打印，可以对24小时以内及24小时以上时间的巡更情况进行监控，并对班次、组别、人员值勤情况实施总体和单独显示及打印。
（2）可靠的坚固性和先进的隐蔽功能：
稀有合成材料制成的信息芯片可以根据不同地点、不同环境，在最隐蔽处安装，以防范被破坏或被偷窃。
（3）对巡逻人员的管理：
为实际而有效地直接实施管理，可根据贵方管理人员对下属人员情况进行监控的需要而查取任何个人、任何巡逻点的资料，亦可配合公安部门的要求，查取特定时间，特定人员的资料，同时由专人进行密码控制，一般人员无法进行篡改和操纵。
（4）资料储存：
每天、每时、每人、每个巡逻点的情况均可储存于电脑内或输入密码后任意查取存档。
改变了旁类巡更系统单一功能的缺陷。
（5）数据无差错：
本系统为特殊复合材料制成的微电子产品，其精确性已被国际上许多国家所认可。
（6）维护保养：
维护保修一年，平日无需清洗，不受环境温度湿度变化的影响。
二、Landwell智能巡更系统功能介绍
身为管理者的您，如何稳坐办公室，确实掌握及监督小区巡查人员的工作是否尽职尽责，同时提高办公效率呢？
Landwell电子巡更系统就能解决这一系列的问题，让您拥有一条现代管理捷径。
智能巡检系统虽然不能为您带来直接的经济效益，但是该系统极大地提高了各类巡检工作的规范化及科学水平，杜绝了对巡检人员无法科学、准确考核与监控的现象。
这无疑为您带来了间接的经济效益。
随着社会的进步与发展，人们都已开始认识到小区巡查工作的重要性。
过去小区保安人员巡查工作意识比较放松，需要工作人员自觉执行，常常给管理人员带来一些不必要的麻烦。
如今您只要利用高科技电子产品—Landwell智能巡检系统协助管理，就是对普通工作人员基础素质的一种考验，能使管理人员摆脱过去的烦恼，腾出更多的时间从事其他工作，有效地提高工作效率，也避免了面对面管理中出现的人因素的漏洞和弊端。
“智能电子巡更”改变了人们对考勤的原始不渝理解，把只限于上下班考勤的范围扩充到包含需要特定时间、地点及人员的考勤范围。
通过对系统预先设定，可以满足各种场合的特殊考勤，方便在记录下工作人员到达巡查点的时间及状态信息，并通过计算机巡查情况分析，制定巡查计划、排班管理等，从而达到事半功倍的效果。
三、系统设计
依据业主提供的招标意向书及业主提供的总平面图，我公司在沛县五州新天地总平图电子巡更系统中采用运用感应技术美国LandwellL-3000系列电子巡更系统。
整个小区共设30个巡更点，可依据将来小区管理需要进行配置，另外我们配置5个人员卡，用于巡更人员身份识别。
●本系统由数据采集器、数据变送器、信息钮扣、中文软件等主要四部分组成。
◆数据采集器——L-3000EF
/硬件性能/
※L-3000EF采用属金外壳外壳，坚固耐用，防水、防尘抗摔击，可以保护内部电子设备免受冲击和工作时意外损伤。
没有可拆动的零件，特别适合于实际工作需要。
※拥有256K内存使您在下一次输数据之前可收集4096条记录，识读灵敏度小于0.1秒，内置时钟可以记录每次作业的时间。
/硬件技术指标/
大小：
155×48×20mm
重量：
198g
内存：
256K
操作温度：
-35℃-80℃
识读距离：
2—8cm
工作电压：
3V
◆数据通讯座
/硬件性能/
※数据通讯座设工作指示灯，插孔与识读器接触十分可靠。
※与微型计算机通过RS232进行串口通讯。
※传送波特率为9600。
※用9V直流电源供电。
/硬件技术指标/
大小：
102×102×46mm
重量：
210g
电源：
220V50Hz
通信接口：
标准RS-232接口
◆信息钮/卡（一般）
/硬件性能/
※地点用钮:
1990A-F5美国原装TM纽，不锈钢封装的存储芯片，具有防水防震.坚固耐用等功能，并内置不可修改的全球唯一的ID码。
有20年的使用寿命。
※可用强力胶水或双面胶进行表面布点，巡更点的增减十分方便。
/硬件技术指标/
重量：
1.0g
操作温度:
-25℃--70℃
大小:
20.3×2.8mm
◆中文软件
智能巡更软件系统基于企业管理发展的要求,支援WIN95或WIN98（内存4M以上）以操作上系统,实现了全中文操作界面（即使用者界面）。
使用简单、方便，对于不熟悉电脑操作的人而言，也可以按照中文提示顺利完成系统操作。
该软件能满足对小区巡更路线、巡更到达时间实施规范化管理。
◆计算机和打印机
中央处理器586以上，CPU主频150Mhz以上，操作平台WINDOS95/98/2000/XP，内存32MB以上。
四、系统使用说明
使用本系统前，我公司的工程技术人员根据使用单位的具体情况制定巡检计划、进行软件编辑，录入巡检地点和巡检人员,并安装到管理者的电脑上。
同时，把信息钮扣用强力胶固定在只需巡检员知道的隐蔽部位作为巡检地点。
安装调试完成后，系统即可投入使用。
信息采集：
巡检人员执行任务时，当到达指定巡检地点后，将L-3000EF采集器探头接触信息钮，此时采集器将信息钮上的数据信息贮存于存储器中，每一次识读成功，采集器指示灯就会闪亮三次并发出蜂鸣声。
表示此信息已成功读入采集器。
每到一处地点，采取同样操作，把每个信息钮的数据采集到采集器中，直到巡检任务结束。
这样，每一个巡检员到达每一个巡检地点的具体时间就记录下来。
数据传送：
LANDWELLL-3000EF采集器一次可存储4096条信息。
当管理者想检查巡检人员工作时，可收回采集器，按如下步骤操作：
打开电脑，进入巡检管理软件，输入密码，点击确认进入系统。
打开读入窗口，把采集器垂直插入通讯座，确认插实后，点击读入键，电脑提示“正在读入数据”，几秒钟后，数据读入完毕。
为避免过度耗电，传输完毕后，请及时将采集器从通讯座中取出。
注：
每读取一次信息，LANDWELL采集器即被清空，数据全储存到电脑中，同时采集器内置时钟自动与电脑时钟进行校对。
信息读取完毕后，管理者可以打开查询浏览窗口，数据通过软件处理会以表格的形式展现在您的面前，通过全中文电脑操作您可以方便地对数据进行查询和打印。
使用注意事项：
第一次使用前或每次换电池后，请务必先校正采集器时钟（一般以电脑时钟为准）。
操作方法：
将采集器垂直插入通讯座,用软件传输一次即可。
采集信息时，切记采集器探头与信息钮表面轻柔接触，避免粗暴操作。
使用单位对采集器要
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