购房定金协议书.docx

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购房定金协议书

篇一：

购房定金协议

购

房定金协议

甲

方：

（卖方）

乙

方 ：

（ 预购方 ）

甲、

乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事

宜，

订立本合同。

第一

条：

乙方预订的房屋位于平度市，（以下简称该房屋）。

甲方已取得该房屋的房屋所

有权

证（编号：

），该房屋建筑面积为：

平方米，产权人：

。

第二

条：

乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

元，

乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。

甲乙双方一致同意乙方先支付%的房

屋首

付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。

（以双方签订房屋买卖协议

为准）

第三

条：

乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人

订立

该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

甲方在收

取定

金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

乙方逾期未支付认购定金的，甲方

有权

解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

第四

条：

甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 200 年 月 日前到 与甲方签订《房

屋买

卖合同》。

第五

条：

在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，

甲方

拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无

权要

求甲方返还已收取的定金。

第六

条：

有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的

定

金。

甲乙

双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、

争议

解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

第七

条：

甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意

出售

等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方

在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，

甲方

应当向乙方双倍返还定金。

第八

条：

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

 、

甲

方：

（签章）乙方：

（签章）

身份

证号码:

身份证号码：

地

址 :

地址：

屋及土地使用权买卖合同

（附

：

定金收据）

出卖

方：

（甲方）

身份

证号码：

联系方式：

买受

方：

（乙方）

身份

证号码：

联系方式：

双方

自愿就甲方所属房屋及土地使用权转让给乙方达成一致，

依据

《中华人民共和国合同法》签订本合同，共同遵守。

一、

标的：

市区小区房屋所有权及土地使用

权。

（房

屋产权证号码：

； 土地使用权证号

码：

）

甲方将上述房屋和土地使用权以及其他设备（包括：

等）一次性转让给乙方。

甲方

保证该房屋权属清楚，水、电、气、暖、有线电视、电话等相关设施完

好，

不拖欠维修基金和上述设施使用费用，无抵押等其他权利瑕疵。

 二、价格与支付方式：

乙方

支付万元（ ￥），采用分

期付

款方式。

1、双

方签定合同时，乙方支付本合同定金两万元（￥20000.00）；甲方出

具定

金收据。

、本合同签订后日前双方办理过户手续，房产登记机关受理完毕本房屋产权证过户

登记手续后，乙方支付万元（ ￥）；土地管理部门受理本房屋所属土

地使用权证过户登记后，乙方支付余款一万元（￥10000.00）；甲方分别出具收据。

甲方

承担过户发生的费用，税费按有关法律规定，各自承担。

三、

房屋交付：

本合同签订后日前，甲方向乙方交付房屋。

房屋交付前，该房屋如有应缴纳

的一切费用，均由甲方负责。

四、

违约责任：

双方签定合同后，如乙方违约，到期不能支付给甲方转让金，每超过一天向甲方支

付全部转让金的 1%违约金；如甲方违约，迟延交付房屋及权属证书过户，每超过一天向甲方

支付全部转让金的 1%违约金。

五、

生效：

本合同一式四份，自双方签字后生效。

双方产权交易合同与本合同不一致的，以本合同

为准。

方：

乙方：

2010

年

月日

购房

定金收据

屋出卖人（收款人）：

份证号码：

房屋

买受人（缴付人）：

身份

证号码：

方自愿就买卖市区小区房屋及土地使用权达成协议，面

积为平方米。

依据

《合同法》、《担保法》之规定，现买受人向出卖人缴纳该房地产定金人民币贰万元整，出卖

人已收到上述款项，双方即日起办理该房屋产权转让登记手续。

自本收据签收后三个月内完成

产权转让登记手续。

付人：

收取人：

年

月日

篇二：

购房定金合同范本样本

购

房定金合同

房人：

______；（以下简称甲方）

买房

人：

______；（以下简称乙方）

为了

保证甲乙双方的房屋买卖顺利进行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一

条 甲方愿将五河县城关镇碧水花园小区 5 号楼 1 单元 801 房卖于乙方，空口无凭，立字据

为证。

第二

条 该房的房价款计人民币____万___千___百元整（_______元）。

第三

条 现甲方收取乙方购房定金 20000 元（贰万元）。

如一方违约，除适用定金罚则外，还应

当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

第四

条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

第五

条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

房人（甲方）：

________签字

身份

证号：

_______ 联系方式：

买房

人（乙方）：

_______签字

身份

证号：

_______

年

月日

篇三：

买房定金协议书

购

房协议书

房人：

_________________________________;（以下简称甲方）买房人：

_________________________________;（以下简称乙方）为了保证甲乙双方签订的

房屋买卖的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一

条甲方愿将***区 ____区_____楼___单元______号房卖于乙方，空口无凭，立字据为

证。

第二

条 该房的房价款计人民币________万______千元整（____________元）。

第三

条乙方支付甲方定金_______元整（________元）。

如一方违约，除使用定金罚则外，还

应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

第四

条自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售

给第三人。

第五

条初步定于 10 月初（具体时间待定）交付该房屋，届时，甲方腾空该房屋，乙方交纳剩余

全部房款。

第六

条 待交房后，双方向有关部门申请办理过户、水、电、燃气、有线电视、通讯及其他相关附

属设施的更名手续，所产生的费用由乙方承担。

七条房屋内固定附属设施，根据目前状况，甲方有偿转让给乙方，其他设施根据乙方需

要，有偿转让（具体物品及价格待房屋交易时商定）。

第八

条本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

本协

议自甲乙双方签订协议起之日生效（其他事宜待房屋交易时商定）

房人（甲方）：

_______________________（签字）

身份

证号：

____________________ 联系方式：

________________

买房

人（乙方）：

_______________________（签字）

身份

证号：

_____________________联系方式：

________________

篇四：

购房定金合同

购

房 定 金 合 同

方：

（卖方）：

____________________________________________________________________

______

通讯

地址：

 _________________________________________________________ 邮

编 ：

________________ 证件名称：

________________ 证号：

________________________________ 联系电话 ：

______________ 乙方 （ 买

方 ）：

____________________________________________________________________

______

通讯

地址：

__________________________________________________________ 邮

编 ：

________________

证件

名称：

________________ 证号：

________________________________ 联系电

话 ：

______________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一

致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。

第一

条 乙方定购甲方以下房屋：

（以下简称该房屋）

物业

地址

有所

有权证书□

无所

有权证书□

面积

房屋

类别字第号; 平方米（实际面积以房屋所有权证为准）; □住宅 公

寓 写字楼 商铺（商场、底墒）

□其

他 ：

可否工商注册

 可以 □不可以

有银行贷款，贷款余额约：

￥元，约定还款方为 □甲方 乙方

（本

条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载

内容为准； 选择划“?

”，不选择划“?

”，以下选择方法以此相同）

第二

条 乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手

续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相

关规定，自愿与甲方进行房产交易。

第三

条 甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。

甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押

权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。

甲方向乙方介绍房屋情

况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进

行披露的情形或事项。

甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权

益随该房屋一并转让。

 抵押情况

1

提交仲裁委员会仲裁

依法向人民法院起诉。

第十

三条 本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。

补充

约定

 有补充约定□无补充约定）

____

____________________________________________________________________

__

____________________________________________________________________

______

____________________________________________________________________

______

____________________________________________________________________

______

____________________________________________________________________

______

____________________________________________________________________

______

____________________________________________________________________

______

____________________________________________________________________

______

____

____________________________________________________________________

__

____________________________________________________________________

______

____________________________________________________________________

______

年

月日年月

日

篇五：

二手房购房定金合同

二

手房购房定金合同

甲

方：

（卖方）

乙

方 ：

（ 预购方 ）

甲、

乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本

合同。

第一

条：

乙方预订的房屋位于盐城市 区，（以下简称该房屋）。

甲方已取得该房屋的房屋所

有权证（编号：

），该房屋建筑面积为：

平方米，产权人：

。

第二

条：

乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

元，

乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。

甲乙双方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其

余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。

（以双方签订房屋买卖协议为准）

第三

条：

乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋

买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

甲方在收取定金后，应

当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购

书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

第四

条：

甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 200 年 月 日前到 与甲方签订《房屋买卖合

同》。

第五

条：

在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝

签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方

返还已收取的定金。

第六

条：

有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙

双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方

式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

第七

条：

甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实

的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方

支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙

方双倍返还定金。

第八

条：

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

 、

甲

方：

（签章）乙方：

（签章）

身份

证号码:

身份证号码：

地

址 :

地址：

房定金协议

甲方

（出售方）：

方（买受方）：

依据

国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：

一、

该房屋坐落于:

 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积 平方米，房屋成交价格为 万

元 ,甲方收取乙方定金 元。

二、

甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。

三、

甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为 ，甲乙双

方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。

如遇不可抗力因素，导致无法履行

本协议，则不作违约处理。

四、

违约责任：

甲乙

双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。

1.甲

方

若

违

约

，

则

应

退

还

乙

方

已

付

的

定

金

，

并

再

向

乙

方

支

付

相

当

于

定

金

金

额

1

0

0

%

的

违

约

金

;

2.乙

方

若

违

约

，

乙

方

则

应

放

弃

收

回

定

金

的

权

利

，

所

付

的

定

金

视

作

违

约

金

。

五、

甲乙双方其他约定事项：

六、

甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及

依照所有条款履行本协议。

七、

本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的

法律效力。