xxx博物馆项目可行性研究报告.docx

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xxx博物馆项目可行性研究报告

xxx博物馆项目建议书

第一章总论

一、项目概况

1、项目名称：

xxx博物馆项目

2、项目地点：

xx市xx区ss镇保定村保定码头北侧。

3、项目性质：

基础设施

4、主办单位：

xx区政府或市水利局

5、项目前期工作单位：

xx开发建设有限公司

6、工程概况：

xxx博物馆项目分为展馆区和实景展示区。

展馆区主要建设中国五大古堰馆、瓯江文化馆、xxx文化馆、浙西南农耕文化馆等四大展馆和停车场及配套管理服务设施，项目用地面积13亩，规划建筑面积5000平方米；实景展示区主要是对堰头村区域的xxx和相关文物进行保护性修复。

项目投资经估算为5000万元。

项目由丽水古堰画乡开发建设有限公司进行前期工作，工程实施后能改善古堰画乡核心区块的品质和促使xxx文物保护工作做得更好，促进当地旅游业发展。

7、土地使用：

xxx博物馆项目占地约13亩（8667.1㎡）。

二、项目建设背景

丽水市莲都区地处浙西南腹地，瓯江中游，是丽水市政府所在地，丽水市唯一的市辖区，是国家级生态示范区和省级文明城区，是中国

摄影之乡和巴比松油画基地的发祥地和活动中心。

全区总面积1502平方公里，总人口38.68万人，是丽水市政治、经济、文化中心，浙南闽北交通枢纽。

“古堰画乡”范围包括碧湖镇和大港头镇。

核心区块包括大港头镇区、坪地、堰头、保定范围。

“古堰画乡”旅游设施建设已初具规模，但内容尚欠丰富，停留时间较短，需要不断丰富内涵。

xxx始建于南朝萧梁天监年间（公元505年），是一个以引灌为主，蓄泄兼备的古代水利工程，迄今已有1500余年历史，仍灌溉着整个碧湖平原，被称为中国古代水利工程的“活化石”。

xxx于1962年被列为省级文保单位，2001年06月25日，被国务院批准列入第五批全国重点文物保护单位，与都江堰齐名，和都江堰、郑国渠、灵渠、它山堰合称为中国五大古代大型水利工程，也是浙江省境内最古老的水利建筑。

为彰显xxx的历史价值和文化内涵，增强国人的文物保护意识，完整保存好xxx这一伟大的古老水利工程，浙江省水利厅和丽水市政府决定建设xxx博物馆

三、项目编制依据

《丽水市旅游业发展“十二五”规划》

《丽水市古堰画乡旅游区规划》

建设项目咨询委托书。

四、结论与建议：

xxx博物馆项目的建设，是适应我市经济发展的需要，它的建设提高古堰画乡文化品位，改善旅游服务的硬件设施，能起到良好的社会经济效果。

综上所述，我们认为：

xxx博物馆项目建设条件成熟，方案合理可行，开发项目资金可落实，本项目的建设开发是必要的。

经济技术指标

1

工程费用

万元

4026.67

2

工程建设其他费用

万元

735.22

3

预备费

万元

238.09

4

项目总投资

万元

5000

5

总用地面积

㎡

8667.1

6

总建筑面积

㎡

5064

7

绿地面积

㎡

2600

8

容积率

%

58.43

9

绿地率

%

30

10

建筑占地

㎡

2376

11

建筑密度

%

27.41

第二章项目建设必要性分析

一、莲都区概况

2011年，全区总人口386814人。

国内生产总值168.9亿元，按可比价格计算年均增长13.2%；社会消费品零售总额100.2亿元，年均增长17.8%。

区属财政总收入和地方财政收入分别达10.3亿元和5.3亿元，年均分别增长27.6%和25.3%；累计完成全社会固定资产投资60.1亿元，年均增长24.0%；三次产业比例从2005年的10.6∶42.2∶47.2调整为2010年的7.3∶43.0∶49.7。

生态农业稳步发展，蔬菜、水果、畜禽三大传统主导产业规模居全市前列，茶叶、瓯柑、笋竹两用林“三大潜力产业”投产面积达11.2万亩。

丽水农业生态科技园区、省级现代农业综合区、粮食生产功能区建设全面启动。

新增农业龙头企业40家，农民专业合作社149家，新增省名牌农产品（著名商标）9个，国家地理证明商标1个，农产品“三品”认证率较“十五”期末提高了17.2个百分点。

工业经济扩量提质，工业总产值由“十五”期末的18.3亿元增长到41.7亿元，年均增长18.0%。

工业园区面积扩展到1.8平方公里，是“十五”期末的三倍。

规模以上企业产值占工业总产值比重从50.2%提高到67.2%，规模以上企业从33家发展到67家。

引进工业项目41个，累计完成制造业投资15.6亿元。

现代服务业快速发展，古堰画乡、风情东西、石牛温泉三大景区建设稳步推进，东西岩景区成功创建国家4A级旅游景区，石牛温泉和古堰画乡文化产业园项目成功招商，“浙江丽水瓯江风情旅游度假区”成为全市首个获准成立的省级旅游度假区。

2011年旅游接待总人数173万人次，旅游总收入8.9亿元。

商贸、金融、物流等服务业也实现了较快发展。

二、项目建设的必要性分析

1、xxx保护的需要。

xxx是国家级文物保护单位，这里有始建于南朝萧梁天监四年（公元505年）世界上最早拱形大坝，始建于北宋政和元年（公元1111年）世界上最早的水立交桥—三洞桥等一大批文物，xxx博物馆的建设将更有效保护xxx这一中国古代水利建设史上的活化石。

2、科普教育的需要。

目前我市还没有一个xxx博物，xxx博物馆的建设，可将中国古代水利发展史上的一些珍贵文物和资料收集于此，作为水利科普和生态教育的重要基地。

3、旅游发展的需要。

丽水不仅有些秀丽的青山绿水景色，更有深厚的历史文化底蕴，建设xxx博物馆可通过展示瓯江文化和浙西南农耕文化，来吸引游客，促进旅游事业的发展。

xxx博物馆项目的建设将提高旅游设施基础水平，提升旅游文化品位丰富古堰画乡的内涵。

4、文化是民族的灵魂，是凝聚与激励全国各族人民的重要力量。

渊源于五千年文明、植根于当代伟大实践的有中国特色的社会主义文化，是在全社会形成共同理想和精神支柱的强大精神动力，是激励各族人民建设富强、民主、文明的伟大国家，实现中华民族全面振兴的强大凝聚力。

文化是综合国力的重要标志和重要组成部分，也是增强综合国力的重要力量。

随着知识价值、文化因素在经济和社会发展中的意义日益凸现，文化作为综合国力的重要标志和重要组成部分的作用也将日渐增强，从而成为经济和社会可持续发展的重要保证。

文化为经济建设和社会发展提供精神动力和智力支持。

经济、政治、文化协调发展，社会才能可持续发展。

文化资源、人文环境、民族文化素质，是社会可持续发展的重要因素。

经济、科技的发展离不开文化创新、制度创新。

没有文化作为支撑，经济和科技的发展就没有后劲，就无法赶超世界先进水平。

繁荣发展文化事业是生活质量提高和人的全面发展的需要。

5、是促进国际文化交流的需要

新中国成立后，我们的朋友遍天下，我国的外交工作取得巨大成就。

改革开放带来了我国与世界各国人民更多的文化交流。

我国已正式加入国际贸易组织，国际友人更多的来到我国。

国际文化交流，增进了我国与世界人民的友谊，本项目的建成将更好地宣传我国的外交成就和民间的友好往来，成为促进与国外博物馆的馆际交流活动的具有浓厚中华民族文明气息的重要场所。

随着博物馆的发展，博物馆学的研究也日益展开，我国建立了中国博物馆学会，并参加了国际博物馆协会，成为国际博物馆协会会员国，多次参加了国际博物馆学界的学术交流活动。

20世纪70年代以来，我国与国际上交往频繁，文物交流在国外及港、澳、台地区举办了多项重大影响的文物展览，特别是在美国、日本、欧洲举办一些大型精品展览，向全世界人民展示中国悠久灿烂的古代文明，加深了世界对中国和中国文化的了解，也扩大了中国文物界与世界同行的交流与合作。

综上分析，一方面我国博物馆事业发展虽然迅猛，但就百万人口拥有博物馆的数量增长仍缓慢，其硬件设施以及管理仍显落后，与发达国家相距甚远；另一方面，博物馆事业的发展，业务活动的开拓，科研、保护、管理体系的完善，国际交往的扩大，也造就了更多的潜在市场。

因而，建设一个实景与展示相结合的xxx博物以适应宣传教育，带动旅游及考古研究，市场需求极大。

第三章项目建设条件评述

一、项目选址

丽水市莲都区碧湖镇保定村保定码头北侧，详见附图。

二、自然条件概述

1、地形地貌

项目所在地碧湖镇位于莲都区西南部、瓯江中游，镇区依瓯江北岸而立，省道龙丽线和丽浦线在此交汇，距市区17公里，离金丽温高速公路入口处1公里，南通福建，北上衢州，东与青田县章村乡交界，南与大港头镇毗邻，西与高溪乡、松阳县裕溪乡相连，北与水阁街道相交，由原新合乡、石牛乡、平原乡、联合乡和原碧湖镇撤并而成，撤并后碧湖镇总面积133.2平方千米，耕地面积2633.35公顷，辖5个办事处，59个行政村，3个居委会，134个自然村，462个村民小组，成为莲都区第一大镇。

1998年碧湖镇曾被列入省级“小城镇综合改革试点镇”，2000年被确定为浙江省136个省级中心镇之一，2005年11月被省政府列为省级人民防空重点镇。

2、地形地貌与工程地质

地质构造属华夏陆台闽浙地质组成部分，即华南褶皱系，浙东南褶皱带，构造活动以褶皱为主。

伴有断裂，从而形成一系列凹陷盆地和沟谷。

市域内先后受白垩纪、侏罗纪多次构造活动的影响，其中受燕山运动火山喷发影响最大。

境内中山、低山主要由含角砾凝灰岩，流纹岩和英安质凝灰岩组成；盆地周边的丘陵地带及中心基底部分为火山喷发间歇期间沉积物——紫色粉砂岩；该镇在碧湖盆地西南部，四面环山，及河谷地带由第三纪和第四纪的洪积冲积物组成，主要土质为粉质粘土、粘土、卵石、砾石、砂土等，项目所在地为卵石。

3、气象

该镇位于瓯江中游，大港头镇地处碧湖盆地西南（东经119°44〞、北纬28°07〞），地势西南高，东北低，处于龙泉溪与松阴溪的交汇处，海拔65－80米。

自然条件优越，水质优良。

属中亚热带季风气候，其特别是冬夏较长，春秋较短，日照充足，雨量充沛，夏季炎热，静风频率高。

常年主导风向为东北风，频率12%。

年静风频率50%，夏季静风频率39%。

极端最高气温41.5℃

极端最低气温-7.7℃

最热月（7月）平均气温29.3℃

最冷月（1月）平均气温6.3℃

年平均气温18℃

年平均无霜期255.6天

日照百分率40%

蒸发量1483.0毫米

年平均降雨量1412.8毫米

年最大降雨量1956.4毫米

年最小降雨量967.6毫米

降雨集中在3月-6月及8月-9月，其中3-4月为春雨期，5-6月为梅雨期，降雨较多，占全年的52.3%；7-9月为台风降雨期，降雨量占全年18.6%。

4、水文

河流属瓯江水系，干流大溪由西北向东南沿镇区南部流过，龙泉港、松荫溪是大溪干流的两条支流，在此汇合，本流域属中亚热带季风气候区，温暖湿润，四季分明；多年平均降水量在1500-2100毫米之间，降水主要为3-7月的春雨、梅雨和7-10月间的台风雨；多年平均雨日163.8天，其中雨量大于或少于10毫米的雨日为43.3天。

降雨量时空分布不均，年际、年内变化较大，其中3-9月七个月的降雨量占全年降雨量的79%，其余5个月仅占21%。

本区块地下水属上层滞水，补给来源主要为大气降水，一般地下水埋藏深度为0.6-1.2米，水质好，无污染，对地基无侵蚀性。

6、防震

为非抗震设防区，一般建筑不需考虑抗震要求。

7、交通条件

已建成投入使用的高等级53省道从境内通过、境内龙丽、龙丽高速已建成，并有出口。

8、供水、供电、通讯条件

按照镇城镇总体规划，区块周围的上述工作有待进一步配套建设。

（1）供水：

供水，今后可由镇自来水管网供水。

临时施工用水可直接从河道中取得。

（2）供电：

从10kv电力网在该路段就近接入。

（3）通讯：

直接由电话通信网