施工组织设计永丰办公楼.docx
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施工组织设计永丰办公楼
杭州石某
社区办公楼土建工程
投标书
工程名称:
投标单位:
（公章）
编制日期:
2005年8月26日
编制人:
编审人:
第一部分：
投标报价书、授权委托书
1、投标报价书
2、授权委托书
3、质量承诺书
投标书
杭州石桥永丰经济合作社：
我单位研究了贵办编制的2005年永丰社区办公楼土建工程招标文件及工程图纸、合同条款、施工细则、工程量清单和其他有关资料，并查勘了现场，现正式提出我方愿意以人民币的总承包价承包此工程的施工任务，并同意按照该工程的图纸、合同条款、施工细则和工程量清单以及招标文件中其它有关条款实话工程施工、完工和修补缺陷。
一旦我方中标，我方将保证按投标书着手承建准备，并保证在2005年12月9日以前成并移交整个工程（雨、雪天除外），同时我方将按规定交纳履约质量保证金10万元（拾万）整。
我方的投标书从开标日期2005年8月26日起3天内有效，在此期间该投标书始终对我们保持约束，我方保证不改变投标总金额，并随时接受中标。
投标保证金在投标有效期内，如果我方撤回投标书或不参加开标仪式，或开标后修改投标总金额，或在接到中标通知后2天内拒签合同，则投标保证金3%可作为违约金处理。
投标单位：
（公章）
投标单位法人代表：
（签字）
联系人：
联系电话：
日期：
2005年8月26日
授权委托书
杭州石桥永丰经济合作社：
兹委托经理（居民身份证编号：
）为我单位和委托代理人，代表我单位就杭州永丰社区办公楼土建工程签署投标文件、进行谈判、签订合同和处理与之有关的一切事物，其签名真迹如本授权书末尾所示，特此证明。
授权委托单位：
法定代表人：
委托代理人：
日期：
2005年8月26日
质量承诺书
杭州石桥永丰经济合作社：
如果我单位有幸在永丰社区办公楼土建工程（工程名称）招标中中标，我们将按投标书中的承诺，精心组织、加强管理，严格按合同约定及现行的堆积规范组织施工施工中，我们承诺：
接受贵单位及其上级主管部门的监督、检查和指导；充分理解并配合业主的有关要求；认真履行施工合同条款及协议；服从监理工程师指示，以我们优质的服务，确保工程质量合格争创优良。
如果由于我们工作不力或失误，造成工程质量不合格、质量缺陷或出现质量事故，我们愿意承担施工单位应当承担的全部责任，并接受贵单位及上级主管部门提出的合理处罚。
承诺人：
法定代表人（或委托代理人）：
（签名）
2005年8月26日
第二部分：
工程量报价与填表说明
1、工程量清单说明
2、投标报价汇总表
工程量报价单与填表说明
1、本工程量报价单与合同条款、技术规范和图纸等文件结合起来理解、解释和使用。
2、本工程量报价单中所有单价和总价及表格等均由投标人填写，整个合同的总价应根据设计院提供的图纸工程量报价单中填写的工程量，并按照工程量报价单中所列各项目内所报的单价和合价确定。
3、本工程量报价单所工程数量系招标设计的工程量，只作为招标报价的基础。
支付应以监理工程师认可的、并按照技术规范要求实际完成的工程量确定。
4、具有标价的工程量报价单中所报的单价和合价除另有规定外，均以包括了一般临时工程、施工设备、材料、劳务、安装、维护、保险、利润及合同包含的所有风险、义务和责任等。
5、无论工程量是否列清，具有标价的工程量清单的每一项均须填写单价和合价，对承包人没有填写单价或合价的细目在实施时业主将不予支付，并认为此细目的费用已包括在工程量清单的其它单价和合价之中。
6、如单价与工程量的乘积与合价不一致，以所报的单价为准，除非单价中有明显的错误，在这种情况下业主则以所报的合价为准，并调整相应项单价。
7、所列工程量的变化，丝毫不会使合同条款无效或降低，也不免除承包人按要求的标准进行施工和缺陷修复的责任。
8、承包人为工程提供的设备及运输拆装费用支付，应包括在工程量报价单的单价与合价中。
9、图纸中所列的工程数量及数量汇总表仅为提供资料，不应视为工程量报价单的扩大或延伸。
10、工程量报价单中各项均以人民币报价。
第三部分：
投标辅助资料
1、单价分析表
2、施工机械台班分析表
3、材料预算价格汇总表
4、施工技术文件及其它投标资料
施工组织设计
一、工程概况：
该项目位于杭州石桥永丰社区内，办公楼为三层框架结构，基础采用梁式带型基础，柱、梁板为现浇，砼C25采用商品砼，外墙面砖，内墙混合砂浆抹灰，“803”涂料刷白，窗采用塑钢窗80系列，建筑面积：
1644M2。
二、机构组织
为了搞好该工程的建设，我公司将成立该工程项目经理部，项目部由公司强有力的施工经验研究室的人员组成，实行项目经理负责制的管理体制。
项目部设项目经理一人，项目副经理一人，总工一人，其它相应技术和管理人员若干人。
以项目部为核心，下设工程技术科，质检科、安全科、设备供应科、财务科，办公室等。
工程技术科负责整个工地的现场施工技术，定位放线等工作；质检科负责严格控制每道工序的质量关，工程的质量检验和试验等工作；安全科负责整个工程工地安全生产，保卫、文明施工等工作；设备材料供应科负责设备、材料、零部件等的采购供应与管理工作；生产科负责工程调度、施工人员安排等工作，办公室负责后勤供应、职工生活、处理地方关系；财务科负责资金调配、成本核算与监督等工作。
科室下五个专业施工班组，各队配备有专用和施工机械与设备，尽可能提高机械施工的水平，以科学的手段、先进的技术、完善的管理、优质高效和完成本工程。
具体机构设置框图见附图：
三、施工现场布置
施工现场布置以方便施工，利于管理、少占地为原则，根据本工程工期较短的实际情况，我公司将项目经理部及办公室、职工宿舍、发电配电房、机械停车场布置在工地的附近，便于出入。
四、施工进度计划安排
1、施工进度控制
进驻工地时间：
2005年8月31日前；开工时间：
2005年9月1日；竣工时间2005年12月9日。
2、分部工程进度计划
详见施工进度计划表（附后）
五、施工方案
根据该工程特点，本工程为永丰社区办公楼，结构形式为三层框架结构，工程内容主要包括土方开挖、土方回填、浆砌石工程、钻孔灌注桩、接柱等工程。
现就这几个主要内容介绍一下施工方案。
（一）土方开挖因该处地为土方，土方开挖采用人工方法进行施工。
首先，按照图纸设计及现场情况放出建筑物的总体轮廓线，并根据土质放出边坡。
（二）土方回填土方回填采用人工，回填土必须分层进行，人工回填每层土不得超过30CM，用蛙式夯或气夯夯实。
所有回填土必须使干容重达到1。
55T/M3以上，且每层土都必须取土样进行试验。
（三）砌石工程施工方案
1、材料
（1）石料
块石在石厂购买后直接用汽车运到施工场地。
A砌石体的石料计划就近在石专场采购，现场验收。
砌石材质照实新鲜，无风化剥落层或裂纹。
石材表面无污垢，水锈等杂质，用于表面的石材，应色泽均匀。
石料容重应大于25KN/M3，抗压强度应大于100MPA。
B石料外形规格
块石应呈块状，最小重量不应小于25KG。
规格小于要求的毛石，可以用于塞缝，但其用量不得超过该处砌体重量的10%。
料石应棱角分明，各面平整，其长度应大于30CM，最小边厚度应大于20CM，实石外露面应修凿加工，砌面高差应小于5MM。
（2）砂
砂料就近砂场采购，现场验收。
质量要求同砼用砂。
（3）水泥和水
采用拌制砼用的水泥和水。
（4）砂浆
砂浆拌制用拌和机拌制，机动翻斗车运到施工现场。
（1）砂浆的配合比必须满足施工图纸规定的强度和施工和易性要求,配合比必须通过试验确定。
施工中需要改变胶凝凝配合比时，应重新试验，并报送监理批准。
（2）拌制砂浆，应严格按照试验确定的配料单进行配料，配料的称量允许误差应符合下列规定。
水泥为±2%，砂为±3%，外加剂为±1%。
（3）拌和时间：
机械拌和不小于2—3MIN，一般不应采用人工拌和。
局部少量的人工拌和，至少干拌三遍，再湿拌至色泽均匀，方可使用。
（4）胶凝材料应随拌随用：
胶凝材料的允许间歇时间应通过试验确定或参照下表选定。
在运输或储存中发生离析或泌水时，砌筑前应重新拌和，已初凝的砂浆不得使用。
水泥砂浆的允许间歇时间
砌筑是气温（℃）
允许间歇时间（min）
普遍硅酸盐水泥
矿渣硅酸盐水泥及火山硅酸盐水泥
20—30
90
120
10—20
135
180
5—10
195
—
（四）钻孔灌注桩（见钻孔桩施工工艺水图）
1、钻孔
采用CZ—23型冲击钻机造孔，泥浆护壁。
采用吊机安放钢筋笼及安拆导管，用ZJ500型自动上料拌和机拌料，机动翻斗车运料至孔口，吊机提转料斗灌注砼。
2护筒埋设
埋设护筒主要是防止孔口塌方（确保超压水头1.5M以上防止落口）。
依据当地地质情况，护筒为每节长度1.2M，对误应设计直径的钢护筒；节与节之间采用橡胶垫止水,埋没浓度视具体情况，但不小于2M，埋入原状土不小于50CM，孔底用粘土夯实，埋设时先挖大于护筒直径1米的贺坑，坑底若为砂土应换粘性土夯实，待护筒正位后，用粘土进行回填并分层夯实，绝不允许使用粘土块、软土或砂土，为防止护筒顶周围治水造成筒底坍塌，护筒项高出地面30CM或用软粘土密封，护筒埋设中心偏差不大于5CM。
3、泥浆制备：
由于现场粘土资源比较丰富，选用塑性指数在20与28之间的粘土，采用在泥浆池内高压水枪射水造浆。
钻孔中遇粉砂和流砂层较厚时，采用井孔加粘土的办法来增加循环浆的粘度，以利护壁，其泥浆性能指标应符合要求。
4、钻孔
钻机就位前对钻孔准备工作进行检查，检查内容包括场地布置，主要机具安装及配套设备的就位与运转、水电、道路等。
钻机就位以后可铺上道轨人工推移就位，钻机就位后钻架应平稳，钻头对念头不大于2CM，钻杆应坚直。
准备工作完成后，报监理工程师对水、电、机、泥浆、进行检查，全部合格后方可开钻。
钻进过程中视地质情况，采用正、反循环钻进。
钢丝绳松紧适度、钢丝绳过松易斜孔，过紧则钻压太小，影响钻进速度，为此需有经验的操作人员依据电流表进行适当进水，同时还应经常检查钻架平稳，钻杆垂直情况，发现偏差及时进行调整。
5、清孔
钻孔达到设计标高后，经现场技术人员检查报请现场监理人员验收合格后，关停钻头主机，用非循环换浆清孔，检查抽出的泥浆，比重一般控制在1。
05—1。
20之间，其它各磺指标均达到要求时，经人员认可报现场监理验收合格后方可提钻。
6、钢筋骨架制作安装
钢筋骨架短时整体，长时分节制作，按设计和规范要求为准。
主筋长采用双面搭接焊，井口焊接采用单面搭接焊，有效焊缝长不少于10D。
骨架成型：
钢筋骨架采用箍筋成型法，箍筋采用Φ8～10钢筋弯制焊接面成，为防止骨架变形，箍筋圈内加三角撑。
首先选一箍筋作样板标出主筋位置，同时在主筋上标出化工部箍筋位置，而后取两根主筋放于工作台上，将箍筋放到主筋上对位焊牢。
最后把声测管安放到适当位置。
运输采用专用平板运输，吊机吊放入孔内，井口焊接每断面接头数量不大于钢筋总数的50%，且两断面错开间距不大于1。
5米，四周有足够的保护层，标高控制采用在笼顶加焊钢筋，露出水面部分焊在浇筑架上。
钢筋骨架制作安装各单项工程，施工方法必须达到图纸设计和规范要求，经监理检验认可后方可进行下道工序。
7、灌注水下砼
采用垂直导管法灌注水下砼。
导管内径为Φ300MM，接口形成为承插螺口联结。
钢筋笼安放完毕，导管就位后测量孔深，经监理工程师检查符合规范要求后方可港湾水下砼。
导管底离孔底0.3米至0.4米之间采用砂代导球。
砼采用最大粒径为3CM的水下砼，入口砼的坍落度为8—20CM。
首批砼不小于2.0立方米，首次导管埋深不小于1M，在灌注过程中经常控制砼面高度，及时拆除导管，保证导管埋深在2—6M范围内。
超浇浆完成时，用钢筋探摸砼标高，一般超过浇桩顶0.5—1.0M，确保桩顶砼质量，灌注时间控制在4小时左右。
（五）接柱（接柱施工工艺图）
钻孔桩达到一定强度后及时开挖基坑，将超高部分砼凿除，露出测试管，以便用超声波检测钻孔桩，经现场监理认可合格后方可接柱。
接柱前首先用经纬仪配合钢尺找出桩顶中心现场绑扎钢筋用清水冲洗干净桩顶，采用吊机配合立钢模板，浇筑砼时使用坍落度筒严格控制砼的坍落度，分层浇筑砼，每层厚度控制在25—30CM，采用插入式振捣棒，人工入仓原地振捣，振捣工加强责任心，防止漏振，避免过振。
柱顶标高按超浇2—3CM控制，浇完后进行凿毛处理。
（六）盖梁（见盖梁施工工艺图）
当一排接柱全部完成后，即可进行盖梁施工，盖梁施工包括放线、立底模、绑扎钢筋、立侧模、砼浇筑、养生及拆模。
考虑当地地质条件采用架空钢模。
侧模板采用组合钢模板，面板6MM厚的钢板中间有加强角钢，确保模板有足够的刚度，钢筋采用现场绑扎成型。
砼采用吊机料斗入仓，插入式振捣棒振捣，浇筑成型。
砂砾垫层应为压实的连续材料层，其压实度应在90％以上，按重型击实法试验测定；砂砾垫层应分层摊铺压实，不得有离析现象，否则要重新拌和铺筑。
涵基础可分成两次浇筑，先浇管基部分，此时应注意预留管壁厚度及安放座浆砼2-3cm，待安放管节后再浇筑管底以上部分，并保证新旧砼的结合及管基础及管壁的结合。
管节安装从下游开始，使接头面向上游，每节涵管应紧贴于垫层或基座上，使涵管受力均匀，所有管节应按正确的轴线和坡度敷设，如管壁厚度不同，应使内壁齐平。
涵洞顶以上及涵身两侧在不小于两倍孔径范围内的填土需分层夯实，密实度要求在96％以上。
施工过程中当涵洞顶填土厚度不足0.5m以上时，严禁机械车辆运行，并不得使用震动碾进行填土碾压。
（七）施工排水
施工排水采用明排和暗排相结合的方法。
大面积地表水，雨水、浅层水采用明排，在施工区边界处开挖截流沟，截流沟深度应超出施工面1M左右，沿截流沟每隔一段设一集水井，由集水井通过水泵进行抽排，深层水采用轻型井点进行排水，这各方法适用于局部或小范围内的施工排水。
（八）冬雨季施工措施
冬季日平均气温稳定在3度以下时，按低温季节砼施工实施。
在气温低于0度时停止施工，若必须施工时，必须用热水拌制砼，仓内搭设保温棚，模板外边持草袋保温，并且这些措施要经监理工程师批准。
砼浇筑原则上不在雨天进行，若浇筑过程中遇到小雨，可在仓面搭设雨棚并及时排除仓内积水，遇大雨时停止施工若断时间超过规范允许范围，则按工作缝处理。
六、工期保障措施
为确保工程按计划完成，本工程将采取以下过度保证措施：
（1）组织保证。
一旦中标，我公司交组成强有力的项目领导班子，从人员、设备上精心配置，层层落实工期目标责任制，利用机械化作业优势，尽量安排流水作业或部分流水作业，以充分发挥劳动力和机具的效能。
（2）合理安排工序：
土方工程、基础工程、涵洞工程、砌石、砼、机电设备安装各分项工程穿插进行，流水作业，从而最大限度地利用人力、物力满足工期要求。
（3）加强设备管理。
施工中应合理使用机械、车辆，充分发挥其效能。
各种机械操作手必须依照规定持证上岗。
严禁超负荷运行，坚持定期保养、检查制度，提高完好率和出勤率。
备用设备及备件要充分，供应要及时做到满负荷工作。
（4）运用经济手段。
建立项目经理责任制，进度与各施工队的经济利益挂钩，单机逐日下达目标计划，用经济手段调动傈僳职工的积极性。
（5）加强业务素质及思想教育。
加强对职工的业务学习与思想教育，牢固树立职工的主人翁意识，坚持“从严求实，开拓拼搏”的企业精神，发扬水利人敢打硬仗，善打恶仗的工作作风，坚持“质量第一”的原则，每道工序都认真施工，保证施工顺利进行。
（6）加强人员管理，实行优胜劣汰，让业务好、素质高、会管理的人员有用武之地。
（7）做好宣传，取得地方的理解与支持，力争创造一个良好的施工环境。
（8）切实安排好施工人员的生产、生活及文化娱乐活动。
七、质量保证体系及保证措施
1、建立完善的质量保证体系
以本工程实行全过程、全方位、全员、全天候的质量监督。
建立以项目经理为首的全面质量管理领导小组，对本工程的施工质量进行全面管理。
质量管理小组把本工程的《技术条款》和《施工技术规范编制》印发给各部门和有关人员并制定质量奖惩标准，明确各职能部门的责任，根据工程质量情况进行奖罚。
质量保证体系中组织机构、人员与试验设备的配备，保证能够满足本工程的需要、切实实行、质量三检制和以重大质量事故“三个不放过”原则，搞好质量管理工作。
工程质量及材料检测，内业资料及时整理同步进行，且人员要有丰富施工经验，较高的业务素质及文字叙述详细的能力。
附：
质量保证体系框图
2、质量保证措施
（1）选派有经验的经验的工程技术人员对施工现场的各个施工环节和工程质量进行检查。
按照有关质量管理规定，落实施工企业对工程质量的三级质检制“自检、复检、终检”，并认真做到对重大质量事故“三不放过”，即事故原因不查清不放过，主要事故责任人和职工未受到教育不放过；补救和防范措施不落实不放过的原则。
工程开工前，称设计一套工程质量检测原始记录表，上有三级质检人员的签字处。
在施工中认真做好质量检查工作并做好记录。
在本工程施工中，项目部设质检科，施工队配备现场兼职质检员，班组长兼职质检员，建立质检体系，在每一单元工程完成后，由班组长自检，质检员复检、质检科终检，三检合格后报现场监理抽检。
在整个施工过程中自觉接受驻地监理、水利工程质量监督机构的检查和监督。
项目部质检负责人经常进行巡回监督，定期召开磁头会，及时处理和解决检查中发现的质量问题。
（2）技术保证
施工现场质量控制，主要控制好原材料质量，水工建筑物尺寸、强度、施工缝处理、施工放样铺设及土方、砼砌体等。
A设备及物料质量控制：
由工地实验室负责把关，进场设备及材料必须是合格材料，各种施工及设备与材料应满足要求；
B每个工序施工前，都进行技术交底，讲清楚该工序的技术要点、施工方法、质量要求，并彻到每一个工作人员心中，施工中加强检查、监督、施工后加强检验、检测。
C加强职工质量意识教育，全面实行ISO9001国际质量论证体系，实行全面质量管理。
八、安全生产及保证措施
安全保证措施
1、建立以项目经理为组长的安全领导小组，制定安全责任制度、检查制度、奖罚制度教育制度，各施工队设专职安全员，负责检查各种制度措施的落实情况。
认真实行“安全第一、预防为主”的方针。
2、各作业区、生活区和专业都要据此制定相应的安全规则，实行安全目标管理，并将目标分解落实到各级单位。
3、开工前，组织施工人员学习安全防护规程，并进行安全作业的考核，考核合格者才能进入工作面工作。
4、执行项目经理负责制的安全生产管理体系，经理部设专职安全员，全面负责现场施工安全的管理、检查和控制，各作业队设兼职安全员，监督执行相关岗位的安全操作堆积和岗位责任制。
5、开展安全生产宣传教育活动，定期检查安全设施配置和安全目标落实情况，以安全作业情况进行检查和总结，教育施工人员增强自我安全保护意识。
6、所有进入现场施工作业的人员，必须佩戴安全帽，穿戴整齐，精力充沛，严禁上班前喝酒。
严禁司机酒后驾车行驶。
7、对易发生安全事故部位要重点防范，重点检查。
8、进行高空作业时，要佩带安全带，必要时，要安装安全网，设备盍部位要安装保护罩、接地线、漏电保护器。
9、起吊物品时，严禁其下站人；检修机器设备时要先切断电源，并持牌“检修勿开”明示，再进行设备检修。
九、创建建设文明工地、切实保护环境
1、由项目经理部办公室负责做标牌，实行挂牌上岗。
施工现场要设置醒目的“四牌三标”，即责任划分牌、工程告示牌、安全告示牌、技术质量标准牌和提高质量保证安全标语、增产节约标语、确保工期标语。
2、项目经理部设会议室，室内墙面上布置施工现场总平面图、施工形象进度图、组织机构设置图、管理制度、岗位职责等。
3、教育职工遵守当地民风民俗，积极开展社会主义劳动竞赛，不断掀起生产高潮，创造良好的文明施工环境。
4对施工人员加强思想品德教育，在施工中避免发生口角、打架斗殴现象，做到文明施工。
5、要强化环境保护意识，按制定必要的环保目标，对职工加强环保教育，形成人人重视环保的良好风气。
6、要尽量减少施工现场的噪音，以周围环境的影响，搞好环境卫生。
对污水污物、生活垃圾设专人负责清扫，统一处理。
7、设备停放要整齐美观，井然有序。
8、施工现场配置洒水车，在施工道路上洒水，以免造成尘土飞扬。
9、施工中对树木、庄稼要尽量避免损害，一草一木都要珍惜。
10、施工中如发现问题下文物，按要求保护好现场的同时，及时报监理工程师，以便和当地文物管理部门取得联系，解决问题。
11、施工现场若有地下管线，要设明显标志，并采取有效措施加以保护。
十、有关工程建设的建议
本工程交跨越秋冬季节施工，为确保工程在合同工期内顺利完成，需抓好秋冬季节的施工和防洪与气象灾害防护工作，为此将采取以下保护措施：
（1）工程项目部成立防雨、防风等抢险领导小组，组织抢险分队。
根据实际情况制定有效的预防和保障措施，并组织落实预防保障工作。
（2）充分利用无雨季节的有利时机，积极组织各种原材料的朝霞和储备，为雨季施工提供保障，保证施工顺利进行。
（3）营地机构、设备和材料的存放应选择适当场地，并做好防洪、防雨设施。
（4）以主要施工和运输道路做好排水工作，保证雨后道路畅通。
质量保证体系框图
安全生产保证体系框图
钻孔桩桩工艺图
盖梁施工工艺图
接柱工艺流程图
工程进度计划表
编号
项目名称
2005年9月
2005年10月
2005年11月
上旬
中旬
下旬
上旬
中旬
下旬
上旬
中旬
下旬
上旬
1
土方开挖
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
尾工
15
竣工验收
说 明
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