XX小镇基础设施建设工程项目可行性研究报告.docx
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XX小镇基础设施建设工程项目可行性研究报告
xxx小镇基础设施建设工程项目建议书
目录
第一章总论.................................................................................3
第二章项目建设条件................................................................4
2.1、项目背景..................................................................................4
2.2、项目建设的必要性....................................................................4
第三章项目建设内容................................................................5
第四章项目建设依据、范围.......................................................6
第五章区域概况..................................................................7-8
第六章项目工程设计规划..............................................9-11
第七章环境保护................................................................12-13
第八章节约能源...................................................................14
第九章工程概算及资金筹措...........................................15-16
第十章项目实施...................................................................17
第十一章结论与建议.................................................................17
第一章总论
1.1、名称
xxx镇基础设施建设
1.2、建设单位
xxx镇人民政府
1.3、法人代表:
xxx
1.4、项目建设地点
xxx镇街内
1.5、项目建设规模
项目主要修暗排水管道6000延长米,路边石4000延长米,路灯200盏,铺设人行道彩砖10000平方米,栽植风景树6000株等项目组成
1.6、项目投资规模
项目投资总额为550万元。
1.7、资金筹措:
xxx镇人民政府自筹
1.8、建设时间:
xx年x月—xx年x月。
1.9、结合我镇的自然环境及现状特点,统筹兼顾,因地制宜,整体规划,远近结合,分步实施,滚动发展,确定建设目标。
坚持高起点、高标准、规范化的建设原则,参考其它乡镇建设的成功经验,本着科学适用的原则,充分考虑现有的规划和基础设施,为xxx镇的基础设施及投资环境创造一个良好的条件。
第二章项目建设条件
2.1、项目背景
xxx镇位于xx县中部,距xx县城25公里,是xx西甜瓜重镇,全镇共辖x个村民委员会,xx个村民小组,区域面积xx平方公里,耕地面积10.5x万亩,总人口x万人。
近几年,xxx镇由于改革步伐的加快,城镇规模在总体规划的指导下发展较快,城镇环境明显改善,小城镇基础设施建设比较缓慢,不能满足镇内居民的生活需求,严重制约着小城镇建设的进一步发展。
为切实提高我镇居民生活质量,完善城镇服务功能,促进农村经济建设、政治建设、文化建设和社会建设又好又快发展,改善城镇设施建设,从我镇实际情况出发,尽快实施城镇基础设施建设是当务之急,十分重要。
2.2、项目建设的必要性
“十二五”以来,在县委、县政府的大力支持下,xxx镇的小城镇建设得到了很大发展,目前集镇区面积近x平方公里,人口达xx人,已初具雏形。
xxx镇地理位置优越。
镇内地势平坦,xx高速公路从镇内通过。
交通的便利,使广地居民和外来人口集聚在镇内。
xxx镇的小城镇建设高速发展,但城镇基础设施建设还停留在原始状态,不能满足镇区发展和居民的生活要求。
通过基础设施的建设,可以改善xxx镇小城镇整体面貌,推动xxx镇经济快速高效发展。
随着旅游业的重视,文化底蕴历史的旅游业兴起和新农村建设的发展,建设一个功能设施完善的小城镇,势在必行。
第三章项目建设内容
根据小城镇建设规划,结合我镇特点,通过以下项目的实施,到2020年,人口集镇化率达到40%以上,形成一个功能齐全,分布合理,综合设施完善,具有现代化气息的小城镇。
3.1、排水工程
本项目所含雨、污水排水管线全长6000米,采用钢筋混凝土管,管网沿冰冻层铺设,建设规模见下表
序号
项目名称
规格
管长
1
污水管道
Φ700mm
6000米
3.2、路边石工程
在道路两侧修路边石4000米。
3.3、人行道铺设彩砖工程
在道路两侧,路边石内铺设宽2米和1.5米的彩砖,铺设彩砖面积10000平方米。
3.4、路灯工程
在道路两侧安装路灯200盏。
3.5、绿化工程
在道路两侧栽植风景树6000株。
第四章项目建设的依据、范围
4.1、有关法律、法规
《中华人民共和国城乡规划法》(中华人民共和国主席令第七十四号);
《中华人民共和国环境保护法》;
《中华人民共和国环境影响评价法》(2003年);
《建设项目环境保护管理条理》(1998);
《中华人民共和国固体废物污染防治法》(1996);
《中华人民共和国环境噪音污染防治法》(1997);
《中华人民共和国水污染防止法(修正)》(1996);
《中华人民共和国水污染防治法实施细则》(2000)。
4.2、相关规划、规范
《中华人民共和国建设标准强制性条文》;
《镇规划标准》(GB50188-2007);
《城市用地分类与建设用地标准》(GBJ137—90);
《xxx镇总体规划》;
4.3、建设范围
项目建设范围:
北至xx,南xxx,东起xxx,西到xx,面积约x平方公里。
第五章区域概况
5.1、地理位置
xxx镇位于xx县中部,距县城25公里,东南与xx接壤,西南紧邻头道xx镇,西与xx镇毗邻,北靠xx镇,辖区面积xx平方公里,人口xx人,耕地面积10.5xx万亩。
交通路线四通八达,县级公路“xx线”、“xx线”、xx高速公路横贯全境。
而且高速公路的出口设在xxx镇内,交通运输方便快捷。
5.2、水文地质
xxx镇地表水属东辽河水系,镇内主要河流是xx河,由东向西贯穿全镇,汇入xx河,河流水量随季节变化较大。
5.3、气候
xxx镇属中温带大陆性季风气候区,常年主导风向西南风,最大风速23米/秒,最小风速2米/秒。
四季分明,雨热同季,日照丰富,降雨时空分布不均,7-8月高温多雨,降雨占全年降水量的45-55%,年平均降雨量500-600毫米,冻结度1—1.5米,全年日照时间为3100小时,积温3500℃,无霜期为140天,平均气温6.5℃。
5.4、植被
xxx镇属于温带落叶阔叶林地带。
原生植被类型为半湿润季风气候下的森林草原和草甸草原植被,现在原始森林植被早已绝迹,现有林中皆是次生林和新造人工林。
5.5、自然灾害
xxx镇自然灾害主要是旱灾、洪涝等。
镇内地势平坦,发生洪涝灾害时,排水困难,造成居民生活财产损失。
5.6、生物资源
xxx镇生物资源丰富,有上百种动物资源及植物资源。
植物以农作物为主,主要农作物包括玉米、大豆、高粱、花生、马铃薯、大葱及冷暖棚蔬菜开发等。
主要动物资源包括牛、马、羊、鸡、鸭、鹅等。
5.7、交通状况
xxx镇交通比较便利,县道xx线、xx线从镇内通过,乡村公路也比较便利,现全镇已经达到村村通油路,百姓出行方面,收入也逐年增加,促使镇内经济比较繁荣。
5.8、社会经济条件
xxx镇辖x个村,x个村民组,人口xx,全镇区域面积xx平方公里,其中耕地xx万亩。
镇内有一所九年一贯制学校,现有学生2000余人;医院一所,诊所三座。
现已实现了村村通邮电、通讯、有线电视。
自建镇以来,xxx镇小城镇建设快速发展,城镇人口逐年增多,各项事业和经济效益突飞猛进,xxx镇已成为昌图xx县中部重要的区域性小城镇。
xxx镇二0一0年镇内生产总值7.8亿元,粮食产量1.2亿斤,牧业产值2.78亿元,农民人均纯收入8960元,是全县玉米、水稻、花生生产、蔬菜保护地开发、西甜瓜种植的重要基地。
xxx镇的经济发展、交通便利、文化繁荣、自然条件和人文环境为xxx镇的开发、旅游、建设奠定良好基础,是一个正在崛起、发展前景广阔的城镇。
第六章项目工程设计规划
6.1、排水工程规划
6.1.1、设计依据、规范及基础资料
6.1.1.1、设计依据
《市政公用工程设计文件编制深度规定》(中华人民共和国建设部,2004.3)
6.1.1.2、采用的规范、标准和标准设计
《室外排水设计规范》(GB50014-2006)
《城市工程管线综合规划规范》(GB50289-98)
《排水检查井》
《混凝土排水管道基础及接口》
6.1.2、排水现状
镇区排水现阶段采用自然排水方式,无污水处理设备各处污水通过道路和路边沟直接排入红山河。
6.1.3、排水规划
根据《xxx镇总体规划》镇区排水采用截流式合流制。
6.1.3.1、雨水规划
按照总体规划要求,采用截流式合流制。
收集后的雨水就近排入附近水渠。
充分利用地形,因势利导就近将雨水快速排入附近水体,充分发挥现有的自然沟渠、河道的排水条件,就近接纳雨水,雨水管道的布置走向结合道路布置,对不合理的地方加以改造和完善,尽量减短排水管道,节约投资。
6.1.3.2、污水规划
污水集中收集后就近排入污水管道后排入镇区外围污水处理厂(将规划建设)。
6.1.4、雨、污水管线横断面位置
根据道路标准横断面的特点,本工程管线横断面设计按照《城市工程管线综合规划规范》(GB50289-98),采用双侧布置,将雨、污水管布置在非机动车道下。
6.1.5、雨、污水管线设计
6.1.5.1、污水设计方案:
根据总体规划要求,结合道路纵断面特点,采用重力流排水,路段雨、污水最终汇入就近主干管,最终排入排污管网,共设计排雨、污管道6000延长米。
根据道路纵断面设计特点及道路纵坡,最大达到2.87%,最小0.3%,结合各主干管排出口的标高及规划控制标高,本设计雨、污水管道坡度在满足流量、流速、充满度等要求下,尽量按接近道路坡度来设计,以减少跌水次数,减少埋深。
污水管采用坡度为:
0.3%~2.3%。
6.1.5.2、检查井设计:
雨、污水检查井采用砖砌雨、污水检查井,按标准图02S515对应规格选用。
并选用成品的重型复合材料防盗井盖及井座,减少成本和被盗;井内爬梯采用成品的塑(高密度聚乙烯)钢爬梯,以免生锈腐蚀,提高安全保障。
6.1.5.3、管材选择:
排水管材选择主要从承压、使用性能、维修、施工、使用年限、内壁光滑等方面考虑,并能适应地质条件和各种实际情况的需要,造价较低。
因此,该项目改建和新建道路雨、污水管均采用钢筋混凝土管。
6.2、路边石工程规划
镇内在道路两侧铺设路边石,采用长度为900mm的长度。
共计4000延长米。
6.3、人行道铺设彩砖工程规划
镇内“两横一纵”道路上,纵线上铺设宽度为两米的人行道彩砖。
横线上铺设宽度为1.5米的人行道彩砖,铺设面积为10000平方米。
6.4、路灯工程规划
6.4.1、路灯需求预测
为保证镇内居民夜晚出行方面,也为打造亮化四面的设想,在镇内道路两侧安装路灯。
创造一个让车辆驾驶者及行人舒适的道路交通环境,同时还能起到美化四面的作用。
6.4.2、技术指标
根据《城市道路照明设计标准》,小城镇道路的平均照度为8lu,照度均匀度u≥0.35。
6.4.3、工程方案
拟采用沿道路两侧每隔45米布置一盏路灯,在纵线上采用路灯高8米,横线上采用路灯高6米,共计需安装路灯200盏。
6.5、绿化工程规划
6.5.1、设计指导思想
道路绿化是道路景观的主要内容,应结合我镇的自然条件,增加绿化面积的同时考虑交通安全,改善镇区环境,丰富镇区景观。
绿化以乔木为主,乔木、地被植物相结合,不裸露土壤;通过选择不同树种,进行有机搭配,人为造型,形成有序、有态、有韵律的绿化景观。
6.5.2、绿化设计
在道路两侧栽植树木6000株,采用乔木、灌木,地被植物相结合,绿化配置要做到整洁有序。
第七章环境保护
7.1、环境条件
xxx镇环境良好,空气清新,规划项目区绿化覆盖率达40%以上,项目区环境将与现有的良好生态环境融合成一个有机的结合体,形成了“区在其中,园在区中”的优美独特的生态环境。
项目区建成后,将吸引一些经济实体和附近居民入驻,会给新区带来一些水体、空气、垃圾、噪声等污染,可通过可靠的环境保护措施,力争将这些影响降低到最小。
集镇区的所有企事业单位,均要求做到“三同时”,项目区内生产废水,均要求做到治理达标排放。
7.2、项目施工期主要污染源及污染物
7.2.1粉尘污染
工程施工期间,引起粉尘污染的因素较多,有道路扬尘,也有料堆的风吹扬尘、挖掘扬尘、装卸扬尘和经过车辆引起的道路面积尘再扬起等。
此外,水泥、沙石等物料在搅拌过程中均易起尘,随现场施工移动而移动,其影响范围较大。
若遇上雨季,雨水冲刷也会使道路和现场变得泥泞。
7.2.2、生活垃圾
工程施工时,将产生废弃物垃圾堆积在道路两旁,影响交通出行,如不及时清理,造成施工难题。
7.3、项目完成后主要污染物
项目完成后主要污染物为固体废弃物。
7.4、环境保护措施方案
7.4.1、环境保护标准
《污水综合排放标准》(GB8978—1996)
《空气环境质量标准》(GB3095—1996)
《区域环境噪声标准》(GB3096—1993)
7.4.2、治理措施
7.4.2.1、减少扬尘的措施
工程施工中挖出的泥土推放在路旁,旱季大风致使扬尘和机械扬尘导致沿线尘土飞扬,影响附近居民,为减少工程扬尘对周围的影响,要及时回填和清理多余的土方,对堆存的土方要采取表面夯实处理,在施工中遇到连续晴好天气又起风的情况下,应及时对道路和场地洒水降尘,防治扬尘。
7.4.2.2、施工噪声的控制
在施工期间主要有挖掘机等施工设备产生噪声,施工单位须到环保局办理建设项目施工环境影响审批表,严格按照环保局要求施工;应选用低噪声、地震动的施工机械;合理安排施工时间,严禁在晚10点到早6点施工。
7.4.2.3、施工场地垃圾处理
施工场地的垃圾要及时清理,不得随意丢弃;要及时回填,定点堆放。
施工场地要做到平整干净,排水通畅,无积水,无蚊蝇滋生。
7.4.3、环境保护评价
综上所述,项目建设中对垃圾、粉尘、噪音等污染物均按国家有关环境保护规定,采取相应的措施,能做到达标排放,并在指定场所进行净化、无害化和重新利用处理,不会对环境造成影响和破坏。
第八章节约能源
8.1、概述
我国解决能源问题的方针是开发与节约并举,把节约放在首位。
节能工作是一种特定的“能源开发”,是解决我国能源供应紧张、保护能源资源、保护环境的有效途径。
我国目前的能源利用水平远低于世界发达国家,节能工作基础还很薄弱,节能潜力很大。
合理利用能源、降低能耗,对于降低成本、提高效益乃至改变我国能源浪费严重的现状具有重要意义。
按照国家计划委员会、国家经济贸易委员会和建设部联合下发的《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇(章)编制及评估规定”》,项目在设计研究过程中,从路线的确定到材料利用、土方回填等,都把节约能源作为重要环节来考虑。
8.2、编制依据
《中华人民共和国节约能源法》
《中华人民共和国清洁生产法》
《中共节能技术政策大纲》
《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇(章)编制及评估规定”》
《公共建筑节能设计标准》
《辽宁省节约能源条例》
8.3、节能措施
本项目采用原土方回填,利用现状资源优势,降低成本和利用原材料的特点,使项目能够顺利完成。
第九章工程概算及资金筹措
9.1编制范围
排水工程、路边石工程、人行道铺设彩砖工程、绿化工程、照明工程。
9.2编制依据
建筑工程费:
《辽宁省建筑工程消耗量预算定额》、《辽宁省建筑工程概算指南》及同行业指标。
设备购置费:
设备按生产厂家出厂价或参考同类工程估算,运杂费含在设备费中。
安装工程费:
依据设备类别按一定比例计取,给排水管道、铺设路边石、铺设人行道彩砖、安装路灯、栽植树木的安装费按定额计取。
基本预备费:
按建筑工程费和设备购置费之和的2%计取。
国家及地方有关规定。
9.3、工程总概算
本项目建设由建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费构成。
9.3.1、建筑工程费
按照单位工程投资估算法,并参考类似工程确定工程建筑工程费约为200万元。
9.3.2、设备购置费
本项目设备按生产厂家报价或出厂价估算,工程购置费约为300万元。
9.3.3、工程安装费
按照估算,本项目工程安装费约为20万元。
9.3.4、工程建设及其他费用
主要由建设工程单位管理费、工程设计费,预算编制费、工程监理费等。
按照国家和辽宁省有关规定计取。
经估算约为20万元。
9.3.5、工程预备费
按建筑工程费和设备购置费之和的2%计取。
经估算约为10万元。
综上,本项目总概算为550万元。
9.4、资金筹措
项目投资:
550万元,由镇政府自筹解决。
第十章项目实施
本项目实施执行招投标和监理制度,合理安排建设周期,建设期限为1年,即2011年11月—2012年11月,
第十一章结论与建议
11.1、结论
通过对xxx镇镇区排水、绿化、路边石、人行道彩砖铺设、路灯等基础设施的建设,可大大改善xxx镇的投资环境和对外交流环境,加大容量和规模,吸引更多的商家、企业和居民落户镇内,极大提高对周边乡镇的影响力。
随着生态旅游的开发,xxx镇在保护地蔬菜开发下必将成为xx县中部地区的重要乡镇。
项目建成后可取得较好的经济效益和社会效益。
11.2、建议。
创造良好的环境条件是吸引投资的必要前提,也是加速经济发展的重要措施,建议县有关部门尽快批复,落实建设资金,抓住时机,加快建设。