技术知识产权转让协议范本.docx

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技术知识产权转让协议范本

合同记录编号

　　项目名称：

_______________________________________

　　受让人（甲方）：

___________________________________

　　让与人（乙方）：

___________________________________

　　签定地址：

________省________市（县）

　　签定日期：

____年____月____日

　　有效期限：

____年____月____日至____年____月____日

　　依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同两边就________（该项目属计划）转让，经协商一致，签定本合同。

　　一、非专利技术的内容、要求和工业化开发程度：

　　____________________________________________________

　　二、技术情报和资料及其提交期限、地址和方式：

　　____________________________________________________

　　乙方自合同生效之日起____天内，在______（地址），以______方式，向甲方提供下列技术资料：

　　____________________________________________________

　　三、本项目技术秘密、范围和保密期限：

　　____________________________________________________

　　四、利用非专利技术的范围：

　　甲方：

　　____________________________________________________

乙方：

　　____________________________________________________

　　五、验收标准和方式：

　　甲方利用该项技术，试生产后，达到了本合同第一条所列技术指标，按______标准，采用______方式验收，由甲方出具技术项目验收证明。

　　六、经费及其支付方式：

（一）成交总额：

______元。

　　其中技术交易额（技术利用费）：

______元。

（二）支付方式（采用以下第____种方式）：

　　①一次总付：

______元，时间：

______

　　②分期支付：

______元，时间：

______

　　______元，时间：

______

　　③按利润______%支付，期限：

______

　　④按销售额______%支付，期限：

______

　　⑤其他方式：

________________________

　　七、违约金或损失补偿额的计算方式：

　　违背本合同约定，违约方应当按《中华人民共和国合同法》第三百五十一条、第三百五十二条规定承担违约责任。

（一）违背本合同第____条约定，____方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：

　　____________________________________________________________________________

（二）违背本合同第____条约定，____方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：

　　____________________________________________________________________________

　　八、技术指导的内容（含地址、方式及费用）：

　　____________________________________________________________________________

　　九、后续改良的提供与分享：

　　本合同所称的后续改良，是指在本合同的有效期内，任何一方或两边对合同标的的技术功效所作的革新和改良。

两边约定，本合同标的的技术功效后续改良由____方完成，后续改良功效于____方。

　　十、争议的解决办法：

　　在合同履行进程中发生争议，两边应当协商解决，也可以请求________进行调解。

　　两边不肯协商、调解解决或协商、调解不成的，两边商定，采用以下第____种方式解决。

（一）因本合同所发生的任何争议，申请________仲裁委员会仲裁;

（二）依法向人民法院起诉。

　　十一、名词和术语的解释：

　　____________________________________________________________________________

　　十二、其他（含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜）：

　　填写说明

　　一、“合同记录编号”的填写方式：

　　合同记录编号为十四位，左起第一、二位为公历年代号，第三、四位为省、自治区、直辖市编码，第五、六位为地、市编码，第七、八位为合同记录点编号，第九至十四位为合同记录序号，以上编号不足位的补零，各地域编码按GB2260—84规定填写。

（合同记录序号由各地域自行决定）

　　二、技术转让合同是指当事人就专利权转让、专利申请权转让、专利实施许可、非专利技术的转让所订立的合同。

本合同书适用于非专利技术转让合同，专利权转让合同、专利申请权转让合同、专利实施许可合同采用专利技术合同本文书签定。

　　三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市或地、市（县）级计划，不属于上述计划的项目此栏划（/）表示。

　　四、技术秘密的范围和保密期限：

　　是指各方承担技术保密义务的内容、保密的地域范围和保密的起止时间、泄漏技术秘密应承担的责任。

　　五、利用非专利技术的范围：

　　是指利用非专利技术的地域范围和具体方式。

　　六、其他：

　　合同若是是通过中介机构介绍签定的，应将中介合同作为本合同的附件。

如两边当事人约定定金、财产抵押及担保的，应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为本合同的附件。

　　七、委托代理人签定本合同书时，应出具委托证书。

　　八、本合同书中，凡是当事人约定无需填写的条款，在该条款填写的空白处划（/）表示。

　　甲方：

经办人：

：

　　乙方：

：

安全管理协议

甲方：

xxxx开发（以下简称甲方）

乙方：

xxx物业管理（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国经济》及中华人民共和国国务院第379号《》、《市物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。

在平等、志愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化、企业化的物业安全管理订立本协议书。

第一条?

物业大体情况

座落位置：

xxxxxxxxxx；

总面积约xxxx平方米；

物业类型xxx性物业。

第二条?

委托管理事项

一、衡宇建筑本体共用部位（由装饰公司装修完毕并已通过聚富房地产地产公司验收的楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊和逃生通道、门厅、电梯、强弱电井、管道井、天花板等）的成品安全管理，由乙方看管。

二、衡宇建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、电梯及电扶梯、消防设施的外表面等）的成品保护管理服务，由乙方看管。

3、地库已安装完成的电缆、上下水管道、排风管道、消防管道设备房的各类设备由乙方看管。

第三条?

合同期限

本合同期限为x年。

自xxx年x月xx日起至xxx年x月x日止。

第四条?

甲方的权利和义务

一、与物业管理公司议定年度管理计划、费用概预算、决算报告。

二、对乙方的管理实施监督检查，每一个月全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经重庆市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同。

3、甲方有权对乙方的安全管理工作及质量进行监督，若发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改善，直抵达到甲乙标准。

4、甲方有权监督乙方员工的工作。

甲方不认可的乙方员工，可以要求乙方随时改换。

由此产生的责任甲方可要求进行补偿。

五、甲方应向乙方提供要求所需的非管理和建筑机密的有关资料，支持乙方工作。

六、甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资源。

7、甲方有义务教育甲方员工遵守现场安全管理要求，服从有关管理，一路安全环境。

10、甲方允许乙方利用乙方公司的工作证件在甲方施工现场配戴利用。

1一、法规政策规定由甲方承担的其他责任。

第五条?

乙方的权利和义务

一、按照有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项安全管理活动，但不得损害甲方的合法权益。

乙方制订安全管理的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条文严格实施。

遵循国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。

二、负责编制重庆国际贸易中心范围内的季度安全管理工作实施方案，经两边议定后由乙方组织实施。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将本合约议定项目直接或间接方式转包或分包给第三方及其他个人。

4、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督。

五、甲方管理代表对乙方工作提出异议而乙方以为不合理时，乙方有权向甲方公司的上级管理提出书面申述。

六、乙方有义务依照本协议书约定的工作范围和执行标准，遵循甲方规按时限，保质保量完成工作任务。

7、乙方保证有xx人编制的安全管理队伍负责承揽的安全管理工作项目（包括管理人员、轮换休假人员），在必需保证甲方提出的安全管理任务前提下，乙方可以适当增减职位人员数量。

乙方须向甲方提供有关《人员编制表》、《主管通信录》、《职位责任制度》及其他管理制度。

八、乙方有责任依照本协议书约定工作内容提供必要的人力和安全管理需要的装备。

九、乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。

乙方所有员工禁止在甲方公司范围内抽烟、打牌及赌博。

10、乙方员工在工作期间，若因乙方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失，均由乙方负责。

1一、乙方员工在工作期间，若因甲方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失，均由甲方负责。

1二、乙方员工在做好安全管理服务的同时，必需遵守甲方有关的施工现场管理制度，配合保护好重庆勾结贸易中心的整体形象。

13、成立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。

14、乙方需依照国家和重庆市地方的有关规，为员工办理有关劳动雇佣手续和劳动保障手续及相关劳动保险。

第六条?

管理目标

乙方按照甲方的委托管理事项制定出本物业“目标管理分项考核标准”（各项劳动安全事故防护和清洁卫生管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。

乙方许诺，在本合同生效后x日内达到的管理标准。

乙方依照目标管理要求，每周向甲方呈报书面工作汇报；每一个月、每季度呈报书面工作总结。

第七条?

管理服务费用

一、物业安全管理费用按月计取，每一个月甲方应付费用为rmb：

xxxx元（大写人民币：

xxxxx圆整），另在本协议书生效的第一个月将安全管理人员的服装及装备费一次性付款xxx元（大写人民币：

xxx圆整）划拨到xxxx物业管理公司帐户上。

二、物业的清洁服务费由甲方按统一在每一个月xx日前支付费用。

第一笔费用于签定本合同x日内将rmb：

xx元（大写人民币：

xxxxx圆整）划拨在乙方公司帐户上，方式：

xxxx.

第八条?

违约责任

一、如因乙方原因，造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿；甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

二、如因甲方原因，造成不能完成管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿。

乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

3、因甲方衡宇建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处置。

因乙方管理不善或操作不妥等原因造成重大事故的，由乙方承担事故责任和补偿并负责善后处置。

（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）。