全国统一建筑安装工程工期定额.docx
《全国统一建筑安装工程工期定额.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《全国统一建筑安装工程工期定额.docx（203页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
全国统一建筑安装工程工期定额
《全国统一建筑安装工程工期定额》
一、总说明
一、《全国统一建筑安装工程工期定额》（以下简称“本定额”）是在原城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上,依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。
二、本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。
三、由于我国幅员辽阔,各地气候条件差别较大，故将全国划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区,分别制定工期定额。
I类地区:
上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四ill、贵州、云南、重庆、海南。
Ⅱ类地区：
北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。
Ⅲ类地区：
内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆.
同一省、自治区内由于气候条件不同，也可按工期定额地区类别划分原则，由省、自治区建设行政主管部门在本区域内再划分类区,报建设部批准后执行。
设备安装和机械施工工程不分地区类别，执行统一的工期定额。
四、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有15％以内的定额水平调整幅度，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定,制定实施细则，报建设部备案.
五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。
六、本定额工期以日历天数为单位。
对不可抗力的因素造成工程停工,经承发包双方确认，可顺延工期.
七、因重大设计变更或发包方原因造成停工,经承发包双方确认后，可顺延工期。
因承包方原因造成停工，不得增加工期.
八、施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造成工程主导工序连续停工,经承发包双方确认后，可顺延工期。
九、本定额项目包括民用建筑和一般通用工业建筑。
凡定额中未包括的项目，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可制定补充工期定额，并报建设部备案。
十、有关规定:
1．单项（位）工程中层高在2.2m以内的技术层不计算建筑面积,但计算层数。
2．出屋面的楼（电）梯间、水箱间不计算层数。
3．单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
4一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项（位）工程时，工期的计算:
以一个单项（位）工程的最大工期为基数，另加其他单项（位）工程工期总和乘相应系数计算:
加一个乘0。
35系数；加2个乘0。
2系数；加3个乘015系数；4个以上的单项（位）工程不另增加工期。
5坑底打基础桩，另增加工期。
6．开挖一层立方后,再打护坡桩的工程，护坡桩施工的工期承发包双方可按施工方案确定增加无数，但最多不超过50天。
7基础施工遇到障碍物或古墓、文物、流砂、溶洞、暗滨、淤泥、石方、地下水等需要进行基础处理时,由承发包双方确定增加工期。
8．单项工程的室外管线（不包括直埋管道）累计长度在100m以上，增加工期10天;道路及停车场的面积在500m2以上，在1000m2以下者增加工期ID天;在5000m2以内者增加工期20天；围墙工程不另增加工期.
十一、本定额凡注明“XXX以内（下）”者，均包括“XXX”本身，注明“XXX以外（上）”者,则不包括“XXX”本身。
二、建筑面积计算规则
一、计算建筑面积的范围
1．单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积.其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，首层以上应计算建筑面积。
高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算.
2．多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，首层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
3．同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
4．地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。
5．建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高在2.2m以上时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
6穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算.门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积.
7．室内楼梯间、电梯井、提物并、垃圾道、管道并等均按建筑物的自然层计算建筑面积.
8.书库、立体仓库没有结构层的,按结构层计算建筑面积，没有结构层的,按承重书架层或2架层计算建筑面积。
9．有围护结构的舞台灯光控制室,按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积.
10．建筑物内设备管道层、贮藏室其层高在2。
2m以上时,应计算建筑面积.
11．有往的雨篷、车棚、货棚、站台等,按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货绷、站台等，按其顶盖水平极影面积的一半计算建筑面积。
12．屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱问、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积.
13．建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
14建筑物外有技和顶盖走廊、檐廊，按往外围水平面积计算建筑面积；有盖天柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1．sin以上时,按其顶盖投影面积~半计算建筑面积。
无围护结构的凹阳台、挑阳台,按其水平面积～半计算建筑面积。
建筑物间有顶盖的架空走廊,按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。
15．室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。
16建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300m。
以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。
二、不计算建筑面积的范围
1．突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、是挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等.
2．用于检修、消防等室外爬梯.
3．层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。
4建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。
5独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。
6单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
7建筑物内宽度在300mm以上的变形缝、沉降缝。
三、其他
1．建筑物与构筑物连成一体的,属建筑物部分按一、二条规定计算.
2．本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜,可参照上述规则办理.
三、0.00以下无地下室
序号
类别
定额编号
层数或名称
建筑面积或规格
1、2类土
3、4类土
1
±0。
00以下工程无地下室
1—1
带形基础
500以内
30
35
2
±0。
00以下工程无地下室
1—2
带形基础
1000以内
45
50
3
±0。
00以下工程无地下室
1-3
带形基础
1000以外
65
70
4
±0。
00以下工程无地下室
1-4
满堂红基础
500以内
40
45
5
±0.00以下工程无地下室
1—5
满堂红基础
1000以内
55
60
6
±0.00以下工程无地下室
1—6
满堂红基础
1000以外
75
80
7
±0.00以下工程无地下室
1-7
框架基础（独立柱基）
500以内
25
30
8
±0.00以下工程无地下室
1-8
框架基础（独立柱基）
1000以内
35
40
9
±0。
00以下工程无地下室
1-9
框架基础（独立柱基）
1000以外
55
60
四、0.00以下工程有地下室
序号
类别
定额
编号
层数或名称
建筑面积或规格
1、2
类土
3、4
类土
1
±0。
00以下工程有地下室
1—10
1
500以内
75
80
2
±0.00以下工程有地下室
1—11
1
1000以内
90
95
3
±0.00以下工程有地下室
1-12
1
1000以外
110
115
4
±0。
00以下工程有地下室
1—13
2
1000以内
120
125
5
±0.00以下工程有地下室
1—14
2
2000以内
140
145
6
±0.00以下工程有地下室
1—15
2
3000以内
165
170
7
±0。
00以下工程有地下室
1-16
2
3000以外
190
195
8
±0.00以下工程有地下室
1—17
3
3000以内
195
205
9
±0.00以下工程有地下室
1-18
3
5000以内
220
230
10
±0。
00以下工程有地下室
1-19
3
7000以内
250
260
11
±0.00以下工程有地下室
1-20
3
10000以内
280
290
12
±0。
00以下工程有地下室
1-21
3
15000以内
310
320
13
±0.00以下工程有地下室
1-22
3
15000以外
345
355
14
±0.00以下工程有地下室
1—23
4
5000以内
255
270
15
±0.00以下工程有地下室
1-24
4
7000以内
285
300
16
±0。
00以下工程有地下室
1—25
4
10000以内
315
330
17
±0.00以下工程有地下室
1—26
4
15000以内
345
360
18
±0.00以下工程有地下室
1—27
4
2000以内
380
395
19
±0.00以下工程有地下室
1—28
4
20000以外
415
430
五、±0.00以上住宅工程
序号
类别
定额编号
层数或名称
建筑面积或规格
结构类型（装修标准）
1类
2类
3类
1
±0。
00以上住宅工程
1-100
16以下
25000以内
内浇外挂结构
360
380
415
2
±0.00以上住宅工程
1-101
16以下
25000以外
内浇外挂结构
380
400
435
3
±0.00以上住宅工程
1-102
18以下
15000以内
内浇外挂结构
360
380
415
4
±0.00以上住宅工程
1—103
18以下
20000以内
内浇外挂结构
375
395
430
5
±0。
00以上住宅工程
1—104
18以下
25000以内
内浇外挂结构
390
410
445
6
±0.00以上住宅工程
1—105
18以下
30000以内
内浇外挂结构
400
425
460
7
±0.00以上住宅工程
1-106
18以下
30000以外
内浇外挂结构
420
445
480
8
±0。
00以上住宅工程
1—107
20以下
15000以内
内浇外挂结构
385
410
445
9
±0.00以上住宅工程
1-108
20以下
20000以内
内浇外挂结构
400
425
460
10
±0。
00以上住宅工程
1—109
20以下
25000以内
内浇外挂结构
415
440
475
11
±0.00以上住宅工程
1—110
20以下
30000以内
内浇外挂结构
430
455
495
12
±0.00以上住宅工程
1-111
20以下
30000以个
内浇外挂结构
450
475
515
13
±0.00以上住宅工程
1—112
8以下
5000以内
全现浇结构
205
215
255
14
±0。
00以上住宅工程
1-113
8以下
7000以内
全现浇结构
220
230
270
15
±0.00以上住宅工程
1-114
8以下
10000以内
全现浇结构
230
245
285
16
±0.00以上住宅工程
1-115
8以下
15000以内
全现浇结构
250
265
305
17
±0.00以上住宅工程
1—116
8以下
15000以外
全现浇结构
270
285
325
18
±0.00以上住宅工程
1—117
10以下
7000以内
全现浇结构
240
250
290
19
±0.00以上住宅工程
1—118
10以下
10000以内
全现浇结构
250
265
305
20
±0。
00以上住宅工程
1-119
10以下
15000以内
全现浇结构
270
285
325
21
±0。
00以上住宅工程
1-120
10以下
20000以内
全现浇结构
290
305
345
22
±0。
00以上住宅工程
1—121
10以下
20000以外
全现浇结构
315
330
370
23
±0.00以上住宅工程
1—122
12以下
10000以内
全现浇结构
280
295
335
24
±0。
00以上住宅工程
1—123
12以下
15000以内
全现浇结构
300
315
355
25
±0。
00以上住宅工程
1—124
12以下
20000以内
全现浇结构
320
335
375
26
±0。
00以上住宅工程
1-125
12以下
25000以内
全现浇结构
345
360
400
27
±0。
00以上住宅工程
1-126
12以下
25000以外
全现浇结构
370
385
425
28
±0。
00以上住宅工程
1—127
14以下
10000以内
全现浇结构
310
325
365
29
±0。
00以上住宅工程
1-128
14以下
15000以内
全现浇结构
330
345
385
30
±0.00以上住宅工程
1—129
14以下
20000以内
全现浇结构
350
365
405
31
±0.00以上住宅工程
1-130
14以下
25000以内
全现浇结构
375
390
430
32
±0.00以上住宅工程
1—131
14以下
25000以外
全现浇结构
395
415
455
33
±0。
00以上住宅工程
1-132
16以下
10000以内
全现浇结构
340
355
395
34
±0.00以上住宅工程
1—133
16以下
15000以内
全现浇结构
360
375
415
35
±0.00以上住宅工程
1—134
16以下
20000以内
全现浇结构
380
395
435
36
±0.00以上住宅工程
1—135
16以下
25000以内
全现浇结构
400
420
460
37
±0.00以上住宅工程
1—136
16以下
25000以外
全现浇结构
425
445
485
38
±0。
00以上住宅工程
1-137
18以下
15000以内
全现浇结构
390
405
445
39
±0。
00以上住宅工程
1-138
18以下
20000以内
全现浇结构
405
425
465
40
±0.00以上住宅工程
1-139
18以下
25000以内
全现浇结构
430
450
490
41
±0.00以上住宅工程
1-140
18以下
30000以内
全现浇结构
455
475
515
42
±0。
00以上住宅工程
1-141
18以下
30000以外
全现浇结构
475
500
540
43
±0。
00以上住宅工程
1-142
20以下
15000以内
全现浇结构
415
435
475
44
±0。
00以上住宅工程
1-143
20以下
20000以内
全现浇结构
435
455
495
45
±0。
00以上住宅工程
1-144
20以下
25000以内
全现浇结构
460
480
520
46
±0.00以上住宅工程
1—145
20以下
30000以内
全现浇结构
480
505
545
47
±0.00以上住宅工程
1—146
20以下
30000以外
全现浇结构
505
530
570
48
±0.00以上住宅工程
1-147
6以下
3000以内
现浇框架结构
205
220
250
49
±0.00以上住宅工程
1—148
6以下
5000以内
现浇框架结构
220
235
265
50
±0.00以上住宅工程
1-149
6以下
7000以内
现浇框架结构
235
250
285
51
±0。
00以上住宅工程
1-150
6以下
7000以外
现浇框架结构
255
270
300
52
±0。
00以上住宅工程
1—151
8以下
5000以内
现浇框架结构
285
300
330
53
±0.00以上住宅工程
1-152
8以下
7000以内
现浇框架结构
300
315
345
54
±0.00以上住宅工程
1-153
8以下
10000以内
现浇框架结构
320
335
365
55
±0。
00以上住宅工程
1-154
8以下
15000以内
现浇框架结构
340
355
385
56
±0.00以上住宅工程
1—155
8以下
15000以外
现浇框架结构
365
380
415
57
±0。
00以上住宅工程
1—156
10以下
7000以内
现浇框架结构
330
345
375
58
±0。
00以上住宅工程
1-157
10以下
10000以内
现浇框架结构
350
365
400
59
±0。
00以上住宅工程
1-158
10以下
15000以内
现浇框架结构
370
385
420
60
±0.00以上住宅工程
1-159
10以下
20000以内
现浇框架结构
390
410
445
61
±0.00以上住宅工程
1-160
10以下
2000以外
现浇框架结构
415
435
470
62
±0。
00以上住宅工程
1—161
12以下
10000以内
现浇框架结构
380
400
435
63
±0。
00以上住宅工程
1-162
12以下
15000以内
现浇框架结构
405
425
460
64
±0。
00以上住宅工程
1—163
12以下
20000以内
现浇框架结构
430
450
485
65
±0。
00以上住宅工程
1-164
12以下
25000以内
现浇框架结构
455
475
510
66
±0.00以上住宅工程
1-165
12以下
25000以外
现浇框架结构
480
505
545
67
±0。
00以上住宅工程
1—166
14以下
10000以内
现浇框架结构
415
435
470
68
±0.00以上住宅工程
1-167
14以下
15000以内
现浇框架结构
440
460
495
69
±0。
00以上住宅工程
1-168
14以下
20000以内
现浇框架结构
465
485
520
70
±0.00以上住宅工程
1—169
14以下
25000以内
现浇框架结构
485
510
550
71
±0。
00以上住宅工程
1-170
14以下
25000以外
现浇框架结构
515
540
580
72
±0.00以上住宅工程
1-171
16以下
10000以内
现浇框架结构
450
470
505
73
±0.00以上住宅工程
1—172
16以下
15000以内
现浇框架结构
475
495
535
74
±0.00以上住宅工程
1—173
16以下
20000以内
现浇框架结构
500
520
560
75
±0。
00以上住宅工程
1—174
16以下
25000以内
现浇框架结构
520
545
585
76
±0。
00以上住宅工程
1—175
16以下
25000以外
现浇框架结构
550
575
615
77
±0.00以上住宅工程
1—176
18以下
15000以内
现浇框架结构
505
530
575
78
±0。
00以上住宅工程
1-177
18以下
20000以内
现浇框架结构
530
555
600
79
±0。
00以上住宅工程
1-178
18以下
25000以内
现浇框架结构
555
580
625
80
±0。
00以上住宅工程
1-179
18以下
30000以内
现浇框架结构
580
610
655
81
±0。
00以上住宅工程
1—180
18以下
30000以外
现浇框架结构
610
640
690
82
±0。
00以上住宅工程
1-181
20以下
15000以内
现浇框架结构
540
565
610
83
±0。
00以上住宅工程
1-182
20以下
20000以内
现浇框架结构
560
590
635
84
±0.00以上住宅工程
1-183
20以下
25000以内
现浇框架结构
585
615
660
85
±0。
00以上住宅工程
1-184
20以下
30000以内
现浇框架结构
615
645
695
86
±0。
00以上住宅工程
1—185
20以下
3000以外
现浇框架结构
645
675
725
87
±0。
00以上住宅工程
1-186
22以下
15000以内
现浇框架结构
570
600
650
88
±0。
00以上住宅工程
1—187
22以下
20000以内
现浇框架结构
595
625
675
89
±0.00以上住宅工程
1—188
22以下
25000以内
现浇框架结构
620
650
700
90
±0.00以上住宅工程
1—189
22
升级会员 