商铺屋面防水工程技术交底.docx
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商铺屋面防水工程技术交底
技术交底记录
鲁JJ一005
工程名称
济南恒大绿洲首期
施工单位
中铁建设集团有限公司
交底部位
1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法共17页；第1页日期：
2011年10月29日
交底内容：
一、依据标准
《山东省建筑标准设计图集》L06J002
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《新型沥青卷材防水工程技术规程》GBJ-16-94
《屋面防水工程施工及验收规范》GBJ207-83
《屋面工程技术规范》GB50345-2004
《屋面》L01J202
《建筑分项工程施工工艺标准（第二版）》
《济南恒大绿洲项目首期1#、2#商铺施工图》
二、屋面工程主要施工做法
不上人屋面
面层
35厚C20防水细石砼内配钢筋网（φ4@150Х150）随打随抹6米*6米分隔缝密封膏嵌缝
隔离层
（干铺玻纤布）一道
防水层
1.5厚APF405聚合物改性自粘防水卷材
处理剂
刷基层处理剂一道
找平层
20厚DSM15干混地面砂浆找平压实抹光6米*6米分隔缝密封膏嵌缝
保温层
60厚挤塑聚苯板保温层
防水层
1.5厚APF405聚合物改性自粘防水卷材
处理剂
刷基层处理剂一道
找平层
20厚DSM15干混地面砂浆找平压实抹光6米*6米分隔缝密封膏嵌缝
找坡层
40厚（最薄处）水泥珍珠岩找坡层2%
结构层
钢筋混凝土屋面板
项目（专业）
技术负责人
交底人
接受交底人
注：
本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。
山东省建设工程质量监督总站监制
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鲁JJ一005
工程名称
济南恒大绿洲首期
施工单位
中铁建设集团有限公司
交底部位
1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法共17页；第2页日期：
2011年10月29日
交底内容：
三、主要材料准备
挤塑聚苯板（60mm厚，密度：
25kg/m3），水泥珍珠岩（堆积密度为70kg/m3），水泥P.032.5，APF405自粘聚合物改性沥青防水卷材，威固929单组份聚氨酯防水涂料、密封膏、钢筋网片（Ø4@150mm×150mm）、无纺聚酯纤维布、嵌缝密封膏、C20细石防水混凝土等。
四、主要机具准备
塔吊、手推车、搅拌机、压滚、平铁锹、计量器、筛子、喷壶、木拍子、铝合金靠尺、小白线、笤帚、铁抹子、水平刮杆、水平尺、墨斗、钉锤、灰铲、螺丝刀、长把滚刷等。
五、施工准备
5.1顶层结构施工完，砌筑女儿墙已砌筑完成，屋面杂物清理干净，经项目部及监理验收通过。
5.2水电管出屋面部分、烟风道、透气管道已施工完毕，并已验收合格。
5.3屋面外排雨水斗已安装完毕。
5.4穿结构的管根用膨胀细石混凝土塞堵密实。
5.5提前对进场的各种材料进行复试和有见证取样。
六、施工工艺
施工准备→找坡层施工→找平层施工→卷材防水层施工→保温层施工→找平层施工→卷材防水层施工→刚性防水面层施工
6.1普通屋面施工工艺：
6.1.1找坡层施工
6.1.1.1根据墙上1000mm水平标高线从分水线向两侧按2%找坡，根据坡度将填充水泥珍珠岩的厚度线以贴饼形式体现出来，找坡层最薄处40mm，水落口周围直径500mm范围内坡度为5%。
项目（专业）
技术负责人
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注：
本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。
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鲁JJ一005
工程名称
济南恒大绿洲首期
施工单位
中铁建设集团有限公司
交底部位
1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法共17页；第3页日期：
2011年10月29日
交底内容：
6.1.1.2冲筋贴灰饼：
根据坡度要求和测量人员放线拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m。
冲筋后进行找坡层施工。
找坡层的坡度必须准确，符合图纸设计要求。
6.1.1.3铺设水泥珍珠岩：
将拌和均匀的拌和料按照铺设于屋面，按照贴饼标高铺设基本找坡。
6.1.1.4刮平、滚压：
以找坡贴饼为标志，控制好虚铺厚度，用铁锹粗略找平，然后用木刮杠刮平。
再用压滚往返滚压，并随时用2m靠尺检查平整度，将多出部分铲掉，凹处填平，直到滚压平整上人踩踏不下陷为止。
对于墙根、边角、管根周围不易滚压部位用木板拍打密实。
找坡层的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检验方法
表面平整度
10
用2m靠尺和楔形塞尺检查
标高
±10
用水准仪检查
厚度
≤设计厚度的1/10
用钢针和尺量检查
坡度
2/1000且不大于30
用坡度尺检查
6.1.2找平层施工
6.1.2.1基层清理：
将找坡层表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘接杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。
6.1.2.2洒水湿润：
抹找平层水泥砂浆前，适当洒水湿润基层，利于基层与找平层的结合，表面不能积水。
6.1.2.3冲筋、贴饼定标高：
按1.5m间距贴灰饼，然后按流水方向以间距1.5m冲筋。
6.1.2.4铺装水泥砂浆：
按分格块铺设砂浆，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光，
以人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可。
项目（专业）
技术负责人
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注：
本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。
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鲁JJ一005
工程名称
济南恒大绿洲首期
施工单位
中铁建设集团有限公司
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1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法共17页；第4页日期：
2011年10月29日
交底内容：
6.1.2.5找平层上返至女儿墙、烟风道及空调道350mm（从水泥砂浆找平层上返350mm），上返范围内找平层厚度为10mm，屋面上返梁梁侧、梁底均施工20mm厚水泥砂浆找平层，所有阴阳角均抹成圆弧形，圆弧半径R=50mm（阴角采用100PVC滚压）。
6.1.2.6养护：
找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，养护期为7天，经干燥后铺设防水层。
6.1.2.7找平层分隔缝设置间距：
6米*6米，缝宽上口15mm，下口10mm，缝内满嵌密封膏。
6.1.3卷材防水层施工
6.1.3.1基层清理：
涂刷冷底子油前，仔细将基层表面的垃圾、尘土等清除干净，必要时可采用喷灯局部喷烤，但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂。
6.1.3.2涂刷基层处理剂：
在基层表面满刷一道冷底子油，底油的施工也按先高后低、先远后近、先立面后平面的顺序进行。
同一屋面上先涂刷排水较集中的水落口、天沟、檐口等节点，再进行大面积的涂布。
屋面转角及立面的涂刷层应薄涂多遍，不得有流淌和堆积现象。
涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%，厚度为1mm。
在底油实干前，不得在防水层上进行其它施工作业，不得上人和堆放物品。
6.1.3.3铺贴附加层：
平面与里面交接处，如平屋面与屋面女儿墙、出屋面排风道等阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行热熔满贴，宽度500mm，每边250mm，附加层施工必须粘贴牢固。
水落斗周围与屋面交接处，应做密封处理，并加铺两层附加层，附加层深入水落斗的深度为100mm。
6.1.3.4确定铺贴方向、弹基准线：
冷底子油涂刷完毕3小时后，手摸感觉不粘即可根据卷材的宽度和搭
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济南恒大绿洲首期
施工单位
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1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法共17页；第5页日期：
2011年10月29日
交底内容：
接的规定，在冷底子油上进行弹线。
弹线由排水较集中的部位开始，遵照由低到高、先平面后立面的顺序弹基准线。
6.1.3.5样板施工：
在大面积铺贴施工前，施工队要按照技术要求及细部做法做100M2样板，经项目验收合格后，进行大面积施工。
6.1.3.6卷材铺设：
本卷材选用自粘性聚合物改性沥青防水卷材，并采用满粘法，长短边搭接均为80mm，在铺设卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。
卷材铺设时，卷材不得用力拉伸。
卷材施工时应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理，然后从流水坡度的下坡开始由低处向高处铺贴，顺着流水方向，并使卷材的长向和流水坡向垂直，两层卷材禁止垂直铺贴，铺贴时先平面后立面。
铺贴平面立面相接茬的卷材，由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，不得有皱折和空鼓等现象。
6.1.3.7卷材起始端粘贴：
采用满粘法。
自粘卷材铺贴时，先将卷材对准基准线全幅铺开，从一头将卷材（连同隔离纸）揭起，沿卷材幅长中线对折，用裁纸刀将卷材背面隔离纸轻轻划开，小心撕开一小段（约500mm长），两人合力将揭掉了隔离纸的这段卷材对准基准线粘铺定位。
慢慢放下平铺于基层，然后排气辊压使卷材与基层粘结牢固。
6.1.3.8滚铺：
卷材起始端铺贴完成后即可进行大面积滚铺。
再将揭起的半幅卷材重新铺开就位，拉住揭下的隔离纸均匀用力向后拉，慢慢将该半幅卷材的隔离纸全部拉出，将卷材粘铺压实。
依上述方法粘铺另半幅卷材。
拉铺时随时注意隔离纸的完整性，发现撕裂，断裂，应立即停止拉铺，将撕断的残余隔离纸清理干净后，再继续拉铺。
并随时注意卷材的平整顺直和搭接宽度，在铺设卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。
卷材铺设时，卷材不得用力拉伸。
其后紧跟一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，赶出气泡，并用刮刀将溢出的熔胶刮压接边缝。
找平层分格逢处应空铺，空铺宽度为100mm。
6.1.3.9卷材末端收头：
薄弱的部位，如卷材收头、管道包裹、异形部位卷材剪裁较多的情况，应采用聚合物或聚氨酯密封。
以免翘边，立面卷材防水收口采用密封材料封严，宽度为100mm。
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鲁JJ一005
工程名称
济南恒大绿洲首期
施工单位
中铁建设集团有限公司
交底部位
1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法共17页；第6页日期：
2011年10月29日
交底内容：
6.1.3.10防水层蓄水试验：
蓄水试验前，对排水管道进行检查，确保无漏水隐患和对楼内的成品造成破坏；
防水施工完毕后经隐蔽工程验收后进行24小时蓄水试验，蓄水高度距防水层最高点30mm，合格后方可进行保护层施工。
6.1.4保温层施工
6.1.4.1基层清理：
防水卷材上的杂物、浮浆、垃圾等清理干净,并保持干燥，基层验收合格并作隐检记录
6.1.4.2保温层铺设：
将60mm挤塑聚苯板铺设在屋面上，铺平垫稳，排列紧密，当保温板需要裁切时，边角一定要顺直、整齐，保温板之间拼缝一定要密实，相临两板面高度一致。
6.1.4.3已铺完的保温层，不得在其上面行走或运输小车和堆放重物。
保温层的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检验方法
保温层厚度
±2.5
用钢针插入和尺量检查
保温层施工完毕后，经验收合格，上部施工找平层及防水层，工序工艺同6.1.2找平层施工、6.1.3卷材防水层施工
6.1.5刚性防水层施工
6.1.5.1隔离层施工：
在第二遍防水卷材层上铺设无纺聚酯纤维布，搭接部位不得小于50mm，保证覆盖住防水卷材层，不得有遗漏。
6.1.5.2铺设钢筋网：
钢筋网片采用Ø4@150×150的低碳钢筋，网片搭接长度50mm，搭接部位要用扎丝绑扎，扎丝绑扣向上，网片应处于细石混凝土防水层的中部，施工中钢筋网片下放置15mm厚的大理石垫块。
6.1.5.3现浇防水层混凝土：
混凝土采用商品混凝土C20细石砼，掺抗渗剂0.5%。
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济南恒大绿洲首期
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1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法共17页；第7页日期：
2011年10月29日
交底内容：
（1）运输：
混凝土运输应保持连续性，间隔时间不超过1.5h，应防止漏浆和离析。
浇筑前如出现离析，进行二次拌和。
（2）混凝土浇筑：
连续浇筑，不得留施工缝。
摊平振捣抹压。
6.1.5.4混凝土二次收光:
收水后用抹光机（局部用铁抹子）进行二次压光，并冬季施工期间要加盖放火被。
6.1.5.5混凝土养护：
屋面防水混凝土的养护采用自然养护法，即在自然条件下，采取浇水湿润措施养护。
露天养护时，为保持一定的湿度定期浇水，充分养护7天。
刚性防水层的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检验方法
防水层平整度
5
用2m靠尺和楔形塞尺检查
6.1.5.6混凝土面层设置分隔缝6米*6米间距设置，缝宽20mm，内嵌聚乙烯泡沫棒，面嵌7mm密封膏，附加一道宽度不小于200mm的防水卷材保护层。
6.1.6出屋面结构（设备基础、烟风道）防水卷材上返350mm，防水卷材收口采用密封膏收口，密封膏宽度100mm。
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济南恒大绿洲首期
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1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法共17页；第8页日期：
2011年10月29日
交底内容：
6.1.7屋面伸缩缝做法
采用M5预拌砂浆和240×115×53mm蒸压粉煤灰砖在屋面上进行砌筑止水台。
1、平屋面伸缩缝上止水台的尺寸为500高×120厚，如图：
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1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法共17页；第9页日期：
2011年10月29日
交底内容：
6.1.8雨水口的安装：
本工程设计中屋面排水为外排水方法，按照原设计图纸上给定的雨水口的位置，检查在结构施工时留下的洞口位置，在安装前将预留洞口处理好，墙体预留洞部位将泡沫剔凿干净。
外排雨落管水落口周围直径500mm范围内坡度为5%，并应用防水涂料涂封，其厚度为2mm。
水落口与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。
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1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法共17页；第10页日期：
2011年10月29日
交底内容：
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1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法共17页；第11页日期：
2011年10月29日
交底内容：
6.1.9出屋面管道防水收口做法：
管道根部直径500mm范围内，找平层抹出高度30mm的圆台，管道周围与找平层之间预留20*20mm的凹槽，用密封材料嵌填密实，管道根部四周增设附加层，宽度250mm，高度250mm，防水收头处用专用扁箍紧固，并用密封材料封严。
大样图如下：
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1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法共17页；第12页日期：
2011年10月29日
交底内容：
七、质量要求
7.1找坡层质量标准
7.1.1找坡层材料必须符合设计图纸和有关标准的规定。
7.1.2找坡施工配合比、铺设密实度应符合设计要求和《屋面工程技术规范》（GB50345－2004）的规定。
7.1.3水泥珍珠岩和基层间不得有空鼓和表面积散现象。
7.1.4珍珠岩必须事前加水湿润，水泥珍珠岩必须搅拌均匀。
7.2找平层质量标准
7.2.1找平层的坡度必须符合设计要求。
7.2.2找平层无空鼓、起砂，表面平整，用2m长直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm，阴阳角要弧形或钝角。
7.3防水层质量标准
7.3.1防水卷材的规格、性能、配合比必须达标，并有合格的出厂证明。
7.3.2防水层不得有渗漏和积水现象。
7.3.3冷底子油涂刷要均匀，不得有漏刷、透底和麻点现象。
7.3.4防水卷材铺附加层接头要嵌牢固。
7.3.5卷材粘结要牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。
7.3.6卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为-10mm。
7.3.7细部防水构造必须符合设计要求和规范要求。
7.3.8屋面施工时，各道工序完成后，必须经过验收并办理相应手续方可进入下一道工序。
7.4保温层质量标准
项目（专业）
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本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。
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济南恒大绿洲首期
施工单位
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1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法共17页；第13页日期：
2011年10月29日
交底内容：
7.4.1保温材料的强度、容重、导热系数和含水率等必须符合设计要求和《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）的规定。
7.4.2保温材料应紧贴基层铺设，铺平垫稳，拼缝严密。
7.5刚性防水层质量标准
7.5.1细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法：
雨后或淋水、蓄水检验。
7.5.2细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
检验方法：
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
7.5.3细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、空鼓、起砂等缺陷。
检查方法：
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
7.5.4细石混凝土防水层的厚度和钢筋网片位置应符合技术交底要求。
检查方法：
观察和尺量检查。
7.5.5细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求。
检查方法：
观察和尺量检查。
7.5.6细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为5mm。
检验方法：
用2m靠尺和楔形塞尺检查。
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工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法共17页；第14页日期：
2011年10月29日
交底内容：
7.5.7密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘线牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。
检验方法：
观察检查。
7.5.8密封防水接缝宽度的允许偏差为±10%，接缝深度为宽度的0.5倍。
检验方法：
尺量检查。
7.6允许偏差项目
找坡层的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检验方法
表面平整度
10
用2m靠尺和楔形塞尺检查
标高
±10
用水准仪检查
厚度
≤设计厚度的1/10
用钢针和尺量检查
找平层的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检验方法
平整度
5
用2m靠尺和塞尺检查
保温层的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检验方法
保温层厚度
±2.5
用钢针插入和尺量检查
刚性防水层的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检验方法
防水层平整度
5
用2m靠尺和楔形塞尺检查
项目（专业）
技术负责人
交底人
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注：
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济南恒大绿洲首期
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1#、2#商铺屋面工程
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屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法共17页；第15页日期：
2011年10月29日
交底内容：
八、成品保护
8.1保温层的成品保护
8.1.1在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得直接行走、运输小车，行走路线应铺垫脚手板；
8.1.2保温层施工完成后，应及时铺抹细石砼找平层，减少受潮和进水；
8.2找坡层、找平层的成品保护
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