装饰装修工程质量通病防治措施.docx
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装饰装修工程质量通病防治措施
装饰装修工程质量通病防治措施
1.工程概况
1.1第一社会福利院项目工程建筑面积26736平方米，地下二层，地上十六层。
其装饰装修工程主要内容如下：
外立面为外墙釉面砖墙；内装饰为粉刷石膏和白
色乳胶漆顶棚及墙面；地面为水泥沙浆、磨光花岗岩和地面砖；门窗为木门、铝合金囱。
1.2工程质量通病防治目标
本工程的施工质量按照国家现行技术标准和规范进行质量评定。
工程质量关干好，一次交验合格，确保济南市优质工程本工程的各分项工程质量通病治
理目标见下表：
项目名称
治理目标
楼地面工程
基本消除
内墙抹灰工程
基本消除
外墙镶贴工程
消除
屋面防水工程
消除
玻璃幕墙
消除
木门窗安装及油漆
消除
铝合金门窗
消除
2建立质量保证体系
2.1质量管理体系
根据GB/T19001-2000idtISO9001:
2000质量管理体系标准,建立质量管理
体系，项目经理部的各项质量管理活动均遵循质量手册和程序文件的要求。
2.1.1施工质量管理组织
施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，在本工程中我们将按以下的组织机
构来全面地进行质量的管理及控制
2.1.2质量管理职责：
根据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制
度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职
项目部管理人员质量职责分配表如下图:
分岗
内容7
项目
经理
现
场经
理
项
目总
工
商
务经
理
技术工程师
质量工程师
测量
工程
师
专业
工程
师
信息
资料
员
安全
工程
师
材料工程师
文
秘
作
业班
组
质量职责
0
△
△
△
△
△
△
△
△
△
△
△
△
施工组织设计
☆
△
0
△
△
△
△
△
△
△
△
△
△
施工技术方案
★
☆
0
△
△
△
△
△
△
△
技术交底
0
△
受控文件管理
△
△
△
△
△
△
△
△
△
△
△
0
△
物资采购及验证
0
产品标识
0
△
△
△
△
△
过程控制
0
△
△
△
△
△
△
△
△
△
△
△
检验和试验（过程、最终）
0
△
△
△
物资检验和试验
△
0
△
不合格品控制
△
0
△
△
△
△
△
纠正和预防措施
△
0
△
△
△
△
△
物资搬运、贮存
△
0
△
成品、半成品防护
0
△
△
质量记录（资料）
△
△
△
△
△
0
△
△
△
△
质量培训
0
△
△
△
为业主服务
0
△
△
△
△
△
工程竣工交付
0
△
△
△
△
△
△
△
△
△
△
△
△
说明：
0主管△实施☆审核★审批
质量保证计划
1
质尿保貳体系
d
1
质吊保证措诧
2.2建立质量通病治理控制体系
质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现，施工质量控制体
系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过
计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而
形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。
2.3质量通病治理管理措施
施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段
及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。
231施工阶段性的质量控制措施
施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段：
1、事前控制阶段事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，是先导。
主要是：
建立完善的质量保证体系、质量管理体系，编制《质量保证计划》制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。
对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。
进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。
对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。
检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及咼程水准点等。
2、事中控制阶段
事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。
主要有：
完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。
及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。
严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。
对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。
审核设计变更和图纸修改。
同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，主任工程师有权向项目经理建议下达停工令。
3、事后控制阶段
事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。
按规定的质
量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。
整理所有的技
术资料，并编目、建档。
在保修阶段，对本工程进行维修。
施工阶段性的质量控制措施详见下页施工工艺、方法落实流程图：
项目总工程师
控制过程
T1厂1
工程部技术部质安组
工
绘编成册t*
TF、「
分发；
向全体管理人员交底
向施工班组交底
按要求进行
有书面记
有书面记
检查过程
施工过
施工完成
按要求
质量部门进行检查
落实情况报告V
编制:
奖勤
*
存档
外罚
1
1
i
1
1
1
1
1
1
1
1I
1
评疋过程
施工工艺、方法落实流程图
施工阶段性质量控制措施图
3为确保质量所采取的检测试验手段及措施
3.1检测试验组织机构
现场试验室资质在未取得国家有关质检部门认证前，有关试验委托
市一级试验机构进行，现场试验室只进行自检部分试验
3.1.1中心试验室主要负责将现场送来的样品的保管、试验、出具
试验资料及进行现场指导。
现场质量控制
3.2进货检验和试验
3.2.1检验程序
本工程检验程序见流程图
322试验程序
本工程试验程序如下图
安排试验
标准试验
4
出具试验资料
J
信息反馈
-*
3
现场实验
<
卜发施1】现场
材料试验程序流程图
3.4过程检验和试验
3.4.1过程检验检验标准：
按照国家、北京市和相关标准进行检验。
由项目专
检验程序：
项目工序完成后，操作人员进行“自检、互检”合格后，
业负责师进行检验，关键工序和特殊工序检验应由项目技术负责人、质量工程师先进行检验合格后，再报监理工程师、甲方共同进行检验确认。
4技术保证措施
根据本工程的特点，为了达到治理质量通病的目的，除在施工方案、施工方法中所涉及到的具体施工技术措施外，对技术及技术管理工作做如下安排：
4.1组织保证、制度落实
4.1.1成立有丰富施工经验、组织管理能力强、技术过硬的项目管理班子。
同时组织公司内外专家到工地进行质量培训，协助项目经理部做好技术攻关及技术管理工作。
选派技术过硬、作风好的施工队伍进场施工。
4.1.2建立以项目总工程师为首的技术管理体系，切实执行设计文件审核制、工前培训、技术交底制、开工报告制、测量换手复核制、隐蔽工程检查签证制、“三检制”、材料半成品试验、检测制、技术资料归档制、竣工文件编制办法等管理办法。
确保施工生产全过程始终在合同规定的技术标准和要求的控制下。
4.1.3.建立完善的技术岗位责任制，各级技术人员都要签订技术保证责任书，以关键和特殊工序实行技术人员专业分工负责制，明确责任,确保各项技术管理工作的落实。
4.2做好技术交底工作
4.2.1技术交底的目的是使施工管理和作业人员了解掌握施工方案、工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期要求、安全措施等，做到心中有数，施工有据。
4.2.2施工技术交底，以书面交底为主，包括结构图、表和文字说明。
交底资料必须详细、直观，符合施工规范和工艺细则要求，并具有
可操作性，经第二人复核确认无误后，方可交付使用。
交底资料应妥善保存备查。
4.3做好施工测量工作
431施工过程中，经理部技术人员负责施工放样、定位，控制桩点护桩测量的工序间检查复核测量。
工程竣工后，按设计图纸进行中线、高程贯通测量，确保中线、标高达到设计要求。
4.3.2测量原始记录、资料、计算、图表必须真实完整，不得涂改,并妥善保管。
测量仪器按计量部门规定，定期进行计量检定，并做好日常保养工作，保证状态良好。
4.3.3认真贯彻执行测量复核制度，外业测量资料必须经过第二人复核，内业测量成果必须两人独立计算，相互校对，确保测量成果的准确性。
5原材料质量保证措施
5.1原材料的采购
5.1.1做好市场调查，从中选择几个生产管理好、质量可靠稳定的厂家，作为待定的供销商，建立质量档案。
5.1.2从待定的供销商中按规定取样，送业主认可的质监站进行试验。
5.1.3试验结果得出后，进行质量比较，从中选择最优厂家，作为合格供
应商，建立供货关系。
5.1.4建立供货商档案，随时对材料进行抽样，保证供销商所提供的产品
均为合格，否则应重新认定合格的供销商。
5.2原材料的运输、搬运和贮存
5.2.1原材料进场必须“三证”齐全，包括产品合格证、抽样化验合格证和供应商资格合格证。
5.2.2对于易损材料，运输和搬运时做好防护，防止变形和破损。
5.2.3原材料进场后应按指定地点整齐码放，并挂标牌标识，标明
型号、进场日期、检验日期、经手人等，实现原材料质量的有效追溯
524原材料进场需由专人保管，对水泥等材料应加盖或在室内保管，不得任
由风吹日晒
525在运输、搬运过程中损坏或贮存时间过长、贮存方式不当引起的质
量下降的原材料，不得使用在永久工程结构中，并应及时清理分类堆放并标识，
以免混用。
6常见质量通病及防治措施
水泥地面工程质量通病防治措施
工程项目
质量通病
分项项目
管理点设置
规范标准
实施措施
检杳方法
执行人
水泥沙浆地面
工程
地面不平整、空鼓、开裂、
起砂
表面平整
平整度控制
4mm
3mm
1.用3m长人杠刮平
2.随铺砂浆随刮平
用2m靠
尺和塞尺
班组长
地面不空、不裂
基层与面层结合牢固
无裂
纹、
空
鼓、
面积小于400c
2
m
统一检杳范围空鼓小于
400cm且仅一处
1.基层清扫干净，提前
洒水湿润
2.在大地面前揣到符合
水泥浆结合层
3.随刷随铺浆，上杠刮平
4.掌握压光火候
5.对面极大的地面（一般不大于6m*12n）增加分格缝6.及时养护不
少于15d
1.用小锤轻敲检杳
2.用目视察裂
缝
工长、
质量员、班
组长
保证地面不跑砂
地面不跑砂
不允许
不允许
1.压光火候恰到好处，不以过早、也不能过晚、一抹跟一抹，不漏压
2.压光后把地面保护好，3d才能上人
3.及时用湿锯末养护不
少于15d
用目视检杳
操作员
木门窗安装工程质量质量通病防治措施
工程项目
质量通病
分项项目
管理点设置
自控标准
木门窗安装
开关不灵活、回弹、倒翘，
小五金安装不齐
全
框的正侧面垂直
门窗框垂直
2
框对角线长度差
框对角线长度
2
窗扇与下坎间缝，夕卜门与地面间缝
窗扇下缝门扇下缝
3
规范标准（mm
对策措施
检杳工具及检查方法
执行人
经济责任制
3
1.按规
范尺寸要求严格控制
2•临时
固定后反复检查在最后固定
用1m托线板
检查
责任师
1.三包三保：
包质量，报数量、包材料；保优良，保工期，报节约2.凡质量未达到优良这扣其人工费和质量奖
2
用尺
量
责任师
2-3
4-5
用楔形塞尺检查
责任师
玻璃幕墙安装工程质量通病防治措施
工程项
目
质量通病
分项项目
管理点设置
控准自标
规范标准
（mrh
对策措施
检杳工
具及检
查方法
执
行
人
经济责任制
玻璃幕墙安装工程
1.与主体连接的埋件，位置准确、埋设牢固
预埋件设置
位置、数量、牢固程度
满足设计
要求，坚固可靠
标咼
偏
<10mm
位偏移
<20m
m
主体结构施工中设专人负责设置预埋，且主体结构强度低于C30钱不可开始幕墙安装；右有位置超偏或遗漏现象与设计统统商榷补救
观察尺量
责
任
师
1•严格执行三包、三保责任
制2.凡
质量不付要求而返工告成材料人工损失均施工者自负且免质量奖
措施，并经过
试验证明稳妥可
靠再使用
2.构建加工精度不满足要求，色泽不光洁，损伤
规格尺
寸准
每种抽
检5%且
不小
加工
件进
场检
验
确，
件，当
色泽均
致，
无毛
刺，无
划痕
符合
要求
有一件
不符合
要求则
加倍复
加强构配件加工的进场质里检验工作，发现问题及时与有关部门联系，并彻底解决不留隐患
观察卡尺
尺
3.竖向
龙骨位置不准确，安装不牢固
竖向
i=rT龙骨
安装
位置准确、安装牢固
符合
设计
要求
偏差
<3mm
标咼
偏差
<3mm
梁根
距离
差
安装前复验结构
尺寸即埋件为
止，出现误差与
设计共同商榷
分层安装吊
合理分解消化，
线检
不可积累，安装
查、整体用
前准确弹出位置
经纬仪校正
线，严格控制
<3mm
4.横梁
不平
直，横梁
位置安装不准
确
标咼及平直度
5.龙横竖骨表龙骨I平整
合格
合格
水平标咼偏差
<1mm
付款
35m以
下偏差
<5mm
幅宽
35m以
上偏差
<7mm
竖龙骨安装完毕，用经纬仪测校正后固定，用水准仪超出各层平线，安装使用铁水平核验每道横梁位置，平直度，总体校正好最终固定。
两端橡胶片提前安装备用
水准仪测量整体平线，钢尺度量尺寸铁水平核验平直度
偏差安装中勤靠，勤3m靠尺
<3mm吊，随时消
检杳
面不平整
整体
除误差
师
7.横竖分格不准确
i=rT龙骨分格
方正、
尺寸
准确
合格
对角
线2m
内插
3mm
对角
线2m以上差
3.5m
安装中上下跟线随时找方
3m钢卷
尺检查
责
任
师
8.各种附件不标准
附件
安装
材质合格符合标准
合格
9.玻璃各种色泽不符合设计，表面不清洁，斑污，密圭寸不均匀一致
玻璃
安装
品种、质量、安装横平竖直，表面清洁、密圭寸均匀一致
合格
每平方米面子上
0.1
0.3mm宽划上长
度100mm
<8条，擦伤面积
<500m
2
m
材料进场妥善保管，尽量贴好保护膜，等施工全部结束在撕下膜，清理交验
责
任
师
10.
幕墙整体墙面不垂直，平整，
拼缝不均匀，玻璃不洁
净、
幕墙整体观感
整体垂直、平整，玻璃洁净美观；蜜蜂天使凭证，排水通畅
合格
H〉30m，垂直偏差
<10mm
30m<15mm60、八
施工前全面认真测量结构主体现状，认真做好垂直于水平控制线；变层建筑施工中以每日定时现场测量，减少自然误差；风力大于4级时不宜测量检查
激光仪或经纬仪及卡尺
责
任
师
美观，渗漏,密圭寸胶条镶嵌不密实平整
<25mm
室外面砖镶贴质量通病防治措施
工程
项目
质量通病
分项项目
管理点设置
自控
标准
规范标准
（m
m
对策措施
检杳工具及检杳
方法
执
行
人
经济责任制
室外块材镶贴
表面不平整、立面不垂直、阳角不方正、接缝及墙裙上口不平直、接缝高低差、空鼓脱落
表面平整
垂直方
正
1.5
mm
）
2mm
1.施工前检杳上道工序质量2.操作工
具随时检查
3.块材挑选大小致
4加强工序自检
1.用2000mm
靠尺板检查
2.用楔形塞
尺检查
责
任
师
1.三包三保包质量包数量保材料保优良保工期保节
约
2.按质量优质优价结任
务书，奖罚兑现
立面
垂直
砖缝
平直
2.5
mm
3mm
r・/JI-IJpq
1.施工前检杳上道工序质量2.用经纬
仪测垂直
3.块材挑选大小致
4.加强工序自检
1.用2000mm
靠尺板检查
2.用楔形塞
尺检查
责
任
师
阳角方
正
平直
1.5
mm
2mm
1.操作工具随时检查
2.分层设点做灰饼
3.块材挑选大小致
4.加强工序自检
1.用2000mm
靠尺板检查
2.用楔形塞
尺检杳
责
任
师
接缝
平直
平直
2.5
mm
3mm
1.分段分块弹线排砖
2.块材挑选大小致
3.加强工序自检
1.拉5000mm
小线检杳
2.用钢盒尺
责
任
师
墙裙上
口平整
平直
1.5
mm
2mm
1.操作工具随时检查
2.块材挑选大小致
3.加强工序自检
1.拉5000mm
小线检杳
2.用钢盒尺
责任
师
接缝
高低
平直
0.5
mm
1mm
1.块材挑选大小致
2.加强工序自检
1.用钢板尺
2.用楔形塞
尺
无空与基鼓脱层粘落贴
1.基层清理必须干净
2.提前浇水湿润3.砖面打灰均匀4.配合比准确5.块材浸泡2h
洁必须干净
2.撒水均匀
3.保证正温
施工4.
贴砖时加入
适量107胶
室内墙刷乳胶漆工程质量通病防治措施
工程项目
质量通病
分项项目
管理占
八、
、
自控标准
规范标准
（mrh
对策措施
检杳工具及检查方法
执行人
经济责任制
室内墙面刷乳胶漆
脱皮，反锈，接槎，透底，装饰线卜勺层一、三」壬
皮锈、
脱反
设
层处理
不允许
1.施工前检查上道工序质量2.加强工序自检3.修补基层
观察检查
责任师
1.三包三保：
包质量，报数量、包材料；保优良，保工期，报节约2.凡质量未达到优良这扣其人工费和质量奖
槎底、
接透
操作
不允许
1.保证乳胶漆稠度2.注意涂刷顺序及方法3.注意不漏刷
观察检查
责任师
装饰线，分色线平直
操作
1mm
1.加强工序自检
2.操作工具随时自检
1.拉5m线检查
2.不足5m施拉通线检
查
责任师
门木窗清色油漆工程质量痛病防治措施
工程项目
质量通病
分项项目
管理点设置
自控标准
规范标
准（mr）i
对策措施
检杳工具及检查方法
执行人
经济责任
制
木纹不清楚，油漆不光亮光
滑，
颜色不一致，有刷纹，五金玻璃不洁净
木纹
基层操作
清楚
1.检查基层处理
2.操作方法正确
1.把好油漆材质关
2.刷油操作认真
1.基层底色致
2.刷油操作认真
刷油操作认真
观察
责任
师
光亮光滑
配料工作
光亮光滑
1.手摸
2.观察
责任
师
颜色刷纹
底色操作
颜色一致无刷纹
观察
责任
师
五金玻璃
刷油操作
洁净
观察
责任
师
裹
愣，
流坠，皱皮
尤其粘度话宜
光滑
1.油漆粘度与温度有关，温度咼疋粘度应偏小2.每次涂刷油漆的涂膜不宜太厚，一般油漆以
50-70卩m为宜
1.手摸
2.观察
责任
师
铝合金门窗安装工程质量痛病防治措施
工程项目
质量通病
分项项目
管理点设置
控准自标
规范标准
（mm
对策措施
检杳工具及检查方法
执
行
人
经济责任制
铝合金门窗安装
门窗开关不灵活、安装不牢固，
正
面、
侧面不垂直
门窗框两对角线长度差
用钢尺量里角
2mm
当
<2000mm时<2mm2000mn时
<3mm
1?
门窗安装前按规范标准检查，不合格的不使用2.加强职称、保证尺寸、
3.安装时注意牢固，即正面、侧面垂直度4.遂使用水平尺和对，检查5.按施工验收规范及设计要求执行
用钢卷尺量里角对角线
责任师
要确保安装质量和使用功能保施工工期及材料节约，
凡影响使用功能者要返工至合格
门窗框的正面侧面垂直度
用托线板吊靠门窗框垂直
2mm
当
<2000mm时<2mm2000mn时<2.5mm
用1m托线板检查安装后的正面、侧面垂直度
责任师
门窗框水平度
安装用水平尺
<1.5
mm
当
<2000mm时<2mm2000mn时
<2mm
用1m水平尺楔形塞
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