公共建筑工程建设综合项目节能评估分析报告表范本稿.docx

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公共建筑工程建设综合项目节能评估分析报告表范本稿

项目编号:

固定资产投资项目节能评估报告表

项目名称：

XXXX市农业学校建设项目

建设单位：

XXXX市教诲局

编制单位：

XXXX节能征询有限公司

4月29日

项目名称

XXXX市农业学校建设项目

建设单位

XXXX市教诲局

法人代表

邹进

联系人

XXXXXX

通讯地址

云南省XXXX市XXXX区XX路67号XXXX市行政中心五楼

联系电话

传真

邮政编码

661100

建设地点

XXXX区西北部XXXX地块项目，A33号地块，XXXX大道以南，外环路以东。

项目投资管理类别

审批

核准□

备案□

项目所属行业

教诲

建设性质

新建

改建□扩建□

项目总投资

42430.53万元

工程建设内容及规模

本项目共包括教学楼，实训楼中心，汽车运用与维修专业实训车间，农业学校与工科学校共用实训中心，项目总用地面积为99685平方米，总建筑面积为111222.5平方米，其中农业学校与工科学校共用实训中心建筑面积为12230平方米，种子中心建筑面积14653.7平方米，共计26883.7平方米计入二期建设建筑面积。

技术经济指标见下表。

XXXX市农校建筑技术经济指标表

总建筑面积

111222.5

总用地面积

99684.70

其中

教学区

43712.9

实训区

47004.6

汽修专业实训车间

8275

农校与工校共用实训区

12230

计容建筑面积

106799

不计容建筑面积

4423.5

容积率

1.07

建筑基底面积

32070.70

建筑密度

30.03%

绿地率

26.54%

绿地面积

26458.40

地面停车场

100

非机动车停车位

920

可容纳学生数

8000

项目重要耗能品种及耗能量

XXXX市职教园区XXXX市农业学校建设项目配套学生生活设施已在园区内统一建设，因此，本项目只是单纯教学区用能，重要用能品种为电力、新水和运用园区再生非常规水。

电力重要用于照明、教诲设施电器、实训电气设备及电梯等；新水为教学区学生、教职工用水；非常规水用于道路浇洒和绿化。

依照《综合能耗计算通则》（GBT2589-）记录计算规定，项目年耗电为294.49万kW•h，年消耗新水479200m³，年消耗非常规水5468m3，参照规定折标系数计算，项目总能耗当量值为368.711tce，等价值为990.370tce。

用能类型

能源种类

计量单位

年需要

实物量

计算用折标系数

折标煤量（tce）

购入消费

电

万kW·h

294.49

0.1229kgce/kW·h

361.923（当量值）

0.334kgce/kW·h

983.583（等价值）

新水

m3

79200

0.0857kgce/m3

6.787

回收运用

非常规水

m3

5468

/

/

项目年综合能源消费总量（tce）

当量值

368.711

等价值

990.370

（注：

非常规水为职教园区回收运用，解决用能已计入其他项目中，在此不再重计。

）

节能

评估

根据

有关法律、法规等

《中华人民共和国节约能源法》

《中华人民共和国可再生能源法》

《中华人民共和国建筑法》

《公共机构节能条例》

行业与区域规划、行业准入与产业政策等

《产业构造调节指引目录（本）》（修正版）

《“十二五”建筑节能专项规划》

《中华人民共和国节能技术大纲》（发改环资[]199号）

《固定资产项目投资节能评估和审查暂行办法》（国家发改委令第6号）

《云南省发展和改革委员会关于印发固定资产投资项目节能评估和审查实行暂行办法告知》（云发改环资［］2056号）

《云南省“十二五”节能减排规划》（云政办发[]32号）

《XXXX市“十二五”节能规划》

《国家应对气候变化规划（-）》

《工业和信息化部节能机电设备（产品）推荐目录》

《高耗能落后机电设备（产品）裁减目录》（第一批）工节[]第67号

《高耗能落后机电设备（产品）裁减目录（第二批）》中华人民共和国工业和信息化部公示第14号

《高耗能落后机电设备（产品）裁减目录（第三批）》中华人民共和国工业和信息化部公示第16号

《国家发展改革委关于开展低碳社区试点工作告知》（发改气候[]489号）

有关原则与规范等

《公共建筑节能设计原则》（GB50189-）

《云南省民用建筑节能设计原则》（DBJ53/T-39-）

《建筑气候区划原则》（GB50178-93）

《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）

《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》

《建筑照明设计原则》（GB50034-）

《绿色建筑技术导则》（建科【】199号）

《绿色建筑评价原则》（GB/T50378-）

《建筑采光设计原则》（GB/T50033-）

《综合能耗计算通则》（GB2589-）

《节电办法经济效益计算与评价》（GB/T13471-1992）

《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-）

《城乡燃气设计规范》（GB50028-）；

《民用建筑节水设计原则》（GB50555-）

《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167-）

《公共机构能源资源计量器具配备和管理规定》（GB/T29149-）

《三向配电变压器能效限定值及能效级别》（GB2-）

《电力变压器经济运营》（GB/T13462-）

《建筑与社区雨水运用工程技术规范》（GB50400-）

《全国民用建筑工程设计技术办法-节能专篇》（建筑）

《全国民用建筑工程设计技术办法-节能专篇》（电气）

《全国民用建筑工程设计技术办法-节能专篇》（给水排水）

《全国民用建筑工程设计技术办法-节能专篇》（暖通）

能源供应状况分析评估

项目建设地概况及能源消费状况

1、项目建设地概况

（1）气象、水文概况

项目所在区位XXXX区地处云南低纬高原，属亚热带季风气候类型。

冬无寒冷、夏无酷暑，雨热同季，干温两季分明，11-4月为干季，5-10月为雨季。

XXXX区城区极端最高气温36℃，极端最低气温-4.4℃，年平均气温18.6℃，年无霜期313天，年平均降雨量833.9mm，年平均日照2143.2小时，相对湿度72%，平均风速3.7m/s，最大风速24m/s，常年主导风向为南风、东南风。

（2）基本设施概况

本项目拟建设地址位于XXXX市XXXX区XXXX地块项目，A33号地块，XXXX大道以南，外环路以东，项目建设地点地势平坦开阔。

片区交通网络完善，通行顺畅。

项目用地所在区域供水、排水、电力、电信、环卫等各项市政配套基本设施已相称完备。

2、项目建设地能源消费状况

依照云南省记录局发布《云南省及各州（市）单位GDP能耗等指标公报》、《XXXX哈尼族彝族自治州国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》等有关文献数据显示，云南省及XXXX市单位GDP能耗等指标为1.531tce/万元。

XXXX区实现生产总值（GDP）88.34亿元，按可比价格计算（下同），比增长13.7%。

其中：

第一产业增长值完毕14.85亿元，增长8%；第二产业增长值完毕45.33亿元，增长16.9%（其中，所有工业增长值38.9亿元，增长18.1%；建筑业增长值6.43亿元，增长10.1%）；第三产业增长值完毕28.16亿元，增长11.2%。

三次产业比重为16.8:

51.3:

31.9。

建筑业较快发展。

全市建筑业实现总产值13.90亿元，同比增长10.56亿元，增长315％；营业税金及附加0.30亿元，同比增长0.15亿元，增长95.6％；年末从业人数：

2729人，同比增长168人，增长6.6％。

，XXXX区全社会用电量1224706万kW•h，比上年增长17.9%。

全年能源消费总量215.52万tce（等价热值），较上年增长8.77%。

单位GDP能耗为2.4397tce/万元，比上年下降4.34%。

项目所在地能源资源供应条件

1、供水条件

XXXX区建市以来，存在“供水难”问题、10月，杨柳河引水工程建成，对蒙自坝区工农业生产供水和都市供水具备重要作用，工程竣工后可以引水补充五里冲水库自流引水蓄水量局限性，增长水库供水量，充分发挥水库设计供水能力。

同步对杨柳河在鸣鹫上游可起到分洪作用，有效减除下游汛期洪涝灾害，工程建成将使蒙自既有水资源得到进一步开发运用，为改进蒙自坝区干旱缺水面貌提供更加有力水利保障。

当前，XXXX区都市日供水能力8.5万吨，可满足生产生活需求。

都市污水解决一期工程污水解决能力2万吨/日，年解决量730万吨，二期工程正在建设，二期解决能力2万吨/日。

本项目用水水源由市政给水，当前市政供水能力，能满足项目建设规定。

2、供电条件

XXXX市建成投产了500千伏XXXX变电站、500千伏建水串补站、500千伏通宝变电站等一大批骨干电网项目工程，形成了500kV电网为骨干网、220kV双环网为主网架，110kV为主供电系统。

环绕“个开蒙建”都市经济圈，实现了向“超高压、大电网”跨越。

“十二五”期间，XXXX市电力需求预测，到最大用电负荷将达442.5万千瓦，用电量需求达273亿2千瓦时。

依照规划，“十二五”期间XXXX电网将新增500千伏变电容量1750兆伏安，线路80千米;新增220千伏变电容量1860兆伏安，线路254千米;新增110千伏变电容量556MVA，线路123千米。

“十二五”期间，XXXX电网预测总投资为12.5亿元。

XXXX区电力建设突飞猛进，特别是大规模城网改造，蒙自110千伏变电站、凤凰变电站、南湖变电站等自动化变电站相继建成投运，以及北郊110千伏变电站即将建设，及通过近几年努力投入资金9400多万元已经完毕1300多公里农网、城网高低压线路建设、改造工程形成强大供电网络已全面覆盖蒙自2300平方公里城乡和农村，为蒙自县经济社会发展提供了电力保障。

当前，XXXX区当前已形成拥有500千伏输变电设施1个，220千伏2个、110千伏5个、35千伏7个多电源、多层次环形供电网络。

拟建项目位于XXXX区南方电网供电系统，已接入所在片区供电网络，并将供电部门提供高压电线路通过项目设立干式变压器转换为生活用电，用电有保证。

项目对本地能源消费影响

该项目运营期年综合耗能为990.370tce，占XXXX市能源消费增量0.04%，项目新增能源消费量对XXXX市、XXXX区“十三五”能源消费增量影响为影响较小；本项目是公共建筑项目，为非赚钱单位、非工业项目，项目能耗基数较小，不影响本地完毕节能控制目的。

本项目在运营期间综合能耗指标评估成果为2.97kgce/a.m2，能耗指标较低，不会对“十三五”期间出台公共机构节能目的完毕产生影响。

项目用能状况分析评估

项目用能状况分析评估

项目用能状况分析评估

项目用能状况分析评估

项目用能状况分析评估

项目用能状况分析评估

项目建设方案对能源消费影响

1、项目选址及总平面设计对能源消费影响评估

（1）选址及总平面设计概况

XXXX市农业学校建设项目位于云南省XXXX市XXXX区南部XXXX地块规划用地内，建设项目基地共分4幢建筑，教学楼，实训楼中心，汽车运用与维修专业实训车间，农业学校与工科学校共用实训中心及XXXX市农校农校专业当代化农业示范园区。

XXXX市农校学校位于职教园区北侧，北邻生活A区，南邻中心文化区，西侧为XXXX市卫生学校，东侧为XXXX市工科学校。

地块内分为西侧教学区和东侧实训区两大块。

项目位置及总平面状况见下图。

（1）选址及总平面布置评估

项目所处地块与都市规划主干道相邻，交通以便。

该区域规划供水、排水、供电、通信等各项基本实行齐全，均可就近配套运用。

项目选址具备明显区位优势、产业优势、政策优势、综合自然优势，气候条件、地质条件、水文条件和环境等条件。

综合评价项目建设期、运营期能源消费量都能得到有效控制，符合节能规定。

从总平面布置方案可以看出，该项目重要建筑物主朝向分别为南北向，建筑侧面较宽，能有效运用冬季日照，建筑与冬季主导风向斜交，避开冬季主导风，夏季恰当启动窗扇，可满足建筑内自然通风。

方案设计充分结合场地周边现状、地形地貌特性、常年主导风向等因素，并充分考虑了建筑与环境关系，建筑间距充分考虑通风采光规定，做到了技术可行，经济、布局合理。

综合上述分析，项目选址及总平面设计充分考虑了太阳辐照、通风、采光等影响能源消费因素，按有关节能规范规定，在建筑群体布置、体型、朝向等方面把能源消费影响因素降到最低。

2、建筑设计方案对能源消费影响评估

（1）项目建筑设计方案简介

1）教学楼

XXXX市农业学校教学楼位于地块西侧，建筑高度不大于24米，为多层建筑，建筑层数为5层，局部4层。

整个建筑呈一S型布局，在二层由南至北贯穿一通廊。

此设计手法即满足了教学区通风采光规定，避免了互相干扰，又以便联系，使整幢建筑水平流线和垂直流线互相贯通互不干扰。

建筑底层大某些为架空区域，以便学生课间活动，也给整个场地带来阳光和更多绿地。

一层散落几种报告厅异形体量，给整个建筑空间带来了生动性，也给寻常使用人带来趣味体验。

教学楼北侧一幢功能为美术教室，舞蹈教室，音乐教室和形体教室等艺术学科教室。

西北角一至五层为教室办公室。

西南角一层设有两间学生活动室，丰富学生课余活动。

教学楼共设立48人原则教室68间，32人教室28间，60人教室24间，120人教室20间，150人教室10间，以及一层设立了4间200人教室以满足寻常学校教学活动。

教学楼以当代化设计手法，凸显当代化教诲园区性格。

立面分为两个层次，增长了建筑通透性和丰富性。

外部层次材料为水泥砂浆，体现材料真实属性；内部搭配不同颜色，增长了建筑趣味性与亲和感。

整幢教学楼形态浑然一体，给使用者带来当代化空间感受。

2）实训中心

XXXX市农业学校实训中心贯穿学校南北，分为北侧生物苗木哺育中心，中间工科实训中心和南侧实训楼。

生物苗木哺育中心和工科实训中心均为地上4层，以展厅和连廊互相联系。

一层形态自由展厅即丰富了建筑形象又可展示寻常教学成果。

在生物苗木哺育中心和工科实训中心一层设立一东西通道，以便整个社区东西方向上交通联系。

生物苗木哺育中心为一外廊式环形建筑，主入口位于建筑西侧，中间为一景观院落，一至四层设立大型生物苗木哺育室，具备良好通风采光条件。

北侧实训楼为地上9层，是整个农业学校园区标志建筑。

主入口位于建筑南侧，进入后为门厅和电梯厅，向北与工科实训楼相连。

一至六层分别设有60人，150人，300人教室，八，九层为校级行政办公。

XXXX市农业学校实训中心造型以水平向展开为基调，突出横向线条体量搭配金属穿孔板，保证了建筑通透性和透明性，也避免了过多日晒。

9层高实训楼成为整个农业学校建筑标志，高层某些为金属穿孔板搭配玻璃幕墙，充分体现建筑当代性和标志性。

3）汽车运用与维修专业实训车间

XXXX市农业学校汽车运用与维修专业实训车间位于校区东北角，建筑面积为8275平方米。

整体建筑为大跨式厂房类型建筑，地上1层，局部2层，来满足汽车运用与维修专业教学使用规定。

1层某些为重要实训教学区域，2层某些为实训教室及教室办公室。

XXXX市农业学校汽车运用与维修专业实训车间立面材料以夹心保温板为主，由外至内体现此建筑功能性。

屋顶配以条形天窗，满足大进深建筑采光需要。

4）农业学校与工科学校共用实训中心

XXXX市农业学校农业学校与工科学校共用实训中心位于校区东南角，为一地上4层外廊式环形建筑，建筑毗邻校区东侧次要出入口，以便与工科学校联系。

一至四层均设立为工科实训教室。

此共用实训中心体现职教园区整体规划使用思想，使各个学校资源整合运用，互相共享。

XXXX市农业学校农业学校与工科学校共用实训中心整个建筑体量以“回”字型呈现。

中间院落空间使整个建筑具备良好通风采光，并增添了建筑趣味性。

XXXX市农业学校农业学校与工科学校共用实训中心造型简洁大方，当代感十足。

（2）项目建筑设计方案对能源消耗影响评估

1）建筑设计评估

①建筑群规划布置和建筑物平、立面设计，有助于夏季自然通风和设立建筑遮阳，同步，建筑物朝向采用南北向或接近南北向，教学楼西向部份采用斜角合理避开西晒。

教学楼采用S型布局、试训中心采用廊式环形布局，避开冬季主导风向。

②从本项目建筑规划设计方案看，项目各建筑体型规整，体型系数较小，可使外围护构造传热损失减少。

③由于该项目可研报告没有建筑外窗外形尺寸，因而无法对各建筑单体窗墙比进行分析计算。

按照《云南省民用建筑节能设计原则》有关规定，项目地为温和地区中区，项目在下阶段设计时应保证建筑各朝向窗（涉及透明幕墙）墙比满足《云南省民用建筑节能设计原则》规定，建议项目内各建筑南北向窗墙比不大于0.80、东西向窗墙比不大于0.70；汽车运用与维修专业实训车间天窗面积应不大于20%。

④依照《夏热冬暖地区居住建筑节能设计原则》JGJ75-第4.0.10条和《公共建筑节能设计原则》GB50189-第4.2.8条，结合本地气候特点，为了能在春、夏、秋季加大通风量，改进室内热环境和空气品质，建议教学楼、实训中心外窗（涉及阳台门）可启动面积不应不大于外窗面积40%；实训中心透明幕墙在每个独立开间应设有可启动某些或设有通风换气装置。

2）建筑热工性能评估

①围护构造热工性能评估

项目各建筑外墙采用MU10200厚加气混凝土空心砖（双排孔），内墙采用MU3.5加气混凝土砌块，传热系数为1.07K[W/（㎡·K）]；符合《云南省民用建筑节能设计原则》公共建筑外墙热工性能K≤1.6W/m2.k规定。

②外窗热工性能评估

外窗是围护构造开口，也是阻隔外界气流入侵屏障，还是外围护构造中保温、隔热性能最薄弱部位。

由于普通透光型外围护构造热工性能大大低于非透光型外围护构造，因而外窗成为影响建筑能耗重要因素。

受各种因素影响，当前我省民用建筑外窗热工性能普遍较差。

而技术分析表白，提高外窗热工性能比提高外墙热工性能经济效益高3～5倍。

提高外窗保温隔热性能技术办法普通是采用改进窗框、玻璃热工性能和安装技术等，隔热重点是运用遮阳技术。

本项目可研报告未提供外窗玻璃采用方案。

评估建议外窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗或铝合金中空玻璃，传热系数为3.47～3.88（W/m2.k）。

符合《全国民用建筑工程设计技术办法节能专篇1-建筑》中夏热冬暖地区外窗传热系数不应不不大于4.0（W/m2.k）规定。

③建筑外窗气密性评估

本项目可研报告未对外窗气密性提出规定。

本项目为普通公共建筑，其外窗气密性级别应≥5级。

建议加设密闭条提高门窗气密性。

④遮阳系数评估

本项目可研报告未对外窗保温性能及遮阳系数提出规定，建议按下表规定设立外墙和遮阳。

使用项目各建筑外墙传热系数和综合遮阳系数符合限值规定，以减少室能能源消耗。

窗墙面积比

外窗保温

性能级别

西向

所有其她朝向

窗墙面积比≤0.2

≥3

——

0.2＜窗墙面积比≤0.3

≥3

——

0.3＜窗墙面积比≤0.4

≥4

≤0.60

≤0.65

0.4＜窗墙面积比≤0.5

≥4

≤0.55

≤0.60

0.5＜窗墙面积比≤0.7

≥5

≤0.45

≤0.55

0.7＜窗墙面积比≤0.8

≥5

≤0.40

≤0.50

屋顶透明某些

≥5

≤0.40

⑤屋面热工性能

可研报告中未提出屋面设计方案，无详细材料阐明。

建议在下阶段设计中，应采用合理建筑材料和方案，保证屋面热工性能符合《云南省民用建筑节能设计原则》规定K≤1.2W/m2.k规定。

3、项目建设方案综合评估小结及建议

（1）评估小结

1）项目建设区域位置及环境条件较好，规划科学，技术方案合理，具备实行建设可操作性及实用性；

2）项目所处地块与都市规划主干道相邻，交通以便。

该区域规划供水、排水、供电、通信等各项基本实行齐全，均可就近配套运用；

3）项目选址及总平面设计充分考虑了太阳辐照、通风、采光等影响能源消费因素，按有关节能规范规定，在建筑群体布置、体型、朝向等方面把能源消费影响因素降到最低；

4）建筑群规划布置和建筑物平、立面设计，有助于夏季自然通风和设立建筑遮阳，同步，建筑物重要房间避开了冬季主导风向；

5）项目各建筑体型规整，体型系数较小，可使外围护构造传热损失减少；

6）项目各建筑外墙采用加气混凝土砖和加气混凝土砌块，符合《云南省民用建筑节能设计原则》公共建筑外墙热工性能K≤1.6W/m2.k规定。

（2）评估建议

本项目在建筑设计时，应通过合理限定建筑围护构造保温、隔热性能参数和改进外窗遮阳、防辐射和密闭性能、选用节能型建筑材料等办法，在改进或保证相似室内热环境和满足相似使用规定条件下，有效减少通风、给排水和电气系统总能耗。

重要建议如下：

1）建筑单体平面设计时，南向应开敞，南向墙体应有良好外表面吸热性能和墙体蓄热性。

教室等使用率较高房间宜布置在南向或接近南向，并宜设立被动式太阳房，直接运用太阳能采暖；

2）设计应与暖通专业配合，合理有效地使用自然通风，实训中心应合理设立进、排风口，充分运用室外风压和室内热压作用形成持续自然通风气流并加以合理组织；汽车运用与维修专业实训车间屋顶应采用通风屋顶构造；

3）应参照《公共建筑节能设计原则》（GB50189-）表4.2.2-5夏热冬暖地区围护构造传热系数和遮阳系数限值参数进行各建筑物围护构造传热系数和遮阳系数设计；

4）墙窗比应当按《云南省民用建筑节能设计原则》（DBJ53/T-39-）4.2.2进行明确；

5）各建筑外墙和屋面传热系数、保温性能级别和综合遮阳系数应当按《云南省民用建筑节能设计原则》（DBJ53/T-39-）4.3.2规定进行明确。

6）各建筑屋面热工性能应参照《云南省民用建筑节能设计原则》规定规定进行设计。

重要耗能工序及其能耗指标

1、重要耗能功能区域或建筑概况

本项目为建筑项目，其重要耗能工序就是其设计单体建筑。

项目XXXX市农业学校建设项目共有4幢建筑，分别是教学楼、实训楼中心、汽车运用与维修专业实训车间、农业学校与工科学校共用实训中心及XXXX市农校农校专业当代化农业示范园区。

功能布局、面积和层高如下表。

楼层

重要设计内容

层高

（m）

建筑面积

（m2）

一、教学楼

一层

美术教室、计算机教室、教师办公室、学生活动室、48人教室、120人教室、200人教室、280人教室、310人教室、320人教室

5.1

4423.5

二层

多媒体教室、音乐教室、形体教室、32人教室、48人教室、120人教室、教师办公室

4.0

9321.5

三层

多媒体教室、音乐教室、形体教室、32人教室、48人教室、120人教室、教师办公室

4.0

8585.0

四层

多媒体教室、音乐教室、形体教室、32人教室、48人教室、120人教室、教师办公室

4.0

8585.0

五层

多媒体教室、音乐教室、形体教室、32人教室、48人教室、120人教室、教师办公室

4.0

6863.8

总计

计容面积39289.4

43712.9

底层架空不计容面积4423.5

二、实训中心

一层

生物苗木组培中心、工科实训中心、60人教室、150人教室、300人教室、办公室等

5.4

9290.3

二层

生物苗木组培中心、工科实训中心、60人教室、150人教室、300人教室、监控中心、办公室等

5.0

9620.9

三层

生物苗木组培中心、工科实训中心、60人教室、150人教室、办公室等

5.0

9286.7

四层