某地28层建筑防水施工方案.docx
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某地28层建筑防水施工方案
1编制依据
序号
依据名称
编号
备注
1
本工程施工图纸
------
2
山东省《建筑工程施工工艺规程》
DBJ14-032-2004
山东省地方标准
3
防水材料应用技术规程
CECS195:
2006
标准化协会标准
4
《06系列山东省建筑标准设计图集》（地下室防水）
L06J301
地方标准
5
《建筑构造通用图集》（地下工程防水）
88J6-1
6
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2011
国家标准
7
建筑防水工程施工工艺标准
企业
8
地下防水规范
GB18242-2008
国家标准
9
地下工程防水技术规范
GB50108-2008
国家标准
10
《地下建筑防水构造》
GB10J301
国家标准
11
防水材料出厂说明书
2工程概况
2.1工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
世茂项目4#地块一期12#-15#，28#-35#，48#-51#楼
2
建设单位
青岛世茂新城房地产开发有限公司
3
设计单位
青岛腾远设计事务所有限公司
4
监理单位
山东新昌隆建设咨询有限公司
5
施工单位
中国建筑一局（集团）有限公司
6
建筑面积
总建筑面积
地下建筑面积
地上建筑面积
39574.32㎡
9413.52㎡
30160.8㎡
7
层数
联排
叠拼
地下1层、地上3层
地下1层、地上4层
8
结构形式
剪力墙
9
抗震等级
四级
抗震烈度
6度
10
地下防水
结构自防水
抗渗等级P6
材料防水
4mm厚SBS改性沥青防水卷材层（聚酯胎I型）
2.2防水等级
本工程基础及地下室外墙均为一级防水。
基础、地下室外墙采用两道设防，第一道为4mm厚SBS改性沥青防水卷材层（聚酯胎I型），第二道为钢筋混凝土自防水（抗渗等级P6）。
3施工部署
3.1材料准备
1）主要材料一览表：
序号
分项工程
材料做法
1
基础底板
SBS改性沥青防水卷材
2
基础外墙
4
桩头处理
水泥基渗透结晶型涂料
2）外观要求
根据进场数量抽取卷材进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即为合格，其中如有一项指标达不到要求，加倍取样复检，全部指标达到标准规定为合格，若仍有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。
外观质量要求见下表：
序号
项目
外观质量要求
1
断裂、皱折、孔洞、剥离
不允许
2
边缘不整齐、砂砾不均匀
无明显差异
3
胎体未浸透、露胎
不允许
4
涂盖不均匀
不允许
3）试验资料要求
（1）材料出厂合格证和产品的防伪标志，并经试验室复试（有见证取样）合格。
（2）材料进场必须有产品出厂合格证和技术性能检测报告，进入施工现场的卷材防水材料以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，每500~1000卷抽4卷，100~499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。
在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验，将试样卷材切除距外层卷头300mm后顺纵向切取1500mm的全幅卷材2块，一块作物理性能检验用，另一块备用。
检验合格方可使用。
（3）运输堆放要求
卷材短途运输平放时不得超过四层，且不得倾斜和横压。
卷材在运输保管时应避免雨淋、日晒、受潮，要注意通风。
防水卷材、汽油进场后要分类设专门库房存放。
卷材必须直立堆放，码放高度不得超过两层，不得横放、斜放，且存放地点要有标识牌，并设有消防器材。
3.2技术准备
1）要熟悉图纸，了解掌握各部位施工方法，安排材料、机具、人员进场。
2）按方案和技术规程对操作者进行技术安全交底并下达作业指导书。
3）认真学习和掌握阴阳角、后浇带、变形缝等特殊部位防水作法。
做好各种防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。
3.3机具准备：
序号
机具名称
规格
数量
用途
1
棕扫把
不掉毛
8把
清理基层及卷材
2
钢丝刷
普通
15把
清理基层
3
平铲
小型
20把
清理基层
4
高压吹风机
300W
2台
清理基层表面浮土及灰尘
5
手持压辊
φ60×50mm
5把
滚压接缝、立面压实卷材
6
手持汽油喷灯
3公斤
20把
烘烤立面卷材
7
扁平辊
4把
滚压阴阳角
8
铁抹子
5把
修补基层或收头
9
圆头抹子
5把
修补卷材辅助工具
10
剪刀
普通
6把
裁剪卷材
11
壁纸刀
大号
20把
裁剪卷材
12
彩色粉袋
2个
弹基准线
13
粉笔
2盒
做标记
14
钢卷尺
2米或5米
5把
度量尺寸
15
皮卷尺
30米或50米
2把
度量尺寸
3.4施工安排
根据工程实际进度，结合地下室结构工程施工顺序进行调整。
3.5劳动组织
1）施工队的选择：
选择具有相应资质的防水专业队伍进行施工，专业操作人员应经过专业培训，持有防水专业岗位证书，持证上岗。
2）管理层负责人：
王健侠
3）专业队负责人：
安东
4）工人数量：
根据结构施工进程，防水施工人数随时调整，最少保证30人进行现场施工。
3.6防水保护层施工
地下室外墙外侧面防水保护层为50厚聚苯板；
地下室基础防水保护层为50厚C20细石混凝土；
4主要施工方法及措施
4.1SBS改性沥青防水卷材施工
本工程的地下室底板与外墙防水采用单层4mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层热熔满铺法施工的做法。
卷材搭接宽度，长边为100mm，在短边为100mm。
具体施工方法如下：
4.1.1施工工艺流程：
4mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层施工工艺流程：
基层清理→验收基层→铺贴SBS4mm卷材附加层→大面积4mm厚SBS改性沥青防水卷材大面积施工→卷材收边和搭接边的封边处理→验收。
4.1.2施工工艺材料：
4.1.2.1.主体材料为：
4mm厚SBS改性沥青防水卷材和水泥基渗透结晶防水材料；
4.1.2.2.辅材：
配套底油。
4.1.3防水卷材施工工艺要点：
（1）施工工艺流程：
基层清理——→刷基层处理剂——→复杂部位增强处理——→大面积卷材铺贴——→排气压实——→卷材末端收头及封边处理——→保护层施工
（2）基层处理：
当地下水位较高时，应先做好排降水工作，将地下水位降低到防水底板下500mm，并保持到防水层施工完成周围回填土为止。
铺贴防水卷材前应将基层找平层清理干净，基层表面要求平整、牢固、无空鼓阴阳角处应做成圆弧角或钝角，圆弧半径为50mm，穿过墙面、顶面的管道应作好防水措施焊止水片等措施满足设计及规范中的有关规定，基层报验监理经隐蔽验收合格后方可进行下道工序施工——防水卷材施工。
（3）基层处理剂：
找平层经过清理干净后并经过验收后即可刷基层处理剂。
（4）复杂部位增强：
在基层的转角、阴阳角、变形缝、后浇带位置附加一道防水卷材，施工时采用基层和卷材双面刮胶的方法进行卷材铺贴，以避免施工时卷材空鼓。
（5）卷材铺贴：
卷材应先铺平面后铺立面。
第一块卷材应铺贴在平面与立面相交的阴角处，平面和立面各占半幅卷材。
待第一块卷材铺贴完后，根据卷材搭接宽度（长、短边均为100mm）在第一块卷材上弹出基准线，以后卷材就按此基准线铺贴。
待基层处理剂干燥后，即可铺贴卷材。
在平面与立面交界部位，应先铺贴平面部位的半幅卷材，然后沿阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材。
立面部分卷材甩搓在永久性保护墙上。
卷材铺贴完毕后，对卷材长边和短边的搭接缝应用封边专用工具和喷灯进行封边处理。
（6）卷材搭接及收口要求：
卷材搭接缝及收口的处理，是防水层密封质量的关键。
搭接缝及收口必须粘结牢固，收口使用专用压条压紧后密封膏封严。
对本工程防水卷材的收头在略高于室外地坪与外墙相交处留60×15mm一条凹槽，卷材铺贴至凹槽内，再用填缝油膏封严。
如遇一层外挑阳台或入户平台时，防水收口至平台板底部，并采用油膏封严。
见下图。
（7）阴角附加层粘贴形式及平面与立面的交接位置见下图：
阴角及阳
角附加层
（8）保护层施工：
卷材防水层铺设完，报监理经检查验收合格后方可进行下道工序——防水保护层施工，保护层为50mm厚的C20细石砼，浇筑时切勿损伤防水卷材，如有损伤须及时修补，以免留下隐患。
侧墙部位（永久性保护墙体）防水层表面抹20厚1:
2.5水泥砂浆找平层加以保护。
细石混凝土和砂浆保护层须压实、抹平、抹光。
细石混凝土和水泥砂浆保护层养护固化并在面层涂刷环氧沥青防腐剂后，即可按设计要求绑扎钢筋、支设立面模板进行浇筑底板和墙体混凝土。
（9）桩头及桩钢筋的防水：
在做防水之前，提前进行管桩砼灌芯处理，并将桩头清理干净。
桩头防水做法如下所示：
在桩头及桩周边做水泥基渗透结晶型涂料防水层，上做20厚1：
2聚合物水泥砂浆保护层。
要求聚合物水泥砂浆在施工过程中随抹随将其压光，以提高其抗渗性。
注意的质量问题是：
桩上的防水涂料与底板上的防水卷材必须要满足防水搭接要求（见下图），聚合物的配比必须符合设计规定要求。
桩头防水处理示意图
（10）施工后浇带防水做法：
地下室侧墙后浇带
地下室顶板（楼板）后浇带
地下室底板后浇带
（11）地下室外墙施工缝防水构造：
外墙施工缝防水构造
（12）基础底板后浇带、地下室墙体后浇带、地下室墙体竖向施工缝以及基础底板上导墙部位均采用3厚300宽止水钢板，居中设置。
止水钢板交圈设置（详附图）。
（13）成品保护：
防水卷材在施工过程中随时注意作到保护，防止造成卷材破裂或划伤，将施工现场的钢筋头等锐利铁器清理干净。
在浇注砼过程中施工人员禁止将铁锹或刮板等直接触放在防水卷材上，防止造成卷材局部的孔洞或划伤。
抹保护层沙浆时防止铁抹子划破卷材。
造成渗漏水。
（14）地下室砖模剪力墙平面应预留不小于250mm幅宽的接搓卷材，以便地下室外墙防水接搓使用，接搓预留的卷材应留足用量，且应用砖砌覆盖保护好。
（15）地下室塔吊设备基础应先开挖，待垫层胎膜做好后施工防水层。
（16）特殊部位处理：
地下室防水施工时应做到封闭式交圈，即与地下土壤直接接触的混凝土构件饮水面均需铺设防水卷材。
如30#、31#、50#、51#楼北侧地梁需四面包裹防水卷材，阴阳角部位设置附加加固层。
4.1.4作业条件：
（1）防水基层必须有足够的强度、无松动、无起砂缺陷。
（2）表面必须干净，干燥其含水率应小于9%；
（3）基层如有高低不平或凹坑较大时，应采用1：
3水泥砂浆找平抹光。
（4）基层上所有的阴阳角应做成均匀一致平整顺直光滑的R=50mm圆弧角；
（5）用铲刀将基层表面的异物砂浆疙瘩铲除，并将尘土杂物清理干净。
4.1.5施工方法：
（4mm厚SBS改性沥青防水卷材）
（1）测试基层含水率不得超过9%，即用1m2的卷材覆盖在防水施工部位基层上，静止平放3－4小时，用手掀开后查看卷材与基层接触面有无水印，如无水印则表明基层是干燥的，满足防水层基层含水率小于9%，可以施工防水层。
（2）基层清理：
在防水施工前先将基层上各种杂物、灰砂彻底清理干净，表面的砂浆疙瘩等突起物要铲除，如有起砂掉灰或凹凸不平的要做细部处理。
（3）涂刷底油（基层处理剂）：
基层清理完毕验收后，将厂家配套的底油用长把滚刷或刮板均匀涂布或涂刮在基层表面和卷材表面。
（4）铺贴卷材附加层：
在基层的阴阳角和转角及露出基层的管根部位铺贴粘接卷材附加层（附加层各边出边宽度≥250mm）。
（5）大面积铺贴卷材：
（5.1）弹线：
依据卷材的幅宽，留出搭接宽度，弹出基准线。
（5.2）“放毡”：
将整捆的卷材打开，沿已经弹好的基准线将卷材拉直放平与基准线一致。
（5.3）热熔铺贴卷材：
将“放毡”后的卷材从两端卷起，用喷灯在卷材底面和基层表面均匀烘烤，待卷材表面PE膜熔融后，将卷材与基层粘接，并及时排气，使其与基层表面粘接牢固。
注意：
1、铺贴卷材时不得有皱折、要齐线铺贴。
2、铺贴卷材时，应注意相邻两幅卷材搭接的短边应错开不小于300mm，不能在同一条直线上。
（5.4）封边处理：
待大面积防水卷材施工完毕后，使用喷灯和专用封边工具封闭卷材搭接边，卷材搭接缝封闭要宽窄均匀一致、封闭严密牢固、美观统一。
4.2、桩头水泥基渗透结晶防水层
4.2.1技术性能
（A）外观：
灰褐色粉末、均匀无结块、无异物。
（B）匀质性符合下表的规定。
序号
试验项目
指标
1
含水量
应在生产厂控制值相对量的5%之内
2
总碱量（Na2O+0.65K2O）
应在生产厂控制值相对量的5%之内
3
氯离子含量
应在生产厂控制值相对量的5%之内
4
细度（0.315mm筛）
应在生产厂控制值相对量的5%之内
注：
生产厂控制值应在产品说明书中告知用户。
水泥基渗透结晶型防水涂料匀质性指标
序号
试验项目
性能指标
I型
II型
1
安定性
合格
2
凝结时间
初凝时间（min）≥
30
初凝时间（min）≤
24
3
抗折强度（MPa）≥
7d
2.8
28d
3.5
4
抗压强度（MPa）≥
7d
12
28d
18
5
湿基面粘结强度（MPa）≥
1
6
抗渗压力（28d）（MPa）≥
0.8
1.2
7
第二次抗渗压力（MPa）≥
0.6
0.8
8
渗透压力比（MPa）≥
200
300
4.2.2施工注意事项
（A）涂刷前必须用水充分浸透混凝土基层，而不能仅仅是表面湿润，以便加强表面的虹吸作用。
（B）新浇的混凝土表面在浇筑20h后方可涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，混凝土浇筑24～72h为涂刷的最佳时段，因为新浇的混凝土仍然潮湿，所以基面仅需少量的预喷水。
（C）涂层养护开始的48h内，应避免受到暴风、暴晒、雨淋以及负温受冻；7天内不得长期浸水；
（D）应在涂层施工至少48h后进行下道工序施工；
（E）施工期在炎热的夏天并且露天施工时，应在早、晚或夜间进行施工，防止涂层过快干燥，造成表面起皮影响渗透。
4.2.3技术措施
1）防水层破损
主要原因是防水层完工后未注意保护。
预防措施：
应禁止上人踩踏或堆放物品，及时做好保护层。
2）防水层掉粉、起砂
主要原因是未按规定养护好。
湿润养护是保证防水层质量的一个关键因素。
水泥基渗透结晶型防水涂料当涂层固化到不会被喷洒水损害时就必须开始养护，且每天要多次喷水，必要时要湿润覆盖养护。
3）防水层脱层
主要是基层未按要求处理好，以致防水层同基层粘结不牢而脱层。
预防办法是基层必须按规定处理，施工时必须保持湿润。
4）防水层渗漏
材料变质、搅拌不匀、施工不细、抹压不力、甚至漏涂，均可造成防水层失效。
防治办法：
不得使用过期、变质材料；材料进厂必须有合格证及质量证明文件，对主要材性指标应进行复检，合格后方可使用；涂料配制应按规定配合比及配制方法进行，使用前应注意涂料是否搅拌均匀。
涂料施工操作必须按规定进行，应注意三个环节：
一是涂料搅匀后的停置时间，主要是使其充分反应、适时凝固，以达到防水的目的；二是按施工规定进行操作，保证涂层质量；三是遵循湿润养护的原则，涂层施工后在任何条件下勿使失水，以保证涂层正常凝固硬化。
4.2.4涂料防水层的质量检验
（1）涂料防水层的施工质量检验数量应按涂层面积每100m2抽检1处，每处10m2，每个工程不得少于3处。
（2）涂料防水层所用原材料的配合比必须符合设计要求，并具有原材料出厂合格证及质量指标证明文件，现场复检合格报告单。
（3）涂料防水层应与基层粘结牢固、表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
（4）涂料防水层厚度符合设计要求，并形成连续的整体封闭防水涂膜；最小厚度不得小于设计厚度的80％。
（5）阴阳角、预埋件及管道等细部构造处理严密，元脱层等粘结不良现象。
（6）保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。
5、成品保护及注意事项：
5.1施工现场严禁穿硬底、高根或钉子鞋上岗，以免破坏已施工完的防水层。
5.2如发现卷材表面已经被破坏，要及时进行修补
5.3施工完的防水层要及时采取保护措施，严禁在防水层上堆放物品或作为施工运输车道。
5.4卷材搭接：
接头搭接时易产生搭接不足，粘接不密实，接搓损坏；施工中应按程序弹标准线，使与卷材的规格相符，操作中齐线铺贴，以保证卷材的搭接尺寸。
5.5施工人员应认真保护已做好的防水层，严防施工机具等戳破防水层，施工人员不许穿带钉子的鞋及硬底鞋在防水层上走动，以免破坏已施工完的防水层。
6、工程验收
6.1在施工过程中按规定做好分项工程交接检查，接受监理单位的验收，并在工程隐蔽之前接受建设、总包、监理之方的验收，未经检查，不得进行下一道工序的施工。
6.2卷材的搭接必须符合国家标准，封闭严密，粘接牢固。
（短边搭接不少于100mm，长边不应小于100mm）。
7、质量保证措施：
7.1、卷材质量保证措施
7.1.1铺贴卷材的基层应洁净、平整、坚实、牢固，阴阳角呈圆弧形。
7.1.2卷材防水层严禁在雨天、六级风以上的条件下施工。
7.1.3卷材防水层所用基层处理剂、粘结剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。
7.1.4卷材防水层所用原材料必须有出厂合格证，复验其主要物理性能必须符合规范规定。
7.1.5施工人员必须持有防水专业上岗证书
7.2卷材搭接缝及收头处理
卷材搭接缝及收头是防水层密封质量的关键，因此须以专用的接缝粘结剂及密封膏进行处理。
7.3防水卷材存放时应堆码整齐。
7.4由于后浇带裸露时间很长，所以后浇带处防水必须抹1:
2.5水泥砂浆保护。
8、文明施工及安全保护措施
8.1文明施工：
8.1.1防水施工环境属于经理部管辖范围，因此防水操作人员必须遵守经理的各项规章制度，必须服从上级指挥。
8.1.2施工人员必须注意卫生，严禁随地大小便，材料不准乱放。
完工后现场清理干净，做到“工完场清”。
8.1.3防水施工人员应珍惜其他兄弟队伍的劳动成果，施工时不要污染其工作面。
8.2安全保护措施；
8.2.1有专职的安全员负责安全工作；
8.2.2材料放置应按指定地点有序存放，且应远离火源；
8.2.3施工人员进入施工现场必须戴安全帽；
8.2.4施工人员进入施工现场严禁烟火；
8.2.5施工人员喝酒后严禁进入施工现场；
8.2.6施工现场必须配备灭火器材；
8.2.7五级风及其以上、雨天禁止施工；
8.2.8施工人员进入施工现场严禁擅动工地任何电气设置及其它物品。
说明：
止水钢板接头焊接时注意采取防火措施，防止烧坏卷材。
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