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内江年报内房网
内江·2018年房地产市场年报
来源：
内房网
时光如梭,转眼2018即将宣告结束。
今年，内江楼市究竟表现如何呢？
据内房网统计：
商品住宅方面：
总成交34584套，同比2017全年，2018年比2017年签约住宅多增加了16767套，签约数量上涨幅度94%。
签约均价5870.26元/㎡，签约总面积200万平米。
商业方面：
总成交2...
2018年报内江城市
时光如梭,转眼2018即将宣告结束。
今年，内江楼市究竟表现如何呢？
据内房网统计：
商品住宅方面：
总成交34584套，同比2017全年，2018年比2017年签约住宅多增加了16767套，签约数量上涨幅度94%。
签约均价5870.26元/㎡，签约总面积200万平米。
商业方面：
总成交2483套，签约均价10408.96元/㎡，签约总面积190万㎡。
销售数据
据内房网统计：
2018年年度地产公司签约排行（含车位数据来源内江市房管局）1、内江邦泰置业有限公司（邦泰天誉、邦泰天著、邦泰国宾上院）4837套
2、内江金科弘峻房地产开发有限公司（金科公园王府）3115套
3、内江邦泰雅居置业有限公司（邦泰紫金学府）2387套
4、四川万晟房地产有限公司（万晟城华府、万晟城云府）2151套
5、内江金科利居房地产开发有限公司（金科时代中心）1688套
6、内江金科百俊房地产开发有限公司（金科中央公园城）1650套
7、内江宏创房地产开发有限公（宏创龙湾半岛）1597套
8、内江市鸿通房地产开发有限公司（鸿通春天公园城、翡翠华庭）1437套
9、四川兆信投资发展有限公司（汉安天地、兆信中心）1368套
10、内江海峡置业有限公（西城时代）1340套
据内房网统计：
2018年内江年度房地产均价2018年内江房地产均价为5870.26元/㎡，同比2017均价5508元/㎡，增长幅度0.06%东兴区2018年度均价：
6508.69元/㎡，同比去年：
5571元/㎡，增长幅度：
16%
市中区2018年度均价：
4856.60元/㎡，同比去年:
4479元/㎡，增长幅度：
0.08%
土拍数据截止2018年12月，内江市本级（主城区）共放出（拍卖）住宅用地9宗，总供应面积：
60.69万平方米（910.42亩）其中：
东兴区供应土地：
6宗、成交土地：
5宗
供应面积：
377122.4㎡（565.65亩），占比全市62%。
起拍单价均价：
341万元/亩
成交单价均价：
462.2万元/亩
成交总价均价：
4.2571亿元
楼面地价均价：
3228元/㎡。
参与竞得人：
内江邦泰置业有限公司、成都世茂新城房地产开发有限公司、内江嘉宏城建集团有限公司、内江市国有资产经营管理有限责任公司、内江传化置业有限公司。
（2018内江全市住宅用地拍卖情况一览表）
市中区供应土地：
2宗
供应面积：
191402㎡（287.1亩），占比全市32%。
起拍单价均价：
271万元/亩
成交单价均价：
370万元/亩
成交总价均价：
5.2572亿元
楼面地价均价：
2772元/㎡。
参与竞得人：
四川碧桂园置业有限公司、内江天睿房地产开发有限公司
经开区供应土地：
1宗
供应面积：
121093.5㎡（181.64亩），占比全市20%。
起拍单价均价：
161万元/亩
成交单价均价：
357万元/亩
成交总价均价：
6.48545亿元
楼面地价均价：
2144元/㎡。
参与竞得人：
沈立
2019年内江好盘项目名称：
邦泰·国宾上院项目类型：
小高层，洋房项目定位：
改善型项目
项目均价：
8000元/㎡
项目位置：
内江东兴区万达（南）五星路（西雅图西门）
（邦泰国宾上院实景图）
项目名称：
碧桂园·铂悦府
项目类型：
小高层，洋房
项目定位：
改善型项目
项目均价：
8000元/㎡（精装）
项目位置：
内江城南新区康健路和新光路交汇处（内江一小新校区对面）
（碧桂园效果图）
项目名称：
万晟·江山墅项目类型：
小高层，洋房、叠拼项目定位：
改善型项目
项目均价：
暂定（预计2019年1-2月开盘）
项目位置：
城南新区石羊大道天立学校旁
（万晟江山墅效果图）
项目名称：
世茂·璀璨悦府
项目类型：
小高层，洋房
项目定位：
改善型项目
项目均价：
暂定（2018年内江土拍地王，预计2019年上半年亮相）
项目位置：
内江红牌路卢浮春天对面
（世茂·璀璨悦府位置图）
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