内江年报内房网.docx

1、内江年报内房网内江2018年房地产市场年报来源：内房网时光如梭,转眼2018即将宣告结束。今年，内江楼市究竟表现如何呢？据内房网统计：商品住宅方面：总成交34584套，同比2017全年，2018年比2017年签约住宅多增加了16767套，签约数量上涨幅度94%。签约均价5870.26元/，签约总面积200万平米。商业方面：总成交2.2018年报内江城市时光如梭,转眼2018即将宣告结束。今年，内江楼市究竟表现如何呢？据内房网统计：商品住宅方面：总成交34584套，同比2017全年，2018年比2017年签约住宅多增加了16767套，签约数量上涨幅度94%。签约均价5870.26元/，签约总面积

2、200万平米。商业方面：总成交2483套，签约均价10408.96元/，签约总面积190万。销售数据据内房网统计：2018年年度地产公司签约排行（含车位 数据来源内江市房管局）1、内江邦泰置业有限公司（邦泰天誉、邦泰天著、邦泰国宾上院）4837套2、内江金科弘峻房地产开发有限公司（金科公园王府）3115套3、内江邦泰雅居置业有限公司（邦泰紫金学府）2387套4、四川万晟房地产有限公司（万晟城华府、万晟城云府）2151套5、内江金科利居房地产开发有限公司（金科时代中心）1688套6、内江金科百俊房地产开发有限公司（金科中央公园城）1650套7、内江宏创房地产开发有限公（宏创龙湾半岛）1597套8

3、、内江市鸿通房地产开发有限公司（鸿通春天公园城、翡翠华庭）1437套9、四川兆信投资发展有限公司（汉安天地、兆信中心）1368套10、内江海峡置业有限公（西城时代）1340套据内房网统计：2018年内江年度房地产均价2018年内江房地产均价为5870.26元/，同比2017均价5508元/，增长幅度0.06%东兴区2018年度均价：6508.69元/，同比去年：5571元/，增长幅度：16%市中区2018年度均价：4856.60元/，同比去年:4479元/，增长幅度：0.08%土拍数据截止2018年12月，内江市本级（主城区）共放出（拍卖）住宅用地9宗，总供应面积：60.69万平方米（910.

4、42亩）其中：东兴区供应土地：6宗、成交土地：5宗供应面积：377122.4（565.65亩），占比全市62%。起拍单价均价：341万元/亩成交单价均价：462.2万元/亩成交总价均价：4.2571亿元楼面地价均价：3228元/。参与竞得人：内江邦泰置业有限公司、成都世茂新城房地产开发有限公司、内江嘉宏城建集团有限公司、内江市国有资产经营管理有限责任公司、内江传化置业有限公司。（2018内江全市住宅用地拍卖情况一览表）市中区供应土地：2宗供应面积：191402（287.1亩），占比全市32%。起拍单价均价：271万元/亩成交单价均价：370万元/亩成交总价均价：5.2572亿元楼面地价均价：2

5、772元/。参与竞得人：四川碧桂园置业有限公司、内江天睿房地产开发有限公司经开区供应土地：1宗供应面积：121093.5（181.64亩），占比全市20%。起拍单价均价：161万元/亩成交单价均价：357万元/亩成交总价均价：6.48545亿元楼面地价均价：2144元/。参与竞得人：沈立2019年内江好盘项目名称：邦泰国宾上院项目类型：小高层，洋房项目定位：改善型项目项目均价：8000元/项目位置：内江东兴区万达（南）五星路（西雅图西门）（邦泰国宾上院实景图）项目名称：碧桂园铂悦府项目类型：小高层，洋房项目定位：改善型项目项目均价：8000元/(精装)项目位置：内江城南新区康健路和新光路交汇处（内江一小新校区对面）（碧桂园效果图）项目名称：万晟江山墅项目类型：小高层，洋房、叠拼项目定位：改善型项目项目均价：暂定（预计2019年1-2月开盘）项目位置：城南新区石羊大道天立学校旁（万晟江山墅效果图）项目名称：世茂璀璨悦府项目类型：小高层，洋房项目定位：改善型项目项目均价：暂定（2018年内江土拍地王，预计2019年上半年亮相）项目位置：内江红牌路卢浮春天对面（世茂璀璨悦府位置图）